19 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa perto de: Lapa (Santos-o-Velho)

Há mais de três décadas, desde 1986, esta excecional loja/atelier de decoração, galeria de arte e antiquário tem sido um ponto de referência no prestigiado Bairro da Lapa, um local atualmente em alta procura entre estrangeiros, especialmente franceses e americanos. Com um charme único e uma história rica, esta loja está presente em muitas das residências mais elegantes de Portugal e além-fronteiras, incluindo o renomado Hotel Bela Vista e o prestigiado Clube Militar de Macau. Com seus recantos encantadores, caracterizados por uma arquitetura antiga marcada por arcos em pedra e portas ricamente decoradas, este estabelecimento é um verdadeiro cartão de visita para qualquer negócio nessas áreas. Explore a atmosfera acolhedora e sofisticada enquanto descobre uma seleção única de itens de decoração, obras de arte exclusivas e antiguidades que encantam os olhos e cativam a imaginação. Esta cedência de posição será efetuada em conjunto com a cedência de quotas. Valor de renda 154,97€. Venha conhecer o seu futuro negócio! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-98

Loja comercial com bastante visibilidade na Lapa, Lisboa. Espaço comercial para utilização terciária (loja) com cave e acesso a logradouro tardoz. Constituída por amplo espaço open space com 5 portadas/montras para a Rua do Quelhas e 4 portadas/montras para a Rua da Lapa. Zona interior com área técnica, casa de banho, e acessos à cave, à varanda e ao logradouro. A cave possui 3 áreas, sendo uma das quais encerrada que costumava funcionar como cofre. Medias internas aproximadas da fachada de 12,5m x 8,5 m. Altura máxima do piso 0 de 3,5m. Altura da cave de 2,75m. Possui varanda e logradouro tardoz. Loja de gaveto com bastante visibilidade numa das zonas mais nobres de Lisboa, na Lapa. Costumava funcionar como agencia bancária. Venha conhecer e expanda a Sua atividade! #ref:86431

(ref:C (telefone) Pisos com uma área total de 420 m2 destinada a Comércio (Parque de Estacionamento para 18 Automóveis /Mini-Mercado/Escritórios com Showroom). Em Bom Estado e de Fácil Acesso. Boa Localização, muito Central, junto ao ISEG, Pingo Doce, Assembleia da República e Estrela. Condições de Arrendamento: 2 rendas + 1 caução equivalente a um mês de renda + Fiador. Contrato mínimo de 1 ano. Não perca esta oportunidade. Marque já uma visita. #ref:C0364-03067

Este espaço comercial de 20 m2, para além de possuir uma ampla montra que possibilita um ótimo aproveitamento de luz natural, tem também uma casa de banho, e uma localização privilegiada, estando num dos bairros mais clássicos e conceituados de Lisboa, a poucos passos do Jardim da Estrela. A rua onde se insere oferece vários opções de transportes públicos, lojas, restaurantes e terá em breve duas novas estações de metro nas imediações (Estrela e Santos), além de estar a 20 min a pé da estação de comboios de Santos e do passeio ribeirinho. Este espaço comercial está atualmente a ser rentabilizado e tem grande potencial de valorização. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis, dentro e fora do mercado. #ref:ORIAPRO3332

**IDEAL PARA INVESTIDORES** Espaço commercial em pleno funcionamento no coração de Lisboa de 130m2 de área bruta privativa + 31,5m2 de área privativa dependente. Espaço sem necessidade de obras, completamente mobilado e equipado. Está alugado por 3.000 euros por mês, com um contrato de arrendamento de uma duração de 10 anos (assinado em outubro de 2024). Trata-se da venda do imóvel em si, e não do trespasse. O espaço é constituído por 2 andares; Andar superior ao nível do RC: - Uma sala com mais de 110m2; - Uma cozinha aberta sobre a sala com alguns lugares sentados no balcão; - Um escritório; Andar inferior: - 2 casas de banho - 2 arrecadações O espaço não tem extração de fumo, mas tem uma montra para uma rua com bastante movimento. A licença permite um horário de funcionamento das 06h00 da manhã até às 22h00. Optima oportunidade à não perder! Contacta-me para mais informações. Partilho 50%-50% com todas as agencias. Falo francês, português, espanhol e inglês. #ref: 88468

