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44 Prédios para venda em Lisboa perto de: Capuchos (São José)

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MillenniumBCP_1731
Ego
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Exclusive

Prédio em Largo do Mastro, Arroios, Lisboa

2.390.000 €
Área bruta 262 m² C.E.: B-
Imóvel de um charme exclusivo, pensado para toda a família e no centro da cidade. Com uma área total de 262m2, este fantástico imóvel dispõe de um terraço, um pequeno jardim e uma varanda com total privacidade. Ao nível do rés do chão é constituído por um quarto (suite) e uma sala, que podem ser usados com alguma independência como casa de hóspedes ou escritório ou integrados na casa principal. No primeiro andar existe uma grande sala comum, uma boa cozinha, uma pequena suite, casa de banho social e acesso ao jardim. No segundo andar encontramos três suites e um terraço e uma excelente vista do Castelo de S Jorge. Na zona exterior existe ainda um terraço/jardim com o grande jacuzzi, uma arrecadação e uma garagem/estacionamento privado para 2 carros. Para visitas ou mais informações, queira por favor contactar-nos. #ref:LOT2327pMC
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Prédio em Largo do Mastro, Arroios, Lisboa
Exclusive

Prédio em Santo António, Lisboa

1.750.000 €
Área bruta 475 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio para demolição e Reconstrução, em Zona Privilegiada a 100m da Emblemática Av. da Liberdade e a 59m da bonita Praça da Alegria. Zona apetecível e muito procurada por Estrangeiros e Nacionais. Prédio com projecto de construção já aprovado e Licença a pagamento. O Prédio já se encontra devoluto, liberto de Pessoas e bens. Está contemplada a Área de construção de 410,83 m2 e logradouro de 64m2. Resumindo 7 Apartamentos : 2 T0; 2 T1; 3 T2 . NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas. #ref:PRÉ_513
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Prédio em Santo António, Lisboa
Exclusive

Prédio em Travessa de Santa Marta, Santo António, Lisboa

2.500.000 €
Área bruta 920 m² C.E.: D
Edifício de gaveto, com projeto de arquitetura aprovado e projeto de especialidades em fase de aprovação, na Câmara Municipal de Lisboa, localizado a poucos passos da prestigiada Avenida da Liberdade. O edifício tem atualmente uma área bruta de 540 m² e é composto por 3 apartamentos (T6+ T4+ T4) parcialmente remodelados e 3 espaços comerciais vagos, com uma casa de banho cada, também recentemente remodelados. Os apartamentos têm contratos de arrendamento flexíveis e o rendimento líquido atual é de cerca de 155.000€/ano, com potencial de crescimento. O projeto contempla uma área bruta de construção de 920 m² com 7 apartamentos (3 x T3, 2 x T1, 2 x T0) e 2 espaços comerciais no rés do chão. Além de estar a gerar um rendimento sólido, este ativo representa também uma oportunidade de investimento excecional, como no segmento de alojamento de estudantes ou de arrendamento de longa duração. A sua localização privilegiada oferece um acesso conveniente a universidades, hospitais, restaurantes, lojas, serviços, atracções turísticas e ao aeroporto. #ref:ORIAPRO3288
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Prédio em Travessa de Santa Marta, Santo António, Lisboa
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Prédio na Rua do Sol a Santana, Arroios, Lisboa

