4 Terrenos para venda no Porto perto de: Rua de Serpa Pinto

Ilha de 4 Casas Excelente Ilha com aglomerado de Casas na zona Damião de Gois. Ilha constituída por 4 casas : Casa 1 : 65,50 m2 Casa 2 : 48,40 m2 Casa 3 : 25,10 m2 Casa 4 : 53,50 m2 Área Total : 192,50 m2 Área Coberta : 104,90 m2 Área Descoberta: 87,60 m2 Próximo de transportes e principais serviços. A poucos minutos do Metro Carolina Michaelis. Imóvel devoluto, para construção. Excelente Oportunidade para Investidores! #ref:OC_417

Construção de dois prédios a realizar na freguesia de Cedofeita, Porto, com PIP aprovado. A área do terreno constante do levantamento topográfico que é 634m2, devido a uma diferença de áreas, estando já em curso a retificação das áreas na conservatória do registo predial: Total - 477,44 m2 (atual) / 634 m2 (área a ser retificada). O presente lote de terreno é constituído pela unificação de dois artigos. O primeiro com a área de 385m2 e o segundo com 249m2. Trata-se de um terreno com 634m2 (385 + 249) limitado por construções e muros, inserido numa ’área de frente urbana contínua em consolidação’ estipulado no plano municipal de ordenamento do território, garante a capacidade de edificação desejada. O terreno apresenta uma dimensão, configuração e características topográficas adaptadas ao aproveitamento previsto em boas condições de funcionalidade, salubridade e acessibilidades, servida por vias publicas pavimentadas com infraestruturas mínimas, designadamente rede de abastecimento de água, saneamento, telefone e eletricidade. Descrição dos prédios: Considerando o definido no regulamento do PDM, trata-se de uma área estruturada em quarteirão com edifícios localizados à face dos arruamentos, em que o espaço público se encontra já definido e estabilizado, maioritariamente constituída por edifícios de habitação multifamiliar e unifamiliar. Os edifícios 1 e 2 são desenvolvidos de forma a permanecerem facejados ao arruamento de forma a respeitar e manter os alinhamentos existentes. O edifício 1 desenvolve-se em duas caves, rés-do-chão mais três andares, sendo o último andar recuado de harmonia com a cércea existente nos edifícios existentes. O edifício 2, que se mantem conforme existe, desenvolve-se em cave, rés-do-chão e primeiro andar. O logradouro projetado ao nível do rés-do-chão permanece livre para usufruto das habitações. No que respeita as áreas de construção, o projeto agora apresentado prevê a seguinte distribuição por pisos e áreas funcionais. Áreas: Assim, atendendo a que o terreno apresenta a área de 634m2; Os edifícios projetados têm uma área de implantação de 379,62m2 (244,29 + 135,33); Área de logradouro de 254,37m2; Área de impermeabilização resulta num total de 379,62m2 correspondente a um índice de impermeabilização de 0,60 (60%). N.º de pisos: - Abaixo da cota de soleira: 2; Acima da cota de soleira: 4; Número de lugares de estacionamento: omisso (425.10 m2 destinados a estacionamento coberto - Piso -1 e -2); O ’volume de Construção’ cifra-se em 4.525,67m3 (3.185,28 + 1.340,39). ----------------------------------------- Nos edifícios a manter, será realizada a manutenção e reabilitação necessária da fachada, de forma a manter as caraterísticas arquitetónicas originais, visto fazerem parte do património arquitetónico. No que respeita a demolição o material resultante será separado, depositado em camião e transportado separadamente a vazadouro para o estaleiro da empresa responsável pela demolição para posterior reciclagem. #ref:35785

Construção de dois prédios a realizar na freguesia de Cedofeita, Porto, com PIP aprovado. A área do terreno constante do levantamento topográfico que é 634m2, devido a uma diferença de áreas, estando já em curso a retificação das áreas na conservatória do registo predial: Total - 477,44 m2 (atual) / 634 m2 (área a ser retificada). O presente lote de terreno é constituído pela unificação de dois artigos. O primeiro com a área de 385m2 e o segundo com 249m2. Trata-se de um terreno com 634m2 (385 + 249) limitado por construções e muros, inserido numa ’área de frente urbana contínua em consolidação’ estipulado no plano municipal de ordenamento do território, garante a capacidade de edificação desejada. O terreno apresenta uma dimensão, configuração e características topográficas adaptadas ao aproveitamento previsto em boas condições de funcionalidade, salubridade e acessibilidades, servida por vias publicas pavimentadas com infraestruturas mínimas, designadamente rede de abastecimento de água, saneamento, telefone e eletricidade. Descrição dos prédios: Considerando o definido no regulamento do PDM, trata-se de uma área estruturada em quarteirão com edifícios localizados à face dos arruamentos, em que o espaço público se encontra já definido e estabilizado, maioritariamente constituída por edifícios de habitação multifamiliar e unifamiliar. Os edifícios 1 e 2 são desenvolvidos de forma a permanecerem facejados ao arruamento de forma a respeitar e manter os alinhamentos existentes. O edifício 1 desenvolve-se em duas caves, rés-do-chão mais três andares, sendo o último andar recuado de harmonia com a cércea existente nos edifícios existentes. O edifício 2, que se mantem conforme existe, desenvolve-se em cave, rés-do-chão e primeiro andar. O logradouro projetado ao nível do rés-do-chão permanece livre para usufruto das habitações. No que respeita as áreas de construção, o projeto agora apresentado prevê a seguinte distribuição por pisos e áreas funcionais. Áreas: Assim, atendendo a que o terreno apresenta a área de 634m2; Os edifícios projetados têm uma área de implantação de 379,62m2 (244,29 + 135,33); Área de logradouro de 254,37m2; Área de impermeabilização resulta num total de 379,62m2 correspondente a um índice de impermeabilização de 0,60 (60%). N.º de pisos: - Abaixo da cota de soleira: 2; Acima da cota de soleira: 4; Número de lugares de estacionamento: omisso (425.10 m2 destinados a estacionamento coberto - Piso -1 e -2); O ’volume de Construção’ cifra-se em 4.525,67m3 (3.185,28 + 1.340,39). ----------------------------------------- Nos edifícios a manter, será realizada a manutenção e reabilitação necessária da fachada, de forma a manter as caraterísticas arquitetónicas originais, visto fazerem parte do património arquitetónico. No que respeita a demolição o material resultante será separado, depositado em camião e transportado separadamente a vazadouro para o estaleiro da empresa responsável pela demolição para posterior reciclagem. #ref:35785

Terreno para construção PIP para Prédio com 5 T2 e 1 Loja, área de construção de 580 m2. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15024-p