8 Woningen te koop Op Guarda (District), Portugal, door 160.000 € tot 320.000 €, Van 800 m²

Estate for sale in the Upper Douro with a renovated rustic cottage and a magnificent olive grove. From the heart of the charming village of Poço do Canto, only 1.9 miles from Mêda, in the district of Guarda, this 13 acres (53,000m2) of farmland stretches southwards. This unique, hilly estate enjoys excellent exposure to the sun, and uninterrupted views to the north, overhanging as far as the castle of Numão. On the horizon rise the hills bordering the Douro. The first entrance is in the centre of the village, next to the church, in front of the community bread oven, which is in operation all year round. A 700 ft2 (64 m²) stone barn, completely refurbished, with the possibility of transforming it into a home, opens onto a plot of land ready for expansion. (linked to the public network, with pre-installation of utilities). More than 40 per cent of the total area is classified as level 2 residential space, i.e. viable for construction projects. The farm is served by two tarmac local roads and National Road 324, and is connected to the urban utilities (water, electricity, sewer system): There are two gates for agricultural vehicles and machinery. This property has a very special charm: the land, which is easy to explore, offers variations in topography, the vegetation and the crops. There’s nothing monotonous about it, just a beautiful mix of crops, pastures and thickets. Here you’ll find pine, peach, hazelnut, laurel, almond, plum, apple, apricot, persimmon and quince trees, as well as medlar, walnut, arbutus, fig, cherry, mulberry, orange, lemon and morello cherry trees. An orchard of almost 60 pear trees (’Rocha’ variety) produces generously as well as several chestnut trees, one of which is a hundred years old. The main yield comes from about a thousand olive trees: an annual average of 11,000 lbs of olives. Two paths provide access to the extensive grounds for upkeep and harvesting. The water supply is continuous and abundant: there are three mines, a dug well and a spring. Taking advantage of the slope of the land, the spring water flows by gravity. It may be used to fill a swimming pool in the future. This farmland is subsidised by the IFAP (Agriculture and Fisheries Funding Institute). The 700 ft2 (64 m²) south-facing annex has been rebuilt, retaining the solid exposed stone walls and adding all the comfort you need for a get-away in the countryside. From the street, a wicket door and a few steps lead to the front door and to the open terrace on the street side, from which you can see the church. On entering, the first door on the left leads to the fully-equipped shower room, with a hydromassage shower cubicle. The second door opens into the bedroom, with double glazing, garden view and spacious built-in wardrobe. The hallway leads to a large room with a corner fireplace with wood-burning insert and heat recovery unit: hot air is forced into the bedroom and bathroom. The opposite corner is ready for a kitchen unit. A wide door opens onto a covered terrace. Opposite, the garden and grounds. This property has immense potential: the space, fertile soil and unlimited irrigation allow for crop diversification. The quality of the building, with the possibility of extension, is ideal for an agritourism and residential project. Poço do Canto, in the borough of Mêda, district of Guarda, is on the south bank of the Douro. This quiet village is an idyllic base for lovers of nature and gastronomy. As well as wine, the Upper Douro is known for its striking landscapes, almonds and olive oil. The renowned N222 road nearby, the Douro and the pre-historic valley of Côa are just as many reasons to settle here as the district’s castles, strongholds and spas. Distances are given for cars in miles: To Lisbon: 236 mi (380 km) To Porto airport: 112 mi (180 km) To Viseu: 53 mi (85 km) To Guarda: 40 mi (65 km) To São João da Pesqueira: 20 mi (33 km) For the A25: 22 mi (35 km) Foz Côa rock carvings museum: 15 mi (24km) Freixo de Numão-Mós do Douro railway station: 14 mi (22 km) Pocinho river pier (Douro Cruises): 17 mi (28 km) Numão Castle: 11 mi (17 km) Marialva Castle: 7 mi (12km) IP2: 8 mi (13km) Longroiva thermal baths: 6 mi (10 km) Crô thermal baths: 52 mi (83 km) For the legendary N222 road: 5 mi (8 km) To Spain: To Madrid: 260 mi (420 km) To Salamanca: 112 mi (180 km) Contact me for more information. Let’s schedule a visit. My name is Vicente Allouard and I am an independent real estate agent at iad Portugal. My region of expertise is Longroiva, which I know very well and am perfectly comfortable working in. Do you wish to buy or rent a property but havent found what youre looking for? On this page you can see my listings. 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Founded in France in 2008, iad developed from an innovative model that breaks with the traditional concept of real estate agency, fostering a close relationship between agent and customer. The success of the iad group is reflected in thousands of agents, online properties, and closed deals. #ref: 112736