788.000 €
Área bruta 409 m² C.E.: D
Imovél para renovação total, com uma excelente localização no centro histórico da cidade, e um enorme potencial. No lugar da atual construção, uma antiga oficina, poderá crescer um novo edifício com piso térreo de 100m2, 1º andar de 100m2, 2º piso de 71m2, sotão de 38m2 e ainda uma cave de 100m2. Com uma área total de construção de 409m2, poderá optar por fazer um triplex, 3 a 5 apartamentos, uma residencial para estudantes ou um amplo espaço de co-living ou co-working. Outros aspetos importantes : Traçado Urbano A em área de Reabilitação Urbana, PIP para uso habitacional aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, PIP para uso comercial a aguardar aprovação, Trabalhos de diagnóstico arqueológico realizados em Novembro de [--] sondagens manuais )- sem achados de relevo. Situado junto ao Campo Mártires da Pátria, na encosta que separa os dois vales convergentes no centro da cidade, e que são a Avenida da Liberdade e a Avenida Almirante Reis, este imóvel assume uma localização privilegiada. Encontra-se em frente à praça e jardim do Campo de Santana, uma larga área com cerca de 2,6 hectares, muito próximo da Faculdade de Ciências Médicas da Universidade Nova de Lisboa, e Hospital São José. Este espaço é palco de diversas atividades culturais, tem em permanência um quiosque bem no centro do jardim, um parque público de estacionamento ( com possibilidade de avença mensal ), equipamentos de ginástica, um campo de basquetebol , comércio de rua e vários cafés à volta. Beneficia também de fácil acesso às saídas e centro da cidade, e do facto de estar a 6 minutos a pé da estação de metro, com vários transportes à porta . A Avenida da Liberdade fica a 7 minutos a pé e o Rossio a 12 do Rossio. #ref:EDI_8700
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Prédio na Rua do Sol a Santana, Arroios, Lisboa
MillenniumBCP_1731
Exclusive

Prédio em Arroios, Lisboa

600.000 €
Área útil 180 m² C.E.: F
Prédio de r/c-1º - 2º e pequeno sótão- terreno com 50m2 - 180m2 de área útil total - Fica devoluto na venda - andares em bom estado- r/c é loja com saída de fumo - um por piso - prédio de marmorite - esta em bom estado - zona Histórica da Pena- perto Campo Mártires da Pátria- Martim Moniz- Av. Almirante Reis -metro- transportes, etc #ref:EDI_1887
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Prédio em Arroios, Lisboa
Exclusive

Prédio em Travessa de Santa Marta, Santo António, Lisboa

2.500.000 € 2.750.000 € 9%
Área bruta 914 m² C.E.: D
Edifício com rendimento actual de €127.000,00/ano e projecto de arquitectura aprovado para reabilitação e ampliação para 914 m2 de ABC, junto à Avenida da Liberdade. Liberdade Heights -edifício de gaveto com projecto de arquitectura aprovado pela CML em Santa Marta Explore uma oportunidade de investimento excecional e versátil no coração de Lisboa, a poucos passos da famosa Avenida da Liberdade. - Perfil de investimento 1: manutenção de rendas existentes, com viabilidade de potenciar este rendimento , beneficiando da aprovação da CML em ampliar o prédio em mais dois pisos . - Perfil de investimento 2: desenvolvimento do projecto de arquitectura aprovado , com um valor indicativo de venda previsto na ordem dos €5.500.000,00, correspondente à nova construção das 9 unidades já aprovadas pela CML descrição do Projecto de arquitectura aprovado em Fev’24, para ampliação e reabilitação : - 914 m2 ABC - 4 pisos - 7 apartamentos ( 3xT2 + 2xT1+ 2 estúdio T1) - 2 lojas - Elevador - Vistas desafogadas descrição da situação actual: Edifício composto por 3 apartamentos e 3 lojas, distribuídos por 2 pisos. No rés-do-chão três lojas, no 1º andar 3 apartamentos sendo um dos apartamentos em duplex, com as seguintes tipologias: - Apartamento I: 6 quartos com 3 casa de banho - renovado - Apartamento II: 4 quartos com 2 casas de banho - renovado - Apartamento III: 4 quartos com 2 casas de banho - renovado - 3 lojas com casas de banho e montras - renovadas Todas as fracções, sofreram reabilitação e têm rendimento efectivo e actual de : - Residencial: €127.440,00/ano- 14 quartos - Lojas: €36.600,00/ano ( pronta a arrendar) - Total rendimento anual: €160.000,00 - aprox. - Loja 1: €12.000,00/ano - previsto - Loja 2: €13.830,00/ano - previsto - Loja 3:€10.800,00/ano - previsto - 14 quartos: 650,00/mês/€127.440,00/ano - arrendados rendimento efectivo Localizado junto a Avenida da Liberdade a rua mais luxuosa do país e a Praça Marquês de Pombal, beneficiando de uma localização privilegiada. Aqui encontram-se empresas nacionais e internacionais, bem como uma grande variedade de hotéis, serviços e restaurantes Hotel Inspira, o Hospital de Santa Marta a Universidade Autônoma de Lisboa - a 100 metros Junto à rua de Santa Marta e rua do Passadiço, a 200 metros de distância da Avenida da Liberdade e do Hospital Santa Marta, a 500 metros de distância da estação de metro Avenida, a 650 metros de distância da rotunda do Marquês de Pombal e a 18 minutos de distância do Aeroporto de Lisboa, nas proximidades vasto comercio e serviços tais como de restaurantes, lojas, espaços de lazer, serviços, ginásios, hospitais e escolas. #ref:H210218
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Prédio em Travessa de Santa Marta, Santo António, Lisboa

