11 Woningen te koop Op Guarda (District), Portugal, door 800.000 € tot 2.700.000 €

Am Eingang zum Naturpark Serra da Estrela gelegen, verzaubert dieses historische Anwesen mit seinem Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das der Marquis von Gouveia als Geschenk für seine Frau in Auftrag gegeben hat. Mit einer klassischen und imposanten Architektur, die aus Stein gebaut wurde, ist das Anwesen von einem riesigen Wald von 16 Hektar umgeben, voller jahrhundertealter Eichen und Kastanienbäume, 12 Seen, Brunnen und einer Kapelle. Das Haupthaus bietet großzügige Wohnräume, zwei Vorratskammern, ein Esszimmer mit einer Kapazität für 14 Personen und einen Weinkeller im Untergeschoss. Darüber hinaus verfügt es über zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich drei Badezimmer, darunter ein kürzlich renoviertes, sechs Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer und ein kleines Wohnzimmer mit Balkon. Alle Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über einen Kamin. Im dritten Stock gibt es auch einen Bereich, der für Mitarbeiter reserviert ist. Das Dach wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert. Neben dem Haupthaus befinden sich drei weitere Häuser auf dem Grundstück. Casa dos Patos, ein alter Kaninchenstall, verfügt über zwei Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer, ein Büro und eine Veranda. Erbaut vor ca. 11 Jahren. Casa da Cocheira, das ehemalige Geschirrhaus, wurde in eine 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Suiten, Küche, Wohnzimmer und Balkon umgewandelt. Erbaut vor ca. 8 Jahren. Zum Anwesen gehören auch eine Kapelle in ausgezeichnetem Zustand und ein altes Hausmeisterhaus mit großem Restaurierungspotenzial. Alle Häuser werden von zwei Wasserminen innerhalb des Grundstücks versorgt, sind aber an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen, um einen stabilen Wasserdruck zu gewährleisten. Das Anwesen liegt in Gouveia, auf einem der höchsten Punkte, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Täler und Berge. Es ist Teil des Naturparks Serra da Estrela, der eine einzigartige natürliche Umgebung gewährleistet. Das Anwesen mit 14,5 Hektar ummauertem Wald umfasst auch ca. 1.200m2 Gebäude, wobei das Haupthaus ca. 950m2 und die beiden Touristenwohnungen jeweils ca. 80m2 groß sind. Darüber hinaus verfügt es über zwei Wasserminen. Außerhalb des ummauerten Areals gibt es weitere 20 Hektar Land und eine Villa mit ca. 160m2 zum Wiederaufbau. Der städtische Masterplan von Gouveia klassifiziert das Gebiet als geschützt, was eine Vergrößerung der Baufläche um etwa 10 % innerhalb des ummauerten Gebiets ermöglicht. Die Bewertung dieser Immobilie berücksichtigt neben den einzigartigen und exklusiven Eigenschaften der Immobilie auch die aktuellen Marktwerte sowie ihr volles Potenzial. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. ES. #ref:LA1954

Quinta na zona nobre do Douro Superior, em Foz Côa, com 350.000 m2 (35 hectares). O potencial desta herdade é imenso, pois está preparada para investimento hoteleiro, casas próprias e/ou projeto agrícola financiado pelos fundos europeus. Tem várias construções espalhadas pela propriedade que podem ser recuperadas e ampliadas, sendo também possível a construção de unidades hoteleiras, casa própria e armazéns de apoio à atividade a desenvolver (serviços e/ou agrícola). Estão reunidas todas as condições para projeto turismo e/ou agrícola aos fundos europeus. Sita em Foz Côa na cercania da estrada considerada a mais bonita do mundo (222), e a 10km da Arte Rupestre do Vale do Côa, classificado como Património Mundial, Natural e Cultural da UNESCO, tem atualmente cerca de 900 oliveiras em produção de azeite. Dista cerca de 10 minutos de Foz Côa, 1 hora de Vila Real e 2 horas da cidade do Porto, encontra-se também a cerca de 8 minutos do Pocinho (Rio Douro) onde existe fluvial e ancoradouro, permitindo como opção realizar viagem de barco desde o Porto e via automóvel em 8 minutos até à quinta, ou via automóvel por autoestrada. Localizada em zona habitada desde o Paleolítico, considerada o Machu Picchu português, é um esplendido paraíso com vistas deslumbrantes 360º sobre os vales do Douro. Quinta vedada com muros antiquíssimos de granito autóctone, com várias nascentes e charcas com água todo o ano. é ainda parte integrante desta fantástica propriedade um antigo aqueduto integralmente em granito que atravessa a propriedade. Topicamente esta é uma herdade absolutamente fabulosa, pois na sua íntegra os declives são praticamente inexistentes sendo que, apesar de estar na sua totalidade integrada na região demarcada do Douro Superior, não tem nenhum socalco, o que facilita qualquer projeto construtivo ou agrícola (vinha ou outro). é constituída por 10 artigos com possibilidade de ser vendida em separado para vários vistos Gold. Distâncias: Rio Douro: 8 minutos Parque Internacional Arqueológico e Museu do Côa: 10 km Régua (Douro): 64 km Porto e aeroporto: 160km Salamanca (Espanha) 200km. #ref:IMO_790

