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13 Prédios para venda em Lisboa perto de: Casalinho da Ajuda

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Exclusive

Prédio em Ajuda, Lisboa

480.000 €
Área bruta 274 m² C.E.: D
(ref:C (telefone) Prédio em propriedade total na Rua do Cruzeiro, Ajuda - Lisboa. Próximo do Jardim Botânico da Ajuda, monumentos históricos, escolas, comércio, transportes e faculdades, tais como a Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa e do ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas da Universidade de Lisboa. Composto por 2 artigos matriciais, com construção anterior a 1951. Um dos artigos contempla 3 entradas independentes, uma delas a cave, uma entrada para o primeiro piso com apartamento duplex de tipologia T2 e outro apartamento T2 no rés-do-chão. No outro artigo conta com apartamento T2 duplex e rés-do-chão T2. O imóvel encontra-se parcialmente arrendado e uma das frações está em fase de remodelação total. Imóvel com muito potencial a nível do arrendamento, alojamento ou simplesmente habitação própria permanente. Oportunidade para reconstruir, na perspetiva de habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento, como por exemplo a estudantes. Localizado numa zona habitacional de fácil acesso através de transportes públicos e de viatura própria, tendo em conta toda a sua envolvência. Acesso rápido ao Parque de Monsanto, autoestrada A2, Ponte 25 de Abril, A5 com acesso à zona de Oeiras, sem esquecer a Marginal, que nos leva até Cascais e Estoril, bem como do Viaduto Duarte Pacheco, que nos coloca imediatamente no coração de Lisboa. Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio! Agende a sua visita o quanto antes!! Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. #ref:C0468-00386
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Prédio em Ajuda, Lisboa
Exclusive

Prédio em Ajuda, Lisboa

480.000 €
Área bruta 274 m² C.E.: C
Prédio em propriedade total para investimento ou utilização residencial. Composto por quatro T2, prontos a habitar. Dois dos apartamentos estão com contrato de arrendamento vitalício com possibilidade de negociação. Um dos apartamentos está com contrato de arrendamento de curto prazo. O último apartamento está desocupado e com possibilidade de terminar obra de remodelação. Excelente oportunidade de investimento com retorno garantido. No centro e na zona mais elevada, foi construído o Palácio Nacional da Ajuda. Um palácio majestoso, que foi outrora uma ’Real Barraca’, alojamento da Família Real depois do Terramoto de 1755 que destruiu o centro da cidade. Este palácio é um monumento nacional, com reconstituição da residência real. Junto ao palácio, e com vista para a belíssima Calçada da Ajuda, existe o Jardim Botânico, o mais antigo de Portugal. Aqui pode descobrir uma árvore com 400 anos, e pode desfrutar de uma vista magnífica com pano de fundo o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Depois, todo o bairro se desenrola à volta, em ruas estreitas e inclinadas, num sobe e desce constante. Um emaranhado de ruas que vale a pena vir descobrir, um autêntico labirinto. Aqui moram famílias e estudantes estrangeiros que frequentam as faculdades do alto da Ajuda. Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com algum comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio. #ref:W-02USJX
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Prédio em Ajuda, Lisboa
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SCEmpreendimentos
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Prédio na Rua do Casalinho da Ajuda, Ajuda, Lisboa

1.720.000 €
Área bruta 506 m² C.E.: D
Localizado no Casalinho da Ajuda, este prédio em propriedade horizontal oferece uma excelente oportunidade de investimento. Composto por 9 frações, das quais 8 estão actualmente ocupadas por inquilinos com contratos de arrendamento em vigor. O edifício é composto por três fracções T1, com áreas entre os 57.86m2 e 57.99m2, e por seis fracções T2 com 65.09m2 cada estando uma delas devoluta. As fracções estão distribuídas de forma equitativa, com duas fracções por piso. Uma particularidade a destacar é o 4º andar, que constitui uma propriedade única, conferindo ao proprietário o uso exclusivo de toda a área comum desse piso no entanto encontra-se fisicamente dividido em duas fracções com rentabilidade. Das nove fracções, três possuem contratos de arrendamento vitalícios, enquanto uma está actualmente devoluta. As restantes cinco frações têm contratos de arrendamento válidos até 2026, proporcionando estabilidade e potencial de rendimento a longo prazo. Beneficia de uma vasta gama de comércio, restaurantes, mercearias e serviços diversos, proporcionando conveniência e comodidade aos seus residentes. Além disso, encontra-se bem servida por transportes públicos na área circundante, facilitando o acesso a outras partes da cidade. Com uma localização privilegiada, a apenas 550 metros do encantador Jardim do Largo da Ajuda e a 700 metros do deslumbrante Jardim do Miradouro, os futuros moradores poderão desfrutar da beleza natural e do ambiente tranquilo desses espaços verdes. A escassos metros de várias faculdades nomeadamente a Faculdade de Medicina de Veterinária, o Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas da Universidade de Lisboa e a Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para uma remodelação e posterior revenda, aproveitando o potencial valor agregado, ou para obter retornos consistentes através do mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade. CE:D #ref:9560
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Prédio na Rua do Casalinho da Ajuda, Ajuda, Lisboa
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Prédio em Ajuda, Lisboa