Prédio na Rua Capitão Renato Baptista, Arroios, Lisboa

1.345.000 €
Área bruta 420 m² C.E.: D
Prédio do início do século XX, residencial de 3 andares, em propriedade total, composto por 3 apartamentos, 1 T3, 1 T2 e 1 T5. Piso R/C remodelado há um ano. A cave e o primeiro andar necessitam de obras. Com possibilidade de ampliação/aproveitamento das aguas furtadas. Estrutura em betão exceto na área das cozinhas. Localizado nos Anjos, numa região central de Lisboa, a poucos minutos a pé do metro, bem como da faculdade NOVA de medicina, Embaixada da Itália, comércio, serviços etc. Ideal para investimento/rentabilidade/revenda. #ref:EDI_439
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Prédio na Rua Capitão Renato Baptista, Arroios, Lisboa
MMMD Properties
MMMD Properties
Licença AMI: 21133
Cluttons Portugal
Cluttons Portugal
Licença AMI: 14434

Prédio em Arroios, Lisboa

2.974.000 €
Área bruta 647 m² C.E.: Propriedade isenta
Inserido em plena zona histórica da cidade de Lisboa, próximo do Jardim de Torel, Mouraria e Campos Mártires da Pátria. Situado na Colina de Santana, o edifício integra-se na paisagem e envolvência dos edifícios circundantes, composto por 5 pisos, um apartamento por piso. Apartamentos de T2 a T3 elegantes e luminosos com terraços amplos. Todas as fracções são vendidas mobiladas. Localização prime, perto da Avenida da Liberdade, do Martim Moniz, da Estação Ferroviária do Rossio e de todo o tipo de transportes públicos e serviços. #ref:PRETM001
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Prédio em Arroios, Lisboa

Prédio em Arroios, Lisboa

2.974.000 €
Área bruta 680 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio com 680 m2, totalmente renovado, junto ao Campo Santana, perto da Avenida da Liberdade e Martim Moniz. Localiza-se num bairro tipicamente lisboeta, no coração da cidade, com bons acessos, transportes e vários serviços à disposição. Prédio com elevador constituído por cinco apartamentos, com tipologias de T2 e T3. Apartamentos: - T3 com 125 m2 com terraço no R/C - T3 com 113 m2 com terraço no 1º andar - T3 com 113 m2 no 2º andar - T3 com 113 m2 no 3º andar - T2 com 95 m2 com varanda no 4º andar -- Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. -PROP-024515 #ref:PROP-024515
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Prédio em Arroios, Lisboa

Prédio em Arroios, Lisboa

400.000 €
Área bruta 136 m² C.E.: E
Prédio habitacional dedicado em Arroios , para remodelação total, com 136m2 de área construída . Composto por 4 pisos (rés de chão, 1º andar, 2º andar e sótão) e 3 frações independentes , temos este prédio em propriedade total para investimento, principalmente para arrendamentos a médio e longo prazo, visto a escassez do mercado atual. Localizado nas proximidades do Martim Moniz , pode-se contar com vários serviços e comércio nos arredores, diversidade de transportes públicos e um hospital público. Zona tradicional, boas ofertas gastronômicas e proximidade com diversos pontos turísticos. Marque logo uma visita e venha conhecer o potencial que esta oportunidade lhe oferece! Deixamos a seguinte informação: ’De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.’ *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz . * Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme seu tarifário). #ref: [--]
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Prédio em Arroios, Lisboa

