31 Woningen te koop Op Loulé, Algarve, Portugal, door 1.500.000 € tot 1.500.000 €

Located in Almancil, this fabulous contemporary 5-bedroom villa is situated on a fenced plot of 1,021 sq.m, within walking distance of all amenities such as restaurants, Apolónia supermarket, banks, and pharmacies. With 369 sq.m of built area, the property features two entrances with automatic gates, where up to 5 cars can be parked within the property. Upon entering the house, you will find a majestic living room overlooking the pool, a modern fully equipped kitchen, a climate-controlled wine cellar, a pantry/laundry room, a guest bathroom, an office, and three bedrooms with en-suite bathrooms, all accessible without steps on the ground floor and with access to the exterior of the property. Still in the entrance hall, you have access to the first floor, which features a spacious living room, a full bathroom, and a equipped kitchen, two bedrooms, and a fabulous terrace, making it an excellent solution for hosting family and friends with total privacy. Outside, there is a covered terrace with a barbecue area next to a generous pool with a jacuzzi for moments of leisure with family and friends. The property is also equipped with air conditioning, floating floors in the bedrooms, solar panels, double-glazed windows, electric shutters, automatic gates, and an alarm system with video surveillance. Schedule your visit now and take advantage of this excellent opportunity to have quality comfort close to all amenities. #ref:V227498J

Beautifully transformed into two elegant semi-detached houses with 3 bedrooms each, this exceptional property offers a delightful experience in a quiet area, close to the renowned Vila Sol resort and a picturesque shopping area filled with shops, bars, and restaurants. With a spacious plot of land measuring 840 sq.m and impeccable construction area of 552 sq.m, each house features a careful and functional layout. Inside, you will find a spacious living and dining room, a fully equipped kitchen, two suites on the first floor, one bedroom on the ground floor, and a guest bathroom, providing maximum comfort and privacy for all residents. Additionally, each house offers a beautiful garden, a relaxing swimming pool, and a shared garage, making this location perfect for enjoying the outdoors and creating unforgettable family memories. These houses are equipped with air conditioning, an alarm system, a fireplace with heat recovery, double glazing, and electric gates, ensuring maximum security, comfort, and energy efficiency. This property is a unique opportunity for those who wish to combine the two houses into a spacious 6-bedroom home or take advantage of the flexibility to rent them individually, offering an excellent investment opportunity with promising returns. Don’t miss this chance to own a property of exceptional quality, filled with comfort, elegance, and unlimited potential. #ref:V196293N

Exclusieve villa met vijf slaapkamers in Almancil. Deze ruime villa is gebouwd met hoogwaardige afwerking en is gelegen in een uitstekende omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Het omvat op de begane grond een grote lichte open woon- en eetkamer, inclusief een ingerichte keuken met inbouwapparatuur van het merk Teka en LG. Drie slaapkamers en-suite, twee met een hydromassagedouche en een bad met hydromassage. Het heeft ook een kantoor, een badkamer, een wijnkelder en een houtkachel. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met een gedeelde badkamer en een kast, een ruime open woonkamer met een houtkachel en een volledig uitgeruste keuken, met toegang tot twee grote buitenbalkons. Het huis kan apart gehuurd worden, aangezien de twee verdiepingen onafhankelijk van elkaar gebruikt kunnen worden. Deze villa heeft de mogelijkheid om een binnentuin te maken met een mooie en exclusieve ruimte om te genieten van ontspannende momenten. In de buitenruimte is er, naast het recreatiegebied, een tuin met weinig onderhoud, barbecue en zwembad met jacuzzi voorgeïnstalleerd voor waterverwarming, Er is ook een kleedkamer uitgerust om de buiten gebied. Voorzien van airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, CCTV en kleurenvideo-intercom, zonnepanelen voor waterverwarming en twee elektrische poorten. Boek een bezoek! #ref:Sort16751

