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Prédio na Rua de Sá da Bandeira, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1.980.000 €
Área bruta 640 m² C.E.: C
Excelente oportunidade de investimento. Este prédio está localizado no coração da cidade do Porto, no início da Rua Sá da Bandeira, em frente ao cruzamento da Rua do Bonjardim com a Rua de Sampaio Bruno e é composto por cinco pisos e um pátio. O rés do chão é amplo e possui um espaço comercial, os quatro pisos superiores são totalmente destinados a serviços e comércio. O imóvel possui um elevador e uma área de construção total de 840m², com uma área bruta privativa de 615m² e uma área de terreno de 173m². Seu estado de conservação é bom e operacional. A estrutura do prédio é em alvenaria resistente com pavimento em madeira. A parede exterior é rebocada e pintada. As caixilharias exteriores são em madeira com vidro simples. A cobertura é em telha cerâmica. No que respeita aos revestimentos interiores, o pavimento é soalho de madeira, as paredes e tetos são estucados e pintados. As guarnições interiores, portadas e portas são também em madeira. Será entregue devoluto e está localizado próximo de transportes, comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. A menos de 10 minutos a pé, pode chegar ao Teatro Carlos Alberto, à Rua de Cedofeita e à Rua Miguel Bombarda, bem como às estações de metro da Trindade e Aliados, ao centro histórico e à Faculdade de Direito da Universidade do Porto. Além disso, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 20 minutos de carro e Lisboa a 3 horas de distância. A categoria energética do prédio é C e está localizado na icônica Rua de Sá da Bandeira, com o Solar do Conde de Bolhão, o Mercado do Bolhão, o Café A Brasileira (Porto) e o Teatro de Sá da Bandeira como pontos de interesse próximos. Também há rotas de transporte público disponíveis para a Rua De Sá Da Bandeira (Porto). O financiamento bancário está disponível através de parceria com várias entidades financeiras. Não perca esta oportunidade e marque sua visita através do número (+ (telefone) ou do e-mail (email) . #ref:CL112301
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Prédio na Rua de Sá da Bandeira, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

800.000 €
Área bruta 384 m² C.E.: E
Prédio para reabilitar com duas frentes em plena zona histórica na Baixa do Porto, numa zona privilegiada com fácil acesso aos principais centros turísticos e transportes da cidade. Á beira da icónica Estação de São Bento, e a dois passos da Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados e da Movida do Centro do Porto! Tem como grande vantagem a sua centralidade, a cinco minutos do Cais da Ribeira, Avenida dos Aliados, Mercado Ferreira, Borges, Palácio da Bolsa, Torre dos Clérigos, Sé Catedral e à Estação de S. Bento disponibilizando de acessos a transportes públicos, ao metro 50mt, bem como inúmeros serviços e restaurantes. Localização prime Zona ARU. Prédio anterior a 1951. Prédio designado por R/chão e 5 pisos. Orientação Solar: Nascente/Sul Área bruta privativa total do edifício:315m2 Área de implantação:64m2 A qualidade da reabilitação faz do Prédio um investimento seguro e uma oportunidade de negócio a não perder. Marque já a sua Visita!!! #ref:JS300.
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Prédio na Rua dos Mercadores, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

850.000 €
Área bruta 175 m² C.E.: B
Prédio que funciona como Guesthouse com muito potencial localizado numa das zonas mais vibrantes da cidade do Porto. Este, de caraterísticas de nada triviais, tem acabamentos de boa qualidade, que garantem uma experiência do melhor conforto existente. Está localizado numa das ruas mais centrais da cidade do Porto, servida por uma grande variedade de comércio local e estrangeiro, em volta de restaurantes, hotéis e lojas de requinte. Proporciona o melhor da agitação do centro da cidade e comodismo no que refere a deslocação dentro dela, trazendo conforto, bem-estar e qualidade de vida. É composto por 4 pisos, 1 loja e 3 apartamentos com 10 divisões ,quintal e terraço no último andar, tendo a sua distribuição feita da seguinte maneira: R/C com uma loja de 28.60m². 1º piso- T0 com 42.40m² distribuídos em: -Uma sala/quarto; -Cozinha; -WC. 2º piso- T0 com 46.60m² distribuídos em: -Uma sala/quarto; -Cozinha; -WC. 3º piso-T1 com 57.40m² distribuídos em: -Uma sala/quarto + um quarto; -Cozinha; -WC. Os 3 apartamentos incluem acabamentos com piso em parquet, uma área de refeições, uma televisão de ecrã plano e tem uma cozinha totalmente equipada com: -Micro-ondas; -Placa; -Forno; -Frigorífico; -Máquina de lavar roupa; -Máquina de lavar loiça. Este está a : -200m da Ribeira do Porto; -200m do Palácio da Bolsa; -230m da Praça Infante D. Henrique; -400m da Ponte D. Luís ; -400m da Sé do Porto; -400m do Miradouro da Vitória; -550m da estação de metro e comboios de São Bento; -19km do Aeroporto de Francisco Sá Carneiro. #ref:0863/21
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Prédio em Largo dos Lóios, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

