1.447 Woningen te koop Op Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto, Portugal, door 220.000 € tot 2.900.000 €, bladzijde 4

Neues Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in einem Stadtgebiet in Leça da Palmeira, in der Nähe von Pingo Doce und Exponor, mit Meerblick und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. In der Nähe gibt es mehrere Einrichtungen, wie Transport, Markt, Restaurants, Geschäfte, Supermarkt, Apotheke und einfachen Zugang zu den Hauptstraßen. Diese Wohnung mit minimalistischem Design und dank der vielen Fenster und Balkone mit natürlichem Licht durchflutet, wurde effizient entworfen, um das klassische Konzept des offenen Raums innovativ zu gestalten und es mit avantgardistischer Architektur zu kombinieren, die sich in seiner Umgebung abhebt. Die Immobilie verfügt über eine Bruttoprivatfläche von 165 m2 und ist in ein Gebäude mit drei Aufzügen, einem 24-Stunden-Concierge und einem Eigentumswohnungszimmer integriert, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im ersten Stock finden wir eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine ausgestattete Küche, einen Abstellraum und ein Servicebad. Im zweiten Stock befinden sich ein Flur mit Schlafzimmern, 2 Schlafzimmer, eine Suite und ein komplettes Badezimmer. Zum Anwesen gehören auch ein Abstellraum (4 m2) und drei Parkplätze (42 m2). Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und eine Warmwasserbereitung von Daikin. Die Küche ist komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet und das Badezimmer der Suite ist mit Marmor verkleidet. Das clevere Layout dieses Anwesens, kombiniert mit seiner Lage, bietet eine überwiegend West-/Nord-Sonnenausrichtung und bietet einen privilegierten Blick auf das Meer. #ref:IMO_781

This villa w / 222.70 sqm of floor area, stands out for its premium finishes and excellent outdoor areas, such as a garden with 116 sqm. The private area consists of 2 excellent suites with areas with 28,80 sqm and 25 sqm; The kitchen ’GNEISSE’ is fully equipped with appliances ’Siemens’ and Wine Library ’Lieber’ with the tops in Silestone White and floor in ’Calacatta Glossy 80x80’. The living room with 49 sqm has a fireplace with recuperator and the floor is in ’Calacatta Glossy 80x80’. All rooms have electric blinds and both the suites and corridors have the floor in ’Afizélia’. The bathrooms´ floorings are in ’Statuario Glossy’. The sanitary water is heated by a heat pump. The carpentry is lacquered in white as well the window frames. The garage gates are automatic with mobile phone control system or remote control. This villa has a private box garage, laundry room and direct access to the residence through a private lift. A unique space that combines, location, architecture and urbanism, allowing a unique lifestyle. Project designed by the architectural firm ErgoCírculo Conclusion of the work foreseen for the end of the 2nd semester of 2023. As this villa is located in an ARU zone, it benefits from the following tax exemptions: IMT - Municipal Tax on Onerous Transmissions of Real Estate Exemption on the first transfer of urban property or autonomous fractions located in ARU which are destined for permanent dwelling purposes. IMI - Municipal Property Tax Exemption for urban buildings or apartment units located in ARU for a period of three years, starting from the year, inclusive, of the conclusion of the rehabilitation works, with the possibility of renewal for a further five years. #ref:HM231011

New T0+1, with 56.8 sqm and 2.4 sqm of outdoor area. Type T0+1 apartment located in the center of Matosinhos, over the port of Leixões. It is part of a new development with 15 residential apartments (from T0 to T3), just 300m from the metro station and the main market in Matosinhos. This apartment on the ground floor has 56.80 m2 of private gross area and is distributed as follows: - Entrance hall (with cloakroom) - Full bathroom - Open Space where the living room, kitchen and bedroom areas are distributed. Possibility of dividing the bedroom area, as shown in the ad - Storage (floor -1 of the building) Highlight for the following finishes: - Multilayer flooring - Kitchen equipped with Bosch appliances (oven, induction hob, fridge, dishwasher). Furnished with lacquered cabinets and top in Estremoz marble. - Air conditioning - heat pump Also noteworthy is the existence of a condominium room in the building. #ref:DO3059AD

