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6 Terrenos para venda em Gondomar perto de: Igreja (Jovim)

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Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

220.000 €
Terreno 2.400 m² C.E.: Propriedade isenta
Situado na freguesia de Jovim, concelho de Gondomar, este lote com 2.400m2 tem uma dimensão mais que suficiente para a edificação de uma moradia com uma área bruta de construção de 709m2, constituída por rés do chão com 339,50m2 e andar com 369,50m2. A sua proximidade com o rio Douro, possibilita que após ser construída se avistar o rio na sua beleza ímpar. Todo o espaço exterior em torno da moradia, possibilita um disfrutar de uma zona verde com mais de 1.000m2. Dispomos de uma equipa de arquitetos que o vão ajudar no esclarecimento de dúvida e orientação num futuro projeto. Para mais informações entre em contato com a HomePrivilege - Real Estate. Construímos Relações Duradouras! #ref:HP2023-0153
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Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

235.000 €
Terreno 5.000 m² C.E.: Propriedade isenta
CARACTERÍSTICAS DO TERRENO 1 - Terreno rrústico com 3.000 m2. O terreno apresenta uma profundidade no ponto mais favorável de cerca de 62 metros e no tramo mais curto de cerca de 18 metros. Desenvolve-se em três patamares de nível distintos, confrontando a norte com um terreno onde se encontra implantada uma moradia unifamiliar; a poente com terrenos mistos - agrícolas e de habitação; e a sul, ao longo de aproximadamente 47 m, com outro terreno. Apresenta a nascente uma frente confrontante com a Avenida de cerca de 86 metros, e a norte com um caminho público ao longo de 15 metros, que permitem a acessibilidade ao lote e a viabilidade de construção em diversas tipologias, desde que garantidos os parâmetros de edificabilidade estabelecidos pelo regulamento do PDM. Área bruta de construção: máxima = 2.400m2 Área implantação (60%) : máximo = 1.800m2 Limites máximos 3 pisos - R/C e 2 Pisos CARACTERÍSTICAS DO TERRENO 2 - O terreno com 2.000m2 rústico confrontando com outros terrenos a sul, Poente e a norte - apresenta uma forma regular, quase retangular, com uma profundidade máxima de cerca de 50 metros e uma largura de 30m . Desenvolve-se num único plano de nível, confrontando a sul com um terreno onde se encontra implantada uma moradia unifamiliar; a poente com terrenos mistos - agrícolas e de habitação; e a norte, ao longo de aproximadamente 47 m, com outro terreno. Apresenta a nascente uma frente confrontante com a Avenida de cerca de 39 metros que permite a acessibilidade ao lote e a viabilidade de construção em diversas tipologias, desde que garantidos os parâmetros de edificabilidade estabelecidos pelo regulamento do PDM. Área bruta de construção: máxima = 1.600m2 Área implantação (60%) : máximo = 1.200m2 Limites máximos 3 pisos - R/C e 2 Pisos ENQUADRAMENTO LEGAL - PLANO DIRETOR MUNICIPAL DE GONDOMAR A consulta ao Plano Diretor Municipal de Gondomar, apresenta o seguinte enquadramento: O terreno encontra-se inserido em ’ SOLO URBANO’, designadamente em ’ESPAÇOS RESIDENCIAIS - TIPO II’ e em ’ZONA MISTA’ do ponto de vista do Zonamento Acústico. De acordo com o Regulamento do PDM de Gondomar estão estabelecidos os seguintes parâmetros de edificabilidade para um terreno inserido em Espaços Residenciais, Tipo II: O índice máximo de utilização é de 0,8 A altura da fachada não pode ser superior a 9 metros O índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80% ENQUADRAMENTO LOCAL O terreno encontra-se inserido numa zona semi-rural, caracterizada por habitações isoladas unifamiliares suportadas por terrenos agrícolas de pequena /média dimensão com produção aparentemente destinada ao consumo próprio. A envolvente apresenta-se sem quaisquer serviços ou comércio, no entanto o terreno é servido por uma via de comunicação principal em boas condições, resultando numa importante infraestrutura que proporciona fácil e rápido acesso ao centro da freguesia onde estes serviços se concentram (escola, junta de freguesia, igreja, cemitério, etc). #ref: [--]
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Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