Prédio em Arroios, Lisboa

2.974.000 €
Área bruta 678 m² C.E.: B-
Prédio novo - localizado na zona do Campo Mártires da Pátria, em Lisboa - Projeto do Arq.º Carrilho da Graça, constituído por 5 apartamentos - Quatro unidades T3 e um unidade T2 - num total de 678m2. Concluído e com licença de utilização emitida, com elevador. Venda das participações da sociedade comercial proprietária do edifício, não é sujeito a IMT. O rendimento anual do ativo é de aproximadamente 5% (yield). Piso 0 - Apartamento T3 com 167m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite. Piso 1 - Apartamento T3 com 150m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite. Piso 2 - Apartamento T3 com 123m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite. Piso 3 - Apartamento T3 com 123m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite. Piso 4- Apartamento T2 com 115m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 1 quarto, e uma suite. Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos e elevador de acesso a todos os andares. Projeto integral do Arquiteto Carrilho da Graça. Com uma localização de destaque, próximo de escolas internacionais, supermercados, cafés, bares e restaurantes este é o apartamento perfeito para os que apreciam a vida citadina. Inserido no centro da cidade de Lisboa, em zona conceituada, próximo de todo o tipo de comércio, áreas de lazer e serviços. Localizado a 400 metros de distância do Jardim Torel onde pode desfrutar de um vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa, 500 metros do Martim Moniz, a 800 metros da Praça dos Restauradores e apenas a 18 minutos do Aeroporto de Lisboa. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. #ref:51011-5
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Prédio em Arroios, Lisboa

Prédio em Arroios, Lisboa

2.974.000 €
Área bruta 680 m² C.E.: B-
Prédio, com elevador, ao Campo dos Mártires da Pátria totalmente recuperado, com 5 apartamentos renovados equipados e mobilados, prontos a serem ocupados. Com um apartamento por piso, o edíficio é composto por : _ Piso 0 : 1 T3 com 167.54m2 e terraço _ Piso 1 : 1 T3 com 150,60m2 e terraço _ Piso 2 : 1 T3 com 123,43m2 _ Piso 3 : 1 T3 com 123,43m2 _ Piso 4 : 1 T2 com 115,4m2 e terraço Todas as salas têm grandes janelas de sacada, formando uma bonita frente envidraçada por onde entra a luz. Acabamentos minimalistas, sóbrios e claros, de muito bom gosto, com ar condicionado em todas as divisões, estores eléctricos e portas blindadas com abertura por código. Os apartamentos são vendidos como estão nas fotografias: mobilados e totalmente equipados. Excelente localização junto ao Hospital de São José e ao Campo dos Mártires da Pátria. Um investimento perfeito para arrendamento de longa ou média duração. #ref: 88521
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Prédio em Arroios, Lisboa

Prédio em Santo António, Lisboa

1.170.000 €
Área bruta 155 m² C.E.: E
Identificação do imóvel: ZMPT562460 Prédio junto à Av. da Liberdade, em Lisboa. Prédio em propriedade horizontal, com 5 frações, localizado a 50 metros da famosa Avenida da Liberdade. O prédio sofreu obras de remodelação e foi licenciado em 2018. O prédio é composto por 4 apartamentos T0 que estão arrendados com contratos de 1 ano e uma loja no r/chão, que está a funcionar como restaurante. Prédio com potencial de arrendamento em média e longa duração. Rentabilidade estimada acima dos 5%. A Avenida da Liberdade, uma das principais e mais prestigiadas avenidas da cidade de Lisboa, com lojas de prestigio, hotéis, teatros e edifícios históricos. O prédio está localizado a 2 minutos de distância a pé estação do Metro dos Restauradores e a 15 minutos de distância do Aeroporto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562460
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Prédio em Santo António, Lisboa

Prédio em Arroios, Lisboa

580.000 €
Área bruta 120 m² C.E.: E
Prédio em Lisboa no Campo de Santana, zona valorizada, a 250m da Av. Almirante Reis, situado numa rua resguardada do ruído. Prédio com 3 pisos, desde o R/C ao 2º andar. Está implantado na totalidade da área de terreno, 40m², tem uma fracção por piso, ou seja, totaliza 3 fracções com 37; 32 e 38m², um comércio (R/C) e duas fracções de habitação. O Prédio está em propriedade total. As casas requerem actualização mas estão habitáveis. #ref:PM60186
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Prédio em Arroios, Lisboa

