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9 Prédios para venda em Lisboa perto de: Páteo Bagatela (São Mamede)

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Prédio em Santo António, Lisboa

3.950.000 €
Área bruta 1.250 m² C.E.: F
Prédio devoluto numa área nobre da cidade de Lisboa, na freguesia de Santo António. O prédio tem uma área de 323,8500 m² com aproximadamente 1.250 m², sendo possível construir 5 ou 6 pisos e mais uma ou duas caves para estacionamentos/arrecadações. A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Com um nome em honra do santo padroeiro de Lisboa, a freguesia quer preservar o passado e criar novas histórias na capital, quer integrar todas as pessoas e empresas na vida comunitária, valorizar e preservar os lugares emblemáticos e quer também ser um exemplo de inovação, quer atrair jovens e empreendedores para este local bem no coração de Lisboa. O Bairro Barata Salgueiro, o Bairro Camões, (inaugurado em 1880 no tricentenário da morte do poeta Luís de Camões) o edifício do Diário de Notícias, a Igreja do Sagrado Coração de Jesus, o Edifício ’Franjinhas’, são reveladores da dinâmica urbanística deste local. A freguesia compreende a afamada Avenida da Liberdade, inaugurada no final do século XIX, o ’Passeio Público’’ foi criado à semelhança dos grandes ’Boulevards’ Europeus da época. Zona nobre da cidade na qual encontramos, tanto à sua esquerda como à sua direita, grandes mansões senhoriais que representavam a riqueza e excelência da zona. Até aos finais do século XX esta zona privilegiou a instalação de grandes empresas de serviços, mas desde o início dos anos 2000 que se tem vindo a observar a instalação de grandes marcas internacionais e a reabilitação imobiliária vocacionada para o mercado residencial de luxo. #ref:W-02RCWH
Com garagem
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Prédio em Santo António, Lisboa

Prédio na Rua Rodrigo da Fonseca, Santo António, Lisboa

6.700.000 €
Área bruta 1.025 m² C.E.: B-
Prédio habitacional com 3 pisos, localizado entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade. De momento trata-se de um edifício em propriedade total, sem elevador com 3 lojas no piso 0, estando uma devoluta e duas arrendadas ao mesmo inquilino, piso 1 e piso 2 devolutos, logradouro ao nível do 1º piso. Grande visibilidade, localização estratégica, prédio com três frentes, favorável a subir um a dois pisos. Áreas Existente: Área do Lote - 438m2 Área de Implantação - 398 m2 Área de Logradouro - 45,10 m2 Área Bruta Privativa total - 1025,72 m2 Área Bruta Privativa Lojas - 372m2 Área Bruta Privativa piso 1 e 2 - 660m2 Altura Pé direito 1º piso - 3.30m Altura Pé direito 2º piso - 3.30m Altura Pé direito entrada - 4.41m A escassos metros do largo do Rato, Avenida da Liberdade, assim como de uma grande variedade de comércio e restaurantes, onde o centro da cidade o rodeia com tudo o que precisa. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento numa zona em contínuo crescimento. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, neste caso sendo uma revenda neste fantástico projeto. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF31640
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Prédio na Rua Rodrigo da Fonseca, Santo António, Lisboa

