68 Winkels te huur in de afgelopen maand Op Lissabon, Portugal, door 550 € tot 8.000 €

Onlangs gerenoveerde commerciële ruimte (inclusief badkamer) die direct naast de metro van Arroios ligt, dus met een uitstekende bereikbaarheid. Het bestaat uit 2 verdiepingen en de badkamer is beneden, het heeft ook een alarmsysteem en camera’s geïnstalleerd, die bij de prijs van de ruimte zijn inbegrepen. Belangrijkste kenmerken: - 70 m2; -Gerenoveerd; - 1 minuut van de metro van Arroios; - Alarm- en beveiligingssysteem geïnstalleerd; - 2 verdiepingen; - 1 WC; U heeft ook de mogelijkheid om deze commerciële ruimte om te vormen tot woningen, waar u profiteert van de 2 verdiepingen en de gemakkelijke toegang. Heeft u vragen of informatie nodig, neem dan gerust contact met ons op. Kom en bezoek deze ruimte! #ref:LOJJPD001.1

Gelegen naast de iconische Av da Igreja, dicht bij de financiën, de BomDia Continente-supermarkt, de markt, de brandweer en op 500 meter van het Alvalade-plein, met veel voetgangersverkeer en goed bereikbaar met vervoer. Deze ruimte heeft een totale oppervlakte van 390m2 verdeeld over 2 verdiepingen. De begane grond in totale ’open ruimte’, en een kelder ook in open ruimte (met enkele pilaren). Het is een gebouw met 3 verdiepingen. Kantoor op de 1e verdieping en huisvesting op de 2 verdiepingen erboven. Toegang tot de winkel kan worden gemaakt via de deur van het gebouw, van waaruit u zelfstandig toegang heeft tot de begane grond of de /-1 verdieping. De begane grond heeft een enorme winkelpui met veel natuurlijk licht. Het heeft werkende elektriciteitsnetten. Er is een ’servicedeur’, die leidt naar de hoofdstraat naast de winkelpui, waar zich een goederenlift bevindt, die het in- en uitstappen van grote en zware objecten kan versnellen, indien nodig naar de kelder. Het souterrain heeft een in-/uitgang via de trap van het gebouw, en tevens een verbinding via het interieur van de winkel. Op dit moment zijn er enkele scheidingswanden, maar zowel de begane grond als de kelder kunnen grote en zeer veelzijdige ruimtes worden. De winkel is in goede staat, heeft 2 badkamers en ook een ruimte waar je kleedkamers kunt maken. KOM EN BEZOEK. JE ZULT HET LEUK VINDEN. #ref:LOJAV003.1

Gewerbefläche für ein Geschäft oder Büro mit einer Wohnfläche von 160 m² in zentraler und privilegierter Lage in Quinta do Lambert. Der Raum ist in 9 vielseitige Räume unterteilt, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten, und verfügt über Bäder mit m/f-Einteilung. Die Böden schweben, in allen Räumen gibt es Zwischendecken mit Multifokusbeleuchtung und in die Sockelleisten eingebaute Steckdosenschienen für die praktische Anordnung von Schreibtischen oder Tischen. Klimaanlage und 1 Parkplatz Es hat eine große Glasfassade in einem Durchgangsbereich und kann an verschiedene Wirtschaftszweige angepasst werden, von Straßenläden bis hin zu Büros in jedem Tätigkeitsbereich. Das Hotel liegt neben der Galerias Lambert, wo der neue Mercadona-Supermarkt in Lissabon eröffnet wird. Eine ruhige Wohngegend mit einfachen Parkmöglichkeiten, es verfügt über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz, nämlich mehrere Busoptionen und die U-Bahn Lumiar oder Campo Grande ist etwa 5 Gehminuten entfernt. Nutzungslizenz Nr. 315, ausgestellt von der Stadtverwaltung von Lissabon. #ref:LANE_7593

