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385 Casas e apartamentos para venda no Porto perto de: Lapa (Cedofeita)

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Casa em condomínio T2 na Rua de São Brás, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

458.450 €
2 quartos Área bruta 183 m² Terreno 565 m² C.E.: A
Moradia T2 no empreendimento num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais. O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1. Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio. É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira. Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos. Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes. Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais. A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Zona da Lapa no Porto. O empreendimento se localiza a: - 400 mts do Metro Marquês - 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa - 350 mts do CLube de Tênis do Porto - 100 mts da Farmácia Cortes Pinto - 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402 - 1,5 km do Mercado do Bolhão - 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro Pontos de interesse: Campo da Constituição. Acessos: Estação Marquês Metro do Porto - Linha D Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP. #ref:EMP122101_M
Com garagem
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Casa em condomínio T2 na Rua de São Brás, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Apartamento T1 na Rua de São Brás, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

329.600 €
1 quarto Área bruta 104 m² C.E.: A
Apartamento T1 com lugar de garagem num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais. O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1. Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio. É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira. Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos. Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes. Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais. A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Zona da Lapa no Porto. O empreendimento se localiza a: - 400 mts do Metro Marquês - 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa - 350 mts do CLube de Tênis do Porto - 100 mts da Farmácia Cortes Pinto - 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402 - 1,5 km do Mercado do Bolhão - 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro Pontos de interesse: Campo da Constituição. Acessos: Estação Marquês Metro do Porto - Linha D Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP. #ref:EMP122101_B
Com elevador Com garagem
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Apartamento T1 na Rua de São Brás, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Apartamento T1 na Rua de São Brás, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

329.600 €
1 quarto Área bruta 87 m² C.E.: B
Apartamento T1 com lugar de garagem num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais. O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1. Certificação energética B Área total: 87,30m2 Estacionamento: 17,10m2 Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio. É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira. Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos. Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes. Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais. A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Zona da Lapa no Porto. O empreendimento se localiza a: - 400 mts do Metro Marquês - 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa - 350 mts do CLube de Tênis do Porto - 100 mts da Farmácia Cortes Pinto - 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402 - 1,5 km do Mercado do Bolhão - 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro Pontos de interesse: Campo da Constituição. Acessos: Estação Marquês Metro do Porto - Linha D Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP. #ref:CL122101_B (2) (2)
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Apartamento T1 na Rua de São Brás, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

329.600 €
1 quarto Área bruta 113 m² C.E.: B
T1 em construção e com prazo de conclusão no segundo semestre de 2024, num projeto muito interessante e diferente do habitual. Edifício de rés-do-chão, uma loja, e 4 andares e com 2 habitações por patamar, ou seja, esquerdo e direito. Construção tradicional, mesmo tudo novo e com placa de piso, num edifício com elevador, inserido numa zona a 1 km da Avenida dos Aliados e a 500 metros da entrada da VCI. Metro a 300 metros e autocarros á porta. Tem cozinhas em MDF e equipadas e com pedra de quartzo, e pios e torneiras em aço escovado e iluminação LED. Portas interiores todas em MDF lacado e wc com louça suspensa. Caixilharia com corte térmico, painéis solares e pré instalação de ar condicionado. Tem também um lugar de garagem na cave do edifício. Condições especiais de lançamento. Marque já a sua visita e venha acompanhar a construção da sua futura habitação. #ref:060/20
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Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Moradia T1 na Rua de São Brás, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

253.450 €
1 quarto Área bruta 131 m² C.E.: B
Moradia T1 com lugar de garagem num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais. Área privativa - 61,60m2 Área varandas - 6,40m2 Área terraço - 60,00m2 Área estacionamento - 15,70m2 O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1. Certificação energética A+ Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio. É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira. Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos. Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes. Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais. A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Zona da Lapa no Porto. O empreendimento se localiza a: - 400 mts do Metro Marquês - 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa - 350 mts do CLube de Tênis do Porto - 100 mts da Farmácia Cortes Pinto - 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402 - 1,5 km do Mercado do Bolhão - 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro Pontos de interesse: Campo da Constituição. Acessos: Estação Marquês Metro do Porto - Linha D Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP. #ref:CL122101_O
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Moradia T1 na Rua de São Brás, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Apartamento T3 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

