423 Woningen te huur Op Cascais, Lissabon, Portugal, door 650 € tot 17.500 €, tot 175 m²

Huis T2 + 1 in een gated community van 15 herenhuizen, met gemeenschappelijk zwembad Het is gelegen in een rustige omgeving, met vrij uitzicht, gelegen achter de Estoril Open Het kijkt uit op oost/ west De villa wordt gemeubileerd verhuurd, uitgerust en heeft centrale verwarming Het huis bestaat uit: Op de vloer - 1 heeft een garagebox voor twee auto’s, met automatische deur. Waar we meer vinden een kamer of een slaapkamer. Op de begane grond hebben we inkomhal, toilet, ingerichte keuken en een woonkamer met 20m2, met lucht conditionering en toegang tot het terras. Op de 1e verdieping vinden we twee suites met badkamer van royale afmetingen, een met lopen kast, airconditioning en balkon, een andere met ingebouwde kast met raam met uitzicht op het zwembad, Volledig toilet Met een totale oppervlakte van 136m2 #ref:MORJL011

Huis V2 Duplex in Condominium met tuin en zwembad, ingericht en uitgerust, bestaande uit een woonkamer met open haard en toegang tot terras, ingerichte keuken, sociaal toilet en opslagruimte. Op de bovenste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer. Condominium met open en grote ruimtes, zowel voor het publiek als voor bewoners. In dit gebied vindt u de cafetaria ’Sacolinha’, de minimarkt ’Amanhecer’, de wasserij ’Lavender’ en op dit moment zijn ze tijdelijk gesloten, het restaurant en de kapper. Er zijn ook 2 buitenzwembaden op kamertemperatuur, een speeltuin, een 24-uursbeveiligingsdienst en een parkeerplaats buiten. Dicht bij het centrum van Cascais, op 6 minuten met de auto, waar u kunt genieten van alle enorme cultuur die inherent is aan het landschap van de kustlijn en op 30 minuten van Lissabon. #ref:MORLS014.1

4-Zimmer-Wohnung, zum Verkauf in der Eigentumswohnung Quinta da Bicuda Sie gliedert sich wie folgt: Eintrag Lagerschränke Ausgestattete Küche nach Süden, mit Sonne den ganzen Tag 1 Entlassung Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Balkon mit Blick auf Garten und Pool 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Suite Zwischengeschoss/Wohnzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Schlafzimmer mit Terrasse mit Blick auf die Berge von Sintra Garage für 1 Auto 1 Abstellraum von 15m2 mit Fenster zum Garten Sehr gut erhaltene Ausgangsmaterialien Holzböden in den Schlafzimmern und Marmor in den Wohnzimmern Gebäude ohne Aufzug Gemeinschaftsräume der Eigentumswohnung: 1 Swimmingpool für Erwachsene und ein weiteres für Kinder Tennisplatz Garten mit weitläufiger Liegewiese mit Spielplätzen für Erwachsene und Kinder Eintritt ab 1. März Transport Dienste Handel Die Quinta da Bicuda liegt nur wenige Minuten von Dienstleistungen, Restaurants, Hotels und dem Zugang zur A5 entfernt, wo der Kontakt mit der Natur eine Bereicherung ist, mit der Landschaft und dem Reiten nur 6 km vom Strand entfernt. Cascais liegt etwa 30 Minuten von der Stadt Lissabon entfernt und liegt zwischen der Bucht und dem Sintra-Gebirge, in der Nähe der Hauptstraßen, und bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein reiches historisches und kulturelles Erbe. In Cascais haben wir auch Zugang zu öffentlichen Dienstleistungen, Verkehrsmitteln, Stränden und verschiedenen Optionen für Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Hotels. #Pertodetudo #vouapeatodoolado #tenhoomercadoaquiaolado ReHab fördert den Verkauf von Häusern und ist auch ein Architekturbüro. Wir wählen die Häuser handverlesen, sie müssen Charisma und konstruktive Qualität und/oder ein großes Sanierungspotenzial haben. Wir haben derzeit eine Vereinbarung mit den gefragtesten Plattformen auf dem Markt, um eine größere Anzahl von Menschen zu erreichen, die ein Haus kaufen oder mieten möchten. Wir haben ein Team von Menschen, die nicht nur ihr Bestes geben, in der Aufmerksamkeit, die sie denjenigen schenken, die zu uns kommen, sondern wir bieten auch eine Reihe von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für das reibungslose Funktionieren einer ganzen Dynamik erforderlich sind, die einfach, objektiv und klar sein soll. Da wir die Architekturkomponente als Grundlage für das Wachstum dieses Geschäftsbereichs haben, schlagen wir vor, bei der Sanierung von Häusern ein grundlegendes architektonisches Projekt vorzubereiten, das grafische Elemente bereitstellt, die es uns ermöglichen, den renovierten Raum zu visualisieren und zu verstehen, begleitet von einer Schätzung der Kosten der Arbeiten. Jedes Haus ist ein Projekt, das aus einem Konzept entsteht, das durch das Lesen des Raumes und des Ortes entsteht und ihn einzigartig und mit seinen eigenen Eigenschaften macht. Vorerkrankungen werden respektiert und das Beste ist beabsichtigt. Obwohl es sich nicht um verbindliche Projekte handelt, dienen sie als Gegenstand der Reflexion und zeigen konstruktive Möglichkeiten auf, die uns am interessantesten und ausgewogensten erscheinen. Wir möchten die Transaktion der Immobilie erleichtern, wir glauben, dass wir dies auf diese Weise schneller tun können; Nicht nur für diejenigen, die ein Haus kaufen möchten, sondern auch für diejenigen, die verkaufen möchten, die einen differenzierten und umfassenderen Service genießen. #ref:APA_JP_5434