3 bedroom flat in a new development in Matosinhos, stands out for its excellent location, contemporary architecture and high-end construction details with high attention to technical details. The project is expected to be completed in January 2024. Located in the urban fabric surrounding Avenida da República, it is one of the most sought after areas by residents and tourists for its characteristics of high quality of life, habitability, leisure, access and availability of services. Designed with a contemporary architecture, with high detail and putting the interests of those who live in the first place, it is noteworthy that all apartments have outdoor space, balcony or terrace. As well as the option of typologies with a traditional kitchen or open kitchen, privileging the second case, the enjoyment of a room with a greater relationship with the façade and the entrance of light, an increasingly common preference. It has a wide entrance and superior quality finishes, namely the main façade covered with natural stone, as well as high levels of thermal and acoustic insulation and advanced technical solutions, of which we can highlight the installation of a car lift, mixed concrete structure with metal pillars, central heating and furnished and equipped kitchens. It will have a multi-family housing occupation and will consist of 2 basements, 4 floors above ground and 1 recessed floor. It will have 10 dwellings, of which 4 will be of the T2 type, 5 of the T3 type and 1 of the T4 type. And also parking spaces and basement storage rooms for all dwellings. The reduced number of apartments in this development provides a more exclusive condominium, with greater proximity to the neighbours. 3 bedroom flat with 98.5 m2 covered, 6.2 m2 of balcony, 1 parking space with 15.5 m2 and storage with 4.9 m2, 1 front (east), living room 21.4 m2, halls 5.2 + 3.5 m2, suite 12.8 m2 + 5.0 m2 bathroom, bedrooms 10.0 and 10.0 m2, complete bathroom 4.5 m2, kitchen 10 m2, guest bathroom. Fire safety entrance doors. Double-glazed window frames: sliding, swinging and pivoting from the Sosoares brand of the JT series, with sun protection through a light-coloured interior curtain. Floor radiators for space heating. The production of domestic hot water will be ensured by boiler. Siemens kitchen equipment, iQ300 series, built-in kitchen equipment: Built-in oven, electric hob, extractor fan, combi fridge, washing machine, dishwasher. #ref:35478_02

Flat 4 Bedrooms / NAUTILUS IV Development Matosinhos South Located in the prime residential area of Matosinhos South, with quick access to the Marginal and the Matosinhos beach, it is also a stone´s throw from Foz do Douro and the City Park, a place where you will find large green spaces, leisure areas, gym, tennis and paddel, among other sports activities. Matosinhos Sul has shops, restaurants and services, public and private health and education institutions, as well as several public transport options, with a metro station 5 minutes away on foot, and access to the main roads of Greater Porto (Estrada da Circunvalação, A28 and A4). The Nautilus IV development is composed by 64 flats with typologies from T2 to T4 and areas between 79,71 sqm and 176,51 sqm. The flats on the ground floor have gardens with generous areas and most of the flats have a balcony. All the flats have storage space and at least one parking space. The finishings are of an exceptional level and of great quality. What makes Matosinhos Sul one of the best areas to live in? Living in Matosinhos South, in an area known for its beach, waterfront and city park, is excellent for being able to take a walk by the sea or in the green of the park, without having to use a car or other transport. This ease of contact with the sea, countryside and beach are great attractions for people who choose this area. However, there are several factors that make Matosinhos South one of the best areas in the country to live, get to know them! Matosinhos South, allows an endless number of outdoor activities and contact with nature. Excluding the beach and the marginal, which allow good walks in the sun on foot or by bike, there are several green spots in the city. Starting at the City Park, Quinta da Conceição and Quinta de Santiago, there are many spaces that you can take advantage of to relax. Here you can enjoy some exercise or just breathe some fresh air. Great variety of services In Matosinhos South you will find everything you need. There are restaurants, pharmacies, cafés, supermarkets, gyms and museums available in the area. Everything is accessible on foot and a short distance from the main points of the city. #ref:Nautilus BN