Prédio em Arroios, Lisboa

395.000 €
Área bruta 118 m² C.E.: Propriedade isenta
Oportunidade de investimento | Prédio no coração de Lisboa Prédio localizado na Rua Martim Vaz, rua que viu nascer a fadista, Amália Rodrigues. Encontra-se em propriedade total e totalmente devoluto há mais de 3 anos. Área bruta de 118m2, com área de implantação de 32m2 e a seguinte composição: Piso RC - T1 Piso 1 - T1 Piso 2 - T2 duplex, com vista rio e vista para o Miradouro da Senhora do Monte Localização central, a 300 metros do Martim Moniz e 350m do Rossio, Restauradores e Zona Histórica da cidade. Próximo de duas estações de metro. Excelente oportunidade de investimento para arrendamento de curta ou longa duração. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: [--]
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Prédio em Arroios, Lisboa

Prédio na Rua do Sol a Santana, Arroios, Lisboa

788.000 €
Área bruta 410 m² C.E.: D
Para este imóvel existe um Pedido de Informação Prévia, homologado favoravelmente pela Câmara Municipal de Lisboa, que prevê a sua ampliação em dois pisos mais sótão e cave. No total, podem ser construídos aproximadamente 410 m2 de área de construção para habitação. Os parâmetros aprovados no âmbito do PIP permitem diferentes soluções arquitetónicas, na medida em que foram aprovados a volumetria, os alinhamentos, a cércea e a implantação. O número e tipologias das frações podem ser ajustados em função das características do cliente investidor e ou público-alvo. Salienta-se a orientação solar Nascente - Poente, bem como a localização privilegiada do edifício. Implantado no coração da cidade de Lisboa, em frente ao Campo dos Mártires da Pátria, este imóvel beneficia de comércio de proximidade, transportes públicos e espaços verdes. Ideal para investimento ou habitação própria permanente. Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e polícia. Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural. #ref:W-02RYGJ
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Prédio na Rua do Sol a Santana, Arroios, Lisboa

Prédio em Santo António, Lisboa

800.000 €
Área bruta 400 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio devoluto com 400 m2 de área bruta de construção, vendido com projeto aprovado e licenças a pagamento, para quatro apartamentos, junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. O projeto prevê a reabilitação do edifício com três apartamentos T1 e um apartamento T1 duplex, com logradouro e terraços privativos. Localizado junto à Avenida da Liberdade, uma das principais avenidas da cidade, com restaurantes, hotéis, teatros, lojas e edifícios históricos. A 2 minutos walking distance do Jardim Botânico de Lisboa, a 5 minutos da Praça do Rossio e a 10 minutos dos Armazéns do Chiado. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. #ref:71233
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Prédio na Rua Capitão Renato Baptista, Arroios, Lisboa

2.200.000 €
Área bruta 788 m² C.E.: E
Predio Para investimento com rendimento garantido, Yield atual superior ao 4% com possibilidade de ser superior sendo possivel atualizar o valor das rendas. O Prédio está localizado no Intendente numa zona de interesse com o metro a cinco minutos a pé e com todo o tipo de comércio a porta. O Imovel fui renovado e têm canalização e parte eletrica nova, está dividido em 4 pisos, rés-do-chão, primeiro andar, segundo andar e tem uma excelente rentabilidade e dada a sua localização é um investimento a não perder. O imovel têm 600m de área bruta privativa e está dividido em 15 apartamentos de tipologia T0 e 4 apartamentos de tipologia T1. De momento está tudo alugado. As frações estão todas mobliadas e são do mesmo padrão dos exemplos nas fotos O imovel tem um projecto aprovado na camera para alterar o uso Contacte-nos para obter mais informações. sobre o projecto e rendimentos. #ref:EDI_241
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Prédio na Rua Capitão Renato Baptista, Arroios, Lisboa

Prédio em Santo António, Lisboa

3.400.000 €
Área útil 499 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio com 499 m2 e com projecto aprovado para construção de 792 m2, localizado junto à Avenida da Liberdade. Composto por uma loja, quatro T2 e dois T1. Zona tranquila, próximo de transportes públicos, comércio e serviços. #ref:47044
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Prédio em Santo António, Lisboa

