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8 Prédios para venda no Porto perto de: Colégio CBE Porto

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Ego
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Exclusive

Prédio em Paranhos, Porto

490.000 €
Área bruta 569 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno para construção com PIP aprovado - Constituição Localizado próximo da Rua da Constituição, este lote beneficia de vários serviços essenciais no nosso quotidiano, nomeadamente supermercados, farmácia, escola secundária Carolina Michaelis (a cerca de 800m), Universidade Fernando Pessoa e Piscinas da Constituição, assim como facilidades de acesso para qualquer ponto da cidade ou fora dela, pelos principais eixos rodoviários. O lote conta com 175m2 e tem um PIP aprovado, que permite a construção de um edifício constituído por 6 pisos acima da cota soleira, distribuídos da seguintes forma: - RC - uma loja comercial com 80m2 e uma área ajardinada com cerca de 67m2. - 1º piso e restantes - 5 apartamentos de tipologia T2 com exposição solar Nascente/Poente, sendo que uma fração terá um terraço com 85m2. Marque já sua visita junto aos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1212-RA
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Prédio em Paranhos, Porto
Exclusive

Prédio em Paranhos, Porto

675.000 €
Área bruta 537 m² C.E.: F
Oportunidade de negócio, em zona habitacional, para investimento, construção e reabilitação, com Projeto aprovado nas seguintes condições: - construção de 1 Cave abaixo do solo (estacionamento) - 4 andares de habitação. - Área Total construção - 1340,41 m2 - Área de implantação - 352,80 m2 - Índice de impermeabilização - 70% Imóvel situado em zona privilegiada, próximo da Rua da Constituição, junto a comércio, serviços e transportes, tais como: - Continente Bom dia - 210m - Autocarro 600 - 300m - Frutaria - 140m - Farmácia - 280m - Padaria - 191m - Escola Básica - 47m - Restaurante - 300m - Correios - 190m - Largo do Bom Pastor - 240m - Bombeiros - 340m - Piscina da Constituição - 278m - Jardim da Arca D’água - 460m Zona central, de fácil acesso aos diferentes pontos da cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331028-29
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Prédio em Paranhos, Porto
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Prédio na Rua dos Castelos, Ramalde, Porto

500.000 €
Área bruta 545 m² C.E.: D
Excelente oportunidade de investimento: imóvel com 4 frações autónomas, para venda, na Rua dos Castelos, Carvalhido. O imóvel engloba 2 prédios contíguos e é vendido como um todo, não se vendendo nenhuma fração em separado. Cada prédio é composto por 2 apartamentos com entradas independentes com as seguintes características: - Ao nível do R/C - apartamento de tipologia T2 com jardim/terraço independente - No 1º andar - apartamento T2+1 com jardim/terraço independente Esta Fração A (devoluta) é vendida em conjunto com as Frações B, C e D que estão arrendadas. O apartamento distribui-se da seguinte forma: hall de entrada, amplo corredor que dá acesso a 2 quartos, uma casa de banho completa, uma despensa e hall de acesso à cozinha e sala de estar e de jantar. Na zona da sala e da cozinha existe uma varanda marquisada a todo o comprimento, o que permite a ampliação da zona social. O espaço exterior, atualmente um pátio que pode ser transformado num jardim, é muito agradável por estar orientado a sul. A Rua dos Castelos situa-se no Carvalhido, freguesia de Ramalde, numa zona residencial tranquila a apenas 12 min a pé do metro da Casa da Música ou do metro de Francos e a 5 min de carro da VCI, permitindo o fácil acesso às principais vias do Porto. Este imóvel é destinado a investidores uma vez que as 4 frações só serão vendidas em conjunto. As fotografias apresentadas dizem respeito à fração devoluta dado que as restantes frações se encontram arrendadas. Na KW é com todo o gosto que partilhamos 50-50 com todos os consultores imobiliários com licença AMI válida. #ref:1214-4318
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Prédio na Rua dos Castelos, Ramalde, Porto
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Prédio em Paranhos, Porto

1.250.000 € 1.600.000 € 22%
Área bruta 218 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio para venda a 1 250 000 € Conjunto de imóveis composto por doIs artigos urbanos e um artigo rústico, para reconstrução total e com PIP APROVADO, no gaveto entre a Travessa do Carvalhido e a Rua 9 de Abril. O PIP aprovado permite a construção de : - 3696M2 de área de construcção; - 1598m2 de Edificabilidade. 5 PISOS: - 3 pisos acima da cota soleira; - 2 pisos abaixo da cota soleira. 11 UNIDADES HABITACIONAIS: - 7 apartamentos t2; - 4 apartamenos t3. 22 unidades de estacionamento coberto. Zonas ajardinadas Com uma localização central, numa zona de confluência entre as freguesias de Paranhos, Cedofeita e Ramalde, numa vasta malha urbana mista, com elevada procura. Facilidade de acesso às principais vias interiores e exteriores da cidade. Todas estas caracteristicas fazem deste um investimento com elevado potencial de rentabilidade, que NÃO VAI QUERER PERDER. CONTACTE-ME PARA MAIS INFORMAÇÃOES. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551118-58
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Prédio em Paranhos, Porto

