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6 Prédios para venda no Porto perto de: Complexo Desportivo do Monte Aventino

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Prédio em Campanhã, Porto

899.900 €
Área bruta 280 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio para venda nas Antas - Porto Junto a todo o tipo de comércio, transportes e serviços. O Prédio é composto por 3 habitações (sendo 3 fracções), todos T2 DUPLEX. O Prédio é vendido totalmente renovado, pronto a ser habitado. Com uma área bruta construída de 280m2. Este imóvel não tem garagem, existindo na rua em que se situa um ponto de recolha automóvel. O prédio fica próximo à Churrasqueira das Antas; A 30m da Avenida de Fernão de Magalhães; A 100m do Lidl; A 580m do Estádio do Dragão; A 1.4km do Mercado do Bolhão; A 1.9km do Rio Douro. VENHA CONHECER! Building for sale in Antas - Porto Along with all kinds of commerce, transport and services. The building consists of 3 houses (3 fractions), all T2 DUPLEX. The building is sold fully renovated, ready to be inhabited. With a gross built area of 280m2. This property has no garage, existing in the street where a car collection point is located. The building is close to the Antas Barbecue; 30m from Avenida de Fernão de Magalhães; 100m from Lidl; 580m from Dragon Stadium; 1.4km from Bolhão Market; 1.9km from the Douro River. COME AND MEET! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631341-18
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Prédio em Campanhã, Porto

Prédio na Rua de Cunha Espinheira, Campanhã, Porto

900.000 €
Área útil 289 m² C.E.: B
Prédio para Investimento. Não perca esta incrível oportunidade de adquirir este prédio totalmente reabilitado e exclusivo nas Antas, no coração do Porto! Este prédio único é perfeito para investidores. Composto por : 3 Apartamentos T2 Duplex. Cada Apartamento Duplex Inclui: - Cozinhas modernas e equipadas com micro-ondas, combinado, forno, exaustor, máquina lavar loiça, máquina de lavar / secar roupa, com península - Amplas áreas bem iluminadas, criando um ambiente acolhedor - Quartos espaçosos com armários embutidos - Casas de banho elegantes com acabamentos sofisticados - 1 dos apartamentos, dispõe de logradouro privado com 61 m2 e jardim vertical - 1 dos apartamentos com varanda - Pisos superiores com painéis solares para aquecimento de águas - Piso inferior com bomba calor para aquecimento de águas - Piso inferior com entrada única para o apartamento - Pavimentos dos quartos, sala e escadarias em flutuante AC5 de carvalho - Caixilharia em alumínio de rutura térmica e vidros duplos com corte térmico - Focos embutidos e candeeiros com lâmpadas LED - Entrada para os pisos superiores decorada - T2 duplex frente, com sala mobilada Localização Privilegiada: O prédio está situado numa das áreas mais procuradas do Porto - as Antas. Desfrute da comodidade de estar próximo a diversas serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, parques e muito mais. A excelente conectividade de transporte também permite fácil acesso a todas as partes da cidade. - 300 metros Praça Velasquez - 150 metros Lidl - 200 metros Escola Artística Soares dos Reis - 1000 metros do Metro Estádio do Dragão Este prédio é a escolha perfeita para investidores que procuram propriedades com alto potencial de valorização. Além disso, os apartamentos são ideais para arrendamentos de longa ou curta duração, proporcionando uma excelente fonte de rendimento. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3271CD
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Prédio na Rua de Cunha Espinheira, Campanhã, Porto
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Ego

