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2 Prédios para venda em Lordelo do Ouro e Massarelos perto de: Universidade do Porto - Faculdade de Letras

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investimento AVB PORTO

Prédio em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

440.000 €
Área bruta 230 m² C.E.: B
Prédio de dois pisos, com duas frentes, na zona da Galiza/ Campo Alegre, em oportunidade para investimento. Este prédio tem atualmente licença para serviços, sendo composto por rés do chão e primeiro andar, com sala de refeições, cozinha, despensa e sanitários, num total de 217,9m2 de área bruta construída. Tem viabilidade de construção com aumento em dois pisos, perfazendo um total de aproximadamente 406m2, respeitando cérceas predominantes da frente e tardoz do edifício, tornando-se assim, num ótimo investimento para habitação, alojamento turístico, arrendamento, ou residência universitária, com boa rentabilidade. Localizado numa privilegiada zona habitacional da Cidade do Porto, com proximidade ao Rio Douro, Boavista, Palácio de Cristal e ainda ao Centro Hospitalar Santo António e polo universitário do Campo Alegre. A escassos metros da futura estação de metro da Galiza e das principais vias de acesso da Cidade. #ref:EDI_341
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Prédio em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Prédio em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

1.000.000 €
Área bruta 303 m² C.E.: B-
Identificação do imóvel: ZMPT563446 Descrição do imóvel Prédio com 4 apartamentos T1 novos com potencial imediato de AL (Alojamento Local), a 150 metros do Rio Douro, no Porto. Os 4 apartamentos novos, estão totalmente mobilados e equipados com Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa, e Ar-condicionado. Piso 2: entrada autónoma para dois apartamentos T1 novos (fração D: 45m² + fração E: 45m²). Piso 1: entrada autónoma para dois apartamentos T1 novos (fração B: 53m² + fração C: 44m²). Piso 0: entrada autónoma para apartamento T1+3 para reabilitar com inquilinos septuagenários vitalícios (fração A: 101m²). Os 5 apartamentos têm propriedade horizontal constituída, sendo uma ótima oportunidade também para habitação permanente, habitação secundária, ou para o mercado de arrendamento. Localização e envolvente Localizado no cruzamento da Rua Fonte de Massarelos, Rua do Casal do Pedro, e Rua da Flora, freguesia de Massarelos, concelho do Porto. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) - Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Propriedade Horizontal - Área bruta privativa: 303,6m² - Área bruta privativa da Fração A: 101,2m² - Área bruta privativa da Fração B: 53,4m² - Área bruta privativa da Fração C: 44,3m² - Área bruta privativa da Fração D: 45m² - Área bruta privativa da Fração E: 44,9m² Pontos de interesse - 200m do Museu do Carro Eléctrico - 150m do HeliporPorto - 300m do Supermercado Continente Bom Dia - 600m dos Jardins do Palácio de Cristal - 950m do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota Transportes e acessos - 150m do Elétrico do Porto (paragem Igreja de Massarelos) - 150m dos autocarros STCP (paragem Igreja de Massarelos - autocarro 900) - 150m dos autocarros STCP (paragem Museu C. Eléctrico - autocarro 403/500) - 2,8km da A1 - 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Visita virtual Piso 1 (T1 fração B + T1 fração C) (url) Piso 2 (T1 fração D + T1 fração E) (url) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563446
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