530.400 €
3 quartos Área bruta 162 m² C.E.: B
T3 em início de construção e com prazo de conclusão no segundo semestre de 2024, num projeto muito interessante e diferente do habitual. Edifício de rés-do-chão, uma loja, e 4 andares e com 2 habitações por patamar, ou seja, esquerdo e direito. Construção tradicional, mesmo tudo novo e com placa de piso, num edifício com elevador, inserido numa zona a 1 km da Avenida dos Aliados e a 500 metros da entrada da VCI. Metro a 300 metros e autocarros á porta. Tem cozinhas em MDF e equipadas e com pedra de quartzo, e pios e torneiras em aço escovado e iluminação LED. Portas interiores todas em MDF lacado e wc com louça suspensa. Caixilharia com corte térmico, painéis solares e pré instalação de ar condicionado. Tem também um lugar de garagem na cave do edifício. Condições especiais de lançamento. Marque já a sua visita e venha acompanhar a construção da sua futura habitação. #ref:062/20
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Apartamento T3 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Moradia T2 na Rua de São Brás, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

355.350 €
2 quartos Área bruta 92 m² C.E.: B
Apartamento T2 | Lapa | Porto com lugar de garagem num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais. Área privativa - 88,00m2 Área de Pavimento: 75,00m2 Área varandas - 4,00m2 Área estacionamento - 23,80m2 O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1. Certificação energética B Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio. É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira. Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos. Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes. Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais. A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Zona da Lapa no Porto. O empreendimento se localiza a: - 400 mts do Metro Marquês - 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa - 350 mts do CLube de Tênis do Porto - 100 mts da Farmácia Cortes Pinto - 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402 - 1,5 km do Mercado do Bolhão - 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro Pontos de interesse: Campo da Constituição. Acessos: Estação Marquês Metro do Porto - Linha D Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP. #ref:CL122101_I (2)
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Moradia T2 na Rua de São Brás, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Apartamento T3 na Rua de São Brás, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

530.450 €
3 quartos Área bruta 135 m² C.E.: B
Apartamento T3 com lugar de garagem num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais. O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1. Certificação energética B Área total: 135,30 Área de Pavimento: 119,00m2 Estacionamento: 23,90m2 Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio. É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira. Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos. Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes. Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais. A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Zona da Lapa no Porto. O empreendimento se localiza a: - 400 mts do Metro Marquês - 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa - 350 mts do CLube de Tênis do Porto - 100 mts da Farmácia Cortes Pinto - 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402 - 1,5 km do Mercado do Bolhão - 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro Pontos de interesse: Campo da Constituição. Acessos: Estação Marquês Metro do Porto - Linha D Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP. #ref:CL122101_C (2)
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Apartamento T3 na Rua de São Brás, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Moradia T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

323.200 €
2 quartos Área bruta 194 m² Terreno 109 m² C.E.: B
Moradia V2 em início de construção e com prazo de conclusão no segundo semestre de 2024, num projeto muito interessante e diferente do habitual. De rés-do-chão e andar e com um terraço privativo com 26m2 e um jardim de 83.5m2, que será nada mais nada menos do que uma extensão da moradia. Construção tradicional, mesmo tudo novo e com placa de piso, inserido numa zona a 1 km da Avenida dos Aliados e a 500 metros da entrada da VCI. Metro a 300 metros e autocarros á porta. Tem cozinhas em MDF e equipadas e com pedra de quartzo, e pios e torneiras em aço escovado e iluminação LED. Portas interiores todas em MDF lacado e wc com louça suspensa. Caixilharia com corte térmico, painéis solares e pré instalação de ar condicionado. Tem também um lugar de garagem na cave do edifício. Condições especiais de lançamento. O valor anunciado diz respeito á moradia fração L. Marque já a sua visita e venha acompanhar a construção da sua futura habitação. #ref:064/20
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Moradia T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

355.300 €
2 quartos Área bruta 129 m² C.E.: B
T2 em início de construção e com prazo de conclusão no segundo semestre de 2024, num projeto muito interessante e diferente do habitual. Edifício de rés-do-chão, uma loja, e 4 andares e com 2 habitações por patamar, ou seja, esquerdo e direito. Construção tradicional, mesmo tudo novo e com placa de piso, num edifício com elevador, inserido numa zona a 1 km da Avenida dos Aliados e a 500 metros da entrada da VCI. Metro a 300 metros e autocarros á porta. Tem cozinhas em MDF e equipadas e com pedra de quartzo, e pios e torneiras em aço escovado e iluminação LED. Portas interiores todas em MDF lacado e wc com louça suspensa. Caixilharia com corte térmico, painéis solares e pré instalação de ar condicionado. Tem também dois lugares de garagem na cave do edifício. Com varanda de 4 m2 e um com terraço com 43m2 Condições especiais de lançamento. Marque já a sua visita e venha acompanhar a construção da sua futura habitação. #ref:061/20
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Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Moradia T1 Duplex na Rua de São Brás, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

