13 Prédios para venda em Sintra perto de: Centro (Santa Maria e São Miguel)

Prédio totalmente remodelado e recuperado, na vila de Sintra. É composto por 6 apartamentos, com tipologias de t1’s e t2, e 2 lojas, com áreas a variar entre os 50m2 e os 150m2. Todos os apartamentos estão mobilados, compostos com cozinha totalmente equipada, sala ampla, um ou dois quartos, com roupeiros embutidos e casa de banho de apoio com base de duche. Perto do palácio de Sintra, de todos os serviços, comércios, transportes e acessos. Ótimo investimento! O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:EDI_6

Prédio histórico totalmente renovado dividido em 3 apartamentos totalmente equipados e mobiliados, inserido em lote de 200m2 no Centro de Sintra. Principais Áreas: Piso 0 . Apartamento T3 com hall de entrada, sala de estar, terraço, cozinha totalmente equipada com zona de refeição, 3 quartos e 3 wc . Área para garagem/arrecadação ou loja com montra de rua Piso 1 . Apartamento T1 com sala de estar, terraço, cozinha totalmente equipada com zona de refeição . Duplex T2 com sala de estar , cozinha totalmente equipada com zona de refeição, 2 quartos, 2 wc Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos. Localiza-se a 1 minuto de distância do Mercado Municipal , 3 minutos de distância da estação ferroviária da Portela de Sintra, a 8 minutos do Palácio Nacional de Sintra, a 10 minutos do Palácio da Pena, a 20 minutos de distância do centro de Cascais e a 30 minutos do aeroporto de Lisboa, junto a emblemáticos restaurantes, cafés, escolas e serviços. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. #ref:41855

Encontra-se arrendado para alojamento local, com rentabilidade de 6,14%. Prédio totalmente remodelado a 2 minutos da estação de comboio da Vila de Sintra Totalmente equipado e mobilado , excelente investimento para rentabilizar e pronto a rentabilizar. Composto por 4 frações com cozinha equipada e as divisões mobiladas. - Rés do chão com 2 unidades de Tipologia T2 com acesso a espaço exterior de terraço. - 1º Piso com 2 unidades de Tipologia T3 em Duplex. Produto com ótimas características para o arrendamento tradicional, ou para alojamento local onde a sua localização será com certeza uma mais valia. Perspetiva-se que mesmo em época baixa e com uma taxa de ocupação de 75%, a taxa de rentabilidade se cifre na casa dos 10%, com base na taxa diária aplicada na zona em concreto. Para mais informações e ou agendamento de visita ( (telefone) Aguardamos pelo seu contato. #ref:CP_487

Apresentamos uma propriedade excecional no coração de Sintra, um enclave de história e natureza. Esta oferta única combina uma moradia T5 luxuosamente mobilada e um restaurante repleto de caráter, ambos em excelente estado de conservação e com um lote generoso de 1000 m², prometendo uma experiência de vida e investimento sem igual. **Moradia Espaçosa com Flexibilidade de Uso**: A casa principal distribui-se por dois pisos independentes, revelando uma composição versátil. No piso superior, destaca-se um apartamento T5 com 172 m², equipado com 3 casas de banho e uma arrecadação, oferecendo a possibilidade de habitar e arrendar espaços de forma independente. Este espaço, já registado para Alojamento Local (AL), iniciou a sua exploração em 2023, demonstrando uma ocupação robusta e vendido totalmente mobilado, pronto a operar sob o regime de AL, cuja licença pode ser pedida de novo. **Restaurante Charmoso com Contrato Ativo**: No rés-do-chão, encontra-se um acolhedor restaurante, com espaço de bar, cozinha equipada e três casas de banho, totalizando 148 m² de área interior. Complementam-no dois pátios - um menor à frente e um maior nas traseiras - além de uma arrecadação. A maioria do equipamento e mobiliário do restaurante, atualmente sob contrato de arrendamento de 5 anos, está incluída na venda. **Potencial de Desenvolvimento Adicional**: A propriedade é enriquecida por um jardim traseiro de 700 m², oferecendo espaço para relaxamento ou futuros projetos. Inclui ainda uma garagem renovada, um espaço com potencial de negócio, uma casa para renovação como T1, duas casas rústicas e uma churrasqueira com pérgula, todos com potencial de desenvolvimento. **Localização Privilegiada em Sintra**: Situada no centro da vila, a propriedade está a um breve passeio da estação ferroviária, facilitando o acesso a Lisboa e às riquezas culturais e naturais da região. A proximidade com praias, restaurantes, museus e monumentos históricos torna-a um ponto de partida ideal para explorações enriquecedoras. **Rendimentos e Potencial de Crescimento**: Com uma taxa de rendimento bruto anual de 8,5%, a propriedade já se apresenta como um investimento lucrativo. O restaurante, com um contrato de arrendamento de cinco anos, e a operação de AL mostram bons resultados, com ampla margem para expansão da receita e rentabilidade. Esta propriedade não é apenas um lar ou um negócio, é uma porta para o futuro, mantendo a essência de Sintra e oferecendo um leque de oportunidades para crescimento pessoal e financeiro. **Descubra o potencial único desta propriedade em Sintra, agendando uma visita hoje mesmo. Uma oportunidade de investimento como esta, rica em cultura e possibilidades, é verdadeiramente rara.** #ref:EDI_98

Antiga ruína, de traça pombalina, totalmente recuperada no centro histórico de Sintra, Património Mundial da Unesco desde 1995. Na sua recuperação foi mantida a fachada e o seu interior dividido em 2 espaços comerciais e 6 apartamentos, todos com entradas independentes, com uma área total de 575,63m2. R/C com 2 espaços comerciais; um dos espaços está preparado para restaurante com saída de fumos; 1ºandar com 2 T0 (estúdio) e 2 T1 (1 quarto); 2ºandar com 2 T2 (2 quartos). É possível transformar os apartamentos em fracções autônomas podendo assim ser vendidas em separado. Excelente oportunidade de investimento. O imóvel encontra-se totalmente arrendado pelo prazo de 5 anos com rentabilidade inicial de 5,5%. #ref:CB08-210921