Estabelecimento disponível a partir do mês de junho 2024; sito em rua Joly Braga Santos, nº22, Quinta Fonte da Prata, [--] ALHOS VEDROS; Tudo legal, contrato e recibos das finanças. Estabelecimento licenciado para comercio. Renda mensal de 595€ com retenção na fonte = (446,25 + 148,75€ de retenção na fonte). Caução para garantia 1200€. Obrigatório inquilino fazer seguro de cobertura para paredes, para transferir a sua responsabilidade por percas ou danos no estabelecimento (incêndio, roubo ou furto). Não são exigidas rendas extra adiantadas. Arrendamento inicial por 5 anos, após os 5 anos passara a renovações automaticamente anuais, sempre renováveis anualmente, sem data de fim prevista. Documentos necessários para se tornar inquilino: Cartão de cidadão, Título de residência (para estrangeiros), Certificado de morada (grátis no portal das finanças), Telefone e e-mail para receber recibos, (firmas: Codigo de acesso á certidão permanente da firma), Fiador a combinar consoante o caso: Os mesmos documentos para o fiador, mais a sua última liquidação de IRS, ou em substituição do fiador e da caução, uma garantia bancária, a combinar entre as partes (inquilino, banco, senhorio). 300€ de sinal para reserva do estabelecimento e trabalho da execução de contrato personalizado de arrendamento, este valor será restituído mais tarde ao inquilino/descontado na primeira renda. O contrato será registado pelo senhorio assim como o pagamento de 10% imposto de selo, faturas das rendas passadas no site das finanças mensalmente, pagamentos de renda por transferência bancária ou deposito. ’Informações sujeitas a confirmação’. Local: Os transportes públicos passam á porta, incluindo a carreira para o parque das Nações; tem farmácia, hotelaria e outros ramos de comercio na rua; situado na estrada principal da Quinta Fonte da Prata Nova; localizado numa esquina muito visível; excelente estado de conservação; zona com muito estacionamento; excelente exposição solar; montra para duas ruas; zona de comercio.
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