23 Boerderijen en rustieke huizen te koop hoogste prijs Op Baião, Porto, Portugal, door 140.000 € tot 3.800.000 €

Charming Quinta in the Heart of the Douro Discover the perfect retreat in the stunning Douro landscape! We present you with the unique opportunity to own a beautiful farm for rural tourism, located in the picturesque district of Porto, in Baião. Property Features: This exceptional farmhouse dates back centuries, offering three stone country houses, each with its own charm and history. With a heritage of almost 200 years, this property maintains its authenticity and rustic traditional Douro architecture. Main House: large kitchen Spacious living room with fireplace Dedicated room (Chapel) 2 cozy rooms Wine House 5 bedrooms including 2 suites 2 bathrooms House 02: functional kitchen cozy room 2 suites 1 bathroom House 03: practical kitchen cozy room 2 suites Magnificent Exterior: The property covers a vast area of 14,700m², full of amenities to enjoy the tranquility and beauty of the Douro region. - Pool for relaxing under the sun; - Barbecue for outdoor dining; - Football field for entertainment; - Chapel for moments of reflection; - Granary that tells stories of the past; - Water tanks and mines that connect with nature; - Lush gardens; - Picturesque wooden house; - Fruit trees such as olive, orange, lemon and peach trees; - Vineyards that celebrate the rich wine heritage of the region; Location and Culture: Located in the renowned Vinho Verde Region, this farm offers a unique experience surrounded by vineyards and stunning nature. Baião, known as the ’Land of Culture’, inspired illustrious writers such as Camilo Castelo Branco, José Saramago and others to immortalize its landscapes in their works. The property is conveniently located close to points of interest such as the Ermida train station, Mesão Frio, Resende and other charming destinations. Business Opportunity: The Quinta is fully operational as rural tourism, presenting a unique opportunity for investment and entrepreneurship. Don’t miss the chance to become part of this history, offering your guests an authentic experience in the beautiful Douro region. For more information and visits, contact us. Come and discover the magic of the Quinta and all the potential it offers! iad Digital iad opted to dematerialize the traditional real estate agencies, in order to offer a more competitive service to the customer, while simultaneously optimizing the activity of the real estate consultant. iad real estate 90% of real estate projects start online. iad offers personalized support to its clients at a fair price. Our consultants work closely with a vast network of specialists. #ref: 101848

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 128.000 m2 und wird hauptsächlich für landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei städtische Artikel, eine Ruine mit 95m2 und ein Steinhaus mit 114m2 Implantation auf zwei Etagen. Es gibt auch ein bezugsfertiges Hausmeisterhaus mit insgesamt mehr als 200 m2 bebauter Fläche. Neben der landwirtschaftlichen Fläche verfügt das Grundstück über ca. 3ha Waldfläche, in der Nähe der landwirtschaftlichen Fläche. Das Anwesen verfügt auch über eine Lagerhalle, die für die Tierhaltung oder landwirtschaftliche Unterstützung mit mehr als 750m2 genutzt werden kann, die einst ein alter Milchviehbetrieb war. Beide städtebaulichen Güter bedürfen der Erholung; Der Pavillon muss repariert werden und ist baulich immer noch in einwandfreiem Zustand. Das täglich verbrauchte Wasser stammt aus einer bestehenden Mine, die das ganze Jahr über in Betrieb ist. Zur Versorgung der gesamten landwirtschaftlichen Fläche können Sie zudem ein bestehendes, 100 Meter tiefes Wasserloch nutzen und einen Quellwasserlauf nutzen, der westlich des Grundstücks frei fließt, über den aber die drei vorhandenen Steintanks mit einer Gesamtspeicherkapazität von mehr als 100.000 Litern befüllt werden können. Auf dem Konzessionsgebiet sind auch andere Minen das ganze Jahr über in Betrieb. In Übereinstimmung mit den Vorschriften der portugiesischen Umweltbehörde können auf dem Grundstück aufgrund seiner Größe weitere Wasserlöcher oder Minen angelegt werden. Das Grundstück verfügt über praktisch flache Felder mit mehr als 98000m2. Das Anwesen ist ganz nach Süden ausgerichtet, was eine große Anzahl von täglichen Sonnenstunden ermöglicht, zusätzlich zu der Tatsache, dass das Anwesen zwischen 700 und 1000 m Höhe liegt und keine natürlichen Hindernisse vor sich hat. In der Unterkunft haben Sie weiterhin Zugang zum 5G-Internet. Mit all diesen Eigenschaften ist das Anwesen ideal für diejenigen, die einen diversifizierten landwirtschaftlichen Betrieb haben möchten, mit der Möglichkeit, Tiere zu züchten, Lebensmittel anzubauen und sogar ländliche Tourismusprojekte zu entwickeln. Die Lage in der Nähe von Waldgebieten und mit Zugang zu reichlich Wasser macht das Anwesen noch attraktiver für diejenigen, die einen nachhaltigeren Lebensstil und in Kontakt mit der Natur suchen. Diese Immobilie bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten und kann eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sein. #ref:EXP_78

CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 4 400 m2 Bereich: 4 500 m2 Handig gebied: 100 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Befreiung #ref:MC04678

Kleiner Bauernhof zum Verkauf in Santa Marinha do Zêzere, Gemeinde Baião. Ein kleiner Bauernhof mit einem schönen rustikalen Haus aus Stein, sonniger Art, mit einem Getreidespeicher, einem Tank mit fließendem Wasser und Licht, einer Terrasse und einem Weinberg sowie Obstbäumen. Fläche des Hauses mit 100m2 mal zwei Etagen und umliegendem Land. Dieser kleine Bauernhof kann separat verkauft werden, ein Stadtartikel mit 600m2 öffentlichem Platz, 4500m2 Land im städtischen Baugebiet. Dieser Bauernhof hat noch ein separates Grundstück, auf der anderen Seite der Straße, die einst ein Weinberg war, mit einer Fläche von 38.890m2, Rustikaler Artikel. Kleiner Bauernhof gut gelegen und mit freiem Blick über die Weinberge des Douro Hervorragend geeignet für die Herstellung von Vinho Verde. Ein kleiner Bauernhof ganz geschlossen. Mit vielen guten Zugängen und nah an allen Geschäften. Zögern Sie nicht zu besuchen. #ref:FIN_32

’Baião. Little Farm in Santa Leucádia. Property consisting of a two-story stone house, annex, stone tank, garage, and 1600m2 of land. A small family retreat, secretly nestled in the silence of the Douro Valley, where you can enjoy everything from gastronomy to exploring the Romanesque Route, not to mention guided horseback or boat rides.’ #ref:HBMR9541V

’Live the dream in the heart of the Douro, a UNESCO World Heritage Site! This stunning farm offers a panoramic and unobstructed view of the majestic Douro River, where the scenic beauty merges with the tranquillity of the surrounding environment. Imagine yourself transforming this property into a unique tourist accommodation experience, with an exceptional rate of return guaranteed. The century-old house, with 165m2, is located on a plot of 900m2 and is about to be recovered to become a true paradise. With 1 master suite, 1 single bedroom, 1 double bedroom, a glazed dining room overlooking the river, a kitchen equipped with a centennial village oven, a man’s cellar, wine cellar, swimming pool, living room, 2 bathrooms and a fire island, this property has everything you need to enjoy the luxurious lifestyle of the Douro. Enjoy the stunning landscapes, terraced vineyards, and unique culture of this world-renowned wine region. Come and discover all the charms of the Douro and make this farm your dream getaway. Don’t miss out on this unique investment opportunity in one of the most exclusive and stunning locations in Portugal, about an hour from the rest of the world (aeriole) Come and experience the magic of the Douro!’ #ref:MAS_3225

Great for Turismo Quinta with House of the century. XVIII. The main dwelling house consists of two articles, one of the articles consists of 2 floors with 10 divisions, including chapel, the other article consists of 3 floors with 16 divisions. Including front-facing. The property is also composed of 4 more housing houses, 1 cellar with 130m2, 1 garage with 2 floors (70m2) and building support to tailings/others with WC (60m2). The total area of the Quinta is approximately 78.717 m2, consisting mostly of vines (mechanized vine), fruit trees (orange, lemon and walnut). It has constructive aptitude for the PDM for housing and hotel facilities/tourism/agroindustries/livestock and still exploitation of the two registered wine brands. #ref:VIL_5819