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52 Prédios para venda em Lisboa perto de: Pavilhão Manuel Castelbranco

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Exclusive

Prédio em Beco do Monte, São Vicente, Lisboa

3.200.000 €
Área bruta 388 m² C.E.: C
Prédio novo na Graça, com 7 fracções, 260 m2 de área total do terreno e 260 de implementação do edifício. O prédio tem CV, R/C e 2 pisos e divide-se da seguinte forma: - 1 apartamento T3 (122 m2 com terraço) - 1 apartamento T1 (70 m2 com varanda na cozinha) - 2 apartamentos T2 (90 m2) - 3 apartamentos T2 (94 m2) - Zona técnica e arrecadações Todas as fracções mobiladas e totalmente equipadas. A menos de cinco minutos a pé do Miradouro Nossa Senhora do Monte e outros pontos de interesse turístico. É vendido devoluto. #ref:SF152
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Prédio em Beco do Monte, São Vicente, Lisboa
Exclusive

Prédio em São Vicente, Lisboa

620.000 €
Área bruta 210 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio para reabilitação junto a Santa Apolónia. O prédio tem 4 fracções 2 lojas no R/C e 2 apartamentos no 1º andar, o lote tem ainda um logradouro com acesso a Rua Washington. Localiza-se junto à Estação de Santa Apolónia, da feira da ladra, Alfama e Graça, com transportes à porta e todo comercio local. ’Building for rehabilitation next to Santa Apolónia. The building has 4 units 2 stores on the ground floor and 2 apartments on the first floor, the plot also has a patio with access to Washington Street. It is located next to Santa Apolónia Station, the flea market, Alfama and Graça, with transport at the door and all local trade.’ ’Bâtiment pour la réhabilitation à côté de Santa Apolónia. L’immeuble compte 4 fractions 2 magasins au rez-de-chaussée et 2 appartements au 1er étage, le lot dispose également d’un patio avec accès à Rua Washington. Il est situé à côté de la gare de Santa Apolónia, du marché aux puces, d’Alfama et de Graça, avec des transports à la porte et tous les commerces locaux.’ ’Gebäude für die Sanierung neben Santa Apolónia. Das Gebäude verfügt über 4 Fraktionen, 2 Geschäfte im Erdgeschoss und 2 Apartments im 1. Stock. Das Grundstück verfügt auch über eine Terrasse mit Zugang zur Rua Washington. Es befindet sich neben dem Bahnhof Santa Apolónia, dem Flohmarkt, Alfama und Graça, mit Transportmöglichkeiten vor der Tür und dem gesamten lokalen Handel.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701423-64
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Prédio em São Vicente, Lisboa
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SCEmpreendimentos
Exclusive

Prédio em Arroios, Lisboa

3.000.000 €
Área útil 700 m² C.E.: C
Predio de cave - r/c + 2 pisos- 7 fracções- construído de novo - em placa- Terreno 260m2 -implantação 260m2- está com Alojamento Local-Tem : cave : 1 T3 com 121,3 m2 brutos e terraço- + 1 T1 (R/c) c/ 70m2 brutos e varanda na cozinha+ 2 T2 com 93m2 brutos cada e terraço+ 3 T2 c/ 90m2 cada - apartamentos mobilados- zona técnica com arrecadações- Tem Licença de Alojamento Local- Perto do Miradouro da Sra.do Monte - Pode ser outros fins - entregue DEVOLUTO -Pode ser vendido em fracções, mas só 3/4 do total das 7 fracções de uma só vez-Preço sob consulta- todas as fracções com CE: #ref:EDI_1312
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Prédio em Arroios, Lisboa
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Prédio em São Vicente, Lisboa

2.650.000 €
Área bruta 524 m² C.E.: B-
Momento sublime, inspirador, com a melhor vista sobre a cidade de Lisboa, de uma beleza única! Localizado no Ponto natural mais alto da Cidade de Lisboa, no Miradouro da Sra. do Monte, numa zona de área protegida de enquadramento de Monumentos Históricos, ao lado da Capela S. Gens que foi construida após a reconquista de Lisboa e reconstruida após o terramoto de 1755. Edificio reabilitado, com 4 apartamentos, 2 T2 e 2 T1 com sistemas integrados de terraços com vistas no centro da cidade de Lisboa! Quem vier visitar este imóvel não ficará indiferente! Aguardo pelo seu contato! Venha visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181447-20
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Prédio em São Vicente, Lisboa