Duplex a estrear na Rua do Ferragial, Chiado Espaço com utilização para serviços, em dois pisos com entrada na Rua do Ferragial e saída pelo interior do prédio pombalino restaurado para a Rua Cor de Rosa. Autorização do condomínio para alteração da utilização para habitação*. Acabamentos em bruto, com pré-instalação de água e eletricidade no piso zero, com pé direito alto. Ideal para fins turísticos, fins culturais ou serviços de restauração sem preparação de comida, loja ou espaço de trabalho, a dois passos do Cais Sodré e Chiado. Marque a sua,visita! *Informação não averbada na docuymentação. New Duplex, in the heart of Chiado Duplex in rehabilitated XIX century building in the heart of historical Lisbon, with entrance from Rua do Ferragial and internal acess thru building to Pink road, a few minutes away from Time out and Chiado center. Affected to services, it has permission from condo to turn it to a residential space*. Preinstalled water and electricity on the ground floor with high ceilings. Ideal for touristic purposes, cultural or processed food services, Winebar, Gallery or retail, office space. Book your visit today. *Information not recorded in the documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611454-68

Loja com 116.40 m² inserida num empreendimento em Lisboa com vistas panorâmicas sobre a cidade! Localizado em Lisboa no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela. Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade. Todas as imagens e informações disponíveis neste site são meramente indicativas e podem ser alteradas sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais ou legais, e, portanto, não são contratualmente vinculativas. #ref:7005001-8874

Loja com 106.80 m² inserida num empreendimento em Lisboa com vistas panorâmicas sobre a cidade! Localizado em Lisboa no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela. Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade. Todas as imagens e informações disponíveis neste site são meramente indicativas e podem ser alteradas sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais ou legais, e, portanto, não são contratualmente vinculativas. #ref:7005001-8884

SANTOS TOWNHOUSE Santos Townhouse situado numa localização de importância histórica e arquitetónica, o Marquês de Abrantes 48 é um projeto de reabilitação que traz nova vida a um edifício histórico, numa vertente de investimento para habitação turística. Tipologia Loja B com área bruta privativa: 255,89 m2 + área do terreno integrante: 43,04 m2 Também para venda Loja A com duplo pé direito - 2.300.000 €. Contacte-me para mais informações. Visão Geral - Localização: Calçada Marquês de Abrantes 48, Lisboa. - Reabilitação de edifício histórico: 5 pisos - 35 apartamentos (T1 e T2), R/C - 2 lojas - Preservação e modernização: O carácter original e o charme do edifício serão preservados através de uma renovação que mantém a impressionante fachada de azulejos ornamentados e tetos decorativos, ao mesmo tempo que incorpora novas tecnologias, técnicas de construção, redução de ruído, conforto térmico e eficiência. Localização Estratégica - Situado em Santos, próximo à zona ribeirinha de Lisboa. - Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio. - Bairro de Santos: local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas. Vantagens do Santos Townhouse - O Santos Townhouse está inserido no conjunto de clubes, atualmente com 5 clubes em pipeline em Portugal e em expansão em Portugal, em Espanha, Grécia, Turquia e Dubai. - Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio. - O local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas. Lisboa - A Cidade Cobiçada - União de passado e presente, uma das capitais mais desejadas na Europa. - Considerada uma das cidades mais seguras do mundo. Conclusão de obra prevista: final de 2024 Contacte-me! Estou disponível para dar mais informações e para o apoiar da melhor forma no seu próximo investimento imobiliário. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511033-107