710.000 €
Área bruta 204 m² C.E.: Propriedade isenta
Bem-vindo ao encanto do Porto, onde história e oportunidade se encontram no Largo dos Loios. Apresentamos um prédio único e promissor à venda, distribuído por 5 pisos, incluindo uma loja, pronto para ser restaurado e transformado num tesouro arquitetônico. Com 5 casas de banho, uma área útil de 144 m2 e uma área bruta de 204 m2, este imóvel oferece um potencial excecional para aqueles que procuram criar algo verdadeiramente especial na Invicta. O destaque desta propriedade é a sua localização estratégica no Largo dos Loios, uma área rica em patrimônio e cultura. A vizinhança oferece uma variedade de atrações que complementam o charme singular do imóvel, como a imponente Igreja dos Loios, uma obra-prima barroca do século XVIII que acrescenta um toque histórico à paisagem. Não muito longe, o Teatro Nacional São João destaca-se como um marco arquitetônico e cultural, proporcionando experiências teatrais notáveis. Para os entusiastas da história, o Museu da Misericórdia do Porto nas proximidades oferece uma coleção diversificada que retrata a rica história da Misericórdia na cidade. Além disso, a área histórica circundante, incluindo a encantadora Rua das Flores, convida a explorar lojas tradicionais, cafés acolhedores e a autenticidade genuína do Porto. Este prédio beneficia não apenas da sua proximidade a esses pontos de interesse, mas também da conveniência de estar no centro da cidade, com fácil acesso ao comércio local, serviços e transportes públicos. Uma oportunidade única de investimento aguarda por aqueles que desejam revitalizar e dar nova vida a este espaço, tornando-o uma verdadeira joia no coração do Porto. Descubra a história, a cultura e o potencial ilimitado que este imóvel oferece, posicionando-se como um investimento significativo e uma promissora adição ao cenário urbano do Porto. Agende já uma visita com a nossa equipa! #ref:1214-4135
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Prédio na Avenida de Gustavo Eiffel, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

2.850.000 €
Área bruta 940 m² C.E.: B
Conjunto de dois edifícios para recuperação, estrategicamente localizados em plena Avenida Gustavo Eiffel, num local ponto privilegiado com fantásticas vistas para o Rio Douro. Situada em zona histórica, este imóvel usufrui de uma localização na primeira linha, junto à icônica Ponte D. Luís I, o que lhe confere uma paisagem deslumbrante. Composta por 5 andares, esta propriedade tem um potencial incrível para ser transformada num empreendimento único. Com uma área bruta total de construção de 940,40 m². Oportunidade única de investimento! Entre em contacto para mais informações. #ref:KS000010VN/23
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1.425.000 €
Área bruta 646 m² C.E.: F
Prédio com 646 m2 de área bruta de construção, inserido em lote de terreno com 134m2. Tem PIP aprovado para ampliação para 845 m2. Localização no centro da Rua 31 de Janeiro e da Rua da Madeira, no centro histórico e comercial da cidade do Porto. É composto por 8 pavimentos com 3 subsolos e pátio, com entrada direta pela Rua da Madeira, e r/ch amplos, 4 divisões no 1º andar, 3 divisões no 2º andar, 3 divisões no 3º andar, 3 divisões no 4º andar, com entrada pela Rua 31 de Janeiro. Oportunidade de negócio única, ideal para investimento. Excelente imóvel para comércio, serviços, turismo e habitação. NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-2559Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Quando escolhe a Keller Williams obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. Na Keller Williams, conta com mais de 3.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. #ref:1214-2559
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Prédio em Cais da Ribeira, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