Prédio em Santo António, Lisboa

6.700.000 €
Área bruta 1.110 m² C.E.: E
Prédio de três pisos em propriedade total, entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade Prédio misto (habitação e comércio) localizado no centro de Lisboa entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade. A parte habitacional é composta actualmente por dois pisos (1º e 2º com dois apartamentos por piso) e a parte comercial composta por 3 lojas das quais duas estão arrendadas com uma excelente rentabilidade. O potencial de acrescentar dois pisos à actual estrutura, duplicando a área habitacional é visível, percetível e comprovado por estudos técnicos elaborados por um gabinete de engenharia. Características principais do edifício Construção anterior a 1951Localização em gaveto com 3 frentesTerraçosPé direito dos pisos habitacionais - 3,3 mPé direito do piso 0 - 4,4 mÁreas Área do Lote - 438m2Área de Implantação - 398 m2Área de Logradouro - 45,10 m2Área Bruta Privativa total - 1.025,72 m2Área Bruta Privativa Lojas - 372m2Área Bruta Privativa piso1e2-660m2 Localização e Envolvência: A localização privilegiada na Rua Rodrigo da Fonseca, entre a Av. da Liberdade e o Largo do Rato, proporciona não apenas a proximidade a diversos serviços e comércios, mas também a conveniência de explorar a vida cultural e social de Lisboa. Os residentes desfrutam de vistas encantadoras e de fácil acesso a pontos de interesse e referência que tornam a vida urbana vibrante e empolgante. A proximidade a transportes torna as viagens diárias rápidas eficientes e práticas. Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito. //Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me, agende a sua visita e ganhe 50% da comissão com o fecho desta venda!// #ref:1196-8628
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Prédio em Santo António, Lisboa
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SCEmpreendimentos

Prédio em Largo do Rato, Santo António, Lisboa

2.900.000 €
Área bruta 472 m² C.E.: E
Prédio de interesse elevado, localizado no prestigioso Largo do Rato em Lisboa, oferece uma oportunidade única para uma remodelação total, revelando um potencial excepcional. Com uma localização privilegiada, o edifício possui características arquitectónicas que pode ser reabilitado para criar um espaço moderno e elegante, proporcionando uma residência exclusiva ou oportunidade de investimento. Características Principais: Localização Excepcional: Situado no coração de Lisboa, o Largo do Rato é conhecido por sua atmosfera cosmopolita, proximidade a pontos culturais, restaurantes requintados e facilidade de acesso a diversas comodidades urbanas. A localização estratégica valoriza ainda mais o potencial deste prédio. Potencial de Remodelação Total: O edifício, com suas características originais, oferece um amplo espaço para a realização de uma remodelação total, permitindo a criação de ambientes modernos e funcionais. Os elementos arquitectónicos podem ser preservados e integrados a um design contemporâneo, proporcionando um equilíbrio entre o charme histórico e as comodidades modernas. Vistas Panorâmicas: Dependendo da reabilitação do prédio, é possível desfrutar de vistas panorâmicas sobre a cidade, criando um ambiente único e exclusivo para os futuros ocupantes. Espaços Amplos e Flexíveis: Os diferentes níveis do prédio oferecem espaços amplos e flexíveis, permitindo a criação de diferentes ambientes, como áreas de convívio, quartos espaçosos, escritórios ou até mesmo uma área de entretenimento. Investimento de Valorização: A reabilitação deste prédio no Largo do Rato representa não apenas uma oportunidade de residência única, mas também um investimento estratégico, considerando a alta demanda por propriedades bem localizadas em Lisboa. Este prédio proporciona uma tela em branco para transformar uma propriedade histórica em uma residência contemporânea de luxo, aproveitando ao máximo sua localização excepcional e potencial de valorização. Uma vez remodelado, o edifício no Largo do Rato se tornará num produto imobiliário de excelência, combinando tradição e modernidade em uma das áreas mais desejadas da cidade. #ref:PF31970
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Prédio em Largo do Rato, Santo António, Lisboa
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Prédio em Santo António, Lisboa

