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6 Prédios para venda no Porto perto de: Centro (Lordelo do Ouro)

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Prédio em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

875.000 €
Área bruta 350 m² C.E.: E
Porto, Zona ARU de Massarelos. Prédio com vistas Rio Douro. A 150 metros do Rio Douro, prédio com 4 pisos e logradouro nas traseiras. Zona muito turística, Património Mundial da Unesco.... Elevado potencial construtivo para habitação e turismo na zona mais emblemática da cidade do Porto - a meio caminho entre a Ribeira e a Foz. Atualmente tem: - uma Loja ao nível do Rés do Chão; - um T2 no 1ºandar; - Um T3 no 2º e 3º andar. Duas varandas no último piso, com vistas para o rio Douro e Ponte da Arrábida. Um cenário único e exclusivo.... nas redondezas dos jardins do Palácio de Cristal e inserido no percurso dos Caminhos do Romântico. Daqui saíram as primeiras naus dos Descobrimentos Portugueses - venha descobrir um novo caminho para os seus investimentos imobiliários! - Perto da Alfândega e da Ponte Luminosa. - A 5 minutos do Centro do Porto e da Boavista. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita ____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR8574V
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Prédio em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Prédio em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

1.700.000 €
Área bruta 614 m² C.E.: Avaliação em curso
PRÉDIO PARA REMODELAR JUNTO AOS JARDINS PALÁCIO CRISTAL ENTRE CENTRO DA CIDADE PORTO E MIRAGAIA Prédio para remodelar de 614m2 composto por rc +3 pisos. Complementa-se ainda com um logradouro e anexo Uma excelente solução para transformar em guesthouse, hostel, suites. Prédio situado na Freguesia de Massarelos , numa zona de excelência entre o centro da cidade invicta e o Rio Douro, com todo o comercio, transportes e serviços a porta, oferecendo portanto aos seus compradores uma grande oportunidade de investimento. Estudos de remodelação em curso. Pontos de interesse: - Centro / Baixa da Cidade - Transportes públicos, Metro. - Escolas e colegios - Praça Galiza, Virtudes, Alfândega, Cordoaria, Aliados - Ponte D.Luis I, Palácio Cristal/SuperBock Arena - Pavilhão Rosa Mota, Biblioteca Almeida Garrett, Soares dos Reis, Igreja do Carmo, Torre dos Clérigos, Palácio das Artes, Palácio da Bolsa, Jardim das Virtudes, Aliados, Livraria Lello () - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (15km) - Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços - Restaurantes, comércio tradicional, ginásios, bibliotecas. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. #ref:IMM-17-24
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Prédio em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Prédio em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

350.000 €
Área bruta 307 m² C.E.: Avaliação em curso
Porto. Massarelos. Prédio a 100 Metros do Rio Douro, Junto ao Hotel Vincci Porto e Museu do Carro Elétrico, com Projeto Aprovado para Reabilitação. Projeto exclusivo em localização histórica. Para investidores que procuram uma oportunidade única no Porto, apresentamos um prédio exclusivo que combina localização privilegiada com um projeto aprovado para reabilitação, oferecendo um excelente potencial de crescimento. Características do Prédio: - Localização Estratégica: Este prédio está situado a meros 100 metros das margens pitorescas do Rio Douro junto ao Hotel Vincci Porto e do Museu do Carro Elétrico, garantindo fácil acesso a comodidades e cultura, numa área altamente procurada. - Reabilitação em Perspetiva: Este edifício histórico, com todo o seu charme, aguarda ansiosamente uma reabilitação que o transformará numa propriedade residencial de prestígio, mantendo a sua arquitetura original, enquanto adiciona toques de modernidade. - Projeto Aprovado: Um projeto de reabilitação detalhado já recebeu aprovação, contemplando a criação de 2 apartamentos T1 e um luxuoso T2 duplex na cobertura. - Potencial de Valorização: Localizado numa área em constante crescimento e valorização, tornando-o num investimento atrativo para aqueles que procuram retornos sólidos a longo prazo. Detalhes do Projeto: - Apartamentos T1: Dois apartamentos T1 ao nível do 1º e 2º andar, estão planeados para oferecer uma combinação de conforto e estilo, com detalhes de alta qualidade e design moderno. - T2 Duplex na Cobertura: A peça central do projeto é um espaçoso apartamento T2 duplex na cobertura, disposto ao nível do 3º e 4º piso, com vistas panorâmicas espetaculares do Rio Douro. Este será um refúgio luxuoso no coração da cidade. - Preservação do Património: O projeto respeita a história do edifício, mantendo elementos arquitetónicos originais que contam a história da região. Esta é a oportunidade perfeita para investidores que procuram um projeto sólido ou para empreendedores que desejam criar residências únicas numa localização invejável. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel para reabilitação. Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e guiá-lo em todas as etapas do processo. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir numa das cidades mais cativantes da Europa. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9539V
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Prédio em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
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Prédio na Rua de Serralves, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

1.750.000 €
Área bruta 1.428 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio de habitação e comércio. Conta com 12 apartamentos (T2 e T3) e 5 lojas. Tem ainda terreno com armazém com acesso independente. Edifício: Tipo Empreendimento: Habitação, Lojas;Exposição Solar: Nascente, Poente;Zona: Centralidade: Centro da Cidade;Proximidade: Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Praias, Supermercado; #ref: [--]
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Prédio na Rua de Serralves, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
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Prédio na Rua de Dom Manuel II, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

3.500.000 €
C.E.: Propriedade isenta
Edifício para demolição e/ou reconstrução em Zona ARU. PIP aprovado para 5 pisos, acima do solo. Área Total de Construção de 1.737.8m2 Área de Implantação: 332.8m2 Área Total do Terreno: 982.7m2 No centro do Porto onde tudo acontece. Zona de excelência! Fale conosco! #ref:FBP7775
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Prédio na Rua de Dom Manuel II, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Prédio em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

1.200.000 €
Área bruta 617 m² C.E.: Avaliação em curso
Vende-se Prédio para reabilitar na Avenida da Boavista a escassos metros da rotunda da Boavista com possibilidade de aumento da volumetria. Tem PIP aprovado. Tem jardim com cerca de 150m2. A cerca de 100mts do metro e com excelentes acessos à Ponte da Arrábida, A1 / Vci e A28. Próximo da Casa da Musica e outros pontos de interesse da cidade. A sua localização é privilegiada e de enorme potencial de rentabilização e a sua zona envolvente com transportes públicos , estabelecimentos comerciais e serviços. Excelente investimento. A freguesia: - União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé , Miragaia, São Nicolau e Vitoria. Tem uma área total de 5,43 km², Engloba o chamado Centro Histórico do Porto O Centro Histórico do Porto é a área mais antiga das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia, em Portugal, classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996. Corresponde ao tecido urbano marcado pelas origens medievais da cidade e inclui territórios situados nas antigas freguesias da Sé, de São Nicolau, da Vitória e de Miragaia. É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos. Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. Estamos estrategicamente situados frente ao Mercado do Bolhão, no Porto. Venha fazer-nos uma visita. A sua loja em frente ao Mercado do Bolhão! ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 (ref:C (telefone) #ref:C0413-00118
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