3.250.000 €
Área bruta 688 m² C.E.: Propriedade isenta
Edifício com 688 m2 de área no Cais da Ribeira do Porto, parte integrante do muro e da melhor zona turística entre a Praça do Cubo e a Ponte Luís I. Este edifício beneficia da atmosfera vibrante e pitoresca que fazem do Porto uma das zonas mais reconhecidas de todo a Europa. Pela sua fantástica localização em frente ao Rio Douro, oferece vistas inalteráveis de rio, da Ponte Luís I, bem como de toda a Ribeira, Vila Nova de Gaia, Serra do Pilar, e todo o movimento e burburinho da frente ribeirinha. De traça tradicional portuguesa, exibindo sua colorida fachada e grandes janelas, representa um imóvel de charme ideal para um hotel, apartamentos, restaurantes, entre outros. Com uma área total de 688m2, distribuídos por 5 pisos e entradas independentes. A sua localização junto à Baixa do Porto, os seus mais importantes monumentos, restaurantes, lojas e transportes faz deste imóvel, único, uma excelente oportunidade de investimento. Licença para serviços. Espaço encontra-se arrendado com rendimento. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:21807
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Prédio em Cais da Ribeira, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Prédio na Rua Escura, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

385.000 €
Área bruta 210 m² C.E.: Avaliação em curso
(ref:C (telefone) O prédio, situado na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), é constituído por 4 pisos com fachada de alvenaria rebocada, tendo 1 divisão no rés-do-chão, 2 no 1º andar, 1 no 2º andar, 2 no 3º andar, 2 no 4º andar e 1 nas águas furtadas. Todos os pisos têm uma magnífica vista para a Sé Catedral do Porto e o antigo casario desta zona nobre da cidade. A estação de S. Bento fica a uma distância de 5 minutos a pé e por isso à mesma distância se encontra todo o tipo de lojas comercias, bem no coração da cidade. Insere-se na zona permitida a alojamento local. Declaração de ruína. #ref:C0406-00107
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Prédio na Rua Escura, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

5.900.000 €
Área bruta 850 m² C.E.: Avaliação em curso
(ref:C (telefone) Apresentamos ao mercado uma obra-prima! Um edifício único, que incorpora a própria essência do luxo. Desde os seus materiais premium aos detalhes resultantes de meticuloso artesanato, executado com precisão e cuidado. Este prédio apresenta acabamentos requintados que atestam a habilidade e arte de seus criadores. Um edifício que transmite sofisticação e classe. Localizado numa zona exclusiva, reconhecida pela sua elegância, requinte e história. Um verdadeiro item de colecionador que será apreciado por gerações! O edifício, que conjuga a traça antiga portuense com elementos e detalhes contemporâneos, desenvolve-se em dois edifícios, tendo o edifício principal 4 pisos e o edifício anexo 2 pisos e um recuado. No total 12 apartamentos. Na cave foi criada uma área de serviço composta por sala de refeições, cozinha e casas de banho que será de apoio às unidades de alojamento. Neste mesmo nível, na parte exterior do terreno existe um logradouro que poderá ser de usufruto comum e apoio à zona de refeições. O rés de chão conta com a área de receção, lounge, serviços e um apartamento virado para o jardim. Os restantes quatro pisos do edifício principal destinam-se ao alojamento, com um total de nove apartamentos com casa de banho e cozinha em open space. Os pisos são ligados por uma escadaria imponente adornada por uma claraboia de tambor reabilitada manualmente peça a peça e um elevador Enor. O edifício anexo tem dois pisos e um recuado onde se encontram 3 unidades de alojamento. Com uma localização privilegiada, a apenas 50 metros da Estação de São Bento, dispõe de uma vasta oferta de restaurantes, cafés, lojas, supermercados, e serviços como farmácias, hospitais, bancos, correios. As principais atracões turísticas da cidade estão a distância pedonal, como a ponte D. Luís I, o Museu do Carro Elétrico, Museu Nacional de Soares dos Reis, Jardins do Palácio de Cristal, a Torre dos Clérigos, Livraria Lello, Estação de S. Bento, Catedral, entre outras. O Rio Douro e a marginal estão a 15 minutos a pé, proporcionando caminhadas e momentos de lazer ou a prática de atividade física. Elementos de valorização arquitetónica: Claraboia de tambor sobre a caixa de escadas; Beirado à portuguesa com telhão de capa e bica; Cantaria em granito: guarnição de vãos, varandas, cornijas e volutas; Guardas metálicas de desenho tradicional; Caixilharia em madeira de desenho tradicional, com portadas interiores; Escada interior e guarda com balaustres em madeira pintada. Zonas comuns: Exterior Logradouro ajardinado com percursos em granito serrado; Saguão com jardim vertical. Interior Claraboia em gesso com estuque ornamental; Tetos em gesso cartonado, pintados à cor branco; Paredes em gesso cartonado, pintadas à cor bege miragem; Escada interior em nogueira e guarda com balaustres em madeira pintada. Equipamentos: Elevador Enor modelo Trivium; Controlo de acesso por código - porta de entrada do edifício; Rede de combate a incêndio (coluna seca). Eletrodomésticos das cozinhas: Forno micro-ondas com grill preto, marca AEG, modelo KMK721880B; Frigorífico de encastre, marca AEG, modelo SFB682E1AF; Máquina de lavar louça de encastre AEG, modelo FSE72507P; Exaustor de integrar, marca AEG, modelo DGB2531M, com ventilador localizado na cobertura. Uma excelente oportunidade de investimento. Uma rara oportunidade para adquirir uma peça única, que vai querer ter no seu portfólio! #ref:C0466-00034
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