263.750 €
1 quarto Área bruta 126 m² C.E.: B
Moradia T1 com lugar de garagem num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais. Área privativa - 62,10m2 à rea de Pavimento: 50,00m2 Área varandas - 6,40m2 Área terraço - 58,60m2 Área estacionamento - 12,10m2 O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1. Certificação energética A+ Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio. É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira. Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos. Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes. Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais. A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Zona da Lapa no Porto. O empreendimento se localiza a: - 400 mts do Metro Marquês - 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa - 350 mts do CLube de Tênis do Porto - 100 mts da Farmácia Cortes Pinto - 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402 - 1,5 km do Mercado do Bolhão - 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro Pontos de interesse: Campo da Constituição. Acessos: Estação Marquês Metro do Porto - Linha D Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP. #ref:CL122101_N
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Moradia T1 Duplex na Rua de São Brás, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Apartamento T5 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

475.000 €
5 quartos Área bruta 232 m² C.E.: C
Apartamento T5 ao Marquês/Constituição - Porto Apartamento localizado na zona do Marquês/Constituição da cidade do Porto. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio tradicional, super e hipermercados (Pingo Doce da Constituição, Continente de Serpa Pinto e de Vale Formoso) e ampla oferta de serviços (bancos, serviço de finanças do Porto, bombeiros etc), - Instituições de ensino de referência (Escola Sec. Filipa de Vilhena), - Instituições de cuidados de saúde (farmácia, Hospital Santa Maria e Hospital da Lapa), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a VCI e diversos transportes públicos (incluindo linhas de Metro do Marquês, Trindade, e Combatentes), - Espaços de lazer (Jardim Teófilo Braga, Clube de Ténis do Porto e Piscinas da Constituição). O apartamento está inserido num edifício construído nos anos 80 por um promotor conceituado, com provas dadas na qualidade de construção. Não obstante e atendendo ao ano de construção, o imóvel necessitará de uma renovação/modernização. Este apartamento com uma área útil de 185m2e uma área bruta total de 332m2, situa-se num piso elevado com amplas vistas inalteráveis sobre a cidade invicta. É constituído por: - hall de entrada, - sala comum com varanda, - sala de estar, - cozinha com varanda, - lavandaria, - despensa, - wc de serviço, - hall de quartos, - 3 quartos, 1 dos quais com varanda fechada (marquisada), - 1 wc completo, - 2 suites, - closet. Complementa-se com 1 lugar de garagem com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6208-RA
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Apartamento T5 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Apartamento T5 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

475.000 €
5 quartos Área bruta 232 m² C.E.: C
Apartamento T5 ao Marquês/Constituição - Porto Apartamento localizado na zona do Marquês/Constituição da cidade do Porto. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio tradicional, super e hipermercados (Pingo Doce da Constituição, Continente de Serpa Pinto e de Vale Formoso) e ampla oferta de serviços (bancos, serviço de finanças do Porto, bombeiros etc), - Instituições de ensino de referência (Escola Sec. Filipa de Vilhena), - Instituições de cuidados de saúde (farmácia, Hospital Santa Maria e Hospital da Lapa), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a VCI e diversos transportes públicos (incluindo linhas de Metro do Marquês, Trindade, e Combatentes), - Espaços de lazer (Jardim Teófilo Braga, Clube de Ténis do Porto e Piscinas da Constituição). O apartamento está inserido num edifício construído nos anos 80 por um promotor conceituado, com provas dadas na qualidade de construção. Não obstante e atendendo ao ano de construção, o imóvel necessitará de uma renovação/modernização. Este apartamento com uma área útil de 185m2 e uma área bruta total de 332m2, situa-se num piso elevado com amplas vistas inalteráveis sobre a cidade invicta. É constituído por: - hall de entrada, - sala comum com varanda, - sala de estar, - cozinha com varanda, - lavandaria, - despensa, - wc de serviço, - hall de quartos, - 3 quartos, 1 dos quais com varanda fechada (marquisada), - 1 wc completo, - 2 suites, - closet. Complementa-se com 1 lugar de garagem com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6208RP
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Apartamento T5 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Apartamento T1 na Rua do Monte Cativo, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

