14 Prédios para venda em Faro perto de: Escola Secundária Tomás Cabreira

Prédio para recuperar ou para investimento com 760 m2 de área bruta. Construção anterior a 1951, localizado numa zona nobre da baixa de Faro, junto à Igreja Pé da Cruz, composto por 2 pavimentos, rés do chão, primeiro andar e quintal. O 1º andar tem utilização independente e é composta de vários compartimentos e por um terraço ao nível do piso. Com excelente luminosidade natural, virado a Nascente/Poente. Construído em alvenaria de pedra e cal, cobertura de telha de canudo com uma ampliação recente em betão armado que ocupa o antigo logradouro. Está inserido na área de reabilitação urbana de Faro (ARU) e por isso poderá beneficiar de diversos apoios da Câmara Municipal, bem como de benefícios fiscais Devido à sua localização os futuros proprietários poderão usufruir de um estilo de vida citadino, descontraído, privilegiando deslocações a pé. Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia, jardins para práticas desportivas, lojas, escolas, supermercados, transportes públicos, bancos, loja do cidadão e todas os serviços necessários. A poucos minutos da zona ribeirinha, marina e Ria Formosa, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis. A cerca de 1,5 Kms do Centro comercial Forum Algarve. A cerca de 4 Kms do aeroporto internacional de Faro, a cerca de 8 Kms da praia de Faro e perto de acessos aos principais eixos rodoviários E.N. 125 e Via do Infante. 6kms da praia, 15 kms do golfe. Oportunidade para marcar de imediato a sua visita. DECLARAÇÕES DE RUINA .- EMITIDAS EM 01/04/2022 ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’ #ref:EDI_49646

Casa Antiga com projeto aprovado para 3 Moradias T3 na Baixa de Faro Antigo armazém com uma área de 276 m2 com projeto aprovado, pronto para iniciar a construção, para 3 moradias em banda, 2 delas com estacionamento privativo e com 3 níveis cada uma. Esta propriedade está localizada na Baixa de Faro, a 5 minutos a pé da Marina, do Mercado Municipal e de todos os comércios e serviços existentes na Baixa desta Cidade. O projeto que está aprovado contempla a construção de 3 moradias em banda em propriedade horizontal, com 3 níveis em cada moradia, com as seguintes Áreas Brutas Encerradas em casa fração: - Fração 1: 180 m2 (Tipologia T3) - Fração 2: 172 m2 + um lugar de garagem (Tipologia T3) - Fração 3: 207 m2 + um lugar de garagem (Tipologia T3) O projeto aprovado tem uma arquitetura moderna, com bastante entradas de luz natural e com espaços exteriores, tendo sido pensado também para que cada imóvel mantenha a privacidade. Excelente oportunidade de investimento para uma promoção imobiliária que não necessita do compasso de espera para a aprovação Camarária. #ref:3601177

Vende-se Prédio urbano na Baixa e Centro Histórico de Faro Projeto todo aprovado e pronto a levantar as licenças de construção. Prédio urbano de frações autónomas (5), mas assenta num programa funcional exclusivo de habitação coletiva em condomínio. Assim, propõe-se com a seguinte distribuição, para o piso do R/C: Criação de 1 apartamento T1, 1 apartamento T2 e 1 apartamento T2+1 duplex (com aproveitamento do espaço anteriormente ocupado pela cozinha do 1º andar). Quanto ao piso do 1º andar: - 1 apartamento T2 duplex (com aproveitamento do compartimento situado no torreão) e 1 apartamento T2+1. Possui uma área Bruta de Construção de 707m2 - O imóvel poderá facilmente ser convertido em Apartamentos Turísticos, possibilitando assim a venda das frações para efeitos de Vistos Gold. O imóvel encontra-se dentro de ARU (Área de Reabilitação Urbana), possibilitando todas as isenções e reduções fiscais e camarárias em vigor à data. O Imóvel é classificado, possuindo, assim várias dispensas e isenções, assim como elevados benefícios fiscais. A licença de Construção, pode ser emitida de imediato, e possibilitando assim o inicio das obras. Devido à sua localização ’Premium’ este imóvel propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais, dispensando a viatura automóvel. Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo serviços e comércio, bem como infra-estruturas sociais, colectivas e desportivas, estando junto da baixa de Faro e da Marina, com acesso por barco às melhores praias da ’Ria Formosa’ #ref:360883

