11 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Fânzeres e São Pedro da Cova perto de: Igreja (Fânzeres)

Loja em construção Montra rua, bastante visibilidade. Localizado numa zona residencial , próximo de comércio, serviços, Centro de Saúde, Escolas e transportes STCP . Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Acompanhamento personalizado. #ref:HF034

S. Pedro da Cova. Gondomar. Empreendimento S. PEDRO DESIGN II. Loja com 95m2 com lugar de garagem em edifício em que se destaca pela centralidade, arquitetura moderna e qualidade de construção. LOCALIZAÇÃO: Próximo a serviços, comércio e transportes. A 2 Km do acesso à A43 e IC 29. Previsão para de conclusão da obra: 2º trimestre de 2024. Agende já a sua visita. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9062V

Lojas em fase de construção, inseridos no Empreendimento DESIGN I, constituído 4 pisos, sendo o rés do chão destinado a lojas e o 1º, 2º e 3º a apartamentos de tipologia T2 e T3. Localizado em S. Pedro Cova numa zona de referência. Lojas desde 145.000€ Todas dispõem de lugar de garagem. Loja A Área Útil - 104m2 Lg Garagem - 15.20m2 Valor - 170.000€ Loja B Área Útil - 106.60m2 Lg Garagem - 11.76m2 Valor - 170.000€ Loja C Área Útil - 90.90m2 Lg Garagem - 11.76m2 Valor - 145.000€ Loja D Área Útil - 90.50m2 Lg Garagem - 11.76m2 Valor - 150.000€ Previsão para conclusão da obra: 1º semestre de 2023 #ref:0274 (2)

Conclusão da obra prevista para o 1º semestre de 2023 Quatro excelentes lojas voltadas para a rua em zona movimentada; Localizadas junto ao Pingo Doce de S. Pedro da Cova, ocupam todo o R/C do Edifício S. Pedro Design I; Todas as lojas têm casa de banho e 1 lugar de garagem na cave do edifício; Características das lojas: Loja A Área da loja - 104 m2 Lugar de garagem - 15,20 m2 Preço - € 170.000 Loja B Área da loja - 106,60 m2 Lugar de garagem - 11,76 m2 Preço - € 170.000 Loja C Área da loja - 90,90 m2 Lugar de garagem - 11,76 m2 Preço - € 145.000 Loja D Área da loja - 90,50 m2 Lugar de garagem - 11,76 m2 Preço - € 150.000 Paneis Solares para aquecimento de águas Fachada em Cappoto e outro material ainda a definir Isolamento Térmico pelo exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Ecopontos no Interior e Exterior das Frações Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Zona de boa circulação, arborizada e em franco desenvolvimento. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3090

Loja para venda com 67,m2. ( Comércio, Hotelaria, ou similares) O negocio só engloba o espaço. De momento está no local a funcionar um café a 100%. Para mais informações ligue para o (telefone) António Pinheiro #ref:029819

Café excelente rentabilidade. Trespasse No rés-do-chão. Localizado numa rua principal e servido de uma excelente esplanada exterior para convívio. É constituído por uma sala com balcão, cozinha privativa e salão jogos. Tem um salão com bilhar, 2 casas de banho e arrumos. Com todo o recheio. Clientela fidelizada Parque privado clientes e bastantes estacionamento a porta. Esta ser renovado zona exteriores , pátios exterior e portões. Mesas e cadeiras esplanada novas. Valor da renda 620€. Ótima oportunidade de investir num negócio. Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Acompanhamento personalizado. #ref:HF024

Loja comercial para venda com um lugar de garagem, ótimo pé direito, em fase final de construção, em local privilegiado em São Pedro da Cova. Zona em grande expansão, com muitas habitações luxuosas a volta, com uma frente virada a Sul. Inserida num edifício de referência na cidade, reconhecido pelo seu prestígio e qualidade de construção, em fase final de obra, equipada com acessórios e tubagens para uso de hotelaria, cafés e outros, com ótimos acessos aos grandes centros, a 20min do Porto, muito bem servida de transportes públicos, escolas e comércio em geral. Aproveite as flexíveis condições de pagamento! Mais um imóvel de referência IMMOPO 2 a sua marca de confiança! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. #ref:IMM2-0033-22

Imóvel T3 destinado a habitação e comércio (confeitaria). O imóvel distribui-se da seguinte forma: RC - Garagem e confeitaria com cozinha industrial, armazém, balneários e salão de refeição para clientes. 1º Piso - Sala e cozinha da habitação em Open Space, dois quartos, sendo um suite. 2º Piso - Sotão com pé direito elevado, com sala e uma suite. HB - Grupo Habinédita ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’ #ref:HBG1518

Conclusão da obra prevista para o 1º trimestre de 2024 Quatro excelentes lojas voltadas para a rua em zona movimentada; Localizadas junto ao Pingo Doce de S. Pedro da Cova, ocupam todo o R/C do Edifício S. Pedro Design II; Todas as lojas têm casa de banho e 1 lugar de garagem na cave do edifício; Características das lojas: Loja A Área da loja - 95,55 m2 Lugar de garagem - 10,35 m2 Preço - € 155.000 Loja B Área da loja - 69,20 m2 Lugar de garagem - 9,80 m2 Preço - € 110.000 Loja E Área da loja - 71,05 m2 Lugar de garagem - 11,30 m2 Preço - € 110.000 Loja F Área da loja - 94,35 m2 Lugar de garagem - 11,45 m2 Preço - € 155.000 Paneis Solares para aquecimento de águas Fachada em Cappoto e outro material ainda a definir Isolamento Térmico pelo exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Ecopontos no Interior e Exterior das Frações Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Zona de boa circulação, arborizada e em franco desenvolvimento. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3091