106.000 €
Terreno 2.000 m² C.E.: Propriedade isenta
CARACTERISTICAS DO TERRENO O terreno com 2.000m2 rústico confrontando com outros terrenos a sul, Poente e a norte - apresenta uma forma regular, quase retangular, com uma profundidade máxima de cerca de 50 metros e uma largura de 30m . Desenvolve-se num único plano de nível, confrontando a sul com um terreno onde se encontra implantada uma moradia unifamiliar; a poente com terrenos mistos - agrícolas e de habitação; e a norte, ao longo de aproximadamente 47 m, com outro terreno. Apresenta a nascente uma frente confrontante com a Avenida de cerca de 39 metros que permite a acessibilidade ao lote e a viabilidade de construção em diversas tipologias, desde que garantidos os parâmetros de edificabilidade estabelecidos pelo regulamento do PDM. Área bruta de construção: máxima = 1.600m2 Área implantação (60%) : máximo = 1.200m2 Limites máximos 3 pisos - R/C e 2 Pisos ENQUADRAMENTO LEGAL - PLANO DIRECTOR MUNICIPAL DE GONDOMAR A consulta ao Plano Diretor Municipal de Gondomar, apresenta o seguinte enquadramento: O terreno encontra-se inserido em ’ SOLO URBANO’, designadamente em ’ESPAÇOS RESIDENCIAIS - TIPO II’ e em ’ZONA MISTA’ do ponto de vista do Zonamento Acústico. De acordo com o Regulamento do PDM de Gondomar estão estabelecidos os seguintes parâmetros de edificabilidade para um terreno inserido em Espaços Residenciais, Tipo II: O índice máximo de utilização é de 0,8 A altura da fachada não pode ser superior a 9 metros O índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80% ENQUADRAMENTO LOCAL O terreno encontra-se inserido numa zona semi-rural, caracterizada por habitações isoladas unifamiliares suportadas por terrenos agrícolas de pequena /média dimensão com produção aparentemente destinada ao consumo próprio. #ref: [--]
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Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
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Terreno Rústico em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

100.000 €
Terreno 600 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno rústico, de gaveto, com possibilidade de construção de Moradia. Dispõe de 600 m2 e fica localizado numa zona tranquila e ao mesmo tempo perto do Centro de Jovim. Excelente oportunidade de negócio! Para agendar visita ao local ou para qualquer esclarecimento não hesite em contactar! #ref:HL1196
Não urbanizável
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Terreno Rústico em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
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Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

129.000 €
Terreno 3.000 m² C.E.: Propriedade isenta
CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Terreno rústico com 3.000 m2. O terreno apresenta uma profundidade no ponto mais favorável de cerca de 62 metros e no tramo mais curto de cerca de 18 metros. Desenvolve-se em três patamares de nível distintos, confrontando a norte com um terreno onde se encontra implantada uma moradia unifamiliar; a poente com terrenos mistos - agrícolas e de habitação; e a sul, ao longo de aproximadamente 47 m, com outro terreno. Apresenta a nascente uma frente confrontante com a Avenida de cerca de 86 metros, e a norte com um caminho público ao longo de 15 metros, que permitem a acessibilidade ao lote e a viabilidade de construção em diversas tipologias, desde que garantidos os parâmetros de edificabilidade estabelecidos pelo regulamento do PDM. Área bruta de construção: máxima = 2.400m2 Área implantação (60%) : máximo = 1.800m2 Limites máximos 3 pisos - R/C e 2 Pisos ENQUADRAMENTO LEGAL - PLANO DIRETOR MUNICIPAL DE GONDOMAR A consulta ao Plano Diretor Municipal de Gondomar, apresenta o seguinte enquadramento: O terreno encontra-se inserido em ’ SOLO URBANO’, designadamente em ’ESPAÇOS RESIDENCIAIS - TIPO II’ e em ’ZONA MISTA’ do ponto de vista do Zonamento Acústico. De acordo com o Regulamento do PDM de Gondomar estão estabelecidos os seguintes parâmetros de edificabilidade para um terreno inserido em Espaços Residenciais, Tipo II: O índice máximo de utilização é de 0,8 A altura da fachada não pode ser superior a 9 metros O índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80% ENQUADRAMENTO LOCAL O terreno encontra-se inserido numa zona semi-rural, caracterizada por habitações isoladas unifamiliares suportadas por terrenos agrícolas de pequena /média dimensão com produção aparentemente destinada ao consumo próprio. A envolvente apresenta-se sem quaisquer serviços ou comércio, no entanto o terreno é servido por uma via de comunicação principal em boas condições, resultando numa importante infraestrutura que proporciona fácil e rápido acesso ao centro da freguesia onde estes serviços se concentram (escola, junta de freguesia, igreja, cemitério, etc). #ref: [--]
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Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
Terreno na Rua das Sanjinhas, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Terreno na Rua das Sanjinhas, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

65.000 €
Terreno 312 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno para construção: moradia e/ou prédio. A 200 metros do rio de douro. Com plano de construção aprovado. 312 m2. preço: 65.000€. Rua das Sanjinhas, nº23
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Terreno na Rua das Sanjinhas, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
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