4 Casas e apartamentos para venda em Vila Nova de Gaia perto de: Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira

Oportunidade Excepcional para Promotores e Investidores: Terreno para Construção no Coração de Arcozelo, Portugal! Descubra este sublime terreno de 2980 m² situado no coração de Arcozelo, uma raridade nos dias de hoje para um projeto imobiliário de exceção. Oferecendo uma vista deslumbrante para o mar, este terreno excepcional está idealmente localizado e é o cenário perfeito para concretizar seus sonhos arquitetônicos, seja para residências geminadas ou villas. Características do Terreno: Superfície: 2980 m² (excluindo urbanização das moradias) Dimensões: Aproximadamente 82 m x 38 m de profundidade Localização: No coração de Arcozelo, zona urbana cobiçada, cercada por residências familiares Vista: Ambiente preservado e valorizado com vista para o mar Possibilidades de Construção: Conforme as regras e regulamentações locais, este terreno oferece notáveis oportunidades de construção: Uso Dominante: Residencial, permitindo a realização de uma moradia exclusiva. Usos Complementares: Possibilidade de adicionar comodidades como piscina, jardins paisagísticos, etc. Compatibilidade de Usos: Outros usos podem ser considerados, sujeitos à conformidade com as regulamentações locais. Edificabilidade: Altura máxima de 2 andares, com a possibilidade de um terceiro andar de tamanho reduzido. O alinhamento permitido segue a dominante local, respeitando as disposições vigentes. Operações urbanísticas: Principalmente trabalhos de construção, ideais para uma residência de luxo. Localização Privilegiada: Proximidade de comodidades locais, lojas e restaurantes. Acesso fácil às principais vias rodoviárias. A apenas 30 minutos do Porto e 35 minutos do Aeroporto de Sá Carneiro. Ambiente tranquilo e residencial, preservando a qualidade de vida. Entre em contato agora para explorar esta oportunidade única e concretizar seu projeto imobiliário de prestígio em Portugal. Estamos prontos para guiá-lo a cada etapa desta jornada para sua nova moradia excepcional. Sou consultor imobiliário na iad Portugal, uma empresa imobiliária decorrente da internacionalização da iad France, a maior rede de consultores imobiliários independentes na França. O grupo iad conta hoje com quase 20.000 consultores imobiliários na França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, México, Flórida e Reino Unido. Contamos com um modelo inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. A iad combina o setor imobiliário com a web, desmaterializando a agência para promover uma relação mais estreita entre o consultor imobiliário e o cliente, oferecendo assim um serviço mais competitivo. Como consultor iad, tenho acesso às últimas formações do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas, permitindo-me fornecer o melhor serviço onde quer que eu esteja. Meu acesso privilegiado a um amplo portfólio de imóveis, uma vasta rede de contatos e softwares exclusivos me confere um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário. Estou pronto para encontrar a solução ideal para o seu projeto, com um serviço completo, simples e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para garantir um acompanhamento personalizado na realização do seu projeto. Agende sua visita sem compromisso ou entre em contato para mais informações sobre esta propriedade. Ficarei feliz em contribuir para o sucesso do seu projeto imobiliário. Cordialmente. #ref: 109873

Apartamento T2, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, zona do Corvo. Com 118m2 de área bruta, 94m2 de área útil, é composto por hall de entrada com roupeiro embutido e vídeo porteiro, sala comum com lareira e varanda, cozinha com lavandaria fechada, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC’s completos, lugar de garagem e arrumos na cave. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:SD/03792

Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Este apartamento de dois quartos, designado como T2, tem uma área total de 118 metros quadrados, sendo 94,6 metros quadrados de área útil. Encontra-se localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto. Situado numa zona residencial urbana consolidada, beneficia de proximidade a pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, o apartamento está próximo das principais estradas, com fácil acesso à A29. Além disso, está a menos de 5 minutos da estação de comboios da Granja, proporcionando uma ligação conveniente por transporte ferroviário. O apartamento está situado no 1º andar, num prédio com elevador e é composto por: - an entrance hall with a built-in wardrobe, - uma sala comum, - uma cozinha, - 2 quartos, com roupeiros embutidos, - uma varanda, - duas instalações sanitária, - arrumos, - lugar de garagem. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. This two-bedroom apartment, designated as T2, has a total area of 118 square meters, with 94.6 square meters of usable area. It is located in Arcozelo, Vila Nova de Gaia, in the district of Porto. Situated in a consolidated urban residential area, it benefits from proximity to points of commerce, services, schools, and public transportation. With excellent accessibility, the apartment is close to major roads, with easy access to the A29. Additionally, it is less than 5 minutes from Granja train station, providing convenient rail transportation connections. The apartment is located on the 1st floor of a building with an elevator and comprises: - an entrance hall, - a living room, - a kitchen, - 2 bedrooms, - a balcony, - two bathrooms, - storage rooms, - a parking space. We are available to help you achieve your dreams, whether in buying or selling your property. Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) #ref:A-26847

Identificação do imóvel: ZMPT560898 Apartamento T2 com varanda, com exposição solar a Sul e Poente, lugar de garagem e arrumos na Granja, Vila Nova de Gaia. O apartamento situa-se numa zona residencial tranquila com vistas desafogadas, está a 350m do acesso à A29 / IC1, de escolas, de superfícies comerciais, praias e estação de comboios da Granja. Principais características do imóvel: - Hall de entrada; - Sala com lareira, recuperador de calor e varanda; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; - Lavandaria; - Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho de serviço e de apoio a um quarto; - Varanda 10 m2; - Lugar de garagem; - Arrumos na garagem Outras características e valências: - Duas frentes uma a sul e outra a poente; - Sala com acesso à varanda; - Cozinha, sala e casas de banho com pavimento cerâmico; - Lareira com recuperador de calor; - Porta de segurança; - Aquecimento de águas com esquentador; - Vidros duplos; - Aquecedores eletricos de parede - Gás canalizado; - Elevador no prédio; - Portões automáticos Exposição solar: - Poente - Sul Distâncias: - a 150 m do Intermarché Arcozelo (a pé); - a 350 m do acesso à A29 / IC1 (de carro); - a 450 m da Escola EB2/3 Sophia Mello Breyner (a pé); - a 500 m da Escola Secundária Arquiteto Oliveira (a pé); - a 1,7 Km da estação de comboios da Granja (de carro); - a 1,8 Km da Praia da Granja (a pé); - a 2,7 Km da estação de comboios da Aguda (de carro); - a 5,0 Km Capela do Senhor da Pedra (de carro) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT560898