Identificação do imóvel: ZMPT547980 Terreno com Ruína de 680 m2, cerca de 30 m de frente, na Rua Ponte de Moreira, n.º 6, na freguesia de Leça do Balio, concelho de Matosinhos. Excelente localização. Segundo PDM de Matosinhos está localizado em Espaço Urbano de Baixa Densidade, em que: - índice de impermeabilização é de 0,7 - Índice de utilização 0,5 - Cércea: 2 pisos Logo pode construir-se uma habitação com cerca de 203,00 m2 de implantação e 339,00 m2 de construção desde que cumpra afastamentos legais, isto para a área de terreno de 679,65 m2. No entanto não invalida o Pedido de Apreciação à Câmara de Matosinhos (PIP - Pedido de Informação Prévia). O terreno não tem projeto aprovado, o projeto que está representado é meramente ilustrativo. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial e Certidão do Registo Predial) - Ano de inscrição na matriz: 2014 - Valor patrimonial atual (CIMI): €23.090 - Área total do terreno: 679,65 m² Pontos de interesse - 190 m da Ponte de Moreira - 270 m Creche Santa Luzia - 1,4 km Cruzamento de Moreira da Maia - 2,4 km da Sonae - 2,6 km da Piscina Municipal de Leça do Balio - 4 km do Centro da Maia Transportes e acessos - 100m Paragem STCP Ponte de Moreira (602 Cordoaria) (3M Aliados) - 100m Paragem MARÊ Ponte de Moreira (130 Paiço / Matosinhos) - 650 m da Nacional 13 - 1,5 km da estação de Metro Custió e Metro de Crestins - 2,8 km ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código ZMPT547980. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão; ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT547980
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