250.000 €
1 quarto Área bruta 64 m² C.E.: B
Apartamento de tipologia T1, com 58 m² de área e varanda de 6m2, cozinha lacada e equipada em open space, bomba de calor, pré instalação de ar condicionado, casa de banho com loiça suspensa, , quarto com armários embutidos e varanda. Com uma excelente localização, a minutos do centro da cidade e das principais ligações de acesso a qualquer ponto da cidade, O edifício incorpora todas as necessidades e exigências da vida contemporânea como conforto térmico, espaços abertos, tudo integrado numa zona urbana e central. Aguardamos por si, agende desde já a sua visita com um dos nossos brokers. #ref:OLPE4_F
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Apartamento T1 na Rua do Monte Cativo, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Moradia T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1.950.000 €
Área bruta 1.194 m² Terreno 1.194 m² C.E.: B-
Este negócio tem um ’asking price’ de 1.950.000€, devido á rentabilidadebruta de 8,1% ao ano, mais o conjunto com o valor dos imóveis obviamente São duas lojas com áreas de 745m2 (Locação de serviços relacionados - 17 Estúdios) + 449m2 (Loja arrendada - Clínica) - São praticamente 1.200m2 no mesmo piso; - 17 Estúdios que são arrendados pelo periodo mínimo de 6 meses, com variação nos preços conforme a metragem do mesmo; - Desde 450€ estúdio c\ 17,55m2 até 600€ c\ 32m2; - Paga 270€\mês de condomínio; - A gestão da residencial tem um custo de 600 euros onde trata de tudo: check in, acompanhamento 24 horas do residente e check out , a limpeza 2x por semana as áreas comuns. A limpeza dos estúdios e clínica é da responsabilidade dos clientes\inquilinos; - A loja (clínica) está arrendada por 5.000€\mês a uma clínica de reabilitização, onde tem um contrato por 5 anos renovaveis que iniciou em dezembro de 2021. Arenda NÃO inclui os custos relacionados com a atividade da mesma, como a eletricidade, água, TV e internet. Essas despesas são os inquilinos que pagam, são contadores separados; - Relativamente ao aluguer dos estúdios, as despesas de eletricidade, água, Internet e televisão estão incluídas no valor final; - Os valores que estamos a falar das rendas já está incluído o IVA. São os 6% por causa de um contexto favorável para este tipo de alojamento; - O contrato é de alojamento com serviços relacionados. Completamente legal e o IVA pago neste tipo de contrato é de 6%; - Existe uma redução do IVA por ser arrendamento à estudantes, passa de 23% para 6%; A Taxa de Ocupação é 100%, visto que a duração dos contratos são de 6 meses, é relativamente facil manter esta taxa de ocupação. Como são poucos estúdios e uma clientela consolidada, temos clientes desde do início.Actividade aberta há22meses; A promoção da resindencial para captação de clientes é feito através de varias formas. Pelas plataformas ’Booking’ e ’AirBNB’, depois os clientes aconselham outros clientes e neste momento é um projeto consolidado. #Zimbora English: This business has an ’asking price’ of €1,950,000, due to the gross return of 8.1% per year, plus the value of the properties obviously There are two stores with areas of 745m2 (Lease of related services - 17 Studios) + 449m2 (Leased store - Clinic) - There are practically 1,200m2 on the same floor; - 17 studios that are leased for a minimum period of 6 months, with price variations depending on the size of the studio; - From €450 studio with 17.55m2 to €600 with 32m2; - Pays 270€\month of condominium fee; - The management of the residence has a cost of 600 euros, where it takes care of everything: check-in, 24-hour monitoring of the resident and check-out, cleaning the common areas twice a week. The cleaning of the studios and clinic is the responsibility of the clients\tenants; - The store (clinic) is leased for €5,000\month to a rehabilitation clinic, where it has a contract for 5 years, renewable, which started in December 2021. The rent does NOT include costs related to its activity, such as electricity, water, TV and internet. These expenses are the tenants who pay, they are separate accountants; - Regarding studio rental, electricity, water, Internet and television costs are included in the final price; - The values we are talking about rents already include VAT. It’s the 6% because of a favorable context for this type of accommodation; - The contract is for accommodation with related services. Completely legal and the VAT paid on this type of contract is 6%; - There is a reduction in VAT as it is leased to students, from 23% to 6%; The Occupancy Rate is 100%, as the duration of the contracts is 6 months, it is relatively easy to maintain this occupancy rate. As there are few studios and a consolidated clientele, we have clients from the beginning. Open activity for 22 months; The promotion of the resindencial to capture customers is done through several ways. Through the ’Booking’ and ’AirBNB’ platforms, customers then advise other customers and at this moment it is a consolidated project. #Zimbora;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126561002-16
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Moradia T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Exclusive

