12 Prédios para venda em Lisboa perto de: Universidade de Lisboa - Faculdade de Arquitetura

Prédio residencial em propriedade total perto do Polo Universitário da ajuda, para quem procura rentabilidade em Lisboa. Características: - Localizado perto do centro de Lisboa, onde poderá deslocar-se para o centro, através dos transportes públicos (ex. Autocarros e Metro). - Fica próximo de serviços, trazendo o benefício de poupar tempo em deslocações e ter mais qualidade de vida. - Um dos apartamentos está em fase final de remodelação, e poderá ser terminado a seu gosto; - Fica perto do Polo Universitário da Ajuda, sendo ideal rentabilizar para estudantes. O prédio é composto por 4 frações com área bruta privativa total de 274m2. Três dos apartamentos já estão arrendados, sendo que deles com contrato quase a expirar, dois estão com contrato vitalício, com possibilidade de negociação. O apartamento que se encontra livre, está em fase final de remodelação, e poderá ser terminado pelo futuro comprador. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector! ENG Fully-owned residential building near the Polo Universitário da Ajuda, for those looking for profitability in Lisbon. Features: - Located close to the centre of Lisbon, where you can get to the centre by public transport (e.g. buses and metro). - It’s close to services, which means you can save time travelling and enjoy a better quality of life. - One of the flats is in the final stages of being remodelled and can be finished to your liking; - It is close to the Ajuda University Campus, making it ideal for students. The building comprises 4 units with a total gross private area of 274m2. Three of the flats are already rented out, one of which is about to expire, and two are on lifetime contracts, with the possibility of negotiation. The flat that is vacant is in the final stages of remodelling and can be finished by the future buyer. Contact Homing Group for more information! We have a large team ready to accompany you through the process and answer any questions you may have about buying, selling or renting. The Homing Group is a company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve, based on three pillars: Serving the client, looking after the consultant and respecting the partners! We make 50%-50% shares with all professionals in the sector! #ref:EDI_1905

Duas frações autónomas transformadas fisicamente numa única habitação. Totalmente remodeladas Composto por dois pisos. R/C e sótão, tendo este um excelente pé-direito. Área útil total de pavimento constante nos certificados energéticos - 151,80 m2. Rés do chão - 1 sala ampla com 15 m2 , cozinha totalmente equipada com zona de refeições (15m2) , despensa, 3 casas de banho com base de duche (5m2), 3 quartos, circulação e escadas de acesso ao piso superior. Sótão - Com muito bom pé-direito à cumeeira, 6 quartos mobilados, com cama de solteiro, mesa de cabeceira, roupeiro e secretária, com boas áreas de arrumação aproveitando os esconsos do telhado. Possuí também um esplêndido logradouro com aproximadamente 60 m2. Ideal para habitação unifamiliar ou para investimento vocacionado para o arrendamento do universo estudantil. Boa localização, junto ao Polo Universitário e perto de infraestruturas básicas. #ref:13147

Prédio inserido em terreno de 997 m2, com vista para o rio e a cidade na Ajuda, em Lisboa. O prédio conta com pedido de informação prévia aprovado, prevendo a construção de um conjunto de sete moradias em banda de três pisos, cada uma com logradouros privativos. Dispõe ainda de um piso em cave para estacionamento com 11 lugares, acessos individuais para cada moradia e a demolição das edificações precárias existentes. O projeto prevê uma área bruta total de 2008 m2, sendo 1543 m2 a área acima do solo contendo uma moradia T3 triplex, cinco moradias T3+1 triplex e uma moradia T4+1 triplex, com áreas brutas individuais entre 186 m2 e 272 m2 e jardins privativos com áreas entre 30 m2 e 39 m2. As moradias, apresentam excelente divisão de espaços, elevador privativo desde a cave de estacionamento até ao último piso e desfrutam de vistas totalmente desafogadas sobre o Rio Tejo, proporcionando um conceito residencial de grande qualidade e raramente disponível no panorama imobiliário da cidade de Lisboa. Localizado no Alto da Ajuda, junto ao Polo Universitário (Faculdade de Arquitetura, Faculdade de Medicina Veterinária e o Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas) e perto do Parque Florestal de Monsanto, próximo de serviços, transportes públicos e comércio. Está a 2 minutos walking distance do Palácio Nacional da Ajuda, do Jardim Botânico da Ajuda e do Mercado da Ajuda, a 3 minutos do Polo Universitário da Ajuda e do Instituto Superior de Agronomia e a 10 minutos da Escola Secundária Rainha Dona Amélia. A 5 minutos driving distance do Hospital Egas Moniz, do Hospital Cuf Tejo, da Universidade Lusíada, da Cordoaria Nacional e da frente ribeirinha, a 4 minutos do acesso à autoestrada A5 e a 6 minutos do Mosteiro dos Jerónimos. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:53035