Prédio em Campanhã, Porto

598.000 €
Área bruta 239 m² C.E.: E
Procura um investimento excepcional no Porto? Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um prédio com um estabelecimento licenciado e dois espaçosos apartamentos T2+1 com uma localização privilegiada. Esta propriedade oferece uma combinação rara de versatilidade e um potencial rendimento. Características Principais: Localização Estratégica: Localizado no coração do Porto, este prédio está estrategicamente posicionado para um fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo transportes públicos, restaurantes e lojas. Estabelecimento Licenciado: O prédio inclui um estabelecimento licenciado com alvará industrial, oferecendo uma variedade de oportunidades comerciais, como armazenamento, oficina ou espaço de produção. Dois Apartamentos Espaçosos T2+1: Além do estabelecimento comercial, o prédio possui dois apartamentos T2+1, ideais para famílias ou para arrendamento de curto e longo prazo. Estes apartamentos são caracterizados por áreas generosas e um layout funcional. Com o estabelecimento licenciado e os apartamentos, esta propriedade oferece um potencial de rendimento duplo, tornando-a uma opção de investimento altamente atrativa. Investimento Estratégico: A localização central e a versatilidade desta propriedade, permite um investimento estratégico com oportunidades de valorização a longo prazo. Esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário do Porto. Se você está à procura de um investimento sólido e com um potencial de rendimento significativo, entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita. IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou locação desde a fase inicial até à escritura. Se considere a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcelas com intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, podem obter a melhor solução de crédito para encerrar sua negociação. O que nós somos? A IAD (mobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, alugar ou vender um imóveis? Procure um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que nos ensinam ,permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que você esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado pelo desenho concreto do seu projeto, é necessário comprar, encomendar ou vender um produto imóveis. #ref: 103165
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Prédio em Campanhã, Porto
MillenniumBCP_1731

Prédio em Campanhã, Porto

1.300.000 €
Área bruta 1.210 m² C.E.: Propriedade isenta
Projeto aprovado de edifício com 15 frações na Av. Fernão Magalhães. Os pisos organizam-se da seguinte forma: Piso 0 - Vestibulo de entrada, T1 esquerdo e T1 direito. Piso 1,2e3-T1 esquerdo, T1 direito e T1 frente Piso4e5-T2 esquerdo e T2 direito Cobertura - Acesso a instalações técnicas Pronto a iniciar obras, já com licenças pagas. Para mais informações não hesite em contactar-nos. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-8022
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Prédio em Campanhã, Porto