Moradia T4 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

290.000 €
4 quartos Área bruta 396 m² Terreno 72 m² C.E.: Propriedade isenta
Moradia com PIP aprovado ao Metro de Faria Guimarães Localizada a 400 metros da Estação do Metro Faria Guimarães e a 550 metros da Estação do Metro Trindade a pé, esta moradia beneficia da proximidade de vários pontos turísticos do Porto, como o Jardim de Teófilo Braga e a Rua Santa Catarina. Na sua envolvência encontra ainda variado comércio tradicional, restaurantes, supermercados e serviços públicos. Esta moradia encontra-se em ruína e tem 396m2, composta por r/chão+3 pisos e tem ainda PIP aprovado. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0008-RA
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Moradia T4 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Moradia T4 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

290.000 €
4 quartos Área bruta 396 m² Terreno 72 m² C.E.: Propriedade isenta
Moradia em ruína em Cedofeita, Porto Localizada a 400 metros da Estação do Metro Faria Guimarães, a 550 metros da Estação do Metro Trindade a pé, Jardim de Teófilo Braga, a 600 metros do Hospital da Lapa, a 900 metros da Rua Santa Catarina, INEM, Conservatória do Registo de Automóveis do Porto, Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo e Jornal de Notícias. Moradia em ruína com 396m2, composta por r/chão+3 pisos. Possibilidade de reabilitar para moradia, ou, investimento na área de turismo. * PIP em aprovação. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RéPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0008
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Moradia T4 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Moradia em Travessa da Senhora da Conceição, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

766.000 €
Área útil 269 m² C.E.: F
Moradia totalmente renovada com 232m2 de área bruta privativa: (obra finalizada na primavera de 2024), com 3 quartos, garagem fechada para dois carros e espaço exterior faz desta moradia um local onde vai quere viver. A localização é privilegiada, Metro de Faria Guimarães 5 min a pé, Metro do Marquês a 7 minutos e 20 minutos a pé dos Aliados! A sua distribuição é a seguinte: piso r/ch com garagem fechada para dois carros, piso 1 totalmente dedicado a um quarto suite com closet. No segundo piso temos mais dos quartos e cozinha com zona social em espaço aberto e de acesso direto ao jardim privativo. Aqui poderá receber os seus amigos, tirar o máximo dos dias solarengos enquanto faz um churrasco ou simplesmente desfruta de banhos de sol neste jardim que oferece total privacidade. Nesta moradia temos a fusão perfeita entre a traça histórica e única e os materiais mais modernos e eficientes, totalmente equipada incluindo ar condicionado. #ref:CAS_228
Com garagem
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Moradia em Travessa da Senhora da Conceição, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Exclusive

Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

335.000 €
2 quartos Área bruta 127 m² C.E.: A
- Apartamento T2, em fase de acabamentos - Rés-do-chão - 127m2 de área bruta de construção - Lugar de garagem com 15m2, no piso-2 - Espaço exterior privativo, com 32m2 - Fachada exterior em mármore compacto ’RMC’, ripado em alumínio e zinco - Varanda com 13m2, com pavimento em lajetas de betão - Tectos falsos em zinco, no exterior - Paredes de alvenaria em bloco térmico com revestimento ’Etics’, no exterior - Pavimento flutuante ’Swiss Krono’ - Pavimentos de cozinha e quartos de banho em mármore compacto ’RMC’ - Paredes em alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas - Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico - Tectos falsos em gesso cartonado e pintados - Carpintarias até ao tecto em madeira folheada a carvalho ou acabamento lacado - Hall da área comum em mármores compacto ’RMC’ e escadas em cerâmico - Loiças sanitárias suspensas ’SANINDUSA’, ou equivalente - Electrodomésticos encastrados ’BALAY’, ou equivalente - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias - Ar condicionado embutido ’LG’, ou equivalente - Caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo - Iluminação LED de baixo consumo - Portas de segurança - Videoporteiro - Estores eléctricos interiores em tela blackout - Elevadores com capacidade para 8 pessoas - Localizado em pleno centro da Cidade do Porto (Rua da Constituição) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-268
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Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Exclusive