Prédio em São Vicente, Lisboa

2.090.000 €
Área bruta 708 m² C.E.: C
PRÉDIO COM JARDIM DE 480M2. EM LISBOA Prédio destinado a habitação com o primeiro andar pronto a habitar! Com uma área bruta privativa de 707,75m2 e com 185 m2 de área de implantação. Dispõe de um fantástico jardim com 480 m2. Prédio de 4 pisos, com 5 frações sendo duas no último andar. O primeiro andar já se encontra totalmente remodelado tendo guardado os tetos altos e trabalhados e o chão em madeira. De tipologia T2, a sua luminosidade e as suas características da antiga Lisboa conferem-lhe um charme excecional. Cave - Loft com 82,50m2 + Terraço 24,00m2 R/C - T3 - 166,50m2 Piso 1 - T2 - 177,00m2 Piso 2 - 2 T1 - 89,00m2 cada Excelente oportunidade quer de investimento quer de criar a sua moradia em Lisboa!! Para mais informações contacte-me! IMMEUBLE AVEC UN JARDIN DE 480M2. À LISBONNE Immeuble destiné à habitation dont le premier étage est prêt à y habiter ! Avec une surface brute de 707,75 m2 et 185 m2 de surface d’implantation, nous y trouvons un fantastique jardin avec 480m2. Le Bâtiment est composé de 4 étages, possède 5 appartements dont deux au dernier étage. Le premier étage est déjà entièrement rénové, ayant gardé les hauts plafonds et les moulures et le plancher en bois. De typologie T2, sa luminosité et ses caractéristiques de lancienne Lisbonne lui donne un charme exceptionnel. Sous-sol - Loft avec 82.50m2 + Terrasse 24.00m2 R/C - T3 - 166.50m2 Étage 1 - T2 - 177.00m2 Étage 2 - 2 T1 - 89,00 m2 chacun Excellente opportunité d’investissement ou pour créer votre Villa dans Lisbonne !! Pour plus d’informations contactez moi aujourdhui même ! BUILDING WITH GARDEN OF 480M2. IN LISBON Building intended for housing with the first floor ready to move in! With a gross private area of 707.75 m2 and 185 m2 of implantation area. It has a fantastic garden with 480 m2. 4-storey building, with 5 fractions, two on the top floor. The first floor is already completely renovated, keeping the high and worked ceilings and the wooden floor. Of T2 typology, its luminosity and its characteristics of the old Lisbon give it an exceptional charm. Basement - Loft with 82.50m2 + Terrace 24.00m2 R/C - T3 - 166.50m2 Floor 1 - T2 - 177.00m2 Floor 2 - 2 T1 - 89.00 m2 each Excellent opportunity either for investment or to create your home in Lisbon!! For more information contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124521178-14
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Prédio em São Vicente, Lisboa

Prédio na Rua Angelina Vidal, Penha de França, Lisboa

850.000 €
Área bruta 292 m² C.E.: D
Prédio localizado no início da Rua Angelina Vidal, na freguesia da Penha de França, composto por 4 pisos divididos da seguinte forma: uma loja de 78m2 no rés do chão, um 1º piso de 86m2, com logradouro e varanda, um 2º piso de 78m2 , também com logradouro, e águas furtadas com 50m2. Este prédio não tem elevador e necessita de remodelação. O 2º andar foi remodelado há cerca de 3 anos, mas os restantes andares não sofreram qualquer intervenção pelo que é importante a sua remodelação total. O ambiente da entrada e as escadas do prédio estão em boas condições. Características específicas: 292m2 Área Bruta Total Loja - 78m2 - Classe Energ. C 1º Andar - 86m2 - Classe Energ. E 2º Andar - 78m2 - Classe Energ. D A Furtadas - 50m2 - Classe Energ. F Com múltiplos serviços próximos como Escolas, Farmácias, Bancos entre outros serviços, e uma grande diversidade de comércio como Supermercados, Restaurantes e outro tipo de comércio local, o Mercado de Sapadores fica a cerca de 5 minutos (a uma curta distância a pé). Sendo uma zona de referência da cidade de Lisboa, o acesso por transportes públicos é muito facilitado assim como existe uma relativa facilidade de estacionamento. #ref:1204-4504
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Prédio na Rua Angelina Vidal, Penha de França, Lisboa
Cluttons Portugal
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Licença AMI: 14434
MMMD Properties
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Licença AMI: 21133