3.243.000 €
Área útil 783 m² C.E.: C
Prédio para venda chave na mão, atualmente em fase de total reconstrução, será composto por 10 frações (9 habitacionais + 1 fração comercial) com áreas que rondam entre os 48,53 m2 e os 154,14 m2. Localizado em zona Premium, junto à estação de comboios de S. Bento, no Porto. Previsão de conclusão: 1º trimestre de 2024. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3155AD
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

650.000 €
Área útil 153 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio centenário para reabilitar com uma vista privilegiada sobre o Rio Douro, a 50 metros da Ponte D. Luís. Junto ao funicular dos Guindais entre outros transportes e serviços. Com uma área útil de 153 m2, divididos por R/C e 1º andar. R/C amplo e primeiro andar com divisões. Viabilidade para Hostel, Restauração/Hotelaria e Habitação ’Porto conhecida como ’Cidade Invicta’ é uma cidade a norte de Portugal, localizado na margem direita do rio Douro, conhecida pelas pontes imponentes e pela produção de vinho do Porto. No distrito medieval de Ribeira, às margens do rio, ruas estreitas de paralelepípedos passam pelas casas e pelos restaurantes dos comerciantes. O Porto é a segunda maior cidade do país situada numa área urbana. Cidade que se orgulha de ser a cidade natal de D. Henrique, o Navegador. Com arquiteturas como a Igreja de São Francisco é conhecida pelo interior barroco exuberante com esculturas douradas ornamentadas. O suntuoso Palácio da Bolsa, do século XIX, era um mercado de ações e foi construído para impressionar investidores europeus em potencial. Cidade que nos dias de hoje encontra-se em constante desenvolvimento cultural e arquitetónico, proporcionando investimentos com rentabilidade.’ Boa oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! Refª 1290012/22MA #ref:1290012/22MA
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1.400.000 €
Área útil 370 m² C.E.: Propriedade isenta
Dois prédios centenários para reabilitar com uma vista privilegiada sobre o Rio Douro, a 50 metros da Ponte D. Luís. No total têm uma área útil de 370 m2, divididos por R/C e 1º andar. R/C amplo e primeiro andar com divisões. Possibilidade de venda em conjunto ou separado. Viabilidade para Hostel, Restauração/Hotelaria e Habitação ’Porto conhecida como ’Cidade Invicta’ é uma cidade a norte de Portugal, localizado na margem direita do rio Douro, conhecida pelas pontes imponentes e pela produção de vinho do Porto. No distrito medieval de Ribeira, às margens do rio, ruas estreitas de paralelepípedos passam pelas casas e pelos restaurantes dos comerciantes. O Porto é a segunda maior cidade do país situada numa área urbana. Cidade que se orgulha de ser a cidade natal de D. Henrique, o Navegador. Com arquiteturas como a Igreja de São Francisco é conhecida pelo interior barroco exuberante com esculturas douradas ornamentadas. O suntuoso Palácio da Bolsa, do século XIX, era um mercado de ações e foi construído para impressionar investidores europeus em potencial. Cidade que nos dias de hoje encontra-se em constante desenvolvimento cultural e arquitetónico, proporcionando investimentos com rentabilidade.’ Boa oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! Refª 1290011/22MA #ref:1290011/22MA
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