3 slaapkamer appartement te huur beschikbaar vanaf 1 augustus in Bairro do Rosário in Cascais. Het pand, onlangs gerenoveerd, wordt volledig gemeubileerd verhuurd, heeft een oppervlakte van 143 m² en bevindt zich op de eerste verdieping in een gebouw met twee liften aan de aangename Avenida Nossa Senhora do Rosário. Hoogtepunt voor de kwaliteit van de materialen die zijn gebruikt bij de verbouwing en voor de woonkamer van 30 m², met open haard. Het heeft airconditioning in de slaapkamers en een aangenaam balkon in de slaapkamers en woonkamer. Het heeft ook een parkeerplaats en ligt dicht bij allerlei winkels en diensten. #ref:APTJG006.1

Charmant appartement met 2 slaapkamers en uitzicht op zee, ingevoegd in een prachtig privé-referentiecondominium met conciërgeservice, in een omgeving van verfijning en verfijning in wat ooit het huis was van koning Carol II van Roemenië. Gelegen in Estoril, op een steenworp afstand van het casino en de lokale winkels, golfbanen en het strand van Estoril, bestaat het uit: Inkomhal, woon- en eetkamer met uitzicht op het zwembad en met open haard, twee slaapkamers, een eigen badkamer en beide met grote kasten, een badkamer met douchebak, en een volledig uitgeruste keuken. In de onderbouw bevinden zich 2 parkeerplaatsen, een eigen berging en een gemeenschappelijke berging van 150m2 voor gebruik door alle bewoners. Het heeft airconditioning en centrale verwarming in alle kamers. Dit exclusieve appartement profiteert van een uitstekende blootstelling aan de zon, een zwembad en een zeer mooie en rustige tuin. Het paleis, dat door alle bewoners en hun gasten kan worden gebruikt, bestaat uit twee zeer gezellige woonkamers met open haard, twee eetkamers met toegang tot een uitgeruste keuken, sauna, massageruimte en fitnessruimte en ook de keuken om het zwembad te ondersteunen. Het hele paleis straalt rust uit en is buitengewoon goed ingericht, in een overwegend klassieke stijl. De woning kan met of zonder meubilair gehuurd worden. LU nº 819 van 19/10/2000, uitgegeven door de gemeente Cascais Estoril, bekend als de ’Costa do Sol’ en ook als de ’Portugese Rivièra’, is een parochie die behoort tot de gemeente Cascais, zeer dicht bij Lissabon, de hoofdstad van Portugal, en een van de mooiste en meest bezochte plaatsen vanwege de uitstekende ligging naast prachtige stranden, Poça, Azarujinha en Tamariz onder andere, waar u het hele jaar door kunt genieten van unieke landschappen en ook vanwege het heerlijke klimaat dat het heeft. Vooral in de lente- en zomermaanden. In Estoril vindt u ook het grootste casino van Europa, het beroemde Casino Estoril, omgeven door zijn prachtige tuin, de internationaal bekende Estoril Race Track, de Estoril Tennis Track, waar de Estoril Open plaatsvindt, de Estoril Golf Course en ook uitstekende hotels, die vanwege hun bevoorrechte ligging het hele jaar door toeristen van over de hele wereld ontvangen. een van de meest prestigieuze plekken om te wonen. De Mercator Groep is van Zweedse oorsprong en is een van de oudste erkende makelaarskantoren in onroerend goed (AMI 203) in Portugal. Het bedrijf is al meer dan 50 jaar actief in het op de markt brengen en bemiddelen in onroerend goed. Mercator richt zich op het midden- en luxesegment en werkt in het hele land met een zeer sterke aanwezigheid in de regio Cascais en de Algarve. Mercator heeft een van de beste residenties op de markt. Wij vertegenwoordigen ongeveer 40 procent van de Scandinavische investeerders die de afgelopen tien jaar een huis in Portugal hebben gekocht. In sommige plaatsen, zoals Cascais, hebben we een marktaandeel van ongeveer 80 procent. De gepresenteerde reclame-informatie is niet-bindend en vereist bevestiging in geval van interesse. #ref:11957