Charming three +1 bedroom villa located in a quiet and peaceful area 10 minutes from Loulé. 3.650 sq.m. plot with 619 sq.m. of construction area. The villa comprises of one living room, one dining room, one large fully equipped kitchen, three bedrooms of which one en-suite and two more bathrooms. Large terraces with great sun exposure and lovely panoramic sea and country views. It also has an annex with one bedroom, one lounge and one bathroom. Private garden with salt water swimming pool and barbecue area. Furthermore there is a garage. The villa comes equipped with air conditioning. This property has mains water, borehole and cistern with a capacity of 25 thousand litres. Excellent panoramic view over the mountains and the sea. It has to be seen to realize its true potential. Good investment opportunity. #ref:V206486J

Detached villa with swimming pool located in the center of Almancil. With contemporary architecture this large two-storey villa consists of: Ground floor, entrance hall with access to the first floor; and ground floor, common living and dining room, open kitchen, 4 bedrooms, three en suite, pantry, large terrace with direct access to the pool, BBQ, auxiliary bathroom and grass area and shade trees. 1st floor independent, common living and dining room, open kitchen two bedrooms en suite and terrace overlooking the pool with 70 m2. To highlight the large areas of all divisions and also of the outdoor leisure areas around the villa. Parking on both sides with two entrance gates with capacity for 6 cars. Very convenient for an extra rent with rent per season on the second floor. All the comfort and fun in your home without leaving the city center. BUYME Property! #ref:200297

Neue Villa mit 3+1 Schlafzimmern, Pool und Garten in der Stadt Loulé! Entdecken Sie exklusiven Luxus in dieser Neubauvilla, in der jedes Detail Ausdruck von Eleganz und Komfort ist. Auf einem Grundstück von 921 m2 gelegen, mit einem glitzernden Swimmingpool und einem sorgfältig gepflegten Garten, bietet diese Residenz ein wirklich außergewöhnliches Wohnerlebnis mit einem Panoramablick auf das Meer, der die Sinne erfreut. Mit einer modernen und exklusiven Architektur strahlt dieses einstöckige Haus auf jedem Quadratzentimeter Raffinesse aus, in dem jedes Detail sorgfältig geplant wurde, um eine Atmosphäre der Gelassenheit zu schaffen. Die großen, hellen Räume in jedem Raum wurden so gestaltet, dass sie ein Gefühl der Ausgewogenheit schaffen, während die hochwertigen Oberflächen und Materialien sowie die eleganten Details den Charakter dieser Villa definieren, die die Umgebung auf ein unvergleichliches Niveau der Raffinesse heben. Das Haus hat eine Implantationsfläche von 182m2 und eine Bruttobaufläche von 270m2, die sich auf eine Eingangshalle, ein Wohn-/Esszimmer mit seinem fließenden und hellen Design verteilt, erstreckt sich bis zur offenen Küche, die mit einer Insel und den modernsten Geräten ausgestattet ist. Beide Bereiche öffnen sich auf eine private Terrasse mit Grill und schaffen den perfekten Rahmen für Unterhaltung im Freien und Entspannung am Pool. Wir haben drei sorgfältig geplante Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, die ihren Bewohnern einen luxuriösen Kurzurlaub bietet. Darüber hinaus gibt es ein weiteres vollwertiges Badezimmer, ein Servicebad und ein geräumiges Büro, das Funktionalität und Komfort für den Alltag bietet. Das geräumige Untergeschoss bietet einen vielseitigen Raum mit einer Garage für bis zu vier Fahrzeuge, mit Zugang durch ein breites automatisches Tor, einer Waschküche und Platz für ein zukünftiges Kino oder Spielzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Tank/eine Zisterne, die zum Sammeln von Regenwasser oder anderem Wasser verwendet werden kann und zur ökologischen Nachhaltigkeit des Anwesens beiträgt. Auf dem Dach befindet sich eine exklusive Terrasse, die einen atemberaubenden und privilegierten Blick auf das Meer bietet, wie die majestätische Kirche Mãe Soberana in Loulé und die umliegende Landschaft, dieser Raum mit der gesamten Infrastruktur bietet die Möglichkeit, eine private Master-Suite zu schaffen. Diese Villa ist mit Photovoltaik-Paneelen zur Energieerzeugung ausgestattet, um autark zu sein, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten, Raumluftreinigungssystem, das für eine frische und gesunde Atmosphäre im ganzen Haus sorgt. Darüber hinaus ist es mit einem ausgeklügelten demotischen System zur intelligenten Steuerung des Hauses ausgestattet, das eine bequeme und effiziente Verwaltung von Jalousien und Lichtern ermöglicht. Das Haus wird mit komplett fertiggestelltem Garten geliefert. In einer privilegierten Gegend, in der Nähe des Stadtzentrums von Loulé, in der Nähe aller Dienstleistungen und Geschäfte für den täglichen Alltag, bietet dieses Anwesen Privatsphäre, Ruhe und Komfort und stellt den Höhepunkt des luxuriösen Lebensstils an der Algarve dar. #ref:SAFTI:005203