Moradia T3, com 2 frentes e jardim, á Igreja Paroquial de Matosinhos Área Coberta: 108m2 Área descoberta: 80m2 Orientação Solar: Nascente/Poente Descrição: Moradia no centro de Matosinhos totalmente reabilitada, com 3 quartos, 3 WC’s e jardim de 80m². Características: Moradia de 2 frentes composta por: - 3 Quartos (1 suite ) - 3 WC - Sala - Cozinha equipada (forno, microondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça, exaustor e frigorifico) - Lavandaria - Jardim/terraço - Isolamento térmico (capoto) e acústico - Portas e janelas com vidros duplos - Ar Condicionado Facilidade de estacionamento em parque nas traseiras da moradia. Localização: Local residencial com todos os bens e serviços próximos, incluindo o Metro do Porto, assim como ótimos acessos para a A28, A4 e centro da cidade do Porto. Centro de saúde de Matosinhos a escassos metros. Prevê-se a conclusão da renovação para o 1º Semestre de 2024. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª: 1498CR_PRT_M3 #ref:1498CR_PRT_M3

Brand new 3-bedroom apartment, with 118 sqm of gross floor area, a 20 sqm balcony and 2 parking spaces in the Golden View condo, in Matosinhos, Porto. The apartment features wooden flooring, an equipped kitchen, and plenty of natural light, with modern and functional interiors. Golden View emerges on one of the main avenues of the city of Matosinhos, a six-storey private condo consisting of 34 apartments, type studio,1,2,3,and 4-bedroom apartments, with interior areas ranging between 35 sqm and 158 sqm. All apartments have an outdoor area and parking. The Golden View residential development combines history with the progress of a town under constant evolution, through the preservation of part of the original building’s façade along with the contemporaneity of the elegantly clean lines of the new building, which now stand side by side. This project merges with the aesthetics of Matosinhos beach, carrying the colours of its sands and sea into the building. The entire condominium was planned to the finest detail, with apartments designed efficiently, offering modern and sophisticated finishes, adapted to a comfortable lifestyle and contemporary daily needs. Golden View has a multipurpose communal leisure room with an extraordinarily enviable view over the sea, ideal for late afternoons celebrated with an amazing sunset. Located on one of the main avenues of Matosinhos, near the beach and Brito Capelo metro station, the Golden View benefits from a large range of shops, services, educational establishments, an efficient transport network, and excellent accesses. Its central location enables an exceptional quality of life, combining a cosmopolitan environment with the sea, beach and near the greenery of Parque da Cidade, allowing for countless leisure moments. This project is for those who seek modernity and centrality close to the sea. #ref:69647

**Tolle Investitionsmöglichkeit in Matosinhos! ** Wir präsentieren diesen fantastischen T0 in Empreendimento Brito Capelo und Roberto Ivens. Das Apartment liegt an einer der Hauptstraßen von Matosinhos und ist ideal für diejenigen, die in ihrem täglichen Leben Eleganz und Komfort suchen. Mit einer Bruttofläche von 62 m² (51 m² Nutzfläche) verfügt es über Einbauschränke, Klimaanlage, Abstellraum, Aufzug und Parkplatz, die im Preis inbegriffen sind. Sie wohnen in der Nähe des Strandes, der U-Bahn und zahlreicher Geschäfte und Dienstleistungen. **Moderner Raum, angepasst an Ihre Bedürfnisse** Dieses T0 bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Komplett mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet, wurde das Apartment so gestaltet, dass es maximalen Komfort bietet. Seine strategische Lage erleichtert den Zugang zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Stadt, einschließlich des Strandes und der U-Bahn, und sorgt so für Mobilität und Komfort. **Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! ** Die Arbeiten sollen im 2. Halbjahr 2025 abgeschlossen sein, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Investition im Laufe der Zeit zu planen. Diese moderne und gut gelegene Immobilie ist darauf vorbereitet, Ihre täglichen Bedürfnisse zu erfüllen, sei es zum Wohnen oder zum Investieren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieser T0 die perfekte Wahl für Sie ist! **Haupteigenschaften: ** - 48m² Bruttofläche - 51 m² Nutzfläche - 1 Badezimmer - Sammlung - Einbauschränke - Klimaanlage - Aufzug - Etage 2 - Parkplatz inklusive - In der Nähe des Strandes und der U-Bahn gelegen - Umfangreiche Einkaufs- und Servicemöglichkeiten in der Nähe **Kommen Sie und entdecken Sie Matosinhos und tätigen Sie eine hervorragende Investition! **. #ref:APAR24004_RI23

