Terreno com ruína, situado em São Roque numa boa localização! O terreno possui 1370m2, de fácil construção e com bons acessos. Oferece vista mar, está próximo de serviços e com acesso viário. Adequado para a construção de 3 moradias e com vista desafogada para a cidade do funchal. Marque já a sua visita e contacte o seu consultor Omentt Real Estate. A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:OMT_0010
Venda de lote de terreno urbano com projecto aprovado para construção de moradia unifamiliar T3, com 612,5 m2, sito no Funchal, freguesia de S. Roque, localizado em zona residencial, soalheira, com excelente vista mar sobre a bela cidade do Funchal. - Terreno orientado a Sul, permitindo boa exposição solar à construção a realizar. Vendido com Projecto aprovado pela Câmara Municipal do Funchal. Àrea do lote: 612,5m2 Construção de 1 moradia unifamiliar Área Total de implantação 184 m2 Indice de construção-. 0.30 Área de implantação- 122.50 Índice de implantação- 0.20 Número de pisos acima da cota de soleira 2 Número de pisos abaixo da cota de soleira 1 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: [--]
Terreno de 929m², situado na freguesia de S. Roque, concelho do Funchsl , apresenta uma série de características que o tornam uma oportunidade única no mercado imobiliário da região. A localização deste terreno é privilegiada, oferecendo uma exposição solar ideal que permite desfrutar de muita luz natural ao longo do dia. Além disso, encontra-se numa zona tranquila, proporcionando um ambiente sereno e relaxante para quem deseja construir sua moradia. A vista é espetacular para a cidade do Funchal, tornando este local perfeito para quem aprecia paisagens deslumbrantes. A acessibilidade não é um problema, pois o terreno está à beira de uma estrada, tornando-o facilmente alcançável. A inclinação do terreno é suave, o que facilita a construção de uma moradia de acordo com as suas necessidades e desejos. Uma das vantagens deste terreno é a permissão para a construção de uma moradia, oferecendo a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos em um local verdadeiramente especial. Se estiver interessado em obter mais informações ou em visitar o local, não hesite em entrar em contato conosco. Teremos todo o prazer em fornecer-lhe todas as informações necessárias e agendar uma visita. Oportunidade única para investidores e construtores. Sua localização privilegiada à beira da estrada não apenas garante fácil acesso, mas também proporciona grande visibilidade para possíveis empreendimentos. Vale ressaltar que este imóvel está disponível em regime de exclusividade, o que significa que oferecemos parceria com todas as imobiliárias e profissionais do ramo imobiliário com número AMI ativo. Trabalhamos nos termos de uma divisão equitativa de 50% / 50% com todos os intervenientes, garantindo transparência e cooperação para atender às suas necessidades e expectativas. Este terreno é uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada, por isso, entre em contato conosco o mais rápido possível. #ref: [--]
(ref:C (telefone) Terreno para construção com 1370 m2, localizado na Estrada comandante Camacho de Freitas , São Roque - Funchal. Encontra-se em zona residencial e comercial com excelente exposição solar. - 3 Terrenos Rústicos contíguos com área total de 1.370 m2. - 12 Metros de frente de Estrada - Zona Habitacional de Baixa Densidade - Índice de Implantação 0,30 - Índice de Construção 0,40 Com orientação para sul e vista para a cidade, encontramos uma ótima oportunidade de investimento num terreno destinado à construção de habitação. #ref:C0456-00381
Mergulhe na possibilidade de criar algo único num dos locais mais encantadores da Madeira. Apresentamos um terreno de 240 m² na procurada zona de São Roque, Funchal, onde a natureza se alia à comodidade urbana para lhe proporcionar a vida que merece. Imagine a sua casa de sonho a tomar forma nesta tela em branco. Desde a porta de entrada até aos recantos mais recônditos do jardim, todos os pormenores serão desenhados conforme os seus desejos. Não perca esta oportunidade única em São Roque, Funchal. Contacte-nos e deixe-nos ajudá-lo #ref:TER_189