Prédio na Rua da Graça, São Vicente, Lisboa

3.250.000 €
Área bruta 301 m² C.E.: B-
Na mais alta colina de Lisboa, em pleno bairro carismático e histórico da Graça, encontra-se em comercialização este simpático prédio de 4 pisos acima da cota soleira, totalmente equipado, mobilado e pronto a habitar e com excelentes acabamentos. O imóvel contempla 6 apartamentos T0 um apartamento duplex T1, totalmente mobilados e equipados e ainda um espaço comercial com montra no R/C. Com áreas moderadas que variam entre os 25 m2 e 43 m2, o prédio com 300 m2 de área remodelada inclui ainda um logradouro de 25 m2 num dos T0 e um terraço de 5 m2 no T1 duplex. Cada apartamento tem cozinha totalmente equipada com frigorifico, máquina de lavar roupa, micro-ondas, placa indução, forno e exaustor, caldeira elétrica e ainda com TV na área de sala/quarto). Todos os apartamentos incluem ar condicionado. Ótima exposição solar em todo o prédio e o último andar, T1 duplex, com deslumbrante vista do rio Tejo. O edifício foi totalmente remodelado e terminado em 2023, com projeto do arquiteto Pedro Carrilho, com características seguras, modernas e aconchegantes no seu interior. Manteve a traça tradicional portuguesa na sua fachada principal, estando bem inserido no casario urbano envolvente, numa das zonas históricas da cidade de Lisboa. Grande oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento, para alojamento local ou turístico, ou ainda para negócio de alojamento estudantil. Em toda a área envolvente do edifício, além de proporcionar agradáveis passeios por zonas belíssimas e miradouros inesquecíveis, como o Miradouro da Graça ou Senhora do Monte, neste bairro muito rico e diversificado, encontramos variado comércio local, como padarias, esplanadas, mercearias e comércios tradicionais, não esquecendo uma vasta oferta de restaurantes onde poderá desfrutar de agradáveis refeições da cozinha tradicional portuguesa e internacional. É uma zona habitacional que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. #ref:CB08-220107
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Prédio na Rua da Graça, São Vicente, Lisboa

Prédio em São Vicente, Lisboa

2.300.000 €
Área bruta 497 m² C.E.: D
Na freguesia de São Vicente, mesmo junto à Graça, encontra este prédio remodelado, desde as estruturas do edifício (água, esgotos, eletricidade, ...) bem como também todas as frações que o compõem. A remodelação foi feita com extremo bom gosto, respeitando a traça antiga do edifício, mas trazendo um toque moderno e funcional. As áreas das oito frações distribuem-se da seguinte forma: R/c direito: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m2R/c esquerdo: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m21º direito: T3 com 58 m2 com varanda1º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda2º direito: T3 com 58 m2 com varanda2º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda3º direito: T3 + 1 com 70 m2 com terraço vista rio3º esquerdo: T4 + 1 com 89 m2 com terraço vista rioO prédio tem licença para Alojamento Local e é possível vendê-lo mantendo a licença. Uma das frações tem um contrato de arrendamento de longa duração com uma renda antiga. Todas as restantes frações estão disponíveis. As duas frações do 3º piso estão em fase final de acabamento da obra prevendo-se a sua conclusão para abril de 2024. Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento que está à sua espera. Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI em regime 50/50 #ref:1196-7142
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Prédio em São Vicente, Lisboa

Prédio em São Vicente, Lisboa

2.500.000 €
Área útil 493 m² C.E.: C
Prédio para escritório com 493 m2, na Graça, situado numa das zonas mais turísticas da cidade, próximo do Castelo de São Jorge. Este escritório com 493 m2 de área bruta privativa está inserido num prédio com elevador e com quatro pisos, distribuídos da seguinte forma: No rés do chão encontra-se uma antecâmara (12 m2), duas salas (26 m2 e 38 m2), casas de banho (7 m2), uma copa (9 m2), bastidores e casa de máquinas. O primeiro piso dispõe de uma sala de trabalho (456 m2) e dois escritórios (25 m2 e 38 m2). O segundo piso tem uma sala .de trabalho (46 m2) e uma sala de reuniões (36 m2). Dispõe ainda de um terraço (35 m2). O terceiro e último piso conta com um escritório (44 m2), uma zona de estar com lareira (20 m2), uma casa de banho (3 m2) e uma copa (3 m2). A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem boa exposição solar. Imóvel vendido com contrato de arrendamento até Agosto de 2032. Características: - Orientação solar: Nascente / Poente - Terraço com cerca de 35 m2 - Vidros duplos - Chão de tábua corrida - Ar condicionado - 7 lugares de estacionamento em garagem partilhada -- Sao Vicente goza de uma localizacao privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graca, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Muito diversificado na sua vivencia, rico na sua historia onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mitica Feira da Ladra ou restaurantes onde e possivel desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteao Nacional, o Palacio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graca e da Senhora do Monte com vista sob a cidade. Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mitico Eletrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distancia da estacao de Santa Apolonia, junto a Escola Basica e Secundaria Gil Vicente e a creche Dom Pedro IV. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. -PROP-025490 #ref:PROP-025490
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Prédio em São Vicente, Lisboa