1.720.000 €
Área bruta 506 m² C.E.: C
Prédio na Ajuda - Oportunidade de Investimento Prédio localizado a 5 minutos ’walking distance’ do Polo Universitário da Ajuda, com diversos tipos de comércio, serviços e transporte. Principais Características: # Área do Terreno: 234,97 m2 # Área de Implantação: 144,6 m2 # Área Bruta Privativa Total: 506,31 m2 # Prédio em propriedade horizontal # 5 Pisos # 9 frações (Tipologias T1 e T2) # Áreas de 57m2 a 65m2 Disponibilidade dos apartamentos: # 3 frações com arrendamentos vitalícios # 1 devoluto # 5 frações com contratos de arrendamento a terminar até 2026 A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Algarve com uma equipa de cerca de 60 consultores (Continente e Ilhas) para o ajudar a encontrar a solução que procura. IMOJOY fazemos negócios com sorrisos! Contacte-nos para mais informações #ref:PREJJC002
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Prédio em Ajuda, Lisboa

Prédio na Rua do Cruzeiro, Ajuda, Lisboa

685.000 €
Área bruta 326 m² C.E.: C
Sonha construir uma moradia unifamiliar em Lisboa? Aqui é possível, no bairro da Ajuda: o Alto de Alcântara. Podemos ajudar. Quer uma oportunidade de investimento em Lisboa? Aqui pode arrendar rápido e bem 7 quartos a estudantes, pois trata-se dum imóvel com zonas exteriores e próximo do Pólo Universitário de Lisboa: Faculdade de Arquitectura,Faculdade de Medicina Veterinária,Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas,Instituto Superior de Agronomia,Para Sul, dista 800 metros do Hospital Egas Moniz e 1Km do Rio Tejo. O prédio é de uso misto, para reabilitar e à data com 3 pisos compostos por 7 ’divisões com utilização independente’ (frações), 3 das quais ocupadas com inquilinos (2 em NRAU, 1 devoluta em 2028), com rendimento mensal de € 300. Edifício do século XVIII classificado na Carta Municipal do Património, na Rua do Cruzeiro, Ajuda. É possível vir a ter lugares de estacionamento através do número de polícia 75, pois corresponde a um portão exterior. Da CPU: Prédio em propriedade total.Área Total do Terreno: 306m2.Área de implantação do Edifício: 175m2.Total das Áreas Brutas Privativas: 318,84m2. Da CRP: Matriz nº: 633, de natureza urbana.Área total: 306m2.Área coberta: 175m2.Área descoberta: 131m2.Rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas, anexo e logradouro. Composição actual: Piso 0 R\c 75| Área Bruta Privativa 39,21m2 | comércio. R\c 77| Área Bruta Privativa 62,87m2 | habitação | ocupado com inquilino com + de 65 anos. Loja 79| Área Bruta Privativa 51,11m2 | comércio. Piso 1 1E 77| Área Bruta Privativa 63,65m2| habitação | ocupado com inquilino com + de 65 anos. 1D 77| Área Bruta Privativa 55,61m2 | habitação. Piso 2 2E 77| Área Bruta Privativa 23,58m2 | habitação. 2D 77 | Área Bruta Privativa 22,81m2 | habitação | ficará devoluto em 2028. Anexo: 69,35m2 área bruta, incluíndo mezzanine. Prédio construído em 1768. Para recuperar. #ref: [--]
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Prédio na Rua do Cruzeiro, Ajuda, Lisboa