(ref:C (telefone) Desfrute do privilégio de possuir uma propriedade única no coração de Galeão, São Roque, no Funchal. Este terreno espaçoso, com uma área de 1118m2, oferece uma vista deslumbrante da Baía do Funchal e está estrategicamente localizado a apenas 10 minutos do centro da cidade de carro. Seguindo as diretrizes do Plano Diretor Municipal (PDM) da zona, este terreno, considerado uma zona de ’Áreas Periféricas’, permite a construção de uma casa com as seguintes características: 1. Tipologia Residencial Flexível: Edifícios isolados de tipologia de habitação unifamiliar ou bifamiliar, com a possibilidade de integrar outros usos, desde que não excedam 30% da área de construção global do edifício. 2. Implantação Estratégica: A edificação deve estar totalmente dentro da área da parcela, numa faixa com 25 metros de profundidade adjacente à via pública, garantindo acesso a veículos de emergência conforme legislação vigente. 3. Alinhamento e Afastamentos Adequados: Alinhamento de fachada com distância mínima de 5 metros em relação ao eixo da via pública e afastamentos mínimos de 3 metros às estremas laterais e 6 metros a tardoz, garantindo as condições de edificabilidade, salubridade e segurança. 4. Área Construída Limitada e Número de Pisos: Área total de construção máxima de 200m2, com limite de 100m2 por piso e um máximo de 2 pisos. 5. Altura e Índices: Altura total de qualquer das fachadas não superior a 7 metros, índice de área coberta de 0,20 e índice de impermeabilização de solo máximo de 0,40. A moradia não tem licença de utilização pelo esta propriedade que terá de ser comprada com capitais próprios. Oportunidade de Regularização e Reconstrução: Este imóvel está sendo vendido ao abrigo do ’Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro’, que facilita a venda de casas que não estão legalizadas, não permitindo o pedido de crédito habitação tradicional. No entanto, é viável reabilitar parte da casa existente ou construir de raiz, garantindo assim a legalização do imóvel. Não perca a chance de adquirir esta propriedade com vistas deslumbrantes e acesso conveniente à cidade. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local. #ref:C0456-00432
Prepare-se para se apaixonar pelo terreno dos seus sonhos! Com uma localização privilegiada no Galeão e com uma área total de 4.288 m2, este terreno oferece-lhe uma vista deslumbrante para a baía do Funchal, onde poderá apreciar um pôr-do-sol de tirar o fôlego todos os dias. Localizado em uma zona tranquila e sossegada, este terreno é o refúgio perfeito para quem procura privacidade e tranquilidade. Imagine-se a acordar todos os dias com o som das aves e uma vista desafogada sobre a natureza. Além disso, a excelente exposição solar permite-lhe desfrutar do sol durante todo o dia. A divisão efetuada pela Câmara a meio do terreno, criando uma zona plana e outra com relevo acentuado, torna-o ainda mais interessante para os amantes da natureza e para quem deseja explorar a paisagem envolvente. Com uma área total de 4.288 m2, este terreno oferece um vasto espaço para criar o seu refúgio perfeito, seja para construir a sua casa de sonho ou para explorar as possibilidades de cultivo. Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir um terreno com vistas deslumbrantes e uma localização incrível. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar pelo terreno dos seus sonhos! #ref:DEED/637
Apresentamos um terreno nobre localizado na área tranquila e serena de São Roque, ostentando um amplo espaço de 1870m2. A topografia suave do terreno proporciona uma tela maravilhosa para a sua casa de sonho, enquanto a orientação perfeita oferece exposição solar durante todo o dia e vistas deslumbrantes da Baía do Funchal. Situado numa localização tranquila e procurada, esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade e acessibilidade. Quer pretenda construir uma propriedade luxuosa ou uma encantadora casa de família, esta é a oportunidade perfeita para tornar a sua visão uma realidade. Não perca esta rara oportunidade de possuir um terreno verdadeiramente excecional numa das zonas mais desejáveis de São Roque. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e começar a planear a sua casa de sonho. #ref:DEED/675
Fabuloso terreno com 1031 m2 em São Roque para construção de 2 moradias geminadas ou para construção de 1 moradia isolada. Está localizado em zona nobre, perto de serviços, apenas a 5 minutos de carro do centro do Funchal. #ref:IC_739
Falamos de um terreno com excelente exposição solar, com potencial para uma Moradia até 300 m2, em dois andares. Terreno de 750m² situado no Caminho de Santana, localizado em São Roque, Funchal, a 5 min do centro comercialLa Vie. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias certificadas em regime de 50% Venha visitar !!!! #ref: [--]
Procura fazer a sua moradia térrea de sonho? Não procure mais, temos este terreno no Caminho da Água de Mel, São Roque, com projeto aprovado para duas moradias térreas pronto a começar, para si e a sua família, ou mesmo para investimento. Zona com vários serviços e próximo do centro do Funchal. Não perca esta oportunidade de construir a sua moradia, contacte para mais informações ! #ref: [--]
Moradia T2 inserida num Terreno 3900m2. Moradia por recuperar Com duas frente estrada. Estrada com paragem de autocarro. Perto do Centro de Saúde, Escolas e Centro Civico. #ref:TER_133