Das Kloster Santa Maria D Aguiar ist ein Kloster des Zisterzienserordens, das als Denkmal von nationalem Interesse eingestuft wurde. Das Anwesen hat etwa 22 Hektar, im Sec. XII gebaut, war die Unterkunft von Benediktinermönchen. Es hat viele Elemente von architektonischem und historischem Interesse. Die Herberge des Klosters, heute Wohntourismus, wurde 1997 wieder aufgebaut und besteht aus zwei Etagen mit 11 Suiten. Draußen gibt es 3 weitere Suiten und zwei Häuser mit 4 weiteren Schlafzimmern. Es hat auch eine fantastische Bibliothek komplett mit Holz gepolstert, üppige Gärten in der Nähe der Herberge und Pool mit Umkleidekabinen und türkischem Bad. Land: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir eine Woche Urlaub an der Algarve, Madeira, Azoren oder Nordportugal. #ref:SP-9100

* IMÓVEL D’OURO * Quinta localizada no Alto Douro Vinhateiro do inicio do século XX, com 43.361 m2, composta por: Adega c/ lagares em pedra de granito e tonéis de grandes dimensões; Capela; Arrumos agrícolas; Casa Principal de Habitação T4 c/ Ginásio, Jacúzzi, Espaço de Sauna, Sala de refeição c/ lareira, Wc’s, Biblioteca, Cozinha de Chef equipada com eletrodomésticos de gama alta preparada para serviços de catering; Videovigilância; Ar Condicionado; Alarme; Portão entrada eléctrico; Miradouro; Olival tradicional; 3 captações de água c/ bomba. Acessibilidades via Barco - Rio Douro, Comboio (linha do Douro, Porto - Pocinho) e I.P. 2. Tem nas proximidades a icónica Quinta do Vale Meão e Quinta do Reguengo. É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. O Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. Possui Projecto de Agroturismo aprovado. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:362/MDA

Quinta de S. José situada na Barreira em Meda com cerca de 22 ha. Percorrendo a alameda balizada por oliveiras antigas, encontramos a moradia principal. Esta é composta por uma suite, 2 quartos e 2wcs, biblioteca, sala com cozinha equipada com ar condicionado e salamandra. A casa é equipada com aquecimento central e painel de aquecimento de águas. Anexo à moradia existe um salão de convívio com lareira e wc, uma cozinha exterior, adega com lagar, piscina e wc de apoio, assim como armazém de apoio. Pode-se encontrar ainda um pombal, um canil e um pavilhão para guardar as alfaias agrícolas e diversos espaços de arrumos. A cerca de 100 m encontra-se a segunda moradia composta por 2 pisos, sendo que o primeiro composto por um sala com Kitchnet ao centro e dois quartos de cada lado contíguos com wc privativo. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. No piso inferior existe uma adega. A envolvente é composta por vinha (5 ha); Olival 11 ha, Amendoal 2 ha, Nogueiras 1.5 ha e pomar de macieiras. O painel solar de produção de energia, a Torre eólica, 3 furos de água, ribeira, muros empedrados a toda a volta, 3 entradas, são algumas das infraestruturas que podemos ainda encontrar nesta quinta soalheira. Para além do sossego e da paisagem a perder de vista, vislumbra-se no alto o Castelo de Marialva e a sua aldeia histórica a 13 km. Outros pontos de interesse são as Termas de Longroiva a 10 km, Foz Coa e as suas gravuras rupestres a cerca de 23 km. Terra de tradições, a Barreira não passa sem homenagear a sua padroeira - Nossa Senhora dos Milagres o que acontece sempre no último fim de semana de Agosto, onde a aldeia se enche de gente para a missa campal e procissão das velas. Potencial para Alojamento Local, Turismo Rural, Turismo de Habitação, Eventos, Enoturismo, Experiências como vindima e apanha da azeitona, etc. Mêda é o único concelho em que coexistem duas regiões demarcadas - Douro e Beira Interior! Como chegar? Pela A25, IP2 saída 28A (Bragança/ Trancoso), N102 e seguir a indicação Meda e Barreira. A 180km de Aveiro (pela A25), 220 km Porto (pela A25) e a 373km (pela A1). Partilhamos com todas as agências imobiliárias com licença AMI. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:2205-1448