The villa consists of two floors, and on the ground floor is the fully equipped kitchen, living and dining room, and a social bathroom. The three bedrooms, one en-suite, are located on the first floor and have a full bathroom. This floor also has fantastic terraces with a panoramic view of the countryside and the sea. There is also an annex with a bedroom, living room, and bathroom. The exterior comprises a private garden, a saltwater swimming pool, and a barbecue area. Besides having a garage, it also has mains water, a borehole, and a cistern with a capacity of 25 thousand liters. #ref:1115

Eine wunderschöne Villa in einer der besten Lagen der Algarve. Nur wenige Kilometer von Loulé und Faro und weniger als 7 km vom nächsten Strand entfernt. Es befindet sich in einem einzigartigen und privaten Raum. Das Haus hat zwei Etagen. Beim Betreten finden wir eine große Halle mit einem Fenster an der Decke, dann betreten wir ein schönes Wohnzimmer und eine offene Küche, die über eine Waschküche und eine Speisekammer verfügt. Von der Küche aus haben wir Zugang zum großzügigen Garten mit Swimmingpool und Whirlpool. Wenn wir weiter nach rechts gehen, haben wir ein Büro mit Bad. Durch einen Korridor betreten wir die Zimmer, die drei Schlafsäle verfügen über eine private Suite und das Hauptschlafzimmer über ein Ankleidezimmer. Der erste Stock hat einen unabhängigen Zugang. Es ist eine geräumige Wohnung, die mit einem Wohnzimmer, einer Küche und zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet ist. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem großen Balkon mit Liegestühlen und Esstisch. Es gibt auch einen modernen Grill. Auf der anderen Seite gibt es Zugang zu einer großen Terrasse. Im Garten befindet sich ein Salzwasserpool mit Whirlpool. Es verfügt über einen vorinstallierten Warmwasserbereiter. Daneben finden wir auch ein zusätzliches Badezimmer und eine Dusche. Auf der anderen Seite haben wir einen großen Grill, Sonnenliegen, Spielplatz und Esstisch. Das ganze Haus verfügt über Klimaanlage, Heizung, Sonnenkollektoren und ein elektronisches Ladegerät für Autos sowie Überwachungskameras. Die Gesamtfläche beträgt 1021,21 m2. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses prächtige Haus mit allem Komfort und Luxus der Details zu besichtigen! #ref:170230064

Two-family house with 6 bedrooms in total, transformed into two townhouses with 3 bedrooms each located in a very quiet area next to the Vila Sol resort and close to a small shopping area. Each villa has a living/dining room, equipped kitchen, a shared bathroom, a bedroom on the ground floor, two en-suite bedrooms on the first floor. The garden, swimming pool and the garage are common to both houses. Both houses are equipped with air conditioning, alarm system, fireplace with stove, double glazing and electric gate. Plot of land of 840m2 with 552m2 of construction area. There is the opportunity to combine the two houses into one or rent them individually. Book your viewing! #ref: 78980