Prédio em São Vicente, Lisboa

1.550.000 €
Área bruta 667 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio com 667 m2 de área bruta de construção, com projecto aprovado, licenças pagas e construção iniciada, localizado na Travessa do Pereira junto ao largo da Graça, em Lisboa. O projecto contempla a reabilitação total do edifício de quatro pisos com elevador e a construção de oito apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3 duplex entre os 30 m2 e os 164 m2 de área bruta privativa, todos com espaço exterior, layouts modernos e funcionais. Oportunidade de investimento. Localizado num bairro histórico, a Graça é uma das zonas mais típicas de Lisboa, onde a tradição e charme da cidade se misturam privilegiando das melhores vistas sobre o Castelo de São Jorge e a Baixa de Lisboa. O prédio está situado junto à Vila Berta, a apenas 100 metros do Largo da Graça, rodeado de supermercados e comércio, 5 minutos walking distance dos principais miradouros e do novo Funicular da Graça com acesso direto á linha de metro pela Praça do Martim Moniz, a 10 minutos do Mercado de Santa Clara, a 15 minutos da Estação Ferroviária de Santa Apolónia e a 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa. #ref:77662
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Prédio em São Vicente, Lisboa

Prédio em São Vicente, Lisboa

1.200.000 €
Área bruta 304 m² C.E.: E
Pequeno prédio na Graça com projeto aprovado para 3 apartamentos. O edifício original será substituído por uma moderna moradia com 3 Apartamentos T1,T2 e T2 Duplex com terraço e maravilhosas vistas da cidade de Lisboa e do Castelo de São Jorge. Situada numa rua tranquila no coração da moderna zona da Graça, oferece-lhe tudo o que precisa para encontrar o conforto do estilo de vida de uma cidade moderna. Venha visitá-lo! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:9604-DA-L
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Prédio em São Vicente, Lisboa

Prédio em Arroios, Lisboa

2.800.000 €
Área bruta 260 m² C.E.: C
Prédio novo com 7 frações, mobilado na Graça, Beco do Monte Tem 260 m2 de área total de terreno e 260 de implementação do edifício. O prédio tem cave, R/C e 2 pisos. As 7 frações consistem em: 1xT3 (122 m2 com terraço), 1xT1 (70 m2 com varanda na cozinha), 2xT2 (90 m2), 3xT2 (94 m2) e zona técnica com arrecadações... A menos de cinco minutos a pé do Miradouro Nossa Senhora do Monte e outros pontos de interesse turístico este imóvel tem uma vista fantástica sobre a cidade de lisboa. Marque já a sua visita ! O Imóvel atualmenteencontra-se a ser explorado como alojamento local e possui a respectiva licença da CâmaraMunicipal de Lisboa. #ref:034408
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Prédio em Arroios, Lisboa

Prédio em São Vicente, Lisboa

1.150.000 €
Área bruta 636 m² C.E.: E
Prédio com 641m2 de área de construção, com licença a pagamento. Projecto imobiliário em 4 pisos com 7 apartamentos, tipologias 2 T0, 3 T1, 1T2 e 1T5. Algumas fracções com pátios/ jardins. 2 lugares de estacionamento exterior. Localizado a poucos minutos a pé do Campo de Santa Clara, da Estação de Santa Apolónia e da Igreja de São Vicente de Fora. Excelente imóvel para projecto de exploração turística / short term rental fora da zona de contenção. São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade. Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. -PROP-002197 #ref:PROP-002197
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Prédio em São Vicente, Lisboa

Prédio em São Vicente, Lisboa

450.000 €
Área bruta 188 m² C.E.: E
Este prédio antigo e urbano (inscrito em 1937) na freguesia de São Vicente, é composto por 5 frações independentes divididas da seguinte forma: duas devolutas e três arrendadas (fotos). Com uma área de construção de cerca de 188m2 , está em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, sendo duas frações habitáveis e as outras para remodelação. Ideal para investimento, está localizado junto a Santa Apolónia, junto a diversos pontos turísticos e gastronómicos, comércio e serviços nos arredores. Aguardamos o seu pedido de visita para conhecer todo o potencial que este imóvel pode lhe oferecer! Para as duas frações do rés-de-chão (devolutos), temos a seguinte informação: ’De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.’ *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz . * Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a Rede Móvel Nacional, conforme seu tarifário). #ref:1208-4306
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Prédio na Rua da Bombarda, Arroios, Lisboa

