Bem-vindo a uma rara oportunidade de investimento no coração de Santa Maria da Feira. Este generoso terreno de 12.000 metros quadrados é o local perfeito para empreendedores e investidores que desejam fazer parte do crescimento desta cidade vibrante localizada no distrito de Aveiro em Portugal. Está estrategicamente posicionado para aproveitar a conveniência do centro da cidade, com acesso rápido a todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes, escolas e serviços públicos. Totalmente plano, com saída para duas ruas em frente a uma rotunda da PSP. Próximo ao centro comercial onde temos o Pingo Doce, Leroy Merlin, Macdonalds Inc. Ideal para empreendimentos comerciais residenciais ou mistos. Grandes empresas e/ou Trasnportadoras devido a proximidade com a Autoestrada do Norte. Uma das características mais notáveis deste terreno é o seu potencial construtivo. Com permissões para construir uma ampla variedade de empreendimentos, desde residenciais a comerciais, o céu é o limite. Seja um condomínio residencial, um complexo comercial ou uma combinação de ambos, este terreno se adequa a uma miríade de projetos ambiciosos. A rentabilidade desse investimento é simplesmente excepcional. A valorização contínua das propriedades na região, a demanda crescente por espaços de alta qualidade e a localização privilegiada deste terreno o tornam uma escolha sólida para investidores que buscam retornos substanciais a longo prazo. .Com as perspectivas econômicas promissoras da região e a atratividade de Santa Maria da Feira, seu investimento só tende a crescer em valor e relevância. Se você está pronto para fazer um investimento sólido e desfrutar de altos retornos, esta é a oportunidade que você estava esperando. Não perca a chance de adquirir esta oportunidade de negócio. Entre em contato conosco agora para obter mais informações e agendar uma visita. #ref:GAICCCR106
Terrenos com uma localização fantástica para construção São dois lotes ambos com 580m2 com viabilidade de construção de moradia unifamiliar com as seguintes caraterísticas: área de implantação do edifício 160m2 área bruta de construção 325m2 área bruta dependente 55m2 Ainda de acordo com o PDM os terrenos inserem-se num espaço central tipo II. Os Espaços Centrais Tipo II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) São destinados preferencialmente a atividades terciárias e habitação, admitindo -se outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 1.00; c) A área mínima dos lotes é de 200m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente 8,11 ou 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira a 4, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. São 2 Lotes vendidos exclusivamente em conjunto. Nas proximidades encontra todo o tipo de comércio e serviços. Junto aos principais eixos rodoviários do concelho. Também disponível para arrendamento por 1250€ #ref:QM-1613
Excelente terreno com 3 frentes para construção de prédio, casas ou outro uso. Fica localizada junto ao Pingo Doce, A1 e perto do centro da cidade. Peça já mais informações. #ref:TER_1161
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