ESPAÇO COMERCIAL PARA TRESPASSE. Negócio em plena Praça das Flores para trespasse em funcionamento com uma marca forte com elevado potencial de crescimento. Trata-se de um restaurante de comida peruana, mobilado e equipado, com 28 lugares sentados mais potencial de aproveitar a parte exterior. O contrato de arrendamento tem duração até dia 31/02/2032, com possibilidade de renovar para futura exploração Valor das rendas: .1600 euros-01/04/2024 a 31/03/2025 .1650 euros-01/04/2025 a 31/03/2026 .1700 euros-01/04/2026 a 31/03/2027 .1750 euros-01/04/2027 a 31/03/2028 .1800 euros-01/04/2028 a 31/03/2029 .1850 euros-01/04/2029 a 31/03/2030 .1900 euros-01/04/2030 a 31/03/2031 .1950 euros-01/04/2031 a 31/03/2032 #ref:LOC_987

Atrativo estabelecimento comercial para venda, estrategicamente localizado na movimentada Rua de São Bento, no coração de Lisboa. Encontra-se no cruzamento das freguesias de Misericórdia, Campo de Ourique, Estrela e Santo António, proporcionando uma localização única. Além da sua localização privilegiada, situada numa rua de grande visibilidade comercial, o imóvel destaca-se pela sua proximidade a serviços de transporte e estacionamentos públicos, facilitando o acesso para os clientes. A área é conhecida pelo seu dinamismo e diversidade cultural, criando um ambiente propício para negócios prósperos. O espaço comercial está em excelente estado de manutenção e oferece uma atmosfera acolhedora e charmosa. Este imóvel atualmente arrendado a um estúdio de Pilates, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com inquilino e renda mensal assegurada, proporcionando um retorno anual muito interessante. Muito espaçoso,localizado num rés do chão com uma fachada de 7 metros. Com cerca de 188 m2 de área total e 130m2 úteis encontra-se em open space e tem uma casa de banho. Montra para o exterior e ar condicionado. Venha já conhecer aquele que pode ser o seu próximo espaço comercial. #ref:W-02UCLU

SANTOS TOWNHOUSE Santos Townhouse situado numa localização de importância histórica e arquitetónica, o Marquês de Abrantes 48 é um projeto de reabilitação que traz nova vida a um edifício histórico, numa vertente de investimento para habitação turística. Tipologia Loja A com duplo pé direito área bruta privativa: 251,03 m2 + área do logradouro 48,40 m2 também apara venda Loja B com área bruta privativa: 255,89 m2 + área do logradouro 43,04 m2 (1.700.000€) Visão Geral Localização: Calçada Marquês de Abrantes 48, Lisboa. Reabilitação de edifício histórico: 5 pisos - 35 apartamentos (T1 e T2), R/C - 2 lojas Preservação e modernização: O carácter original e o charme do edifício serão preservados através de uma renovação que mantém a impressionante fachada de azulejos ornamentados e tetos decorativos, ao mesmo tempo que incorpora novas tecnologias, técnicas de construção, redução de ruído, conforto térmico e eficiência. Localização Estratégica Situado em Santos, próximo à zona ribeirinha de Lisboa. Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio. Bairro de Santos: local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas. Vantagens do Santos Townhouse O Santos Townhouse está inserido no conjunto de clubes, atualmente com 5 clubes em pipeline em Portugal e em expansão em Portugal, em Espanha, Grécia, Turquia e Dubai. Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio. O local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas. Lisboa - A Cidade Cobiçada União de passado e presente, uma das capitais mais desejadas na Europa. Considerada uma das cidades mais seguras do mundo. Conclusão de obra prevista: final de 2024 Contacte-me! Estou disponível para dar mais informações e para o apoiar da melhor forma no seu próximo investimento imobiliário. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181265-191