720.000 €
5 quartos Área bruta 200 m² C.E.: B-
Oportunidade de Investimento: yield >6.5%. Prédio T5 - residência de estudantes - com 200m2, totalmente renovada, em Arroios, nas proximidades da Avenida Almirante Reis. Dividida em 3 pisos, a área social encontra-se no piso térreo, onde se localiza uma sala de estar com cozinha aberta, espaço amplo que comunica com um terraço solarengo - orientado a poente - com vista sublime sobre o centro histórico. No primeiro e segundo andares, localizam-se dois quartos, com vistas para o terraço ou para a rua da Bombarda. No último piso, destaque para a sala espaçosa que cobre a implantação da casa iluminada por 2 clarabóias, e um espaço de arrumação. Todas as divisões estão equipadas com aquecedores elétricos e caixilharia em madeira, com vidros duplos oscilobatentes. A água é aquecida através de painéis solares. Cozinha totalmente equipada. Pavimento em soalho flutuante. A casa encontra-se muito bem conservada, tendo sido recentemente pintada. O imóvel localiza-se no coração de Lisboa, a apenas 100m da Avenida Almirante Reis e do Largo do Intendente. Fácil acesso através de metro (estações Intendente e Martim Moniz a apenas 5mn a pé). Baixa, Chiado, Castelo: todos esses bairros do centro histórico são facilmente acessíveis a pé. O ativo é particularmente interessante para investidor que pretende arrendar o espaço para estudantes, com yield >6.5%, A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência com sede na Avenida da Liberdade, Lisboa, e lojas em Cascais e Azeitão, referência no segmento médio-alto. Temos mediado algumas das maiores transações imobiliárias da região. Selecionamos para si os imóveis mais exclusivos do mercado. #ref:8286
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Prédio na Rua da Bombarda, Arroios, Lisboa

Prédio em São Vicente, Lisboa

397.000 €
Área bruta 176 m² C.E.: C
PRÉDIO NA GRAÇA, OPTIMO INVESTIMENTO! Para investidores, com ótima localização, entre o largo da Graça e o Panteão Nacional! O imóvel tem o procjeto aprovado para a construção de 4 apartamentos com uma área de construção de 176 m2. O projeto está em fase de poder levantar o alvará de construção. O prédio é composto por 2 apartamentos T0 (studio) e 2 apartamentos T1 Duplex (2 assoalhadas). Contacte-nos para mais informações! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122181229-321
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Prédio em São Vicente, Lisboa

Prédio em São Vicente, Lisboa

2.800.000 €
Área bruta 500 m² C.E.: B-
Prédio novo com 500 m2 ABC, localizado na Graça, Lisboa. 11 suites, algumas com kittchnet. 1 apartamento T2 Duplex. Varandas e terraço. Totalmente mobilado e equipado. Termocumuladores individuais, sistema de cartão chave, ar condicionado, vidros duplos. Loja de dois pisos, montra, preparada para restauração. RC: recepção, balcão equipado, zona de servir com esplanada em terraço, escritório. CV: Copa e cozinha, arrecadações, casas de banho, escritório. CV: Loja: 53 m2. RC Loja 100 m2. 1 piso: 4 suites , mobiladas e equipadas 100 m2. 2 piso: 4 suites , mobiladas e equipadas 100m2. 3 piso: 3 suites, T2 duplex mobiladas e equipadas 100m2. 4 piso: T2 duplex 50m2. Edifício com duas frentes, 2 acessos Edifício de habitação , possível reconversão para apartamentos preparado para unidade hoteleira ou exploração AL. Obra terminou em Julho 2020. Na mais alta das sete colinas, situa-se o bairro histórico da Graça. Neste consegue-se sentir a genuína atmosfera lisboeta e as suas gentes, que coabitam este bairro em perfeita harmonia com os moradores que mais recentemente se juntaram, incluindo muitos estrangeiros que se deixaram cativar por esta zona prestigiada de Lisboa. Hoje a Graça é um bairro muito rico e diversificado, contendo largos, miradouros e edifícios que vão desde a mais simples das residências até ao mais imponente palácio. É uma zona que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. #ref:54307
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Prédio em Travessa da Pereira, São Vicente, Lisboa

