Terreno para construção de 1355m2 em S. Pedro de Fins | Maia Terreno próximo do futuro Parque Metropolitano da Maia, onde será a nova Academia do F. C. Porto, com 2 acessos, por ruas distintas (um pela Rua Engº Luís de Almeida e outro pela Travessa com o mesmo nome), facilitando eventual destaque (ex: construir em metade do terreno e vender a outra metade). O terreno está na área de habitação unifamiliar HU2, zona 7 Consultando o artigo 60º do PDM, verifica que tem um índice de utilização de 0,6 Uma vez que o terreno tem 1355 m2, 1355 x 0,6 = 813 m2 de área de construção acima do solo. Note-se que caves com garagens e arrumos ou lavandarias não contam para este limite. Outras condicionantes, consultar o artº 60º. Ou seja, o terreno permite a construção de uma a quatro moradias unifamiliares. O terreno localiza-se a cerca de 5 min da A41 (nó de Alfena), próximo ao Hospital de Alfena e a 15 min do Hospital de São João. Nota: A confirmação da área de 1355 m2 é recente e confirmada por levantamento topográfico que será entregue ao possível interessado. Ótimos acessos às principais estradas e boa localização aproximada aos meios de transportes públicos! Localizado a: - 2,5 Km da Autoestrada. - 12Km da Maia e 17km do Porto. Agende já a sua visita!! PORQUÊ ESCOLHER A HABINVICTA COMO O SEU PARCEIRO IMOBILIÁRIO? Na HabInvicta, somos profissionais altamente qualificados no setor imobiliário, sempre em constante aperfeiçoamento. Abordamos cada cliente de forma personalizada, compreendendo as suas necessidades e encontrando o imóvel que vai de encontro às suas necessidades. VANTAGENS DE VENDER COM A HABINVICTA Ao optar pela HabInvicta como a sua consultora imobiliária, terá acesso a um serviço personalizado na venda do seu imóvel. Os nossos especialistas estão aptos a oferecer soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o sobre os valores adequados para a transação do seu imóvel. Além disso, proporcionamos um acompanhamento regular, qualificamos cada cliente e oferecemos suporte na obtenção de financiamento. A nossa equipa também trata de todos os contratos relacionados com a venda do seu imóvel. Temos experiência em trabalhar com compradores, proporcionando uma abordagem completa para garantir a venda nas melhores condições possíveis. FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM QUALQUER CUSTO ADICIONAL Como parceiros de uma instituição financeira, a HabInvicta oferece aos seus clientes a oportunidade de realizar simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Trabalhamos em colaboração com diversos bancos, proporcionando-lhe facilidades no financiamento da sua nova propriedade. Estamos aqui para ser o seu parceiro de confiança no mercado imobiliário, oferecendo serviços especializados e soluções eficientes para todas as suas necessidades. #ref:1959