850.000 €
Área útil 216 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio centenário para reabilitar com uma vista privilegiada sobre o Rio Douro, a 50 metros da Ponte D. Luís. Junto ao funicular dos Guindais entre outros transportes e serviços. Com uma área útil de 216 m2, divididos por R/C e 1º andar. R/C amplo e primeiro andar com divisões. Viabilidade para Hostel, Restauração/Hotelaria e Habitação ’Porto conhecida como ’Cidade Invicta’ é uma cidade a norte de Portugal, localizado na margem direita do rio Douro, conhecida pelas pontes imponentes e pela produção de vinho do Porto. No distrito medieval de Ribeira, às margens do rio, ruas estreitas de paralelepípedos passam pelas casas e pelos restaurantes dos comerciantes. O Porto é a segunda maior cidade do país situada numa área urbana. Cidade que se orgulha de ser a cidade natal de D. Henrique, o Navegador. Com arquiteturas como a Igreja de São Francisco é conhecida pelo interior barroco exuberante com esculturas douradas ornamentadas. O suntuoso Palácio da Bolsa, do século XIX, era um mercado de ações e foi construído para impressionar investidores europeus em potencial. Cidade que nos dias de hoje encontra-se em constante desenvolvimento cultural e arquitetónico, proporcionando investimentos com rentabilidade.’ Boa oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! Refª 1290013/22MA #ref:1290013/22MA
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5.900.000 €
Área bruta 850 m² C.E.: Avaliação em curso
(ref:C (telefone) Apresentamos ao mercado uma obra-prima! Um edifício único, que incorpora a própria essência do luxo. Desde os seus materiais premium aos detalhes resultantes de meticuloso artesanato, executado com precisão e cuidado. Este prédio apresenta acabamentos requintados que atestam a habilidade e arte de seus criadores. Um edifício que transmite sofisticação e classe. Localizado numa zona exclusiva, reconhecida pela sua elegância, requinte e história. Um verdadeiro item de colecionador que será apreciado por gerações! O edifício, que conjuga a traça antiga portuense com elementos e detalhes contemporâneos, desenvolve-se em dois edifícios, tendo o edifício principal 4 pisos e o edifício anexo 2 pisos e um recuado. No total 12 apartamentos e um restaurante. Na cave foi criada uma área de serviço composta por sala de refeições, cozinha e casas de banho que será de apoio às unidades de alojamento ou um restaurante independente. Neste mesmo nível, na parte exterior do terreno existe um logradouro que poderá ser de usufruto comum e /ou de apoio ao restaurante que poderá ser aberto ao público com acesso independente. O rés de chão conta com a área de receção, lounge, serviços e um apartamento virado para o jardim. Os restantes quatro pisos do edifício principal destinam-se ao alojamento, com um total de nove apartamentos com casa de banho e cozinha em open space. Os pisos são ligados por uma escadaria imponente adornada por uma claraboia de tambor reabilitada manualmente peça a peça e um elevador Enor. O edifício anexo tem dois pisos e um recuado onde se encontram 3 unidades de alojamento. Com uma localização privilegiada, a apenas 50 metros da Estação de São Bento, dispõe de uma vasta oferta de restaurantes, cafés, lojas, supermercados, e serviços como farmácias, hospitais, bancos, correios. As principais atracões turísticas da cidade estão a distância pedonal, como a ponte D. Luís I, o Museu do Carro Elétrico, Museu Nacional de Soares dos Reis, Jardins do Palácio de Cristal, a Torre dos Clérigos, Livraria Lello, Estação de S. Bento, Catedral, entre outras. O Rio Douro e a marginal estão a 15 minutos a pé, proporcionando caminhadas e momentos de lazer ou a prática de atividade física. Elementos de valorização arquitetónica: Claraboia de tambor sobre a caixa de escadas; Beirado à portuguesa com telhão de capa e bica; Cantaria em granito: guarnição de vãos, varandas, cornijas e volutas; Guardas metálicas de desenho tradicional; Caixilharia em madeira de desenho tradicional, com portadas interiores; Escada interior e guarda com balaustres em madeira pintada. Zonas comuns: Exterior Logradouro ajardinado com percursos em granito serrado; Saguão com jardim vertical. Interior Claraboia em gesso com estuque ornamental; Tetos em gesso cartonado, pintados à cor branco; Paredes em gesso cartonado, pintadas à cor bege miragem; Escada interior em nogueira e guarda com balaustres em madeira pintada. Equipamentos: Elevador Enor modelo Trivium; Controlo de acesso por código - porta de entrada do edifício; Rede de combate a incêndio (coluna seca). Eletrodomésticos das cozinhas: Forno micro-ondas com grill preto, marca AEG, modelo KMK721880B; Frigorífico de encastre, marca AEG, modelo SFB682E1AF; Máquina de lavar louça de encastre AEG, modelo FSE72507P; Exaustor de integrar, marca AEG, modelo DGB2531M, com ventilador localizado na cobertura. Uma excelente oportunidade de investimento. Uma rara oportunidade para adquirir uma peça única, que vai querer ter no seu portfólio! #ref:C0466-00031
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