1.600.000 €
Área bruta 352 m² C.E.: F
Prédio de 4 pisos, devoluto, com quintal, possibilidade de aumentar cércea para mais 1 ou 2 andares, Largo da Graça. Oportunidade para investidores. Edifício para remodelação total. O presente edifício possui 4 pisos, 5 frações, distribuídas do seguinte modo: RC com 1 fração de tipologia T2 e acesso a quintal com cerca de 100 m2. 1º Piso com 2 frações sendo uma com a tipologia T1 e outra T2. 2º Piso com 1 fração e tipologia T2. 3º Piso com 1 fração localizada nas águas furtadas com a tipologia T2, sendo esta com vista rio. Fotos demonstrativas do estado atual. Na mais alta das sete colinas, situa-se o bairro histórico da Graça. Neste consegue-se sentir a genuína atmosfera lisboeta e as suas gentes, que coabitam este bairro em perfeita harmonia com os moradores que mais recentemente se juntaram, incluindo muitos estrangeiros que se deixaram cativar por esta zona prestigiada de Lisboa. O bairro da Graça situa-se junto ao icónico Castelo de São Jorge, conhecido pela vista soberba que proporciona aos seus visitantes. Também neste bairro contam-se dois conhecidos miradouros, o Miradouro da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte. Este é um dos mais belos e antigos bairros da capital portuguesa, que viu os seus habitantes aumentarem após o devastador terramoto que ocorreu em 1755, quando passou a integrar as freguesias (hoje extintas) de Santo André e Santa Marinha. Hoje a Graça é um bairro muito rico e diversificado, contendo largos, miradouros e edifícios que vão desde a mais simples das residências até ao mais imponente palácio. É uma zona que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. Marque já a sua visita! 25 anos de CONFIANÇA Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas #ref:P1859
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Prédio em Travessa da Pereira, São Vicente, Lisboa

Prédio em São Vicente, Lisboa

450.000 €
Área bruta 188 m² C.E.: D
Identificação do imóvel: ZMPT564202 PRÉDIO 5 APARTAMENTOS - GRAÇA / LISBOA Excelente oportunidade de comprar um prédio em Lisboa. É composto por 5 apartamentos, com uma área bruta de construção de 188 m2, sendo que apresenta 3 apartamentos que estão devolutos e outros 2 apartamentos arrendados com contratos com a possibilidade de serem resolvidos. O prédio está muito bem localizado numa zona tranquila, bem fornecida de transportes e de muito comercio tradicional e serviços. O bairro da Graça está inserido na Freguesia de São Vicente, onde destacamos alguns dos pontos de interesse: - Miradouro Senhora do Monte - Igreja e Convento da Graça - Panteão Nacional - Estação de Santa Apolónia - Feira da Ladra 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564202
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Prédio em São Vicente, Lisboa

Prédio em São Vicente, Lisboa

900.000 €
Área bruta 221 m² C.E.: E
Prédio de 4 pisos mais moradia térrea, situados no Bairro da Graça na Rua Vale de Santo António. O Prédio tem cerca de com cerca de 60 m2 por cada piso, Loja no R/C com logradouro na traseira, primeiro, segundo e terceiro pisos com um apartamento por piso, todos com varanda e vista para o Rio Tejo. O Prédio já tem telhado novo; Fachada restaurada em azulejo; Janelas amplas com vidro duplo e caixilharia lacada a branco novas, Conduta de água nova; Extração de fumos nova em todos os pisos; Estrutura nova entre pisos. Faltando apenas a renovação interna de cada fração, o que poderá reconstruir com materiais a gosto, estando todas as fracções devolutas. A moradia térrea com 43m2 encontra-se na traseira do prédio e tem entrada pelo Beco do Outeirinho do Mirante, está arrendada com uma renda mensal de 200€. Está um projeto na Câmara Municipal de Lisboa para passar de propriedade total para propriedade horizontal e transformar a Loja também em habitação. Na mais alta das sete colinas, situa-se o Bairro histórico da Graça junto ao icónico Castelo de São Jorge, conhecido pela vista soberba que proporciona aos seus visitantes. Também neste bairro encontam-se dois conhecidos miradouros, o Miradouro da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte, este bairro é um dos mais tradicionais de Lisboa e consegue manter o seu ambiente pitoresco mesmo nos dias de hoje é muito rico e diversificado, contendo edifícios que vão desde a mais simples das residências até ao mais imponente palácio. É uma zona que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização, os moradores deste bairro convivem com os turistas, os quais vem a este local à procura da alma e tradição de um bairro tipicamento lisboeta. Pelas ruas do bairro ainda encontra várias vilas e palacetes, que remontam ao passado, essas vilas matêm a sua característica e ainda continuam como vilas residenciais. temos na próximidade a feira da ladra que é uma feira de rua, que acontece duas vezes por semana, vende pricipalmente artigos em segunda mão e fica um pouco além dos limites da Graça no Campo de Santa Clara onde também poderá visitar o jardim e o Panteão Nacional. É sem dúvida uma oportunidade de investimento ímpar. Estimativa de venda €300.000 por piso, ou seja, €1.2M Valor de venda agora €0.8M Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291134-201
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Prédio em São Vicente, Lisboa

