Identificação do imóvel: ZMPT562385 A moradia está situada em Rio de Loba, no Bairro São João da Carreira, numa localização próxima a várias escolas, comércios e serviços. O acesso ao primeiro andar é feito pela porta principal, que conduz ao hall de entrada e a uma escadaria interior que conecta todos os pisos. O primeiro andar é composto por uma sala de estar e de jantar, uma casa de banho de serviço e uma cozinha com despensa, que oferece acesso a uma varanda com churrasqueira. No segundo piso, encontram-se três quartos, sendo um deles uma suite. Ao subir para o último piso, no desvão, há mais um quarto/suite com luz natural e dois arrumos adicionais. Apesar de possuir um certificado energético de classe F, válido até 2027, os proprietários instalaram aquecimento central e um recuperador de calor de 300 litros, com a possibilidade de instalação de painéis solares. Há também outro termoacumulador elétrico de 80 litros, utilizado apenas no verão para uma maior eficiência em termos de consumo energético. A garagem, localizada na cave, tem espaço para dois carros e inclui um arrumo e um escritório/atelier. O portão de acesso à rua é automático. A moradia foi pintada em 2020, com algumas remodelações, incluindo a instalação de uma nova cozinha e a colocação de cerâmica na parede da sala onde está localizado o recuperador. Além disso, possui um jardim com cerca de 155m2. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562385