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11 Terrenos para venda no Porto perto de: Secretaria-Geral do Tribunal de Família e Menores do Porto

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Terreno Urbano em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

520.000 €
Terreno 366 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno ao lado da Estação de Metro da Lapa com 366 m2. PDM em vigor permite construção de edifício (3 pisos + recuado) mais 250 m2 de garagem coberta com laje de betão armado na cave: Capacidade de construção 550 m2. Ótima localização, com exposição solar a (Nascente/ Poente) zona habitacional muito tranquila. #ref:P.0763
Urbano
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Terreno Urbano em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Terreno em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

520.000 €
Terreno 366 m² C.E.: Propriedade isenta
Fantástico terreno perto da Estação de Metro da Lapa. Com capacidade de construção de 550 m2 para 3 pisos + 1 recuado. Com garagem coberta de 250 m2 em laje de betão na cave. Com exposição solar Nascente/Poente. Este terreno localiza-se numa zona habitacional calma e tranquila. Localiza-se a poucos quilómetros: - Rua de Cedofeita - Praça da República - Avenida da Boavista Excelente para investimento! A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3099ID
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Terreno em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Terreno em Campanhã, Porto

1.100.000 €
Terreno 898 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com, viabilidade para uma Unidade hoteleira de 3 estrelas com o nome aprovado ’Blue Hotel’ e restaurante independente . Excelentemente localizado na cidade do Porto, próximo do estádio do Dragão (o acesso, através da VCI, é feito pelo nó do estádio do Dragão / Mercado Abastecedor). Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade: bus à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade. Já teve um projecto aprovado que entretanto caducou em que contemplava 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior), podendo ser ampliado para 52 quartos, serviço de restaurante, bar e espaço polivalente para realização de festas, eventos de animação (reuniões de empresas, associações, festas de grupos, exposições, etc.) Hoje um novo projeto, cumprindo a legislação atual é possível fazer mais quartos estimasse aproximadamente 60 e o restaurante pode localiza-se no mesmo edifício do hotel, ao lado da receção, com capacidade para 50 pessoas, e poderá ter uma exploração distinta do hotel. Dados da caderneta Predial; Área Total do Terreno - 898m2; Área Bruta de Construção - 3.040m2; Área de Implantação do Edificio - 435.6m2; Área Bruta Dependente - 1.080m2 Colega agente imobiliário, este Imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar visita. #ref:014612
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Terreno em Campanhã, Porto
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Terreno na Rua de Faria Guimarães, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

950.000 €
Terreno 686 m² C.E.: Propriedade isenta
TERRENO COM PROJETO APROVADO 12 APARTAMENTOS; Localização: - A Rua Faria Guimarães - Porto; - A 150 metros da VCI; - A 250 metros da Estação do Metro do Marquês; - A 1000 metros de Hospital de S. joão; - Transportes públicos á porta. Marque visita ao local: (telefone) A. Moreira. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. #ref:014244
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Lote para Construção na Rua dos Burgães, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1.100.000 €
Terreno 684 m² C.E.: F
Construção de dois prédios a realizar na freguesia de Cedofeita, Porto, com PIP aprovado. A área do terreno constante do levantamento topográfico que é 634m2, devido a uma diferença de áreas, estando já em curso a retificação das áreas na conservatória do registo predial: Total - 477,44 m2 (atual) / 634 m2 (área a ser retificada). O presente lote de terreno é constituído pela unificação de dois artigos. O primeiro com a área de 385m2 e o segundo com 249m2. Trata-se de um terreno com 634m2 [--] limitado por construções e muros, inserido numa ’área de frente urbana contínua em consolidação’ estipulado no plano municipal de ordenamento do território, garante a capacidade de edificação desejada. O terreno apresenta uma dimensão, configuração e características topográficas adaptadas ao aproveitamento previsto em boas condições de funcionalidade, salubridade e acessibilidades, servida por vias publicas pavimentadas com infraestruturas mínimas, designadamente rede de abastecimento de água, saneamento, telefone e eletricidade. Descrição dos prédios: Considerando o definido no regulamento do PDM, trata-se de uma área estruturada em quarteirão com edifícios localizados à face dos arruamentos, em que o espaço público se encontra já definido e estabilizado, maioritariamente constituída por edifícios de habitação multifamiliar e unifamiliar. Os edifícios 1 e 2 são desenvolvidos de forma a permanecerem facejados ao arruamento de forma a respeitar e manter os alinhamentos existentes. O edifício 1 desenvolve-se em duas caves, rés-do-chão mais três andares, sendo o último andar recuado de harmonia com a cércea existente nos edifícios existentes. O edifício 2, que se mantem conforme existe, desenvolve-se em cave, rés-do-chão e primeiro andar. O logradouro projetado ao nível do rés-do-chão permanece livre para usufruto das habitações. No que respeita as áreas de construção, o projeto agora apresentado prevê a seguinte distribuição por pisos e áreas funcionais. Áreas: Assim, atendendo a que o terreno apresenta a área de 634m2; Os edifícios projetados têm uma área de implantação de 379,62m2 (244,29 + 135,33); Área de logradouro de 254,37m2; Área de impermeabilização resulta num total de 379,62m2 correspondente a um índice de impermeabilização de 0,60 (60%). N.º de pisos: - Abaixo da cota de soleira: 2; Acima da cota de soleira: 4; Número de lugares de estacionamento: omisso [--] m2 destinados a estacionamento coberto - Piso -1 e -2); O ’volume de Construção’ cifra-se em 4.525,67m3 (3.185, [--] ,39). ----------------------------------------- Nos edifícios a manter, será realizada a manutenção e reabilitação necessária da fachada, de forma a manter as caraterísticas arquitetónicas originais, visto fazerem parte do património arquitetónico. No que respeita a demolição o material resultante será separado, depositado em camião e transportado separadamente a vazadouro para o estaleiro da empresa responsável pela demolição para posterior reciclagem. #ref:35785
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Terreno na Rua do Bicalho, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