Step into this newly renovated 3-bedroom apartment and instantly feel the embrace of home. Radiating warmth and bathed in natural light, it offers a pristine sanctuary with gleaming wooden floors throughout. This inviting abode features: 3 cozy bedrooms 2 modern bathrooms A charming enclosed balcony Ample built-in wardrobes for storage convenience An unfurnished apartment. well-equipped kitchen Refreshing air conditioning Impressive energy efficiency rated A+ Conveniently located on the 3rd floor with elevator access Exclusive solar panels powering the apartment Spacious 130m2 layout Sound-insulated double glazed windows for tranquility Complimentary parking right at your doorstep Nestled in the highly coveted area of Cascais, this exquisite apartment promises a lifestyle of comfort and sophistication. Cascais, renowned for its beautiful beaches, historic architecture, and vibrant cultural scene. It is a popular destination for tourists and locals alike, offering a wide range of activities and attractions. ***The information described is not binding and must be confirmed*** At Bellenzo Real estate, our focus is to provide our clients with great customer service, which also means that we support business sharing 50/50. If you are an industry professional or real estate agent, please feel free to contact us to schedule a visit. #ref:AR1986/2024

Welcome to this charming apartment located in the heart of Carcavelos. which offers the perfect balance between urban life and seaside leisure. The apartment has 3 spacious bedrooms, one of them en suite, plus another complete bathroom, and in the hallway a closet with additional storage. The fully equipped kitchen is ideal for preparing delicious meals using fresh local ingredients. The generous living room is perfect for relaxing and unwinding after a day of work, the balcony offers an outdoor space to enjoy Carcavelos’ sunny climate. With a privileged location, this apartment is just a few steps from Carcavelos beach, the train station market, providing easy access to the Cascais line and Lisbon. The apartment is not furnished. Don’t miss the opportunity to live in this unique apartment, where comfort and convenience come together to create the perfect beachfront lifestyle. Schedule your visit now and make this apartment your new home! Specific features 100 m2 built, 90 m2 useful T3 2 bathrooms Balcony Built-in wardrobes South Orientation Equipped kitchen and unfurnished house Ground floor No elevator Garden Energy classification: A ***The information described is not binding and must be confirmed*** At Bellenzo Real estate, our focus is to provide our clients with great customer service, which also means that we support business sharing 50/50. If you are an industry professional or real estate agent, please feel free to contact us to schedule a visit. #ref:AR2020/2024