Oportunidade Única de Investimento: Prédio para Recuperar na Zona Prestigiada da Baixa de Faro, Algarve. Localizado em uma área prestigiada da Baixa da Cidade de Faro, este prédio para recuperar é uma oportunidade singular de investimento. Composto por dois pisos e detentor de cinco números de polícia, destaca-se pelo seu significativo potencial devido à privilegiada localização. Estrategicamente posicionado em relação a duas ruas distintas com movimento constante, o imóvel beneficia de estacionamento público nas proximidades. Área total do terreno: 316m² Área de implantação: 270m² Área de construção: 540m² Localização estratégica e privilegiada proporciona acesso fácil aos serviços da rede pública e proximidade a todas as comodidades necessárias para o quotidiano. A menos de 100 metros da Rua de Santo António, conhecida como a rua das lojas, na Baixa da Cidade. A 300 metros da Avenida 5 de Outubro e a 500 metros do centro histórico e cultural da Cidade de Faro. A cinco (5) minutos do Centro Hospitalar Universitário do Algarve e a oito (8) minutos da zona ribeirinha (20 minutos a pé). O Aeroporto Gago Coutinho a apenas dez (10) minutos de distância. A Praia de Faro acessível em quinze (15) minutos. Uma propriedade atrativa para quem procura uma oportunidade única na Baixa de Faro. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:PRÉ_1966_VEND

Prédio com Cachet em zona histórica de Faro. Inserido em zona ARU, com com benefícios fiscais e apoios municipais para a sua reabilitação. Distribui-se por dois pisos, com duas entradas independentes. O Rés do Chão é composto por 5 divisões destinadas a Comércio e Indústria e o 1º andar é constituído por 7 divisões destinadas a habitação. Com dois terraços e açoteia enorme com vista fabulosa para a cidade. Excelente oportunidade para rentabilizar! #ref:EDI13194

Imóvel + 3 moradias em banda para construir (projecto já aprovado) ou para construção de um projecto completamente diferente (por conveniência do novo proprietário). Atual projeto aprovado, para 3 moradias em banda localizado na Baixa de Faro, a 5 minutos a pé da Marina, do Mercado Municipal e de todos os comércios e serviços. Propriedade com uma área de 276 m2, para construção de 3 moradias em banda, 2 delas com estacionamento privativo e com 3 andares cada moradia. As áreas brutas para cada fração são as seguintes: - Fração 1: 180 m2 (Tipologia T3) - Fração 2: 172 m2 + um lugar de garagem (Tipologia T3) - Fração 3: 207 m2 + um lugar de garagem (Tipologia T3) O projeto aprovado tem uma arquitetura moderna, com bastante luminosidade e espaços exteriores, tendo sido pensado também para que cada imóvel mantenha a sua privacidade. Marque já sua visita connosco. Faro é uma cidade acolhedora e tranquila que conta com um porto atrativo, parques e praças bem cuidadas e uma parte antiga Vila-Adentro repleta de vias pedonais e cafés com agradáveis esplanadas. Nesta cidade a população estudantil garante uma vida noturna muito animada. Tudo merece uma visita, desde a pequena capela ao rico palacete, a beleza está aí, pronta a ser admirada. #ref:3930

Prédio para recuperar com excelente localização em plena baixa de Faro. A sua localização junto de serviços, comércio, escolas, rede de transportes e todas as comodidades, faz deste prédio uma excelente oportunidade de investimento e rentabilização e, por necessitar de obras, permite que o possa fazer de acordo com o seu gosto e necessidades. O aeroporto e a praia ficam a uma curta distância de 10 minutos de carro. O imóvel conta com uma área bruta de 206m2, distribuídos por dois pisos. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! #ref:381220150