625.000 €
Terreno 293 m² C.E.: Propriedade isenta
TERRENO com projeto aprovado para 7 Apartamentos sendo 1 - T3 e 6 - T1 VISTAS DE RIO junto á Ponte da Arrábida em Massarelos-Porto. - ABC 727m2 - Área do lote 293m2 - Vista de Rio - Elevador Projeto aprovado com especialidades entregues. Saiba mais sobre este fantástico terreno com projeto. Oportunidade única. Informações e apresentação do projeto: Albino Moreira M | (telefone) (email) #ref:018738
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Terreno na Rua do Bicalho, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Lote para Construção na Rua dos Burgães, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1.100.000 €
Terreno 684 m² C.E.: F
Construção de dois prédios a realizar na freguesia de Cedofeita, Porto, com PIP aprovado. A área do terreno constante do levantamento topográfico que é 634m2, devido a uma diferença de áreas, estando já em curso a retificação das áreas na conservatória do registo predial: Total - 477,44 m2 (atual) / 634 m2 (área a ser retificada). O presente lote de terreno é constituído pela unificação de dois artigos. O primeiro com a área de 385m2 e o segundo com 249m2. Trata-se de um terreno com 634m2 [--] limitado por construções e muros, inserido numa ’área de frente urbana contínua em consolidação’ estipulado no plano municipal de ordenamento do território, garante a capacidade de edificação desejada. O terreno apresenta uma dimensão, configuração e características topográficas adaptadas ao aproveitamento previsto em boas condições de funcionalidade, salubridade e acessibilidades, servida por vias publicas pavimentadas com infraestruturas mínimas, designadamente rede de abastecimento de água, saneamento, telefone e eletricidade. Descrição dos prédios: Considerando o definido no regulamento do PDM, trata-se de uma área estruturada em quarteirão com edifícios localizados à face dos arruamentos, em que o espaço público se encontra já definido e estabilizado, maioritariamente constituída por edifícios de habitação multifamiliar e unifamiliar. Os edifícios 1 e 2 são desenvolvidos de forma a permanecerem facejados ao arruamento de forma a respeitar e manter os alinhamentos existentes. O edifício 1 desenvolve-se em duas caves, rés-do-chão mais três andares, sendo o último andar recuado de harmonia com a cércea existente nos edifícios existentes. O edifício 2, que se mantem conforme existe, desenvolve-se em cave, rés-do-chão e primeiro andar. O logradouro projetado ao nível do rés-do-chão permanece livre para usufruto das habitações. No que respeita as áreas de construção, o projeto agora apresentado prevê a seguinte distribuição por pisos e áreas funcionais. Áreas: Assim, atendendo a que o terreno apresenta a área de 634m2; Os edifícios projetados têm uma área de implantação de 379,62m2 (244,29 + 135,33); Área de logradouro de 254,37m2; Área de impermeabilização resulta num total de 379,62m2 correspondente a um índice de impermeabilização de 0,60 (60%). N.º de pisos: - Abaixo da cota de soleira: 2; Acima da cota de soleira: 4; Número de lugares de estacionamento: omisso [--] m2 destinados a estacionamento coberto - Piso -1 e -2); O ’volume de Construção’ cifra-se em 4.525,67m3 (3.185, [--] ,39). ----------------------------------------- Nos edifícios a manter, será realizada a manutenção e reabilitação necessária da fachada, de forma a manter as caraterísticas arquitetónicas originais, visto fazerem parte do património arquitetónico. No que respeita a demolição o material resultante será separado, depositado em camião e transportado separadamente a vazadouro para o estaleiro da empresa responsável pela demolição para posterior reciclagem. #ref:35785
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Terreno em Paranhos, Porto