Está à procura do local ideal para expandir o seu negócio em Lisboa? Apresentamos uma oportunidade única de arrendamento numa das áreas mais promissoras da cidade: uma loja renovada com dois andares, estrategicamente localizada na Av. 24 de Julho. Localização Privilegiada: Situado numa das vias mais emblemáticas de Lisboa, este espaço comercial oferece visibilidade excepcional e acesso conveniente para clientes e colaboradores. Com o dinamismo característico da Av. 24 de Julho e a proximidade a diversas empresas e empreendimentos residenciais, a sua empresa estará no centro da ação. Infraestrutura Renovada e Versátil: A loja, renovada em 2021, oferece um ambiente contemporâneo e versátil, distribuído em dois pisos, proporcionando amplitude e flexibilidade para a materialização da sua visão empresarial. Seja para um showroom elegante, um escritório moderno ou uma boutique exclusiva, este espaço oferece o cenário ideal para se destacar no mercado. Perfil Ideal para Empresas: Enquanto este espaço é ideal para uma variedade de negócios, é importante ressaltar que não possui saída de fumos, tornando-o menos adequado para operações de restauração. No entanto, empresas de moda, design de interiores, galerias de arte, escritórios criativos, consultorias diversas, IT, entre outros, encontrarão aqui um ambiente propício para prosperar e cativar uma clientela exigente. Potencial de Desenvolvimento: A zona onde o espaço está localizado está em contínuo desenvolvimento, com uma crescente oferta de serviços, lojas e entretenimento nas redondezas. Esta é uma oportunidade única para se estabelecer em uma região que promete crescimento contínuo e valorização imobiliária.Facilidade de Estacionamento: Além disso, a conveniência não se limita ao interior do espaço. O estacionamento é relativamente fácil à porta, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores, eliminando preocupações com acessibilidade. Transportes: Existem diversas formas de chegar até ao local através de transportes alternativos. * Autocarros: ligação com o Cais do Sodré, Estação Roma-Areeiro, Estação de Santa Apolónia, Saldanha, Alameda D. Afonso Henriques, Portela, Campolide, Hospital de Santa Maria, Restelo, Carnaxide, Costa da Caparica, entre outros. * Elétricos: ligação com o Cais do Sodré, Praça da Figueira, Algés, Ajuda, entre outros. * Comboios: ligação com o Cais do Sodré, Oeiras, Cascais, entre outros. * Outros: Existe ligação à rede de ciclovias de Lisboa, passando mesmo à porta. Ideal para deslocações de bicicleta e trotinete. Não perca esta oportunidade de fazer parte do crescimento vibrante de Lisboa. Este espaço está pronto para arrendar e aguarda ansiosamente pela sua visão e estratégia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este local pode ser a chave para o sucesso do seu negócio. Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Norte; Sul; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Arrecadação; Ar Condicionado. Afetação: Serviços Licença de Utilização: 147/UT-CML/2022, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 27/04/2022 #ref:1217-3551

À procura de um espaço comercial flexível e bem localizado para arrendar no coração do Areeiro? Temos a solução perfeita: um amplo espaço comercial anteriormente utilizado como escola, com uma área bruta de 720 m2. Localizado na Praça Bernardo Santareno, este imóvel oferece uma localização privilegiada e uma variedade de possibilidades para empreendedores e empresários. Situado na Praça Bernardo Santareno, este espaço comercial desfruta de uma localização central e acessível, ideal para atrair uma ampla base de clientes e residentes. Com uma forte presença comercial e residencial na área, este bairro oferece um ambiente vibrante para o sucesso do seu negócio. Licença de Utilização nº 202 de 29-06-1990.Com uma área bruta generosa de 720 m2, este espaço comercial apresenta uma configuração flexível que pode ser adaptada para uma variedade de atividades comerciais ou mesmo para habitação, com obras de renovação necessárias para atingir seu potencial máximo. O imóvel possui 5 casas de banho, uma cozinha e saídas diretas para a rua. O pé direito é de 2,90 m. Tem 3 lugares de estacionamento. Uma das vantagens deste espaço é sua capacidade de ser adaptado para diferentes finalidades comerciais ou residenciais. Desde escritórios e espaços de coworking até quartos para Estudantes e estúdios de arte, as possibilidades são infinitas. Com entrada pela Praça Bernardo Santareno e pela Rua Sarmento de Beires, este imóvel oferece conveniência e acessibilidade para os futuros ocupantes ou para futuros clientes e colaboradores. Não perca esta oportunidade única de garantir um imóvel com um potencial incrível! Para mais informações, agendamento de visitas ou esclarecimento de dúvidas, entre em contato connosco hoje mesmo. Estamos ansiosos para ajudá-lo a iniciar uma nova fase de sucesso para o seu negócio neste local privilegiado. Condições de arrendamento: Mensalidade: 3.500,00; O Arrendatário terá de ser titular de NIF (número de contribuinte português); Condições Contratuais: Prazo de Contrato pretendido: 5 anos renovável; Rendas pagas na data da Assinatura do Contrato: 2 rendas antecipadas A renda do presente mês e a do mês seguinte; Caução: 7.000,00 (2 Rendas) Pago no dia da assinatura do contrato, juntamente com as rendas; Fiador idóneo com qualificação económica e financeira exigível igual ou superior à do Arrendatário (com número de contribuinte português); Taxa de esforço até 45% do ordenado líquido do agregado ou candidato (tanto do inquilino como do fiador). A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos! #ref:1196-8280