1.550.000 €
Área bruta 275 m² C.E.: C
Vende-se três frações em prédio localizado no coração de Lisboa, em pleno Largo do Rato e, como tal, na mais valorizada freguesia da cidade: Santo António! Este pode ser um investimento seguro, em zona premium da cidade de Lisboa! No rés-do-chão encontra-se neste momento um café /restaurante em funcionamento, com contrato de arrendamento até 2027, pelo valor de 2500€ mensais. O terceiro andar já foi alvo de remodelação e tem um inquilino que poderá permanecer ou sair, conforme vontade do comprador - a renda atual tem o valor de 1100€ mensais. O último piso (águas furtadas) poderá ser ampliado em mais de 20m2, conforme projeto já aprovado pela DGP e PIP também aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa. Desta renovação pode resultar um magnífico T2 com cerca de 80m2. Uma opção interessante poderá ser fazer um duplex do 3º e 4º pisos, com uma área total de cerca de 200m2, aproveitando a possibilidade de subir o pé direito do último piso, bem como a sua área. Para mais ifnormação, não hesite em ligar-me já. Este prédio pombalino tem a melhor orientação solar, ou seja, como é virado a sul, recebe luz natural durante todo o dia. Alguns dos tectos encontram-se no seu estado original e são trabalhados. O soalho de madeira maciça corrida encontra-se em geral em boas condições e poderá ser aproveitado. Nas cozinhas encontram-se belíssimos azulejos originais. As frações podem também ser vendidas separadamente, pelo seguintes valores: 1) R/C (Café restiarante) = 750 000€ 2) 3º andar (apartamento com remodelação feita com cerca de 6 anos) = 590 000€ 3) 4º piso (para remodelação e ampliação em volumetria total) = 290 000€ Para mais informações, esclarecimentos ou agendamento de visitas, não hesite em contactar-me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801324-73
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Prédio em Santo António, Lisboa

Prédio em Campolide, Lisboa

5.100.000 €
Área bruta 1.458 m² C.E.: B
Prédio de gaveto em placa, em muito bom estado de conservação. Tem atualmente 1.458 m2 de ABC acima de solo, que totaliza 6 pisos. Neste momento tem 1 inquilino com contrato antigo. Localizado em zona central, próximo do Marquês de Pombal e das Amoreiras, servido de rede transportes, comércio/serviços, com fácil acesso às vias rápidas de acesso à cidade. #ref:W3637
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Prédio em Campolide, Lisboa

Prédio em Santo António, Lisboa

3.950.000 €
Área bruta 1.250 m² C.E.: D
Prédio para reabilitação total que atualmente tem 4 pisos, perfazendo 1.032 m2. Tem a possibilidade de subir um piso, totalizando 1.250 m2. Situa-se no coração de Lisboa, estando a 2 minutos do Marquês de Pombal, a 5 minutos da A5 e da Ponte 25 de Abril. #ref:W4532
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Prédio em Santo António, Lisboa
Cluttons Portugal
Cluttons Portugal
Licença AMI: 14434
MMMD Properties
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Licença AMI: 21133

Prédio na Rua Braamcamp, Santo António, Lisboa

12.000.000 €
Área útil 2.413 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio na Rua Braamcamp. Prédio composto por cave, r/c e 5 pisos. Possibilidade de aumentar até 2 pisos. O prédio em propriedade horizontal, contém elevador e está em bom estado de conservação. Piso 0 - 372,82m2 Piso 1 - 403,74m2 Piso 2 - 397,38m2 Piso 3 - 428,19m2 Piso 4 - 406,91m2 Piso 5 - 404,06m2 Total = 2413,10m2 #ref:EDI_5467
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Prédio na Rua Braamcamp, Santo António, Lisboa

Prédio em Santo António, Lisboa

1.900.000 €
Área bruta 750 m² C.E.: Propriedade isenta
Largo do Rato. Prédio com 4 pisos, composto por 4 apartamentos e 2 lojas. Possibilidade de ampliação de mais 2 pisos. Os apartamentos encontram-se devolutos e as lojas arrendadas. Necessita de obras gerais. Excelente localização, muito central, zona dotada de vasta rede de serviços, comércio e transportes públicos. Muito potencial, diversas opções de investimento, revenda para o sector turístico, habitacional ou comercial. Mais informações a pedido. #ref:PRE4819
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Prédio em Santo António, Lisboa
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