Prédio composto por duas moradias com dois pisos, totalmente remodeladas. Vendidas em conjunto. Área útil total do pavimento constante nos certificados energéticos - 151,80 M2. Com nove quartos mobilados, cozinha totalmente equipada e três wc´s com base duche. Arrendado com uma rentabilidade de 8%. Com ótima localização, junto ao Pólo Universitário da Ajuda. Excelente oportunidade de investimento. Contacte-nos e agende a sua visita. #ref:126_MMD_2022

Prédio na Ajuda com Projeto Aprovado para 7 Moradias Exclusivas e Vista Deslumbrante Situado na Ajuda, estas moradias estão inseridas numa área tranquila e residencial, com fácil acesso a comodidades urbanas, espaços verdes e transportes públicos. mas também uma vista deslumbrante sobre a cidade e o rio. O prédio possui um projeto aprovado para a construção de 7 moradias espaçosas, distribuídas por três andares, mais garagem, cada uma. existe ainda uma sala de condomínio para o usufruto de todas as frações. Das sete moradias, uma é um T4, uma é um T2 e cinco são T3 que variam entre os 170 e 260 metros quadrados de área proporcionando uma variedade de opções para diferentes necessidades familiares. O projeto contempla ainda um jardim privativo, oferecendo um oásis de tranquilidade no coração da cidade, garagem privativa, garantindo estacionamento seguro e conveniente para os residentes, e elevador privativo com acesso a todos os andares, acelerando acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um potencial extraordinário de revenda. Isento de certificado energético e ede licença de utilização ENG Building in Ajuda with Approved Project for 7 Exclusive Villas and Stunning Views Located in Ajuda, these villas are set in a quiet, residential area with easy access to urban amenities, green spaces and public transport, but also stunning views over the city and the river. The building has an approved project for the construction of 7 spacious villas, each spread over three floors, plus a garage. there is also a condominium room for the enjoyment of all the fractions. Of the seven villas, one is a 4-bedroom, one is a 2-bedroom and five are 3-bedrooms, ranging from 170 to 260 square metres in size, providing a variety of options for different family needs. The project also includes a private garden, offering an oasis of tranquillity in the heart of the city, a private garage, ensuring safe and convenient parking for residents, and a private lift with access to all floors, speeding up accessibility for people with reduced mobility. This is a unique opportunity to acquire a property with extraordinary potential for resale. #ref:EDI_2048

Prédio em propriedade total para investimento ou utilização residencial. Composto por quatro T2, prontos a habitar. Dois dos apartamentos estão com contrato de arrendamento vitalício com possibilidade de negociação. Um dos apartamentos está com contrato de arrendamento de curto prazo. O último apartamento está desocupado e com possibilidade de terminar obra de remodelação. Excelente oportunidade de investimento com retorno garantido. No centro e na zona mais elevada, foi construído o Palácio Nacional da Ajuda. Um palácio majestoso, que foi outrora uma ’Real Barraca’, alojamento da Família Real depois do Terramoto de 1755 que destruiu o centro da cidade. Este palácio é um monumento nacional, com reconstituição da residência real. Junto ao palácio, e com vista para a belíssima Calçada da Ajuda, existe o Jardim Botânico, o mais antigo de Portugal. Aqui pode descobrir uma árvore com 400 anos, e pode desfrutar de uma vista magnífica com pano de fundo o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Depois, todo o bairro se desenrola à volta, em ruas estreitas e inclinadas, num sobe e desce constante. Um emaranhado de ruas que vale a pena vir descobrir, um autêntico labirinto. Aqui moram famílias e estudantes estrangeiros que frequentam as faculdades do alto da Ajuda. Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com algum comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio. #ref:W-02USJX

Edifício em Propriedade Horizontal com 230m2 de Área Bruta de Construção, totalmente remodelado, pronto a usar. Com uma Área de Terreno de 105,80m2 e 80m2 de Implantação. 4 pisos distribuídos em: Piso 0 - T1+1 com 60m2 mais 25m2 de logradouro; Piso 1 - T1+1 com 60m2; Piso 2 - T1+1 com 60m2; Piso 3 - T1 com 30m2 e 10m2 de varanda voltada para o rio. Com vista desde o 2º piso. #ref:PF20758

Este prédio para restaurar está localizado numas das regiões mais valorizadas de Lisboa, na freguesia de Ajuda. Com uma localização central e de fácil acesso, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investir em um projeto de reabilitação e transformá-lo em um espaço comercial, escritórios ou apartamentos para arrendamento. Com uma estrutura sólida e potencial de valorização, este prédio tem um grande potencial para se tornar um empreendimento lucrativo. Além disso, a sua proximidade com diversas comodidades, como escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos, torna este imóvel uma excelente opção para quem procura um investimento seguro e rentável. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização em uma das melhores localizações de Lisboa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este incrível prédio para restaurar na freguesia de Ajuda. A Arcada Imobiliária de Algés proporciona um acompanhamento completo em todo o processo, apoiando na escolha da sua casa nova, garantindo que os negócios se concretizam com total segurança e que tenha acesso à melhor oferta de financiamento! #ref:1240202/24OA