Dieses Geschäftshaus befindet sich in Praça de Alvalade, einer der prestigeträchtigsten und belebtesten Gegenden von Lissabon, und bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die zur Miete oder zum Verkauf verfügbar ist. Dieses Geschäft befindet sich am Praça de Alvalade, vor dem U-Bahn-Ausgang und in der Nähe eines Parkplatzes und genießt eine strategische Lage im Herzen von Lissabon. Die Gegend ist bekannt für ihre Bequemlichkeit und den großen Zustrom an Menschen, darunter auch Studenten, da sie in der Nähe von Schulen und Universitäten liegt. Mit einer Gesamtfläche von 300 m² verteilt auf 2 Etagen bietet dieser Laden ausreichend Platz für verschiedene Geschäftsarten. Das Erdgeschoss ist mit 109 m² und einer Deckenhöhe von 3 Metern ideal für Empfangs- und Ausstellungsbereiche. Das Untergeschoss bietet mit 194 m² und einer Deckenhöhe von 4 Metern großzügigen Raum für Büros, Lager oder andere gewerbliche Aktivitäten. Ausgestattet mit einer zentralen Klimaanlage, Warmwasserbereitern, einem Brandmeldesystem und anderen modernen Annehmlichkeiten bietet dieses Geschäft ein komfortables und sicheres Geschäftsumfeld. Die Innentreppe ist breit und barrierefrei, mit schwarzem Granit verkleidet und bietet einen Stuhl für Personen mit eingeschränkter Mobilität, sodass die Zugänglichkeit für alle Kunden und Mitarbeiter gewährleistet ist. Die Vielfalt des Raums ermöglicht unterschiedliche Konfigurationen und passt sich einer Vielzahl von Unternehmen an, von Büros über Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungen bis hin zu Freizeiträumen. Das vom renommierten Architekten António Nunes de Almeida entworfene Anwesen verfügt über ein architektonisches Erbe, das Qualität und Vornehmheit widerspiegelt. Verfügbare Optionen: Miete: Ideal für Unternehmer, die ihr Unternehmen an einem prominenten Standort mit hervorragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gründen oder erweitern möchten. Verkauf: Eine einzigartige Gelegenheit, eine Gewerbeimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden Lissabons zu erwerben, die eine erhebliche Kapitalrendite bietet. Dieses Geschäft stellt mehr als nur eine Gewerbefläche dar; ist ein Tor zum Erfolg in einem der berühmtesten und lebendigsten Viertel Lissabons. Egal, ob Sie ein neues Unternehmen gründen, einen bestehenden Betrieb erweitern oder in Gewerbeimmobilien investieren, dies ist eine unumgängliche Gelegenheit. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses dynamischen und vielversprechenden Umfelds in Praça de Alvalade zu sein. #ref:C0292.DV.ES

Arrendamendo da Loja 27mts² vazia: 800 Let’s imagine a twenty-seven square meter store in the Lumiar shopping center in Lisbon. This shopping center houses a total of seventy-six stores, creating a vibrant and busy environment. The store in question is located in an excellent area, surrounded by a wide range of services, and is easily accessible by public transport, such as the metro and other means of transportation. The parish of Lumiar, in Lisbon, is known for offering an exceptional quality of life. The area is full of essential services, such as schools, hospitals and markets, providing convenience for residents and visitors. In addition, the presence of parks in the area offers green spaces for relaxation and leisure. The shopping center is a focal point of the community, making it an ideal place for entrepreneurs to set up their businesses. With a diversity of stores, customers have access to a wide range of products and services, contributing to the economic vitality of the region. Store with 27 m² of floor space, with store window, located in Lumiar Shopping Center Close to all types of commerce and services. If you want to start or expand your business, this space is a good option. Investment opportunity! Take advantage of this opportunity to start your business now! #ref: 120288