750.000 €
Área bruta 280 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio para reabilitar, com 4 pisos, na Baixa ao lado da Se do Porto. Disposto da seguinte forma: R/chão - Loja com rendimento (com cave e subcave) 1º Piso - Devoluto 2º Piso - Arrendado 3º Piso - Devoluto ( + sotão ) Área de implantação - 110m2 Área Bruta Privativa - 280m2 Área Total do Terreno - 148m2 As áreas descritas são as áreas que constam na Caderneta Predial. *Informações mais detalhadas sob consulta. Visite! Oportunidade para investimento. Building to renovate, with 4 floors, in Baixa, next to Se do Porto. Arranged as follows: Ground floor - Shop with income (with basement and sub-basement) 1st Floor - Vacant 2nd Floor - Rented 3rd Floor - Vacant (+ attic) Deployment area - 110m2 Gross Private Area - 280m2 Total Land Area - 148m2 The areas described are those shown on the Caderneta Predial. *More detailed information on request. Come and visit! Investment opportunity. Edificio para reformar, con 4 plantas, en Baixa, junto a Se do Porto. Dispuesto de la siguiente manera: Planta Baja - Tienda con ingresos (con sótano y sub-sótano) 1º Piso - Vacante 2º Piso - Alquilado 3ª Planta - Vacante (+ ático) Área de despliegue - 110m2 Superficie Bruta Privada - 280m2 Superficie Total del Terreno - 148m2 Las áreas descritas son las que figuran en la Caderneta Predial. *Información más detallada a petición. ¡Venga a visitar! Oportunidad de inversión. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721054-69
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1.700.000 €
Área bruta 860 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio com 891 m2 de área bruta de construção, para reabilitação, junto à Sé, em plena Baixa do Porto. Este prédio distribui-se, de momento, por seis pisos: loja com dois pisos (cave e R/C) e cinco pisos acima da cota de soleira. Tem projeto aprovado para cinco frações e um espaço destinado a comércio a serviços, assim como a construção de mais um piso acima da cota soleira. O projeto em curso pretende manter a loja e converter as unidades em 9 apartamentos turísticos, com tipologias de T0 a T2. Situa-se junto da Sé do Porto e da Muralha Fernandina, dois ícones da cidade invicta. Está a 3 minutos walking distance da Praça da Batalha, das estações de comboios e de metro São Bento, da Rua das Flores e da Rua Mouzinho da Silveira e a 8 minutos da Praça da Ribeira, Largo de São Domingos, Torre dos Clérigos, Livraria Lello, Avenida dos Aliados, Mercado do Bolhão, Via Catarina Shopping, Jardim da Cordoaria e Ponte Luís I. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a três horas de Lisboa. #ref:60402
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

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3.400.000 €
Área útil 989 m² C.E.: E
Prédio construção nova constituído por: R/Chão + 3 pisos R/Chão - Salão de jogos, piscina, banho turco, sala de cinema, Balneários masculinos e femininos, receção e copa, 1º Andar - 2 Apartamentos T2 e terraço, 2º Andar - 2 Apartamentos T2, 3º Andar Penthouse T3. MATERIAIS - Caixilharia em PVC com sistema de oscilo-batente - Vidros Duplos GUARDIAN SUN (6mm+cx18mm+5mm) - Pavimento (cozinha/sala, corredores e quartos) madeira cor pinho natural - Carpintaria (portas, roupeiros e rodapés) lacado branco - Ferragens de carpintaria JNF cor preta - Aparelhagens (interruptores e tomadas) marca JUNG - Revestimentos sanitários marca REVIGRÉS - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos marca BOSCH - Sistema de Ar Condicionado em todas as divisões - Sistema de iluminação focos de LED embutidos marca PARATHOM - Porta de alta-segurança - Vídeo porteiro marca BPT COZINHA - Móveis Lacados - Puxadores integrados dos móveis, dobradiças BLUEMOTION, -Gavetas com sistema SOFT CLOSE -Os Eletrodomésticos de encastre marca BOSCH (Fogão placa elétrica indução; forno pirolítico; exaustor; frigorifico combinado; microondas; maquina lavar e secar roupa) -o Tampo da bancada, contra-tampos, pia lava-loiça e em Neolith -o Pavimento madeira pinho natural envernizado acabamento mate. CASAS DE BANHO - Revestimento pavimento e paredes cerâmico marca REVIGRES - Loiças sanitárias marca SANINDUSA -Torneiras marca SANINDUSA - Móvel lacado mate com tampos Neolith - Base de duche PLANSTONE - Resguardo de duche em vidro temperado - Porta com sistema de correr #ref:PC_9926
Piscina
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