Prédio na Rua de Monsanto, Paranhos, Porto

750.000 €
Área útil 519 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio em propriedade horizontal, composto por 8 fracções autónomas ,abaixo descrita. Apresenta uma excelente oportunidade de investimento ,quer a curto ,quer a médio prazo, para investidores dinâmicos. O prédio tem área total de terreno de 211 m2, tendo de área de implantação 120 M2. A área útil total das fracções é de 519,30 M2 e a area bruta dependente é 113 M2. As fracções que constituem o prédio são apartamentos , 4 são tipologia T1,tendo os dois res do chão ,terraço privativo, e 4 são tipologia T1+1. Composição dos apartamentos Apartamento T1 - Sala ,cozinha ,casa de banho e quarto Apartamento T1+1 - Sala ,cozinha com desensacas de banho, escritório ,quarto, varanda Alguns dos apartamentos , tiveram remodelação da cozinha e da casa de banho. O prédio tem 4 andares ,não tem elevador nem lugares de garagem ,existindo nas traseiras um parque publico com estacionamento livre. Os apartamentos estão todos arrendados ,com um rendimento mensal de 2335 €, sendo as datas de termino dos contratos de arrendamento as seguintes: Apartamento 1 - 01/03/2027 Apartamento 2 - 15/08/2024 Apartamento 3 - 31/01/2025 Apartamento 4 - 31/10/2025 Apartamento 5 - 31/01/2026 Apartamento 6 - Arrendamento anterior a 1990 Apartamento 7 - 01/02/2028 Apartamento 8 - 01/01/2028 Excelente opção para um investimento com rentabilidade. Marque já a sua visita. Ao entrar no mercado português, a RE/MAX pretendia-se aplicar o modelo de negócio inovador e de sucesso em todo o mundo e com ele alterar a maneira como se vendessem e comprassem imóveis e se geria uma agência imobiliária. O desafio foi transferir mudanças na qualidade do setor - prestar um melhor serviço ao cliente, introduzir novos sistemas de gestão e de marketing e profissionalizar os agentes imobiliários. O resultado foi o crescimento rápido e consolidado da rede RE/MAX que ascende a mais de 340 agências e integra mais de 10.000 profissionais. Em Portugal, desde 2000, a RE/MAX Portugal tem vindo a consolidar a sua liderança. A força da marca, a eficiência do serviço e a satisfação dos seus colaboradores têm vindo a ser reconhecidos e premiados anualmente por diversas entidades. Em Portugal, a RE/MAX é ainda líder em número de transações, agências e agentes associados. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:125631180-2
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Prédio na Rua de Monsanto, Paranhos, Porto

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

837.500 €
Área bruta 670 m² C.E.: Propriedade isenta
Fantástico projeto de transformação de 2 casas geminadas em apartamentos de tipologias T1 e T2 num dos bairros mais tradicionais da cidade do Porto - Carvalhido. Com um design e layout de distribuição das áreas moderno e aconchegante, bem como um ótimo reaproveitamento do espaço, o projeto desenvolvido tem uma capacidade de construção de 8 frações distribuídas da seguinte maneira: Piso 0: Fração A (T1) - 58,23m2 + 37,46m2 (varanda e jardim) Fração B (T1) - 59,07m2 + 33,13m2 (varanda e jardim) Fração C (t2) - 74,16m2 + 30,24m2 (varanda e jardim) Piso 1: Fração D (T1): 61,91m2 Fração E (T1): 63,48m2 Fração F (T2): 73,51m2 Piso 2: Fração G (T2): 114,83m2 Fração H (T1): 77,42m2 Ótimo investimento de rentabilidade! #ref:MP1122
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

600.000 € 620.000 € 3%
Área bruta 230 m² C.E.: A
Identificação do imóvel: ZMPT562180 Moradia T3 totalmente reabilitada com logradouro. Localização privilegiada perto de todos os serviços, comércios, e escolas. Com as seguintes características: - Hall de entrada; - Sala ampla com acesso à varanda e logradouro; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. - Wc de serviço; - Suite com closet e Wc completo com base de chuveiro; - Quarto com roupeiro; - Wc completo com banheira; - Quarto com roupeiro; - Garagem para dois carros; - Wc de serviço; - Logradouro; - Climatização através de piso radiante; - Painéis solares, 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562180
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