Conjunto de três prédios em ruína, que perfazem 487 m2 de área bruta de construção, no centro histórico da cidade, junto ao Teatro Lethes, em Faro, Algarve. Ótima oportunidade de investimento pela versatilidade de uso que permite, a saber, construção de prédio ou reconstrução/reabilitação do edificado existente até três pisos com ou sem estacionamento, para uso próprio ou pequeno hotel de charme com áreas exteriores, ou como moradia(s) unifamiliar(es). Faro é a capital da região do Algarve, no sul de Portugal. A cidade tem uma marina atraente, rua pedonal de comércio, parques e praças, e a parte antiga da cidade com cafés ao ar livre e zonas pedestres. Além dos seus museus, belas igrejas e capelas, Faro também possui uma vida noturna vibrante. Localizados em frente a um parque de estacionamento público, a uma Unidade De Saúde- Ria Formosa e do Teatro Lethes, a 4 minutos walking distance da Rua de Santo António (rua do comércio), onde pode encontrar comércio, principais serviços, farmácias, restaurantes/bares, o museu Regional do Algarve, e do Tribunal, a 5 minutos da marina, a 6 minutos da estação de autocarros e da estação ferroviária, e ainda a 13 minutos driving distance do aeroporto de Faro, e a 2 horas e 30 minutos de Lisboa. #ref:74497

Prédio para Recuperar na Baixa de Faro. Localizado numa área prestigiada da Baixa da Cidade de Faro, este prédio para recuperar é uma oportunidade singular de investimento. É composto por dois pisos, é detentor de cinco números de polícia e conta com áreas generosas. Fica a menos de 100 metros da Rua de Santo António, conhecida como a rua das lojas, próximo aos melhores restaurantes, bares, supermercados, comércio local e todos os serviços. O Aeroporto Gago Coutinho em Faro fica a 10 minutos de distância e a praia a 15 minutos. Excelente oportunidade! Contacte-nos! #ref:GP_742NV

Prédio para venda no Centro de Faro, junto à PSP, Residência Universitária do Ferragial - UALG e Jardim Alameda. Zona privilegiada, com facilidade de estacionamento, comércio e escolas. Dista, apenas, a 5 minutos da baixa de Faro. O edifício de 3 pisos, em gaveto, tem muita luz natural. Logradouro com acesso pelos apartamentos e pela rua lateral, que conta com 2 garagens individuais de 20m2 cada, fechadas em box. Existe um apartamento por piso, cada um com 160m2 e 9 divisões. Sendo 5 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho. R/C elevado, com janelas em vidro duplo e oscilobatentes e portadas novas exteriores, para além das interiores em madeira. Casas de banho completas renovadas e com janela. Cozinha remodelada. O Primeiro e o segundo andar têm varanda de 32m2 com acesso a toda a casa. Ambos estão de origem com portas, janelas e portadas em madeira. Todo o edificio foi construído com materiais de qualidade, mármores, marmorite, ferros e madeiras muito bem conservados. A cobertura do prédio foi recentemente isolada em tela. Este imóvel é muito interessante pelas suas características, localização e acesso. Tem grande potencial para quem pretenda investir em alojamento local, alojamento para estudantes ou arrendamentos anuais por fração. *EN* Building for sale in the Center of Faro, next to PSP, Ferragial University Residence - UALG and Jardim Alameda. Privileged area, with easy parking, shops and schools. It is just 5 minutes from downtown Faro. The 3-storey building, on a corner, has plenty of natural light. Patio with access from the apartments and the side street, which has 2 individual garages of 20m2 each, closed in a box. There is one apartment per floor, each with 160m2 and 9 rooms. There are 5 bedrooms, living room, kitchen and 2 bathrooms. High ground floor, with double-glazed and tilt-and-turn windows and new exterior shutters, in addition to the wooden interiors. Renovated complete bathrooms with window. Remodeled kitchen. The first and second floors have a 32m2 balcony with access to the entire house. Both are originally with wooden doors, windows and shutters. The entire building was built with quality materials, marble, marble, iron and wood that are very well preserved. The roof of the building was recently insulated with mesh. This property is very interesting for its characteristics, location and access. It has great potential for those who want to invest in local accommodation, student accommodation or annual rentals by fraction. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123561058-167