The villa consists of two floors, and on the ground floor is the fully equipped kitchen, living and dining room, and a social bathroom. The three bedrooms, one en-suite, are located on the first floor and have a full bathroom. This floor also has fantastic terraces with a panoramic view of the countryside and the sea. There is also an annex with a bedroom, living room, and bathroom. The exterior comprises a private garden, a saltwater swimming pool, and a barbecue area. Besides having a garage, it also has mains water, a borehole, and a cistern with a capacity of 25 thousand liters. #ref:BP1115

Moderne Villa mit sechs Schlafzimmern und einem fantastischen Pool in Almacil, Algarve, zu verkaufen. Verteilt auf zwei Etagen, im Erdgeschoss hat diese Eigenschaft eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Waschküche , ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, drei en suite Schlafzimmer, von denen eines ein Ankleidezimmer und ein Büro. Das Obergeschoss mit eigenem Eingang ist ein unabhängiger Raum mit Küche, Wohn- und Essbereich, zwei großen Schlafzimmern und einem Büro, und dieser Teil der Immobilie bietet auch einen Ausgang zu einer eigenen Terrasse. Eine neu gebaute Luxusimmobilie mit hochwertigen Materialien, viel natürlichem Licht und einem Garten mit einem Salzwasserpool und einem Jacuzzi von ausgezeichneter Größe. Das Anwesen verfügt über mehrere zusätzliche Funktionen, wie z. B. Vorinstallation für Poolheizung, Klimaanlage im ganzen Haus, Sonnenkollektoren, Ladegerät für Elektroautos und Sicherheitssystem, ideal für Familien oder zur Einkommensgenerierung. In einer ausgezeichneten Lage, 5 Minuten vom Zentrum von Almancil und nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 1 021 m2 Bereich: 430 m2 Handig gebied: 270 m2 Área de Construção: 430 m2 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 5 Energieeffizienz: A EIGENSCHAFTEN: Sechs Schlafzimmer Ausgestattete Küche Terrasse Garten Schwimmbad Klimatisierung Sonnenkollektoren Sicherheitssystem LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:1LS01964

Excellent four bedroom villa for sale in Vilamoura! Located on a quiet residential street with an extraordinary view overlooking the Pinhal golf course. The marina of Vilamoura is within walking distance or less than five minutes by car. From the entrance hall you enter a large living room with access to a terrace with a sofa, table and chairs. Sliding glass doors make this an indoor/outdoor space that can be enjoyed in any weather. On the right hand side of the entrance hall there is a well-equipped kitchen and a dining room. On the ground floor you also have the garage which has been furnished with a pool table. Next to the garage is the laundry area with a washing machine and dryer. The entrance hall has a staircase that gives access to the recently redecorated rooms. The villa was recently renovated, comprising four bedrooms, which of two en-suite and four bathrooms in total. All rooms have access to a balcony overlooking the golf course. From the terrace there is access to a private swimming pool of 8 m and a leisure area. The outdoor space is relaxing and comfortable, especially the private pool. There is a barbecue, dining table and chairs to enjoy al outside dining, a set of sofas to relax on and sun loungers to enjoy the sun in the beautiful surroundings. The villa is equipped with air conditioning and wooden shutters for security to ensure the rooms are dark when desired. It also has an alarm system, including a Carport Excellent investment. Book a visit today! #ref:Sort21936