Prédio em Penha de França, Lisboa

1.200.000 €
Área bruta 504 m² C.E.: C
PRÉDIO c/ 6 FRACÇÕES HABITACIONAIS, ANJOS, LISBOA - *DISPONÍVEL PARA VENDA / POSSIBILIDADE FUTURA DE VENDA POR FRAÇÕES* . Em curso: constituição de Propriedade Horizontal Brevemente: início de execução de obras nas partes comuns Para futura possibilidade de venda das frações autónomas Não perca esta possibilidade de adquirir um apartamento de 5 assoalhadas no centro de Lisboa com uma Vista Incrível ·Rua Angelina Vidal, Anjos, Lisboa ·Prédio de Antiga Traça em Propriedade Total constituído por 6 pisos ·Subcave 62m², caverna 83m², rés-do-chão 83m², 3 andares 92m² e quintal 35m² ·Estado do imóvel: Usado / Para Remodelação ·Área bruta privativa: 504m² ·Prédio: andares 6 / 1 apartamento por piso ·2 frentes / Orientação solar: Sudoeste / Nordeste ·Varandas: sim (8) ·Logradouro: sim (1) ·Proximidade / envolvente: (transportes, comércio, serviços e escolas) ·Transportes: Estação de Metro do Intendente (linha verde) 5 minutos a pé, Elétrico 28 e Autocarros 13B, 17B, 712, 726, 730, 734, 797 ·Com 1 inquilino na subcava #ref:1196-6118
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Prédio em Penha de França, Lisboa

Prédio em Penha de França, Lisboa

1.100.000 €
Área bruta 595 m² C.E.: E
Prédio constituído por três pisos, rés do chão, primeiro e segundo andar, com duas frações por cada piso. Tem no total 21 assoalhadas e 6 casas de banho distribuído pelos 3 pisos. Possui ainda um logradouro ao nível do segundo piso, com acesso por ambas as frações, e um jardim num patamar superior que, por se encontrar no ultimo andar, tem uma vista mais desafogada. O imóvel tem uma fachada muito bonita, no entanto o seu interior necessita de reconstrução total. A localização é excelente com todos os tipos de serviços e transportes a alguns metros de distância, e fica perto do Mercado de Sapadores, do Mercado do Forno do Tijolo e da Avenida Almirante Reis. Penha de França foi em tempos uma zona de quintas e hortas onde numerosos lisboetas se deslocavam para passear, e onde foram erguidos imponentes e majestosos Solares para viverem famílias senhoriais. Hoje em dia é um bairro situado no topo de uma das colinas de Lisboa, a 110 metros de altitude. Isto permite-lhe ser um dos grandes miradouros da cidade. Aqui, vive-se uma vida tranquila, numa zona muito bem localizada, com bons equipamentos sociais, uma boa rede de transportes públicos, escolas e supermercados. Bairro este conhecido pela evolução sustentável e com bastante tradição (como é o exemplo das conhecidas marchas populares que juntam moradores em torno de um objetivo todos os anos). #ref:W-02TRUC
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Prédio em Penha de França, Lisboa