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1.750.000 €
Área bruta 639 m² C.E.: E
PRÉDIO com 4 pisos, para reabilitar, na Rua Formosa, com a área total de construção de 548,2m2, e 91m2 de quintal. Uma caixa de escadas com corrimão de madeira de traça antiga leva-nos ao 1º andar, onde encontramos 2 apartamentos T1 Kit já reabilitados e em alojamento local, o 2ª andar encontra-se arrendado, o 3º andar, com varanda e uma vista maravilhosa sobre a cidade, encontra-se devoluto e pronto a reabilitar. No RC temos um amplo espaço destinado a comércio. Este prédio encontra-se localizado numa zona urbana requalificada na baixa do Porto, com diversos pontos de interesse cultural e turístico, destacando ainda o facto de ter diversos transportes públicos, estação de metro Bolhão, Avenida dos Aliados, Trindade, estação de comboio de S. Bento e zona pedonal da Rua Santa Catarina a escassos metros. Na proximidade tem diversos serviços de apoio! Uma fantástica oportunidade, numa localização com grande interesse na cidade do Porto, a saber: Lazer e Cultura: - Café Majestic - Casa da Música - Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante - Centro Histórico do Porto - Passeio das Virtudes - Coliseu do Porto - Rua Santa Catarina - Rua das Flores - Estação de São Bento - Fonte dos Leões - Hospital de Santo António - Hotel D. Henrique - Igreja de Santo Ildefonso - Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória - Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos - Livraria Lello - Mercado do Bolhão - Mercado Ferreira Borges - Ponte de Luís - Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique) - Reitoria da Universidade do Porto - Sé do Porto - Teatro Nacional São João Garanta já a oportunidade de visitar este excelente imóvel! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Habituamos-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. QUANDO ESCOLHE os nossos serviços OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Se você tem o sonho...nós temos a solução! #ref:N/00481
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

490.000 €
Área bruta 200 m² C.E.: Propriedade isenta
PRÉDIO SÉ DO PORTO Prédio situado na Rua dos Pelames e Travessa do Souto - Zona ARU do Centro Histórico, bem no coração da BAIXA DO PORTO! Para venda em propriedade total, este prédio distribui-se por 3 pisos e permite a construção de 5 Frações T0. Vendido com Projeto Aprovado e Licença de Construção. Unidades licenciadas a construir: Cave: T0 com 73m2 (entrada pela Travessa dos Pelames) R/c: T0 com 39,5m2 e T0 com 26m2 1º Andar: T0 com 39m2 e T0 com 28m2 Foi também pedido o orçamento para a totalidade da obra, o qual poderá disponibilizado. O prédio possui duas frentes, sendo o acesso ao r/ch e 1º andar feitos através da Rua dos Pelames e a cave através da Travessa do Souto. Nas proximidades: - Estação de Metro e Estação de Comboios de São Bento - 2 minutos a pé - Sé Catedral - 3 minutos a pé - Rua das Flores - 2 minutos a pé - Praça dos Aliados - 6 minutos a pé - Ribeira - 7 minutos a pé - Torre dos Clérigos - 7 minutos a pé - Rua de Santa Catarina - 8 minutos a pé - Livraria Lello - 8 minutos a pé Venha fazer a sua visita! ---------------------------------------------------------------- BUILDING FOR SELL AT SÉ DO PORTO Building located in Rua dos Pelames and Travessa do Souto - ARU Zone of the Historic Centre, right in the heart of BAIXA DO PORTO! For sale in full ownership, this building is spread over 3 floors and allows the construction of 5 studio flats. Sold with Approved Project and Building Licence. Licensed units to be built: Basement: T0 with 73m2 (entrance via Travessa dos Pelames) Ground floor: T0 with 39.5m2 and T0 with 26m2 1st Floor: T0 with 39m2 and T0 with 28m2 A quote for the entire project was also requested and can be made available. The building has two fronts, with access to the ground floor and 1st floor via Rua dos Pelames and the basement via Travessa do Souto. Nearby: - São Bento Metro Station and Train Station - 2 minutes on foot - Sé Cathedral - 3 minutes on foot - Rua das Flores - 2 minutes on foot - Aliados Square - 6 minutes on foot - Ribeira - 7 minutes on foot - Clérigos Tower - 7 minutes on foot - Rua de Santa Catarina - 8 minutes on foot - Lello Bookshop - 8 minutes on foot Come visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511026-25
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Prédio na Rua Chã, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

2.500.000 €
Área bruta 285 m² C.E.: F
3 Prédios para reabilitar, com projeto aprovado. Projeto aprovado para a construção de 23 fogos de tipologia T0 num edifício com 6 pisos. Projeto de especialidades aprovado. Área do terreno 313m2 Área de implantação 250m2 Área bruta de construção 1109m2 Áreas dos pisos: Rés do chão 250m2 1º e 2º pisos 245m2 3º piso 184.85m2 4º piso 131.80m2 5º piso 52.55m2 Próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. A escassos minutos a pé da Rua de Santa Catarina, Torre dos Clérigos, Estação de S. Bento, Teatro Nacional São João, mercado do Bolhão e do Jardim de São Lázaro. Imóvel com a REF 2200150/24PRT #ref:2200150/24PRT
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Prédio na Rua Chã, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