Gezellig appartement op een 1e verdieping zonder lift in Fontainhas. Het is een licht appartement met 3 slaapkamers, 1 woonkamer en 2 badkamers, het heeft een goede nieuwe keuken uitgerust met oven, fornuis, afzuigkap en boiler met een bijkeuken en ruimte voor de was. De woonkamer en een van de slaapkamers leiden naar een balkon dat gesloten was om die ruimte beter te kunnen benutten, er zijn nog twee slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. Het appartement heeft nog een bergkast die zich in de gang van de slaapkamers bevindt. In een rustige omgeving, maar dicht bij alle handel, op 2 minuten lopen van de Lidl en enkele cafés, op 5 minuten rijden van het centrum van Cascais heb je een eigen ruimte die bij het gebouw hoort om je auto te parkeren. Kom en bekijk deze woning in fontainhas en maak er uw nieuwe thuis van. #ref:APTBN003

Prachtig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers op de begane grond van een villa, gelegen in een rustige omgeving, omringd door villa’s in Parede. Het appartement is gemeubileerd, inclusief water, elektriciteit en internetkosten. Dit fantastische appartement heeft toegang tot een verwarmd privézwembad, een barbecue en een grote tuin met prachtige fruitbomen. Ideale ruimte voor huisdieren. Naast de barbecue is er ook een kleine overdekte ruimte, ook uitgerust met een mini-keuken en een loungeruimte die kan worden gebruikt voor gezelligheid. Het appartement heeft een kitchenette met een elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser, magnetron en oven, en een koffiezetapparaat. Het heeft een aangrenzende boiler en het appartement is voorzien van centrale verwarming en airconditioning. Inclusief inpandige parkeergarage met zelfopladen. Het appartement is beschikbaar in oktober 2024! #ref:APTMS002

Unieke kans in Areias de São Pedro do Estoril: appartement met 2 slaapkamers en onberispelijk terras te huur. Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers als nieuw, klaar om uw nieuwe thuis te worden! Dit appartement ligt in Areias de São Pedro do Estoril en bestaat uit: - Grote woonkamer met open haard; - Gezellige entree, hal; - Twee slaapkamers met vaste kasten en directe toegang tot het terras; - Twee moderne badkamers; - Ingerichte keuken met bijkeuken; - Deze woning valt op door zijn uitstekende ligging, op enkele minuten van allerlei winkels, prachtige stranden en het treinstation. Profiteer van de mogelijkheid om comfortabel en comfortabel te leven! Het appartement is beschikbaar vanaf 15/06/2024. Huurvoorwaarden: - Waarde - € 2.500,00; - 2 maanden waarborgsom; - Minimaal 1-jarig contract (automatisch verlengbaar). Mis deze kans niet! Plan nu uw bezichtiging en kom uw toekomstige woning bekijken! #ref:APTAM003

Excellent 4-room flat, in a renowned private condominium located in Gandarinha, which stands out for its quality of construction, generous common spaces with garden, swimming pool, leisure and recreational areas. The condominium also has a security service and offers all the tranquillity and quality of life. The premium location is one of the strengths of this flat, it is a walking distance of 10 minutes from the historic centre of Cascais and 2 minutes from one of the most emblematic places in terms of natural beauty in the county, such as Boca do Inferno and is at the same distance from the bike path that connects the centre of the village to Guincho beach. Served by all the shops and services within walking distance and a short walk to the famous ’Casa da Guia’. From the interior of the flat, we highlight the generous areas of its rooms, such as the 40 m2 living room with balcony, from which you can enjoy sea views. With excellent sun exposure, with east/west orientation. The flat also has 3 parking spaces and a storage room. An opportunity to live in a prestigious condominium, book your visit! #ref:CB10-0065 A

