Desfrute do conforto e da conveniência neste encantador Apartamento T2 de 2 frentes, situado no rés do chão (elevado) de um edifício de 4 andares. Com uma área bruta privativa de 106 m2 e área bruta dependente de 28m2. Este imóvel oferece espaços generosos e uma disposição solar Sudoeste (SW) na sala e Nordeste (NE) nos quartos. Características Principais: Sala comum espaçosa Cozinha com ligação direta à sala 2 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho (uma completa + uma de serviço) Elevador e lugar de garagem individual com arrumos Aquecimento central Áreas: Área bruta privativa: 106 m2 Área bruta dependente: 28,3 m2 Hall de entrada: 7,4 m2 Sala: 31 m2 Cozinha: 12,8 m2 WC de Serviço: 3 m2 WC Quartos: 6,4 m2 Hall dos quartos: 4,6 m2 Quarto 1: 11,8 m2 Quarto 2: 11,4 m2 Características Adicionais: Ano de construção: 2003 Certificação Energética: D Localização Privilegiada: Central e tranquilo, o imóvel está rodeado por uma variedade de comodidades como farmácia, bancos, restaurantes, supermercados e escolas. A proximidade a pontos-chave, como o Centro da Cidade da Maia e a estação de metro (Fórum Maia), torna-o ideal para uma vida prática e confortável. Serviços e Comércio nas Proximidades: Supermercados (Aldi, Pingo Doce, LIDL, Continente, Mercadona, Auchan) - num raio de 2 km Escola Secundária EB2/3 da Maia - 1 km Hospital de Dia (Trofa Saúde) - 2 km Estação de Metro (Fórum Maia) - 2 km Acessos A41/A3 - 1,4 km Câmara Municipal da Maia - 1,5 km Correios CTT - 1,3 km Nota Importante: Possibilidade de permuta envolvendo moradia em banda na Cidade da Maia. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Ampliando ainda mais a nossa atuação, a MILLION GROUP chegou à ilha da Madeira, onde se uniu ao novo parceiro, Armando Vieira. Este liderará os esforços para consolidar e fortalecer a presença da MILLION GROUP na Madeira, colaborando em sintonia com os fundadores para impulsionar o sucesso contínuo da empresa. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’. Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0543