We zijn verheugd om u een buitengewone villa met 5 slaapkamers te presenteren, op slechts 2 minuten van het centrum van Almancil, in een privé en begeerd gebied. Met hoogwaardige afwerkingen, waarbij elk detail zorgvuldig is ontworpen om een leven van verfijning en ontspanning te bieden. Deze prachtige villa met twee verdiepingen en 5 slaapkamers is een ware schatkamer van design en comfort. Met een intelligente verdeling heeft de begane grond drie slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, een van hen met een elegante kast. De open keuken, die aansluit op de eetkamer en de woonkamer, creëert een ruime en uitnodigende sfeer. Andere faciliteiten zijn een wasruimte, bijkeuken, kantoor en zelfs een wijnkelder met airconditioning voor wijnkenners. De eerste verdieping heeft twee toegangen, een via het interieur van de villa en de andere onafhankelijke toegang vanaf de buitenkant van de villa, waar u kunt genieten van een extra woon- en eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer die deze verdieping completeren. Een groot terras biedt een prachtig uitzicht. De buitenkant van het pand is een waar paradijs, deze ruimte is een uitbreiding van de elegantie van de villa en biedt een luxe omgeving om te ontspannen, op te frissen en te entertainen. Een zwembad met jacuzzi biedt plezier op zonnige dagen. Met moderne faciliteiten en een gastvrije sfeer biedt de spa de perfecte ondersteuning voor recreatieve momenten bij het zwembad. Met pre-installatie voor waterverwarming kunt u het hele jaar door genieten van het zwembad. De onderhoudsarme tuin biedt moeiteloze schoonheid, terwijl de barbecue ideaal is om buiten te dineren. Deze villa is ontworpen om comfort en energie-efficiëntie te bieden. Het heeft airconditioning in alle kamers, zonnepanelen om de energiekosten te verlagen en elektrische jaloezieën voor maximaal gemak. Gelegen op slechts 5 km van de exclusieve Quinta do Lago en op 2 minuten van het centrum van Almancil, biedt deze villa ongeëvenaard gemak. Dicht bij alle diensten en winkels, kunt u in een privégebied wonen zonder de toegang tot wat u nodig hebt in gevaar te brengen. Deze villa met 5 slaapkamers, met zwembad en luxe afwerking, is een waar symbool van grandeur. Mis de kans niet om te wonen in een woning die elegantie en comfort op een harmonieuze manier combineert. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en persoonlijk de verfijning van deze woning te ervaren. Wij zijn hier om van deze droom uw nieuwe luxe realiteit te maken! Arcade Quinta do Lago Ref: 1270317/23QL #ref:1270317/23QL

This stunning property offers a unique opportunity to experience luxury at its best. With modern architecture and stunning sea views, this exclusive property is located on a privileged plot. Upon entering this single-story villa, you will be welcomed by an environment of sophistication and comfort. Large, bright spaces create an atmosphere of serenity, while high-quality finishes and elegant details elevate your lifestyle. With three meticulously designed bedrooms, this villa offers a private haven for rest and relaxation. Each room is a masterpiece of design, with luxurious amenities and unparalleled comfort. The living spaces are equally impressive, including an elegant living room, a spacious dining room and a kitchen fully equipped with the latest high-tech appliances, including a home automation system for smart home control. The highlight of this property are the additional amenities such as the underfloor heating system, ensuring year-round comfort, and the air renewal system, providing a fresh and healthy atmosphere throughout the house. Furthermore, the exclusive terrace offers the possibility of creating a master suite with panoramic views. In the spacious basement, there is space to park up to 4 vehicles, as well as a wine cellar, a prepared cinema room and a laundry room. In short, this luxury villa is an unmissable opportunity to purchase a dream home by the sea. With its modern architecture, stunning sea views and a range of high-standard amenities, it is ready to provide sophisticated and comfortable living for its privileged owners. House will be delivered with the garden finished. SOLD FURNISHED #ref:M97J

Uitstekende vrijstaande villa in Loulé Dit prachtige pand is met veel smaak gerenoveerd, waarbij het originele ontwerp behouden is gebleven. Gelegen op een zeer rustige locatie, met een prachtig uitzicht op de bergen, op slechts enkele minuten rijden van de stad Loulé. De begane grond bestaat uit een keuken met grote bijkeuken, een eet- en woonkamer met open haard. Ook vindt u op deze verdieping een familiebadkamer en twee slaapkamers en-suite, waarvan de hoofdslaapkamer een ingebouwde kleedkamer heeft. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en-suite en een kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. Alle kamers zijn ruim en voorzien van airconditioning, inclusief hoge plafonds die een gevoel van ruimte geven. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een groot overdekt terras met een prachtig uitzicht op het omringende landschap, een zoutwaterzwembad, een verre zeezicht en onder het zwembad bevindt zich een fitnessruimte. Het pand heeft ook twee bijgebouwen met een groot potentieel voor gasten. De woning ligt op een groot perceel grond met twee aparte toegangspoorten, die een goede toegang bieden tot beide zijden van de villa. Geweldige kans om te investeren in een uniek en ruim pand gelegen in een zeer rustige omgeving. Boek vandaag nog een bezoek! #ref:Sort22111