Prédio em Arroios, Lisboa

580.000 €
Área bruta 184 m² C.E.: E
Prédio vendido devoluto com 180 m2 de área bruta de construção, podendo ser aumentado um piso. Atualmente conta com 3 frações: loja no R/C, 1º e 2 º andar de habitação e ainda um sótão. Situado num bairro típico Lisboeta, junto ao jardim do Campo dos Mártires da Pátria, Hospital de São José e da Faculdade Nova de Medicina. Boa localização a apenas 3 min. do Praça do Martim Moniz e a 7 min. a pé da estação de metro do Intendente. #ref:W4490
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Prédio em Arroios, Lisboa

Prédio na Rua do Cardal de São José, Santo António, Lisboa

1.220.000 €
Área bruta 264 m² C.E.: B-
Prédio para venda paralelo à Avenida da Liberdade. O imóvel foi alvo de um projeto de arquitetura para reconstrução com ampliação de 1 piso. É constituído pelas seguintes frações: -R/C T1 Duplex c/ Cave, c/ AB 108,23 m2; -1º piso T1 c/ Varanda, c/ AB 50,17m2; -2º piso T1 c/ Varanda, c/ AB 47,66 m2 (C/ projeto para duplex e AB 80,74 m2); -Áreas comuns 24,55 m2; -A sua exposição solar Norte-Sul-Nascente-Poente (4 frentes); -As varandas têm vista para a Avenida da Liberdade; A grande parte das obras estão concluídas e os 3 apartamentos estão a ser explorados em regime de AL. Para finalizar o projeto de reconstrução estão em falta os seguintes pontos: 1. Transformar o 2ºpiso em duplex T2 c/ 2 WC (atualmente é um T1 de 1 só andar com 1 WC); 2. Recuperar a fachada e pintura da mesma; Prédio em Propriedade Total. Homing Real Estate AMI: 19662 EN Building for sale and it’s parallel to Avenida da Liberdade. This property was the subject of an architectural project for reconstruction and with an expansion of 1 floor. It consists of the following fractions: -R/C T1 Duplex w/ Basement, w/ GA 108.23 m2; -1st floor T1 with Balcony, w/ GA 50.17m2; -2nd floor T1 w/ Balcony, w/ GA 47.66 m2 (w/ project for duplex and AB 80.74 m2); -Common areas 24.55 m2; -North-South-East-West sun exposure, 4 fronts; -The balconies overlook Avenida da Liberdade; Most of the works are completed and the 3 apartments are being operated under an AL (Shot rent) regime. To finalize the reconstruction project, the following points are missing: 1. Transform the 2nd floor into a T2 duplex with 2 WC. It is currently a 1-floor T1, with 1 WC. 2. Recover the facade and paint it. This building has a total property. Homing Real Estate AMI: 19662 #ref:EDI_1233
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Prédio na Rua do Cardal de São José, Santo António, Lisboa

Prédio em Arroios, Lisboa

2.974.000 €
Área bruta 678 m² C.E.: C
Prédio totalmente reabilitado composto por 5 apartamentos com tipologia T3 e T2; localizado a 5 min a pé do Jardim Braancamp Freire e 8 min a pé do Martim Moniz; actualmente com boa rentabilidade. Os apartamentos podem ser vendidos individualmente e mobilados T2 115,14 m2 - Piso 4 T3 123,43 m2 - Piso 3 T3 123,43 m2 - Piso 2 T3 150,60 m2 - Piso 1 T3 167,54 m2 - Piso 0 #ref:VP3028
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Prédio em Arroios, Lisboa