Prédio em Campanhã, Porto

1.049.000 €
Área bruta 590 m² C.E.: B
Identificação do imóvel: ZMPT563974 DESCRIÇÃO GERAL: - Trata-se de um prédio, com elevador e jardim com uma área de terreno de 265 m2, sendo a sua área de implantação de 183m2, ocupa uma área privativa de 590m2 e ainda uma área dependente de 79m2 - Falamos de um prédio, constituído por 5 pisos, com 6 estúdios, havendo possibilidade de se tornar em 8 estúdios, podendo aumentar a rentabilidade do prédio. - Este prédio tem a particularidade e a mais valia dado ao facto de estar licenciado para Alojamento Local e estar preparado e montado para quem visitar a cidade do Porto, dada a sua proximidade à baixa do Porto. Está estrategicamente localizado para que possa proporcionar aos seus residentes fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade do Porto, uma combinação perfeita em termos de conveniência no estilo de vida e facilidade em explorar a cidade a pé, ou através das linhas de transportes públicos tão próximas. - Trata-se de um prédio, com elevador e jardim com uma área de terreno de 265 m2, sendo a sua área de implantação de 183m2, ocupa uma área privativa de 590m2 e ainda uma área dependente de 79m2. - Situa-se na Rua Cunha Espinheira, uma rua perpendicular à Av. Fernão Magalhães, bem no coração da zona das Antas, a 300mts da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), umas das praças mais emblemáticas da cidade do Porto, nomeadamente da Zona das Antas. Falamos de um prédio, constituído por 5 pisos, com 6 estúdios, havendo possibilidade de se tornar em 8 estúdios, podendo aumentar a rentabilidade do prédio. - Este prédio tem a particularidade e a mais valia dado ao facto de estar licenciado para Alojamento Local e estar preparado e montado para quem visitar a cidade do Porto, dada a sua proximidade à baixa do Porto. Está estrategicamente localizado para que possa proporcionar aos seus residentes fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade do Porto, uma combinação perfeita em termos de conveniência no estilo de vida e facilidade em explorar a cidade a pé, ou através das linhas de transportes públicos tão próximas. - Todos os estúdios possuem uma configuração ’open space’ (espaço aberto), design que visa criar uma área contínua e sem barreiras visuais entre diferentes espaços, promovendo uma sensação de amplitude, fluidez, conforto e praticidade, compostos por sala e cozinha integrada e suite, com ampla iluminação natural. O aquecimento dos estúdios é feito através de uma bomba de calor que alimenta as águas quentes da casa de banho, contem ainda uma caldeira para o aquecimento das águas nas cozinhas o aquecimento de central de todo o espaço( Predio) é feito através de uma salamandra industrial com funcionamento a pallets . DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO: Rés-do-chão: - Hall de entrada - design que visa criar uma área contínua e sem barreiras visuais entre diferentes espaços, promovendo uma sensação de amplitude, fluidez, conforto e praticidade, compostos por sala e cozinha integrada e suite, com ampla iluminação natural. O aquecimento dos estúdios é feito através de uma bomba de calor que alimenta as águas quentes da casa de banho, contem ainda uma caldeira para o aquecimento das águas nas cozinhas o aquecimento de central de todo o espaço (Predio) é feito através de uma salamandra industrial com funcionamento a ’pellets’ . - Garagem; Lavandaria; - Sala Técnica; - Escritório; - 1 Estúdio - (Terraço e Jardim nas traseiras) 1º Piso: - Cozinha - Dispensa - 1Estúdios com sala 2 quartos e terraço 2º Piso: - 2 Estúdios 3º Piso: - 2 Estúdios 4º Piso: (Vão de telhado): Possibilidade de mais 1 Estúdio com 70m2. PONTOS DE INTERESSE E PROXIMIDADE: - Praça Velasquez; - Complexo Desportivo Monte Aventino; - Loja do Cidadão; - Estação de Metro dos Combatentes; - Estádio do Dragão; - Estação de Metro da Linha do Dragão; - Campo 24 de Agosto; - Estação de Metro Campo 24 de Agosto; - Acesso pedonal à Baixa da Cidade do Porto; - Comércio e Serviços; - Organismos e entidades públicas e Privadas; - Escolas Públicas e Privadas; - Transportes públicos à porta. ACESSIBILIDADES: - Próximo às Auto-estradas de acesso ao Norte e Sul do País; - Próximo ao Terminal Intermodal de Campanha; - Estação de Campanhã; - Ponte do FreixoPonte do Infante; - Ponto D. Luis I. Notas: - 1.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Pois só conhecendo espaço fisico do imóvel e (pessoalmente) poderá ter em consideração todas as mais valias que poderá ser o investimento do seu cliente. - 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e possíveis alternativas caso o queira adquirir, possuimos ferramentas neste momento que poderemos propocionar-lhe todas as opções de compra para para o seu investimento. CURIOSIDADES SOBRE A CIDADE: TEXTO DEDICADO À CIDADE DO PORTO - PORTUGAL ’Quando vocês virem o Porto do céu repararão que existem muitas dezenas de locais com habitações ordenadas, cujas ruas receberam nomes de rios, flores, cidades, países, figuras da nossa história ou mesmo simples números.São agrupamentos ordenados de bairros sociais que serviram parte de uma população de portuenses, uns mais necessitados que outros... Escondidas em muitas das ruas da cidade, permanecem as ilhas, agrupamentos de casas que, até aos anos 70 do século passado, estiveram envolvidas em polémicas sanitárias muito graves. Aí, muita gente apenas sobreviveu enquanto pôde. Todos estes agrupamentos são fruto da nossa Industrialização, devendo ser recuperados e conservados de forma a guardar a história da cidade. Um dia vamos passear por esses locais, hoje muito mais arranjados, amplos e alguns, bonitos e então, contar-vos-ei histórias que vocês terão dificuldade em entender, mas que são reais A Rua Cunha Espinheira’ Antas é uma paróquia e um bairro na cidade do Porto que apesar de não ser uma freguesia é grande, sendo a sua sede na Igreja Paroquial de Santo António das Antas. É considerada uma zona nobre da cidade, onde residem aristocratas. A zona das Antas encontra-se dividida pelas freguesias do Bonfim, de Campanhã e de Paranhos. O coração da zona das Antas é a Praça Francisco Sá Carneiro (antiga Praça Velásquez) e a sua coluna vertebral é a Avenida de Fernão de Magalhães. Outras vias importantes desta zona são: - Avenida dos Combatentes da Grande Guerra - Alameda das Antas - Alameda Eça de Queirós - Rua das Antas - Rua Oliveira Martins - Rua Cunha Espinheira; (freguesia de Campanhã) - Av. Fernão Magalhães, etc O nome Antas tornou-se mundialmente conhecido através do antigo estádio do Futebol Clube do Porto, com o mesmo nome. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563974
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