Identificação do imóvel: ZMPT535915 NOTA: Na sequência do panorama mundial relativamente ao COVID-19, desenvolvemos metodologias de trabalho para todas as fases do processo de compra e venda de imóveis, que permitem continuar a operar e a assegurar a maioria dos serviços aos nossos clientes com a máxima segurança para todos. Para dar resposta às necessidades de comunicação e interação, há um conjunto de procedimentos internos já em vigor que nos permitirão continuar a proporcionar-lhe uma experiencia com mais acompanhamento. Compreendam que apesar de neste período estarmos fisicamente mais distantes, continuamos convosco sempre. Prédio de 4 pisos a funcionar atualmente como Hostel (com qualificações superiores a 9/10 nas várias plataformas de alojamento local), na zona histórica de Vila Nova de Gaia, a 300 m do Rio Douro. Localização: Rua de Cândido dos Reis, 253, Vila Nova de Gaia Numa rua com grande incidência de alojamento local e turismo, a 290 metros do Cais de Gaia, goza de uma localização privilegiada para quem vem conhecer o Porto Ano de inscrição na matriz: 1977 Imóvel composto por: Piso 0: - Receção - Sala de estar - Cozinha - Casa de banho de serviço Piso 1: - Quarto com 2 camas de solteiro - Quarto com 1 cama de casal e 1 cama de solteiro - Sala de estar - Cozinha - Casa de banho completa Piso 2: - Camarata com 3 beliches - 2 Salas de estar - Cozinha - Casa de banho completa Piso 3: - Camarata com 2 beliches - Sala de estar - Cozinha - Casa de banho completa O Douro Surf Hostel é um edifício situado na zona histórica da cidade de Gaia, que inclui a paisagem do Douro classificada como Património da Humanidade, rodeada pelas Caves do Vinho do Porto, apenas a 2 minutos a pé do Rio Douro e da Ponte D. Luis I. Edifício tipicamente Português, completamente renovado, com espírito e decoração de surf, descontraído e calmo, perfeito para relaxar depois de visitar a cidade. Ótima localização, com estação de Metro, comboio, autocarro e táxi nas imediações. O Douro Surf oferece um amplo conjunto de serviços, para além da estadia, tais como: aulas de surf, wakeboard, stand up paddle, skate, cruzeiros no rio Douro, passeios de veleiro e city tours. Dispõe de lugar onde se podem guardar sua bagagem gratuitamente, mesmo após o check-out e os hóspedes têm acesso a internet WIFI gratuita em todo o hostel. O imóvel está neste momento a aguardar autorização da Câmara para pintura da fachada, transformando-se num marco de arte urbana. Com uma taxa de ocupação entre os 90% e os 100% em época alta, a funcionar como Hostel com licença de alojamento local há já 4 anos, este é um investimento seguro com uma excelente taxa de rentabilidade. Para visualizar as opiniões dos hóspedes: (url) Pontos de interesse: - A 290 m do Rio Douro/ Cais de Gaia - A 290 m da Sandeman - A 290 m do Espaço Porto Cruz - A 450 m do Restaurante Taberninha do Manel - A 350 m das caves de Vinho do Porto Offley - A 450 m das caves de Vinho do Porto Calém - A 550 m das caves de Vinho do Porto Croft - A 550 m da Ponte D. Luiz I - A 600 m do Teleférico de Gaia - A 650 m do Hotel Yeatman - A 800 m da Ribeira do Porto - A 850 m do Mosteiro da Serra do Pilar Transportes e Acessibilidades - A 180 m da paragem de STCP com as linhas - 900 Trindade «» Santo Ovídio - 901 Trindade «» Valadares - 906 Trindade «» Madalena - 10M Av. Aliados «» Vila D’Este - A 550 m da paragem de STCP com as linhas - 904 Bolhão «» Coimbrões - 905 Bolhão «» Monte da Virgem - A 600 m da estação de metro de General Torres - A 600 m da estação de comboios de General Torres - A 650 m da estação de metro do Jardim do Morro Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT535915 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. . #ref:ZMPT535915