Apartamento T1 na Rua de Camões, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

170.000 €
1 quarto Área bruta 34 m² C.E.: E
Apartamento T1 em frente ao Hospital Santa Maria, no centro do Porto. O imóvel é constituído por um hall de entrada com acesso a um espaço open space com sala e cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e caldeira; casa de banho com coluna de duche e um amplo quarto com armário embutido. O imóvel foi totalmente remodelado pelo que possui pormenores que lhe conferem conforto e elegância patente no piso em soalho vinílico; tetos falsos com focus embutidos; caixilharia totalmente nova com vidro duplo e estores blackout automáticos. Inserido num prédio do final dos anos 80, com elevador, o imóvel tem projeto de remodelação da fachada aprovado e as obras da fração já se encontram pagas. Excelente localização a 300 m da Igreja da Lapa e do Metro Faria Guimarães, a poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados e dos principais pontos turísticos da fabulosa cidade do Porto. Interessado? Contacte-nos para mais informações. #ref:MI-2404
Com elevador
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Apartamento T1 na Rua de Camões, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Apartamento T2 na Rua do Monte Cativo, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

390.000 €
2 quartos Área bruta 110 m² C.E.: B
Apartamento de tipologia T2, com 94 m² de área e fantástico terraço de 24m2, cozinha lacada e equipada em open space,lavandaria, bomba de calor, pré instalação de ar condicionado, 2 casas de banho com loiça suspensa, quartos com armários embutidos, um dos quais com um excelente closet, varanda, arrumo e um lugar de estacionamento. Com uma excelente localização, a minutos do centro da cidade e das principais ligações de acesso a qualquer ponto da cidade, O edifício incorpora todas as necessidades e exigências da vida contemporânea como conforto térmico, espaços abertos, tudo integrado numa zona urbana e central. Aguardamos por si, agende desde já a sua visita com um dos nossos brokers. #ref:OLPE4_E
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Apartamento T2 na Rua do Monte Cativo, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Exclusive

Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

225.000 €
1 quarto Área bruta 63 m² C.E.: B
T1 Novo, com jardim, no Centro do Porto O ’Edifício Constituição’ de arquitetura contemporânea, localizado em pleno centro do Porto, composto por 10 frações de tipologia T1, distribuídas por 5 pisos. As frações, com áreas compreendidas entre os 43m2 e os 52m2, têm duas frentes, dispondo de uma área exterior privativa e de uma excelente orientação solar. As frações situadas ao nível do rés-do-chão, gozam de um simpático jardim. O edifício é servido por uma excelente rede de transportes públicos, assim como um rápido acesso às redes viárias de entrada e saída da cidade. A zona envolvente dispõe dos mais variados locais de comércio, serviços e espaços públicos (escolas, parques, farmácias e unidades de saúde), a escassos minutos da estação de metro. A arquitetura dos espaços e a qualidade dos acabamentos, associados à sua localização privilegiada, fazem deste empreendimento um lugar muito agradável para viver. O apartamento está ao abrangido pelos benefícios fiscais à reabilitação urbana, nomeadamente em sede de IVA, IRS, IRC, IMI e IS. A conclusão da obra está prevista para Agosto de 2025. Nota: Imagens 3D meramente ilustrativos, poderão não corresponder rigorosamente ao resultado final. #ref:LA3094_F (2)
Rés do chão
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Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Exclusive

Apartamento T1 na Rua do Monte Cativo, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

240.000 €
1 quarto Área bruta 66 m² C.E.: B
Apartamento de tipologia T1, com 60 m² de área e varanda de 6m2, cozinha lacada e equipada, bomba de calor, pré instalação de ar condicionado, casa de banho com loiça suspensa, , quarto com armários embutidos e varanda. Com uma excelente localização, a minutos do centro da cidade e das principais ligações de acesso a qualquer ponto da cidade, O edifício incorpora todas as necessidades e exigências da vida contemporânea como conforto térmico, espaços abertos, tudo integrado numa zona urbana e central. Aguardamos por si, agende desde já a sua visita com um dos nossos brokers. #ref:OLPE4_D
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Apartamento T1 na Rua do Monte Cativo, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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