Prédio para recuperar / reabilitar, com enorme potencial na baixa de Faro. Composto por dois (2) pisos, abrange cinco(5) números de policia, descrito em documentação com várias divisões (23), logradouro, destinado a armazém e habitação ( todo o prédio é afeto á habitação). Possibilidade de estacionamento em frente ao edifício ou nas suas imediações, com acessos em bom estado tanto o asfaltado como os pedonais. Localização privilegiada, com acesso fácil a todos os serviços públicos: rede de água, saneamento, eletricidade e outros. O comércio e o lazer a escassos metros no coração da Rua de Santo António ( Rua das Lojas) assim como outros locais de cultura e zonas verdes. O Aeroporto Internacional de Faro a poucos minutos. Uma envolvente rica na escolha e na diversidade. Não deixe de nos contactar para saber mais sobre esta oportunidade. #ref:STC2475

INVESTIMENTO NA BAIXA DA CIDADE DE FARO Edificio com dois artigos em propriedade total, localizado na Rua de Portugal e Largo da Mota na baixa de Faro. O edificio teve um projecto aprovado (entretanto caducado) para a construção de duas moradias na Rua de Portugal e cinco apartamentos (dois T1, um T2 duplex e dois T3 duplex) no Largo da Mota, com uma area total de construção de 756m2. O edificio neste momento encontra-se com dois inquilinos, um com contrato anual de renda mensal no valor de 550€, e outro com um contrato antigo de renda mensal no valor de 46€. O edificio é vendido no estado em que se encontra e com os dois inquilinos. É sem duvida um edificio com excelente potencial de investimento, tanto para revenda como para arrendamento. Para mais informações contacte-me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123561014-251

Prédio devoluto, para venda, por recuperar, bem localizado, perto da Rua Stº António. da cidade de Faro. Prédio com uma área 316 metros quadrados, com um total de 23 divisões incluindo um armazém, com uma área de construção de 540 metros quadrados com a viabilidade construção de um bloco de apartamentos com 3 pisos um deles recuado, para habitação, comércio/serviços, numa localização preveligiada zona nobre da cidade, junto a todos o tipo de comércio e de serviços. Nas suas proximidades encontra: supermercados, restaurantes, bancos, hospital, farmácias, escolas, creches, piscinas municipais, zonas de lazer e espaços desportivos, ideais para o bem-estar do seu dia a dia, bem como do acesso à Via do Infante, à A2 e de todas as facilidades que completam a localização deste prédio no centro da cidade de Faro. Faro está situado no coração do Algarve sendo a sua capital com uma variedade de serviços à disposição. Aqui encontramos um leque de opções para uma vida plena cheia de qualidade: das mais belas praias com os seus desportos náuticos, dos melhores Campos Golfe da Europa e do Mundo, Entretenimentos únicos, fabulosos restaurantes com a nossa fantástica gastronomia, Reserva Natural da Ria Formosa, Escolas Internacionais, Universidade, Aeroporto Internacional e o Hospital Distrital. Se pretende construir um empreendimento dos seus sonhos numa zona tranquila perto dos principais serviços, restauranteas, bares, discotecas etc.... tem aqui excelente oportunidade..... Deseja saber mais e marcar uma visita? pode obter mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contato. Contate-nos!!! #ref:EDI_37

Prédio bem localizado em zona residencial no centro da cidade, perto do comércio e serviços. Conta com duas frentes, e é composto por quatro apartamentos de áreas generosas e excelente luminosidade, está para venda, na Rua Ataíde de Oliveira, nº 44 em Faro. O edifício é de quatro pisos e encontra-se em propriedade total, com quatro apartamentos, um apartamento por piso e todos com duas frentes. O apartamento do R/C, tem logradouro, os do 1ª e 2ª andar tem duas varandas uma em cada frente, os três tem uma casa de banho completa e uma de serviço por apartamento. O apartamento do 3º andar é de tipologia T1 e tem uma casa de banho completa, uma varanda e um magnifico terraço com vista panorâmica sobre a cidade e a ria Formosa. Excelente oportunidade de investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123561123-25