INVESTIMENTO com rendimento mensal. Exclente Localização, a poucos minutos do Lg. do Rato. Este espaço que foi uma conceituada produtora de filmes, é hoje um centro de escriórios em pleno funcionamento. Composto por 13 salas distribuídas por 2 pisos (R/C e 1.º andar), ocupadas por diferentes actividades, com contratos de um ano renováveis. Ar condicionado em todas as divisões. O equipamento foi todo substituído recentemente. A cave dá lugar à garagem com 24 lugares para carro, dois dos quais com carregamento eléctrico. 11 lugares para estacionamento individual de motas e 4 arrecadações. Todos eles ígualmente com contratos de 1 ano renováveis. 5 instalações sanitárias comuns. Terraço partilhado. Obras de impermeabilização na cobertura. Contratos de arrendamento em vigor de um ano renovavel. O espaço está dividido em salas, praticamente todas ocupadas. As actividades são diversas. O espaço é composto por 2 pisos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801128-453

Espaço comercial (Loja ’A’) no rés-do-chão do Empreendimento ’Infante Residences’, localizado na Avenida Infante Santo em Lisboa, na Estrela/Lapa, uma zona de excelência e um dos bairros mais exclusivos da cidade, junto ao rio. A construção teve início em maio de 2023 e está prevista a sua conclusão em maio de 2025. Este condomínio resulta da reabilitação dum antigo edifício do hospital da CUF, é composto por 45 apartamentos com tipologias T1, T2, T2+1 e T3 (áreas que variam entre 47 e 131 m2) e 2 unidades comerciais, que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto. Preços a partir de 399.000€ até 995.000€. Todos os apartamentos têm ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos, bem como acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. O ’Infante Residences’ conta ainda com o exclusivo acesso a um requintado rooftop com piscina e zona de lazer, para usufruir de momentos de tranquilidade, em família ou com amigos, e disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Dada a proximidade com o rio, este refúgio citadino encontra-se a poucos minutos (a pé) da zona ribeirinha da cidade e de áreas verdes, perfeitas para longas caminhadas e passeios. A envolvente é caracterizada por uma ampla rede de serviços e transportes públicos, contando em breve com a nova estação de Metro ’Infante’ e de fácil acesso às principais vias rápidas da cidade. Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução para desenvolver a sua atividade profissional/comercial. Estamos à sua espera. Contacte-nos!! #ref:MHM0066

TRESPASSE DE RESTAURANTE - 72m2- EXTRAÇÃO DE FUMOS- CENTRO DE LISBOA Está à procura de um negócio próspero no centro de Lisboa? Não perca esta oportunidade de abrir um restaurante numa das zonas mais desejadas de São Bento! Este espaço comercial localiza-se num dos bairros mais vibrantes e animados de Lisboa, São Bento. São Bento é um bairro emblemático de Lisboa, valorizado pelas suas ruas pitorescas, atracções culturais e vida nocturna vibrante Rua de passagem incontornável pelos turistas e pelos habitantes, a rua de Poiais de São Bento encontra-se a dois passos do Jardim da Estrela , e tem a sua própria paragem de elétrico. Este restaurante acolhedor de 72m2 conta com mais de 30 lugares sentados e é vendido totalmente equipado e com o seu respetivo recheio. Renda mensal: 800 euros/mês Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! TRESPASS RESTAURANT - 72m2- EXTRACTION DE FUMÉE- CENTRE DE LISBONNE Vous êtes à la recherche d’une affaire florissante dans le centre de Lisbonne ? Ne manquez pas cette opportunité d’ouvrir un restaurant dans l’un des quartiers les plus prisés de São Bento ! Cet espace commercial est situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et animés de Lisbonne, São Bento. São Bento est un quartier emblématique de Lisbonne, apprécié pour ses rues pittoresques, ses attractions culturelles et sa vie nocturne animée Artère incontournable pour les touristes comme pour les habitants, la Rua de Poiais de São Bento se trouve à deux pas du Jardim da Estrela et possède son propre arrêt de tramway. Ce restaurant confortable de 72m2 dispose de plus de 30 places assises et est vendu entièrement équipé et approvisionné. Loyer mensuel : 800 euros/mois Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ! RESTAURANT TRESPASS - 72m2- SMOKE EXTRACTION- CENTER OF LISBON Are you looking for a thriving business in the center of Lisbon? Don’t miss this opportunity to open a restaurant in one of the most desirable areas of São Bento! This commercial space is located in one of Lisbon’s most vibrant and lively neighborhoods, São Bento. São Bento is an emblematic district of Lisbon, prized for its picturesque streets, cultural attractions and vibrant nightlife An essential thoroughfare for tourists and locals alike, Rua de Poiais de São Bento is a stone’s throw from Jardim da Estrela, and has its own streetcar stop. This cozy 72m2 restaurant has more than 30 seats and is sold fully equipped and stocked. Monthly rent: 800 euros/month Don’t miss out on this opportunity and book your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141339-55