Prédio em Travessa do Armador, Ajuda, Lisboa

2.500.000 €
C.E.: Propriedade isenta
Prédio na Ajuda com Projeto Aprovado para 7 Moradias Exclusivas e Vista Deslumbrante Situado na Ajuda, estas moradias estão inseridas numa área tranquila e residencial, com fácil acesso a comodidades urbanas, espaços verdes e transportes públicos. mas também uma vista deslumbrante sobre a cidade e o rio. O prédio possui um projeto aprovado para a construção de 7 moradias espaçosas, distribuídas por três andares, mais garagem, cada uma. existe ainda uma sala de condomínio para o usufruto de todas as frações. Das sete moradias, uma é um T4, uma é um T2 e cinco são T3 que variam entre os 170 e 260 metros quadrados de área proporcionando uma variedade de opções para diferentes necessidades familiares. O projeto contempla ainda um jardim privativo, oferecendo um oásis de tranquilidade no coração da cidade, garagem privativa, garantindo estacionamento seguro e conveniente para os residentes, e elevador privativo com acesso a todos os andares, acelerando acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um potencial extraordinário de revenda. Isento de certificado energético e ede licença de utilização ENG Building in Ajuda with Approved Project for 7 Exclusive Villas and Stunning Views Located in Ajuda, these villas are set in a quiet, residential area with easy access to urban amenities, green spaces and public transport, but also stunning views over the city and the river. The building has an approved project for the construction of 7 spacious villas, each spread over three floors, plus a garage. there is also a condominium room for the enjoyment of all the fractions. Of the seven villas, one is a 4-bedroom, one is a 2-bedroom and five are 3-bedrooms, ranging from 170 to 260 square metres in size, providing a variety of options for different family needs. The project also includes a private garden, offering an oasis of tranquillity in the heart of the city, a private garage, ensuring safe and convenient parking for residents, and a private lift with access to all floors, speeding up accessibility for people with reduced mobility. This is a unique opportunity to acquire a property with extraordinary potential for resale. #ref:EDI_2048
Com garagem
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Prédio em Travessa do Armador, Ajuda, Lisboa
Cluttons Portugal
Cluttons Portugal
Licença AMI: 14434
MMMD Properties
MMMD Properties
Licença AMI: 21133

Prédio na Rua do Cruzeiro, Ajuda, Lisboa

480.000 €
Área bruta 274 m² C.E.: D
Prédio residencial em propriedade total perto do Polo Universitário da ajuda, para quem procura rentabilidade em Lisboa. Características: - Localizado perto do centro de Lisboa, onde poderá deslocar-se para o centro, através dos transportes públicos (ex. Autocarros e Metro). - Fica próximo de serviços, trazendo o benefício de poupar tempo em deslocações e ter mais qualidade de vida. - Um dos apartamentos está em fase final de remodelação, e poderá ser terminado a seu gosto; - Fica perto do Polo Universitário da Ajuda, sendo ideal rentabilizar para estudantes. O prédio é composto por 4 frações com área bruta privativa total de 274m2. Três dos apartamentos já estão arrendados, sendo que deles com contrato quase a expirar, dois estão com contrato vitalício, com possibilidade de negociação. O apartamento que se encontra livre, está em fase final de remodelação, e poderá ser terminado pelo futuro comprador. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector! ENG Fully-owned residential building near the Polo Universitário da Ajuda, for those looking for profitability in Lisbon. Features: - Located close to the centre of Lisbon, where you can get to the centre by public transport (e.g. buses and metro). - It’s close to services, which means you can save time travelling and enjoy a better quality of life. - One of the flats is in the final stages of being remodelled and can be finished to your liking; - It is close to the Ajuda University Campus, making it ideal for students. The building comprises 4 units with a total gross private area of 274m2. Three of the flats are already rented out, one of which is about to expire, and two are on lifetime contracts, with the possibility of negotiation. The flat that is vacant is in the final stages of remodelling and can be finished by the future buyer. Contact Homing Group for more information! We have a large team ready to accompany you through the process and answer any questions you may have about buying, selling or renting. The Homing Group is a company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve, based on three pillars: Serving the client, looking after the consultant and respecting the partners! We make 50%-50% shares with all professionals in the sector! #ref:EDI_1905
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Prédio na Rua do Cruzeiro, Ajuda, Lisboa

Prédio em Ajuda, Lisboa

595.500 €
Área bruta 210 m² C.E.: E
Duas frações autónomas transformadas fisicamente numa única habitação. Totalmente remodeladas Composto por dois pisos. R/C e sótão, tendo este um excelente pé-direito. Área útil total de pavimento constante nos certificados energéticos - 151,80 m2. Rés do chão - 1 sala ampla com 15 m2 , cozinha totalmente equipada com zona de refeições (15m2) , despensa, 3 casas de banho com base de duche (5m2), 3 quartos, circulação e escadas de acesso ao piso superior. Sótão - Com muito bom pé-direito à cumeeira, 6 quartos mobilados, com cama de solteiro, mesa de cabeceira, roupeiro e secretária, com boas áreas de arrumação aproveitando os esconsos do telhado. Possuí também um esplêndido logradouro com aproximadamente 60 m2. Ideal para habitação unifamiliar ou para investimento vocacionado para o arrendamento do universo estudantil. Boa localização, junto ao Polo Universitário e perto de infraestruturas básicas. #ref:13147
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Prédio em Ajuda, Lisboa