Prédio em São Vicente, Lisboa

620.000 €
Área bruta 178 m² C.E.: F
PT: PRÉDIO PARA INVESTIMENTO NA GRAÇA COM PROJETO DE ARQUITECTURA APROVADO... Prédio para reabilitação total localizado numa das zonas mais turisticas de Lisboa dado à sua parte histórica e cultural, entre o largo da Graça, feira da Ladra e o Panteão Nacional! Perto de todo tipo de comercio local e de vários autocarros sem esquecer o icônico e famosoELÉCTRICO 28. Prédio atualmente em propriedade Total, composto por 3 pisos (R/C, 1º e 2º andar).PROJETO DE ARQITECTURAAPROVADO pela a entidade camarária para a idealização de 3 apartamentos T1, onde contempla ainda a ampliação do prédio. Salienta-se ainda que o prédio beneficia de um logradouro, que será uma zona comum às habitações dando uma mais valia a cada fração. Elegivel para usufruto de beneficios fiscais, nomeadamente: 1.Iva a 6% nas obras; 2.Isenção de IMI durante 3 anos a contar com o ano da conclusão das obras (a isenção podia prolongar-se por mais 5 anos tratando-se de um imóvel parahabitação própria e permanente ou para arrendamento permanente); 3.Isenção de IMT quando o imóvel fosse adquirido para fins de reabilitação (desde que as obras começassem até 3 anos após a aquisição); 4.Redução das devidas taxas conforme o estado de conservação do imóvel. Excelente Investimento! Agende desde já a sua visita e não deixe escapar esta oportunidade de negócio. FR: IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT À GRAÇA AVEC PROJET D´ARCHITECTURE APPROUVÉ... Immeuble à réhabilitation totale situé dans l’un des quartiers les plus touristiques de Lisbonne en raison de sa partie historique et culturelle, entre le ’Largo da Graça’, la ’Feira da Ladra’ et le ’Panthéon National’ ! Proche de toutes sortes de commerces de proximité et de plusieurs bus, sans oublier l’emblématique et célèbre TRAM 28. Édificeactuellement en propriété Totale, composé par 3 étages (R/C, 1er et 2ème étage).PROJET D´ARCHITECTURE APPROUVÉpar le conseil municipal pour l’idéalisation de 3 appartements T1 et un agrandissement. Il convient également de noter que le bâtiment bénéficie d’un patio, qui sera un espace commun pour les logements, donnant une valeur ajoutée à chaque fraction. Bénéficier des avantages fiscaux, à savoir : 1. TVA de 6% sur les travaux ; 2. Exonération de l’IMI pendant 3 ans, à compter de l’année d’achèvement des travaux (l’exonération peut être prolongée de 5 ans supplémentaires dans le cas d’une propriété pour un logement propre et permanent ou pour un bail permanent); 3. Exonération d’IMT lorsque le bien a été acquis à des fins de réhabilitation (à condition que les travaux aient commencé dans les 3 ans suivant l’acquisition); 4. Réduction d’honoraires en fonction de l’état de conservation du bien. Excellent investissement! Planifiez votre visite dès maintenant et ne perdez pas cette opportunité d’affaires. EN: BUILDING FOR INVESTMENT IN GRAÇA WITH ARCHITECTURE PROJECT APPROVED... Building for total rehabilitation located in one of the most touristic areas of Lisbon due to its historical and cultural part, between Largo da Graça, Feira da Ladra and the National Pantheon! Close to all kinds of local shops and several buses, not forgetting the iconic and famous TRAM 28. Building currently in Total property, consisting of 3 floors (R/C, 1st and 2nd floor).ARCHITECTURE PROJECTAPPROVED by the city council for the idealization of 3 T1 apartments. It should also be noted that the building benefits from a patio, which will be a common area for the dwellings, giving an added value to each fraction. Eligible to enjoy tax benefits, namely: 1. 6% VAT on works; 2. Exemption from IMI for 3 years, counting from the year of completion of the works (the exemption could be extended for another 5 years in the case of a property for own and permanent housing or for permanent lease); 3. Exemption from IMT when the property was acquired for rehabilitation purposes (provided that the works started within 3 years after the acquisition); 4. Reduction of fees according to the state of conservation of the property. Excellent Investment! Schedule your visit now and don’t miss this business opportunity. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331167-22
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Prédio em São Vicente, Lisboa

Prédio em São Vicente, Lisboa

395.000 €
Área útil 76 m² C.E.: B
Prédio Duplex, respeitando no seu exterior o projecto de arquitectura original. O apartamento é composto por 2 quartos no piso superior, sala de estar, cozinha totalmente equipada e casa de banho no piso inferior. O imóvel encontra-se rodeado de comércio local, restaurantes, serviços, farmácia, monumentos, museus e diversos miradouros, visto esta ser a cidade das 7 colinas. Excelente relação qualidade/preço. Marque já sua visita. PORMENORES GERAIS Certificação energética: B Pisos: Prédio Duplex Vista: Cidade Duplex Estado: Novo PORMENORES DO INTERIOR Cozinha equipada Roupeiros Estores eléctricos Vidros duplos #ref:3631
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