FANTÁSTICO RESTAURANTE PARA TRESPASSE! Situado numa rua bastante movimentada de Santos com bastante comércio e restaurantes, muito frequentada por turistas. Este espaço está totalmente remodelado e com todos os equipamentos prontos a funcionar. Tem cerca de 70 lugares sentados e uma esplanada coberta. O trespasse tem um contrato de arrendamento válido, com rendas no valor de 2500€ mensais e com duração de nove anos. Venhas conhecer o seu futuro negócio! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511410-25

Geral - Loja no coração da Lapa; - Dois pisos; - Areas Amplas; - Duas montras totais; - Possível entrada de viaturas; - Possível saída de fumos; - Duas Casas de banho; - Pé direito alto. Localização Na Lapa tem-se a sensação de se estar numa Lisboa antiga. Com uma vista magnífica, este bairro é conhecido por ser escolhido como morada de várias embaixadas. É um bairro nobre, sinónimo de classe e História com muitos palacetes e casa das famílias mais tradicionais de Lisboa. Mesmo ao lado da Estrela, com a sua magnifica Basílica e o Jardim da Estrela, que alberga o mais antigo coreto de ferro forjado em Lisboa, ponto obrigatório para um passeio no final da tarde. localização central, com um comércio muito activo mas caracterizam-se por serem zonas habitacionais de excelência. Atracções: o Spa Lapa Palace, o restaurante ’A Padaria da Lapa’, Casa de Chá da Lapa, um espaço elegante já histórico, frequentado por muitas figuras da elite lisboeta. Para uma noite de fados O Sr. Vinho. Património Palácio de São Bento, escadaria exterior e jardim confinante com a residência do Primeiro-Ministro ou Convento de São Bento da Saúde (antigo) Basílica da Estrela ou Basílica do Coração de Jesus Casa de António Sérgio Palacete dos Viscondes de Sacavém Palácio dos Condes dos Olivais e da Penha Longa Palacete do Conde de Agrolongo Palacete de São Bento No território desta antiga freguesia, concentram-se grande parte das embaixadas de países estrangeiros existentes em Portugal, nomeadamente, Áustria, Bulgária, Canadá, China, Finlândia, Indonésia, Irlanda, Luxemburgo, Ordem Soberana e Militar de Malta, Países Baixos, Reino Unido, Roménia, Suécia e Suíça. É também aqui que se situam a Assembleia da República (Palácio de São Bento) e a residência oficial do Primeiro-Ministro de Portugal (Palacete de São Bento). #ref:LOC_3192

A loja localiza-se na Calçada da Estrela, no cruzamento com a Rua de São Bernardo, próximo à Basílica da Estrela e do Jardim da Estrela. Artéria por onde passa o famoso Eléctrico 28. Esta zona tem sido alvo de uma profunda reabilitação, com construção do metro de Lisboa. Situada numa zona tranquila da cidade, com bastante passagem de turistas. #ref:LOJ_14591