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1.500.000 €
Área útil 500 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio devoluto integrado na área do Centro Histórico do Porto - Património da Humanidade desde 1996. Este prédio com 5 pisos tem projecto de reabilitação aprovado para comércio, serviços e habitação multifamiliar. Com uma excelente localização, junto do coração da Baixa do Porto, o projecto respeita todas as características intrínsecas do edifício, tanto a nível formal como a nível construtivo. #ref:35066
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

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2.500.000 €
Área bruta 1.109 m² C.E.: F
Conjunto de 3 prédios para reabilitar, com projeto aprovado e 1109 m2 de área bruta de construção, na Rua Chã, em pleno centro histórico do Porto. Os prédios estão inseridos em 313 m2 de área de terreno, têm 250 m2 de área de implantação e a área total de construção é de 1123 m2. 6 pisos, com 23 fogos de tipologia T0 e 14 m2 de área de varandas. As áreas por piso são as seguintes: rés do chão 250 m2; 1º piso 245 m2; 2º piso 245 m2; 3º piso 185 m2; 4º piso 132 m2 e 5º piso 53 m2. Excelente localização para investimento. Em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos walking distance da Praça da Batalha, do Teatro Nacional São João, do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, da rua de Santa Catarina, da Sé do Porto, da estação de comboios e metro de São Bento e a menos de 10 minutos do Coliseu Porto Ageas, do mercado do Bolhão, da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto e do Jardim de São Lázaro. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a três horas de Lisboa. #ref:73184
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

2.970.000 €
Área bruta 799 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio com 798,50 m2, totalmente reabilitado, com elevador, tem 6 frações habitacionais e 1 Loja no Centro do Porto, com tipologias T1 Kit, T2Kit Duplex, com áreas amplas e funcionais, bons acabamentos, e cozinha toda equipada! O prédio localiza-se numa zona central do Porto, com habitação multifamiliar, diversos serviços de apoio na proximidade, estando apenas: a 300m de acesso a Estação de Comboio de São Bento (no qual possui ligação para todas as estações) e do metro de São Bento (com ligação para todas as linhas); a 200m da Rua de Santa Catarina (uma das principais do Centro do Porto); a 650 m da Torre dos Clérigos e Av. dos Aliados; a 6Km do Hospital S. João / polo universitário e com 18 Km chegamos ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. O Estádio do Dragão fica a apenas 3.9 km. Uma ótima oportunidade, numa localização superprivilegiada, com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!! Atendendo à intervenção que foi feita na reabilitação do prédio todo, poderá ser solicitado à Camara do Porto a utilização para turismo/alojamento Local. O estabelecimento no piso térreo pode ser destinado a comércio, serviços e estabelecimento de restauração e bebidas! Previsão de conclusão de obras: Março/2023. Não perca a oportunidade e analisar esta oportunidade de investimento e marque a sua visita! Ligue! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-533
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

2.600.000 €
Área útil 438 m² C.E.: B-
Prédio com 438 m2 (ABP), reabilitado em 2018, com terraço no rooftop e vista deslumbrante sobre a cidade, elevador, na Sé, em pleno centro histórico do Porto. O prédio está distribuído por cinco pisos, sendo que ao nível do rés-do-chão existe uma loja, que se encontra arrendada a um restaurante, e nos restantes pisos existe um apartamento por piso. Os quatro apartamentos estão a ser explorados em regime de alojamento local de luxo. A reabilitação do prédio foi muito bem conseguida tendo sido utilizados materiais de elevada qualidade. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, vidros duplos, cozinha totalmente equipada e casas de banho em mármore. No rooftop o apartamento dispõe de um terraço espectacular de onde se desfruta de vista deslumbrante sobre a zona histórica da cidade. O prédio fica a 2 minutos walking distance das estações de comboio e metro São Bento. Encontra-se a 5 minutos da Rua Mouzinho da Silveira, Sé do Porto, Largo de São Domingos, Praça da Ribeira, Ponte Luís I, Avenida dos Aliados e Torre dos Clérigos. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Situa-se, ainda, a 7 minutos da Universidade Lusófona do Porto, Salesianos do Porto, Pólo do Externato Ribadouro e de várias escolas públicas. #ref:55155
Com garagem
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