Prédio na Rua do Passadiço, Santo António, Lisboa

2.500.000 €
Área bruta 914 m² C.E.: Avaliação em curso
Liberdade Heights Um prédio de gaveto de alto rendimento com projeto de arquitetura aprovado e um projeto de especialidades submetido na Tv.Santa Marta. Explore uma oportunidade de investimento excecional no coração de Lisboa, a poucos passos da famosa Avenida da Liberdade. Este edifício de esquina possui um Projeto de Arquitetura Aprovado para aumento de área. Características principais: - Rendimento anual atual: Aproximadamente 155.000€ - Unidades existentes: - T6 com 2 casas de banho completas e uma casa de banho adicional - T4 com 1 casa de banho completa e uma casa de banho adicional - T4 com 1 casa de banho completa - 3 lojas de rés do chão vagas, recentemente renovadas, cada uma com uma casa de banho. Projeto de expansão aprovado: O projeto de arquitetura aprovado prevê a transformação substancial, aumentando a Área Bruta de Construção (ABC) de 540m2 para 914m2. O projeto inclui: - Habitações: 7 frações (3 apartamentos T2, 2 apartamentos T1, 2 apartamentos T0) - Espaços Comerciais: 2 no rés do chão. Vantagem da localização: Localizado a minutos da Avenida da Liberdade, a prestigiada avenida de Lisboa, este imóvel oferece uma visibilidade e acessibilidade privilegiadas. Oportunidade rara: Investir numa propriedade com rendimento imediato e um potencial futuro substancial. Não perca este dinâmico imóvel. #ref:W4705
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Prédio na Rua do Passadiço, Santo António, Lisboa

Prédio em Arroios, Lisboa

2.400.000 €
Área bruta 684 m² C.E.: E
IMÓVEL DISPONIVEL A PARTIR DE 02/09/2024 Localizado no Largo do Mastro, próximo ao Campo dos Mártires da Pátria, encontra-se este edifício pombalino. Este prédio destaca-se pela sua presença marcante e funcionalidade, oferecendo uma variedade de espaços que juntam o charme histórico com a modernidade. No rés-do-chão, há dois armazéns com áreas de 101m² e 29m², ideais para diversos fins comerciais devido à sua versatilidade e praticidade. No primeiro andar, encontra-se um amplo apartamento de 184m² para remodelar, proporcionando aos futuros proprietários a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências e necessidades. O segundo andar, também com 184m², foi remodelado em 2015 e possui uma cozinha espaçosa com despensa, duas salas generosas, quatro quartos, duas casas de banho. As paredes são revestidas com azulejos da época da construção do edifício. As águas furtadas, remodeladas em 2015, têm uma área de 66m² e são compostas por um quarto, sala, cozinha e casa de banho. Além disso, a propriedade possui um vasto logradouro de 300m², oferecendo um refúgio tranquilo no coração da cidade, com espaço suficiente para jardins, áreas de lazer ao ar livre e possíveis expansões. Nas traseiras do edifício, há um espaçoso armazém de 120m², que proporciona oportunidades adicionais de armazenamento, oficinas ou espaço para atividades comerciais complementares, incluindo possíveis lugares de estacionamento. Em resumo, este edifício no Largo do Mastro oferece uma oportunidade única para quem procura uma combinação de história, funcionalidade e potencial de personalização. Com sua localização privilegiada e uma variedade de espaços versáteis, esta propriedade representa uma verdadeira pérola no coração da cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: [--]
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Prédio em Arroios, Lisboa

Prédio na Rua de São Lázaro, Arroios, Lisboa

525.000 €
Área bruta 157 m² C.E.: C
Prédio devoluto em propriedade total, com 3 frações independente distribuídas por 3 pisos, localizado na Rua de São Lázaro nºs 227 e 229. - Piso 0, Loja de rés do chão com wc, montra e logradouro de 3m2; - Piso 1, T1 com varandim; - Piso 2, T1+1 com varanda, em duplex ( aproveitamento de sótão/espaço amplo com duas pequenas janelas) No geral encontra-se em bom estado de conservação, pronto a ser habitado/utilizado. Muito bem localizado na Rua de São Lázaro, a escassos minutos a pé do Hospital de São José, Campo Mártires da Pátria, Praça da Figueira, entre outros. Rua de muita passagem pedonal, turística, com todo o tipo de serviços, transportes , comércio, escolas e espaços ajardinados. Óptimo investimento para rendimento! Para mais informações contate e ou agendamento de visitas Marieta Pereira 96’91’964’5’1’. Prédio construído e inscrito na matriz em 21/12/1937, dispensando desta forma Licença de Utilização . #ref:MV_522
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Prédio na Rua de São Lázaro, Arroios, Lisboa
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