With an area of 160sqm, this space offers the perfect balance between accessibility and versatility. Located close to the airport and highway, it is ideal for showrooms, offices or coworking space, as it can become an open space, and its privileged location attracts both local customers and visitors outside the city. Easy parking. Air conditioning. Large windows. Equipped with 2 bathrooms. Don’t miss the opportunity to purchase this space, get in touch and book your visit today. The Parish of Lumiar is one of the most populous, integrating the three traditional traditional villages of Lumiar, Paço do Lumiar and Telheiras, located in the Center-North Zone of Lisbon, bordering the parishes of Alvalade, São Domingos de Benfica, Carnide, Olivais, and Santa Clara and with the county of Odivelas to the North. In this parish, the Paço do Lumiar is recognized for its old farms, being an excellent place to live, having pleasant places for sport, leisure and cultural nature, such as the Paço do Lumiar Golf Club, the National Museum of Costume and Fashion and the National Museum of Theater and Dance. This is where one of the most prestigious colleges of Lisbon, Manuel Bernardes College, is also located. Lumiar has everything that is essential to live with quality. #ref:W-02VVHO

Loja com 106,61 m2, inserida no renovado espaço 7 Rios, localizado no Edifício Twin Towers, no final da Av. José Malhoa, no centro da cidade de Lisboa.O Edifício Twin Towers contempla um elevado número de fracções habitacionais, bem como um centro de escritórios com diversas empresas já em funcionamento, que poderão agora usufruir também do comércio do Espaço 7 Rios e desta forma criar a dinâmica necessária ao desenvolvimento do seu negócio.Nas proximidades funcionam diversos hotéis e empresas, bem como todo o tipo de transportes.Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de conhecer o Espaço 7 Rios.Lojas disponíveis com áreas entre os 35 e os 287 m2, veja aqui a que mais se adequa ao seu negócio: (url) 1: De acordo com a planificação do Espaço 7 Rios, será dada preferência a negócios e serviços que possam ser uma mais valia para as frações habitacionais e de escritórios que já integram o Edifício Twin Towers:Cabeleireiros/ sapateiros/ chaves/ saúde/ decoração/ vestuário/ calçado/ tabacarias/ ourivesarias, entre outros...NOTA 2: As intervenções que venham a ser efectuadas no interior das lojas, serão sujeitas a aprovação pela entidade proprietária do Espaço 7 Rios. NOTA 3: Aos valores de renda apresentados, acresce IVA á taxa de 23%, bem como o valor de 2,70 + iva por m2, para a manutenção dos espaços comuns do Espaço 7 Rios.Nota 4: A exploração das lojas, será efectuada através de contratos de utilização do espaço. Características: Características Gerais - Para remodelar; Vistas - Vista cidade; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1196-2640

(ref:C (telefone) Espaço Comercial para arrendar no Desterro Espaço Comercial para arrendar no Desterro Procura um espaço para inaugurar ou expandir o seu negócio? Tenho o que procura! Apresento uma oportunidade única e imperdível: ampla loja para arrendamento no rés-do-chão de um prédio de habitação, localizada no número 31A e 31 B da Rua Nova do Desterro, em Arroios, Lisboa. Com uma área generosa de 345m2, este espaço oferece o cenário ideal para uma variedade de atividades comerciais ( exceto restauração) . Equipado com 2 WC e 2 entradas independentes, proporciona praticidade e visibilidade para o seu negócio. Além disso, a localização central garante uma forte afluência de potenciais clientes. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa área dinâmica de Lisboa. Entre em contacto agora mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu projeto! Condições mínimas: 2 rendas + 1 caução Pessoas singulares: Comprovativo de morada, declaração de IRS, nota de liquidação e últimos 3 recibos de vencimento (*) Pessoas coletivas - código de acesso à certidão comercial, declaração de IRC, IES e balancete (*) Senhorios dão preferência a inquilinos para ENTRADA IMEDIATA (*) Necessário apresentar documentação que comprovem capacidade e estabilidade financeira com a proposta Licença de utilização nº 27, emitida em 01/03/1943 pela Câmara Municipal de Lisboa #ref:C0222-05461