3 bedroom villa, new, with 168 sqm (gross floor area), terrace, garden with private swimmong pool, storage room and 2 parking spaces, in the Oriole Village development, in Loulé. Featuring high quality finishes and magnificent views, it benefits from the surroundings of a Portuguese village in an unmatchable location. The Oriole Village combines architecture and design with a harmonious approach that integrates perfectly into the natural landscape that surrounds it. The development has private or shared swimming pools, a restaurant and a bar, in addition to several green areas. Just 10 minutes away from A22 motorway and 20 minutes from Faro Airport and the several beaches in the region, the Oriole Village is fully integrated into the Ombria Algarve, a project whose keyword is sustainability. A project masterfully integrated into nature, in an authentic and preserved Algarve, featuring several housing unit options: Alcedo Villas, Viceroy Residences and Oriole Village. Located in the Loulé area, only 14 km from Vilamoura, this sustainable tourism project - in perfect harmony with the environment - was designed based on the highest international standards. It offers a large variety of experiences and outdoor activities together with recreational facilities specially designed for families and children. It features typologies T1 to T7. The Ombria Algarve also includes a luxury hotel managed by Viceroy Hotels & Resorts and an 18-hole golf course. The Ombria Algarve is indisputably a unique investment opportunity in the country. #ref:68566

Four bedroom detached villa located within a charming and mature area of Vilamoura. A quiet and residential a cul-de-sac just 10/15 minutes walk to the Marina and the beach. Set on a 695 sq.m. plot with 234 sq.m. of built area. This lovely villa has been partially renovated and comprises of a large lounge with fireplace, one separated dining room, one fully fitted kitchen, 4 bedrooms, of which two are en-suite and one guest toilet. Large terraces with great sun exposure and lovely views overlooking the Pinhal Golf Course. Basement with storage, games/cinema room and one bathroom. Private garden with swimming pool and a lovely covered barbecue area with direct access to the pool area. Furthermore there’s a garage for one car and exterior parking for 2/3 more cars. Excellent rental potential. A great investment opportunity with lot´s of character that must be seen to fully appreciate!!! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:V248086J

Deze Villa biedt een unieke kans. Bij voltooiing zal de nieuwe eigenaar op dit punt de mogelijkheid voor het personaliseren van de inrichting door te kiezen voor de kleur voor de muren en wat voor soort tegels van de vloer moeten worden gebruikt in de gehele hebben. De eigenschap is in een uitstekende ligging is gehuisvest in een zeer aangenaam en rustig gebied, omringd door de natuur. Hoewel het is een residentiële wijk die de villa is ontworpen om de meeste van de verregaande weergaven te maken. Deze fantastische villa bestaat uit 4 slaapkamers badkamer, 2 op de begane grond en een verdere 2 op de eerste verdieping met grote terrassen om te genieten van het panoramische uitzicht, er is ook een grote woonkamer, een ruime keuken met ruim voldoende opslagcapaciteit, airconditioning en vloerverwarming (met uitzondering van de kelder). De kelder bestaat uit een ruimte gewijd aan de werking van het zwembad, onder de vloer verwarming en airconditioning. Het profiteert ook van een wasruimte, kelder, WC en een lift die gemakkelijk toegang geven tot de 1ste en 2de verdieping. Buiten is er is een indrukwekkende barbecue met een houtoven, zwembad en een terras om te genieten van het uitzicht. Na voltooiing zal het tuinlandschap worden afgewerkt te complimenteren de villa. De prijs omvat de meubels en apparaten in de keuken en alle Aircoapparatuur en zwembad uitrusting, allemaal klaar #ref:373