MACHEN SIE MIT UNS DEN BESTEN DEAL - VERHANDELBAR Bauernhof im schönen und ruhigen Dorf Mós in der Gemeinde Vila Nova de Foz Côa, Guarda, eingebettet in die Douro-Weinregion. Dieses Anwesen, das sich zwischen Vila Nova de Foz Côa und Freixo de Numão befindet, lädt Sie ein, sich in überwältigenden Landschaften zu verlieren und herrliche archäologische Stätten zu besuchen. In einem Schiefergebiet, das auch als ’Terra Quente’ bekannt ist, hat Vila Nova de Foz Côa seinen Namen aufgrund der Entdeckung und Klassifizierung seiner paläolithischen Felszeichnungen unter freiem Himmel im Tal des Flusses Côa, einem der größten archäologischen Zentren für Felskunst in Europa, durch die UNESCO erhalten. Egal, ob Sie nach dem idealen Ort suchen, um dem Stress der Stadt zu entfliehen oder Ihr landwirtschaftliches Projekt zu starten, dieses Anwesen hat die perfekte Lage. Mit insgesamt 7 Hektar, aufgeteilt in Weinberge mit Nutzen, Olivenhain, mehrere Obstbäume, Land für Gemüsegarten, Elektroinstallation, Sanitäranlagen auf dem ganzen Land und reichlich Wasser das ganze Jahr über. Es hat auch ein Steinhaus für ein Chalet, 2 Tanks (ein großer für ein Schwimmbad), ein 100 m langes Wasserloch, ein Lagerhaus mit 195 m², einen Weinkeller und einen Hühnerstall. Es bietet die Möglichkeit, benachbartes Land zu annektieren. Wir kümmern uns unbürokratisch um Ihren Kreditprozess und präsentieren die besten Lösungen für jeden Kunden. Kreditvermittler, der von der Banco de Portugal unter der Nummer 0001802 zertifiziert ist. Wir helfen bei dem gesamten Prozess! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf oder hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden! Wir kümmern uns unbürokratisch um Ihren Kreditprozess und präsentieren die besten Lösungen für jeden Kunden. Kreditvermittler, der von der Banco de Portugal unter der Nummer 0001802 zertifiziert ist. Wir helfen bei dem gesamten Prozess! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf oder hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden! GD94889BG #ref:GD94889BG

Magnificent Farm with 9.88 hectares in a micro-climate area with unique and unobstructed views in a wonderful and sunny place. It has a Fantastic 3 bedroom villa on 2 floors fully recovered with great taste and quality, having on the ground floor 2 rooms, 1 beautiful kitchen and 1 bathroom of service, on the 1st floor has 3 bedrooms, 1 of them suite, hall and 2 complete bathrooms. It has air conditioning in the bedrooms, pellet stove in the living room and kitchen and fireplace in the fireplace in the other living room. Double-glazed opening windows and interior wooden shutters keeping the original moth. Fantastic demure space with swimming pool and support annex with toilet. With annex / garage (45 m2) in a part of the land, beautiful set of 2 houses to recover and beautiful oven with small patio all walled and magnificent views and one of the highest points of the Quinta has 1 other house to recover. It has gravity mine water for the house and other points of the farm, deposit with 40,000 l, 1 well, piped water, drip irrigation, olive trees, various types of trees, beautiful terraces and with variety of land for any type of agriculture. Come and see this different Property and schedule a visit. #ref: 99608

MACHEN SIE UNS ZUM BESTEN ANGEBOT - VERHANDELBAR Wunderschöner Bauernhof mit 18900m2 mit ca. 1000 Metern Flussufer in der Gemeinde Souto de Aguiar da Beira e Valverde, mit Strom und Quellwasser, das Haupthaus aus Granit mit der Struktur in ausgezeichnetem Zustand und mehreren Nebengebäuden ebenfalls aus Granit und in gutem Zustand. Ideal für Agrotourismus, Viehzucht, Land- und Forstwirtschaft, aufgrund seiner ausgezeichneten Lage und am Ufer des Flusses Távora hat eine sehr hohe Produktionsrate und subventioniert. Das Távora-Tal durchquert die gesamte Gemeinde Tabuaço und bietet Landschaften von einzigartiger Schönheit. Der Fluss Távora ist ein Nebenfluss des Flusses Douro, der am linken Ufer des Flusses fließt, seine Mündung in die Gemeinde Tabuaço, seine Quelle in der Nähe von Trancoso und hat eine ungefähre Länge von 47 km. Die Távora ist ein gebirgiger Fluss, der sich windet und von Granitfelsen geschützt wird, die den Cú berühren und eine dunkle Landschaft, ein Tellurtal, schaffen. Manchmal sanftmütig, manchmal abstoßend, kommt er gelassen und müde im Douro an und liefert das Wasser, das er getragen hat. Entlang seiner Route gibt es Orte und Ecken von großer natürlicher Schönheit, wie die natürlichen Schlösser von Cabriz, die Poldras-Mühle und den Stausee von Vilar. An seinen Ufern befinden sich mehrere Weingüter, und in der Nähe seiner Mündung, wo der Fluss aufgrund seiner Nähe zum Fluss Douro breiter ist, befindet sich der Flusspier von Foz do Távora. Es ist ein Fluss, der aufgrund seiner geologischen Eigenschaften in den meisten seiner Ausdehnung schwer zugänglich ist, aber die Abenteuerlustigen werden ihn gerne entdecken. Naturlandschaften in rauem und wildem Zustand, die Touristen und Besucher begeistern. Haben Sie Lust, diese Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wir kümmern uns unbürokratisch um Ihren Kreditprozess und präsentieren für jeden Kunden die besten Lösungen. Kreditvermittler, der von der Banco de Portugal unter der Nummer 0001802 zertifiziert ist. Wir helfen Ihnen beim gesamten Prozess! Kontaktieren Sie uns oder hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen! GD93518BG #ref:GD93518BG

House in Tourais, with construction area of 156m2, with 3 pisos.No Rch have a wine cellar with old mill and a store for storage. The 1st floor consists of a kitchen, a toilet, a pantry, a living room and 5 guestrooms 2nd floor is a large attic with access to the terrace. The property also has a construction designed to aviaries and a garage. The house has surrounding land for cultivation with the area of 6.500m2, where we can find a stone house intended for storage, two water wells with its own source, a water storage tank with automatic pump and connection to a tank and trees fruit. This house has good access, good sun exposure and ample views of the Serra da Estrela. #ref:16177