NEW | TO DEBUT | LEGACY Welcome to your new home, where sophistication meets functionality. This magnificent two-bedroom flat, located in the heart of Cascais, is the perfect fusion of luxury and comfort. Discover what it’s like to live in an environment where elegance meets functionality, and where every day is a celebration of the best in life. Come and be part of the exclusive LEGACY story. The duplex apartment has 2 suites with a balcony, an open-plan living room with a kitchen and a magnificent south-facing balcony with unobstructed views, where you can relax or dine al fresco, a guest toilet, a storage room and 2 private parking spaces. Legacy is a closed condominium where security, doorman and concierge services guarantee total safety and exclusivity and has been meticulously designed for those who value quality and an active lifestyle in the center of Cascais. In addition to the marvelous swimming pool and lounge area, there is a huge lounge and dining room with integrated kitchen and gym. Just 800 meters from a promenade by the sea, and from Cascais Bay, 1 km from the train station. On foot or by bike, you are a step away from the cycle path with access to Guincho beach and Quinta da Marinha. Being close to everything that daily life requires provides more family time and less time waisted in travelling and rushing. The proximity to excellent international schools, beaches, golf courses, tennis courts, luxury hotels, local business, and shopping centers, hospitals, public transportation, and beautiful green parks makes this a truly exclusive location. Can you imagine living here? Make that dream come true! Rental conditions: - 1 year contract - 2 months’ rent + 1 security deposit - Documentation proving financial situation (employer’s declaration, pay slips). Guarantor may be required. The information provided does not exempt you from confirmation and cannot be considered binding. #ref:APA_30

Welcome to your dream ground-floor apartment in the heart of Parque de Palmela, Cascais. As you step through the door, you’re greeted by a spacious and inviting living area, bathed in natural light. The kitchen is a chef’s delight, equipped with state-of-the-art appliances and ample counter space for preparing meals. Whether you’re cooking for yourself or entertaining guests, you’ll find everything you need right at your fingertips. The apartment boasts three well-appointed bedrooms, each offering privacy and comfort. Whether you’re curling up for a restful night’s sleep or enjoying a lazy morning in bed, you’ll feel right at home in these tranquil spaces. Two bathroomsone of which is an en-suite attached to the master bedroom, providing privacy and luxury. But perhaps the most enticing feature of this apartment is its unbeatable location. Everything you could possibly need is right on your doorstep. From the beaches to grocery stores, restaurants, cafes and boutiques, you’ll find it all just steps away. And with easy access to public transportation, exploring the city has never been more convenient. To top it all off, this stunning apartment comes fully furnished, so you can move in and start enjoying the luxury lifestyle immediately. With all the amenities you could ever want. For those who value convenience and security, rest assured knowing that this apartment comes with a garage capable of accommodating two cars. Say goodbye to the hassle of street parking. With its spacious layout, luxurious features, and unbeatable location, this apartment truly has it all. Say hello to your new home. Features. Wooden floors Electric shutters Condominium Gated entrance Elevator Central heating Storage Equipped kitchen Fully furnished Towel warmers Tandem garage Electric stove and oven (induction stove) Built in wardrobes Contact us today. ***The information described is not binding and must be confirmed*** At Bellenzo Real estate, our focus is to provide our clients with great customer service, which also means that we support business sharing 50/50. If you are an industry professional or real estate agent, please feel free to contact us to schedule a visit. #ref:AR2024/2024

«Gute Architektur ist der Ort, an dem man sich wohlfuehlt.» Aussergewoehnliche Wohnung in der neuen Eigentumswohnung Casal de S. Victor im Herzen von Parede. T2, Wohnzimmer mit offener Kueche, grosse Terrasse, grosse Suite mit Ankleideraum, Schlafzimmer mit Kleiderschrank, zwei Badezimmer, Waschkueche, zwei Parkplaetze und ein guter Abstellraum. Brandneue Wohnung. Voll ausgestattet, klimatisiert und solarbetrieben. Lage 2 Gehminuten vom Bahnhof, 10 Gehminuten vom Strand von Avencas und dem Strand von Parede entfernt. Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt als bestes Reiseziel in Europa im Jahr 2022, zum 5. Platz. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, die beste Metropole der Welt am Meer im Jahr 2022 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Die Algarve hat eine Hoteleinheit, die mit dem Preis Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto 2022 zur besten City-Destination der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt fuer Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal liegt auf Platz 4. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fuehlen (Internations); Mediterrane Ernaehrung, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklaert wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Kuechenchef ’El Bulli’; Es hat 1 der 25 schoensten Straende der Welt Tripadvisor 2022; Hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes). Ich freue mich auf Ihren Besuch! Bis bald. # Bedingungen | unter Informationen. #ref:ITH2809