Rural Tourism, Wine Tourism, Restaurant and Winery Located 200 metres from the Douro International Natural Park, this property maintains the traditional local architecture but offers modern facilities. It is a 10-minute drive from the historic towns of Almeida and Castelo Rodrigo, and has an outdoor swimming pool. The main house has a total area of 700 m2, 10 bedrooms decorated in a classic and elegant style, all with modern bathrooms, providing a calm and relaxing stay, several lounges, offices and a restaurant. Underfloor central heating, powered by a heat pump. Solar panels for hot water heating. The restaurant has a capacity of 60 seats and is open to the general public. Outside there is a wine cellar, a swimming pool with hot water, 3 outbuildings, a garden and covered car parking. The winery, which has a laboratory, has the capacity to produce 50,000 litres of wine and currently produces two of its own registered wine brands. The outdoor garden invites guests to sunbathe. At the winery, guests can take part in winemaking activities such as grape picking. They can also take part in wine tastings at the property. This property is 25 km from Vilar Formoso and 150 km from Salamanca. Vila Nova de Foz Côa is 48 km from Casa das Castas, while the city of Guarda is 68 km away. Serra da Estrela is around 115 kilometres away. The border with Spain is 5 km away. This property is perfect for larger families looking for a spacious home or investors interested in local accommodation. Its location in the village offers tranquillity and charm, making it an exceptional choice. Don’t miss out on this unique opportunity to make this property your new home or local accommodation venture. If you visit, you’ll be charmed by its beauty, functionality and location. #ref: 106058

Bauernhof mit fast 1 Hektar, auf dem sich ein T5-Haus, ein Restaurant, ein Lagerhaus und Ackerland befinden. In einer laendlichen Gegend von unbestreitbarer Schoenheit, in Sabugal, im Norden des Landes, finden wir diesen Bauernhof, der ebenfalls von unbeschreiblicher Schoenheit ist. Ueber den Haupteingang mit Zugang durch elektrische Tore gelangen wir in einen Aussenbereich voller Blumen und Baeume, der viel Platz bietet, wo mehrere Fahrzeuge geparkt werden koennen. Auf der Vorderseite befindet sich das Haupthaus in Rosatoenen, komplett mit Marmor gefliest und sehr grosszuegig dimensioniert. Das Haus mit 5 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kamin, Kueche mit sehr typischen Merkmalen der Region, Dachboden mit Platz fuer 3 weitere Zimmer im Dachgeschoss, Bad und Abstellraum ist zweifellos ein Haus mit allen Voraussetzungen fuer anspruchsvollere kuenftige Eigentuemer. Das ganze Haus verfuegt ueber Doppelverglasung, Zentralheizung und die Konstruktion wurde mit Doppelwaenden mit Luftspalt und Schaumstoffpolsterung ausgefuehrt, um den niedrigen Temperaturen im Winter gerecht zu werden. Auf dem Grundstueck befindet sich auch ein Gewerbegebiet, in dem einst ein Restaurant betrieben wurde, eines der bekanntesten in der Gegend, das immer noch mit einem Eingang durch ein Seitentor, einem Aussenbereich fuer eine Terrasse und einem Innenbereich mit viel Platz ausgestattet ist Serviceraeume, Badezimmer und direkter Zugang zum Garagenbereich, der der gesamten Flaeche des Hauses entspricht und als Stuetze und Lager dient. Der Hof verfuegt ausserdem ueber eine Anbauflaeche mit vielen Obstbaeumen und ein Lagerhaus, in dem Traktoren und landwirtschaftliche Maschinen gelagert wurden, ebenfalls ein sehr grosses Gebaeude. Das gesamte Anwesen wird ueber das Strom-, Wasser- und Abwassernetz versorgt, verfuegt aber auch ueber einen Brunnen, ein Bohrloch und eine Klaergrube. Wohnflaeche: 395 m2 Lager: 260m2 Gewerbe: 150 m2 Wenn dies die Immobilie ist, nach der Sie als Investition gesucht haben, zoegern Sie nicht, uns fuer weitere Informationen zu kontaktieren. #ref:M117

Exceptional Manor House, with 16 hectares of land, of the XVIII century, with very rich facade, with characteristics of the baroque era. The house has a habitable part, even though it needs a thorough restoration. Grand staircase at the entrance, halls, bedrooms, old kitchen ... Other houses / storage. Located in the Douro demarcated area, ideal for growing and wine production. #ref:2021 SOL

It is an ancient Religious Seminary and later Hotel unit with about 3,000 m2 on a land with 40 Ha. #ref:PT_QUI_748