Prédio na Rua Sítio Casalinho da Ajuda, Ajuda, Lisboa

595.500 €
Área bruta 210 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio composto por duas moradias com dois pisos, totalmente remodeladas. Vendidas em conjunto. Área útil total do pavimento constante nos certificados energéticos - 151,80 M2. Com nove quartos mobilados, cozinha totalmente equipada e três wc´s com base duche. Arrendado com uma rentabilidade de 8%. Com ótima localização, junto ao Pólo Universitário da Ajuda. Excelente oportunidade de investimento. Contacte-nos e agende a sua visita. #ref:126_MMD_2022
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Prédio na Rua Sítio Casalinho da Ajuda, Ajuda, Lisboa

Prédio em Ajuda, Lisboa

2.500.000 €
Área bruta 1.543 m² C.E.: E
Prédio inserido em terreno de 997 m2, com vista para o rio e a cidade na Ajuda, em Lisboa. O prédio conta com pedido de informação prévia aprovado, prevendo a construção de um conjunto de sete moradias em banda de três pisos, cada uma com logradouros privativos. Dispõe ainda de um piso em cave para estacionamento com 11 lugares, acessos individuais para cada moradia e a demolição das edificações precárias existentes. O projeto prevê uma área bruta total de 2008 m2, sendo 1543 m2 a área acima do solo contendo uma moradia T3 triplex, cinco moradias T3+1 triplex e uma moradia T4+1 triplex, com áreas brutas individuais entre 186 m2 e 272 m2 e jardins privativos com áreas entre 30 m2 e 39 m2. As moradias apresentam excelente divisão de espaços, elevador privativo desde a cave de estacionamento até ao último piso e desfrutam de vistas totalmente desafogadas sobre o Rio Tejo, proporcionando um conceito residencial de grande qualidade e raramente disponível no panorama imobiliário da cidade de Lisboa. Localizado no Alto da Ajuda, junto ao Polo Universitário (Faculdade de Arquitetura, Faculdade de Medicina Veterinária e o Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas) e perto do Parque Florestal de Monsanto, próximo de serviços, transportes públicos e comércio. Está a 2 minutos walking distance do Palácio Nacional da Ajuda, do Jardim Botânico da Ajuda e do Mercado da Ajuda, a 3 minutos do Polo Universitário da Ajuda e do Instituto Superior de Agronomia e a 10 minutos da Escola Secundária Rainha Dona Amélia. A 5 minutos driving distance do Hospital Egas Moniz, do Hospital Cuf Tejo, da Universidade Lusíada, da Cordoaria Nacional e da frente ribeirinha, a 4 minutos do acesso à autoestrada A5 e a 6 minutos do Mosteiro dos Jerónimos. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:53035
Com garagem
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Prédio em Ajuda, Lisboa

Prédio em Ajuda, Lisboa

2.000.000 €
Área bruta 441 m² C.E.: A
Prédio totalmente recuperado ideal para estudantes, perto do polo universitário da Ajuda. faz 12 apartamentos, sendo 9 T1 e 3 T0 com espaço igualmente de quarto mas sem janela. Diversos transportes nas proximidades. Mais informações em (url) #ref:W3199
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Prédio em Ajuda, Lisboa

Prédio na Rua do Cruzeiro, Ajuda, Lisboa

990.000 € 1.100.000 € 10%
Área útil 537 m² C.E.: C
Prédio com projeto de arquitectura aprovado para habitação/ Residência de estudantes Devoluto Este projecto foi concebido no âmbito de uma grande versatilidade de uso que permita otimizar a sua rentabilidade. Os estúdios estão projectados com todas as comodidade e funcionalidades de um apartamento, podendo ser habitação para uma pessoa ou casal. Assim como residência de estudantes e AL no período de Verão e férias dos estudantes, alojamento para professores ou funcionários de empresas deslocados, Co living, etc. 5 minutos a pé (500m) do Polo Universitário da Ajuda  Área da parcela - 447.50m2  Área total de implantação - 140.66m2  Área de logradouro - 306.84m2 Área de construção -536,73 m2  Superfície de pavimento - 476.80m2  Área verde permeável - 218.46m2 (71%)  Nº de pisos acima da cota de soleira - 3  Nº de pisos abaixo da cota de soleira - 0  Nº de quartos - 17 unidades (estúdios com kitchenette e Casa de banho) Utilização: Residência de estudantes/habitação Preparado para mais 4 estúdios, ficando com total de 21 Este projecto enquadra-se em vários benefícios fiscais. Para informações adicionais contactar Alice Gama, TM (telefone) #ref:EDI_36
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Prédio na Rua do Cruzeiro, Ajuda, Lisboa
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