Small condominium with playground, very close to the center of Cascais. Duplex apartment composed of; Floor of the entrance- Hall, living room, with balcony, kitchen, downstairs 1 suite, 2 bedrooms and 1 bathroom. Garage for 1 car #ref:JONET629

Nestled within a private condominium, this charming 3-bedroom apartment harmoniously combines contemporary comfort with convenience in a serene environment. Spanning 150 m², this apartment offers generous space for comfort living. Boasting 3 suites with private bathrooms, ensuring residents enjoy privacy. Alongside the en-suite bathrooms, a guest bathroom adds further convenience for guests. The cozy living area features a fireplace, creating an inviting ambiance for relaxation. Fully equipped kitchen and laundry facilities streamline daily tasks for effortless living. Residents can relish in the communal swimming pool, deck, and barbecue area for outdoor leisure activities. The property includes a terrace and balcony with a barbecue, providing serene outdoor spaces to unwind and savour the surroundings. Positioned with a south orientation, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day. Situated on the 1st floor for easy accessibility, although an elevator is not available. Fully renovated and furnished, this apartment is move-in ready. Located in a tranquil area, offering peace and serenity. Convenient parking nearby enhances the practicality of this property. This apartment presents an enticing opportunity for those seeking a comfortable living space. With its contemporary amenities, inviting outdoor features, this apartment promises a delightful living experience ***The information described is not binding and must be confirmed*** At Bellenzo Real estate, our focus is to provide our clients with great customer service, which also means that we support business sharing 50/50. If you are an industry professional or real estate agent, please feel free to contact us to schedule a visit. #ref:AR2010/2024

Excellent 2 bedroom flat, with lots of light and excellent areas, in good condition, furnished, located in a small private condominium, with swimming pool and garden, in the area of Amoreira (Estrada da Ribeira), in Cascais. The entire flat is situated on a ground floor (elevated), with a pleasant view over the condominium garden The living room has a fireplace and the property has air conditioning. There is also a parking space in the garage for 1 car and also a small storage room. The flat is located in a building with lift and has a total of 110m2. The Condominium, consisting of 3 blocks with 3 floors each, is very family-friendly, very quiet and with very well kept gardens. It also has a common room in the condominium, which can be reserved for birthday parties and other purposes EQUIPMENT: - Washing machine -Refrigerator -Stove -Oven -Ventilator -Heater - Central vacuum cleaner -Fireplace - Various storage cabinets -Air conditioning #ref:APA_4113

Wonderful, cozy apartment in a quiet and family oriented area of Bairro do Rosario yet in walking distance to all amenities. This spacious apartment has so much to offer. Surrounded by windows, bringing in natural light. The modern open plan kitchen is equipped leading into the cozy living area, with a fireplace to keep you warm. The main bedroom has a bathroom en-suite, with built in closets. The two bedrooms share a bathroom and both have built in closets. The attic is beautifully set out as a T1 Which features. Spacious living area with open plan kitchenette. The bedroom is spacious and bright with built in closets. The bathroom has a shower and bath tub. The windows look out to a well manicured green area. The apartment is fully furnished, Just waiting for you to move in. This great apartment is walking distances to parks, coastline, grocery stores, schools, public transport, restaurants, and so much more. ***The information described is not binding and must be confirmed*** At Bellenzo Real estate, our focus is to provide our clients with great customer service, which also means that we support business sharing 50/50. If you are an industry professional or real estate agent, please feel free to contact us to schedule a visit. #ref:AR1964/2023