700.000 €
Terreno 759 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com PIP e Projeto Aprovado para 15 Apartamentos com lugar de garagem sendo T2 e T1 o último piso recuado; PIP e Projeto Aprovado: - Área do terreno 759m2 - Área de implantação 508m2 - ABC 1414m2 - Área total construção 1922m2 - Pisos abaixo da cota da soleira = 1 - Pisos acima da cota da soleira = 5 Excelente para estudantes perto da Universidade Fernando e Pessoa e Polo Universitário / Hospital S. João - Porto Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. #ref:018694
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Ilha na Rua da Bouça, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

290.000 €
Terreno 193 m² C.E.: Propriedade isenta
Ilha de 4 Casas Excelente Ilha com aglomerado de Casas na zona Damião de Gois. Ilha constituída por 4 casas : Casa 1 : 65,50 m2 Casa 2 : 48,40 m2 Casa 3 : 25,10 m2 Casa 4 : 53,50 m2 Área Total : 192,50 m2 Área Coberta : 104,90 m2 Área Descoberta: 87,60 m2 Próximo de transportes e principais serviços. A poucos minutos do Metro Carolina Michaelis. Imóvel devoluto, para construção. Excelente Oportunidade para Investidores! #ref:OC_417
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Terreno na Rua do Melo, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

520.000 €
Terreno 366 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno para construção na Lapa. Capacidade de construção de 550m2 (3 pisos e 1 recuado) e 250m2 de garagem coberta com laje de betão na cave. Excelente localização, perto da Estação de Metro da Lapa e de Carolina Michaelis e a apenas 1km da rotunda da Boavista. Imóvel com a Ref.ª 1173/21. #ref:1173/21
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Terreno em Largo dos Lóios, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

575.000 €
Terreno 956 m² C.E.: Propriedade isenta
CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: - Duas Moradias unifamiliares uma delas em ruínas, projeto de arquitectura aprovado para 12 Apartamentos T1 podendo passarc para 8-T2 fica localizado na Rua da Bouça-Porto; - Proximo do centro da cidade e das principais vias de acesso, ao lado de dois novos polos da ciidade; - Requalificação do Quartel de Monte Pedral á (Rua de Serpa Pinto); - Estudo urbanistico - Quinta de Santo António e UOPG 8; - Localizado a 30o metros da Estação do Metro, LAPA e CAROLINA MICHAELIS; - PERTO DA UINV. FERNANDO PESSOA E POLO UNIV. DO PORTO e HOSPITAL S. JOÃO; - A 100 metros dos transportes públicos STCP; - Todo comercio local á porta de casa; PROJETO: - 12 Apartamentos T1 podendo passar para apartamentos 8-T2; - Prédio de R/C + 1.º + 2.º + 3.º e Recuado; - Tipologia T1 com logradouro varandas e jardim; - Área do terreno 355,40m2; - Área de implantação 249m2; - Área de construção 956,40m2; - Uso habitação coletiva; - Cércea 12 metros; PLANTA R/C: - 1-T1 com 69,70m2; - 1-T1 com 61,20m2 + logradouro com 62,00m2; - 1-T1 COM 58.40m2 + logradouro com 35,00m2 + jardim com 5,60m2 + arrumo e lavandaria; PLANTA 1,º e 2.º PISO: - 1-T1 com 69,70m2; - 1-T1 com 61,20m2 + varanda de 6,00m2; - 1-t1 com 75,40m2 + varanda de 5,50m2; PLANTA DO 3.º PISO RECUADO: - 1,T1 com 54,00M2 + varanda de 14,70m2; - 1-t1 com 61,20m2 + varanda de 6,00m2; - 1.T1 com 65,00m2 + varanda de 7,60m2 + varanda de 5,50m2; - ABC (Área bruta de construção 954,60m2). BENEFICIOS FISCAIS: - ARU da LAPA IVA 6%; - Redução de 50% nas taxas urbanísticas; DADOS DO IMÓVEL: - Em Projeto; - Área bruta 954m2; - Área do terreno 355m2. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Visite hoje: A. MOREIRA (telefone) #ref:023250
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