5 bedrooms apartment, Matosinhos Sul with 207 sqm - with 2 parking places, under construction. Located next to the city park (tennis padel, Gym) and Matosinhos beach. About Novo Parque - This development consists of 73 apartments, divided into 2 lots and T1, T2, T3 and T4 typologies - The 2 Plots (2 Blocks) are independent, with autonomous condominiums; - T1´s and T2´s with 1 parking space; - T3´s and T4´s with 2 parking spaces; Apartments designed with a young target in mind, with modern and refined finishes within the highest quality standards built by the RAR Group. A perfect location for those who want to have quality of life. Ideal for those who aspire to be close to the beach, the city park, and all trade and essential services. Apartment finishes in the Novo Parque - Afizélia wood flooring - Balconies with afizélia deck - Ibiza white marble bathrooms - Fully equipped kitchens - Carpentry with lacquered paint finish - Aluminum frames with thermal cut - Glasses with solar protection and sound insulation - Security center with connection to gas, fire and flood detectors - Security entrance door - Central heating with reversible heat pump Reasons to invest in the Novo Parque In an area whose potential for enhancement is unquestionable, the Novo parque was designed to provide a family experience in a young, practical and comfortable environment. Due to its location, the characteristics of the development and the commitment that Rar offers its customers to build with high quality, the Novo parque meets all the conditions to be an excellent investment. Prime location Living in Matosinhos sul, facing the City Park and a few meters from the beach, provides those who live there an excellent quality of life. Safety According to the Global Peace Index, Portugal is the 3rd most peaceful country in the world. The city of Porto presents high levels of public safety. Wealth System According to the World Health Organization, the health system in the city of Porto is ranked amongst the best health systems in Europe and the world. Air connetions The city of Porto has a large number of direct flights to various European and worldwide destinations and experiences continuous growth in this area. Susteinability Novo Parque project will be certified, both in terms of construction quality management - DOMUSQUAL - as in terms of sustainability - DOMUSNATURA. A label, awarded only after construction is finished, which guarantees, to each client, since design stage, a high level of control during all steps of the construction process, together with effective measures of environmental impact mitigation, higher energy efficiency, comfort and reduced operating costs. This demanding real estate certificate system is monitored by the multinational consulting company SGS, world leader in this activity. Golden Visa While buying at Novo parque you will become eligible for the investment residence program in Portugal. #ref:NP L3A5.1

**Objektbeschreibung: ** **Unumgängliche Gelegenheit in Matosinhos! ** Wir präsentieren dieses atemberaubende T0, gelegen an einer der Hauptstraßen von Matosinhos, einer privilegierten Gegend aufgrund seiner Nähe zum Strand und der U-Bahn. Mit einer Bruttofläche von 42 m² und 33 m² Nutzfläche zeichnet sich diese Wohnung durch Raffinesse und Komfort aus, ideal für einen praktischen und modernen Lebensstil. Das breite Handels- und Dienstleistungsangebot in der Nähe sowie die hervorragende Erreichbarkeit machen diese Immobilie noch attraktiver. **Details, die den Unterschied machen: ** Der Abschluss der Arbeiten ist für das 2. Halbjahr 2025 geplant, sodass alles neu und in einwandfreiem Zustand sein wird. Das Anwesen verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon und bietet angenehme Außenbereiche für Freizeitmomente. Es befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und beinhaltet einen Parkplatz im Preis, sodass den Bewohnern absoluter Komfort geboten wird. **Komfort und Modernität: ** Dieser moderne Raum wurde so gestaltet, dass er alle Ihre täglichen Bedürfnisse erfüllt. Ausgestattet mit einer Klimaanlage garantiert es zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre. Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit in Matosinhos nicht entgehen, wo Lebensstil und Qualität harmonisch zusammentreffen. **Kommen Sie und sehen Sie sich dieses prächtige T0 an und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! **. #ref:APAR24004_RI15

**Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Matosinhos! ** Kommen Sie und entdecken Sie den T0 Ihrer Träume im prestigeträchtigen Empreendimento Brito Capelo und Roberto Ivens. Diese Immobilie ist der Inbegriff von Eleganz und Komfort, ideal für diejenigen, die ein praktisches und stilvolles Leben suchen. An einer der Hauptstraßen von Matosinhos gelegen, bietet dieses T0 eine unvergleichliche Nähe zum Strand und zur U-Bahn und erleichtert Ihnen den Alltag mit einer großen Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in der Umgebung. Mit einer Bruttofläche von 50 m² und einer Nutzfläche von 43 m² wurde die Wohnung mit Einbauschränken, Klimaanlage und effizientem Stauraum so konzipiert, dass jeder Zentimeter maximiert wird. Darüber hinaus ist ein Parkplatz im Preis inbegriffen. Und das alles im zweiten Stock mit Zugang über einen modernen Aufzug, der für Ihren Komfort sorgt. Die Arbeiten werden voraussichtlich in der zweiten Hälfte des Jahres 2025 abgeschlossen sein, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihren Umzug in diese modernen, an Ihre täglichen Bedürfnisse angepassten Räumlichkeiten zu planen. Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Kommen Sie und entdecken Sie diesen modernen Raum, der an Ihre täglichen Bedürfnisse angepasst ist! #ref:APAR24004_BC27

**Modernes und anspruchsvolles T0 im Herzen von Matosinhos! ** Wir präsentieren eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Matosinhos! Dieses T0 liegt an einer der Hauptstraßen der Stadt und bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Nur wenige Schritte vom Strand und der U-Bahn entfernt haben Sie einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an verschiedene Teile der Stadt. Mit einer Bruttofläche von 36 m² und einer Nutzfläche von 29 m² ist diese Wohnung perfekt verteilt, um die Raumnutzung zu maximieren. Es verfügt über Einbauschränke, Klimaanlage und ein modernes Badezimmer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und für Ihren Komfort ist ein Parkplatz im Preis inbegriffen. Das Tüpfelchen auf dem i ist die exklusive Terrasse, ein idealer Ort zum Entspannen oder zur Unterhaltung mit Freunden. Die Arbeiten sollen im 2. Halbjahr 2025 abgeschlossen sein, sodass Sie über einen modernen Raum verfügen, der an Ihre täglichen Bedürfnisse angepasst ist. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kommen Sie und entdecken und bestaunen Sie alles, was dieses T0 zu bieten hat. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:APAR24004_BC25

**Tolle Investitionsmöglichkeit in Matosinhos! ** Wir präsentieren diesen fantastischen T0 in Empreendimento Brito Capelo und Roberto Ivens. Das Apartment liegt an einer der Hauptstraßen von Matosinhos und ist ideal für diejenigen, die in ihrem täglichen Leben Eleganz und Komfort suchen. Mit einer Bruttofläche von 62 m² (51 m² Nutzfläche) verfügt es über Einbauschränke, Klimaanlage, Abstellraum, Aufzug und Parkplatz, die im Preis inbegriffen sind. Sie wohnen in der Nähe des Strandes, der U-Bahn und zahlreicher Geschäfte und Dienstleistungen. **Moderner Raum, angepasst an Ihre Bedürfnisse** Dieses T0 bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Komplett mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet, wurde das Apartment so gestaltet, dass es maximalen Komfort bietet. Seine strategische Lage erleichtert den Zugang zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Stadt, einschließlich des Strandes und der U-Bahn, und sorgt so für Mobilität und Komfort. **Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! ** Die Arbeiten sollen im 2. Halbjahr 2025 abgeschlossen sein, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Investition im Laufe der Zeit zu planen. Diese moderne und gut gelegene Immobilie ist darauf vorbereitet, Ihre täglichen Bedürfnisse zu erfüllen, sei es zum Wohnen oder zum Investieren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieser T0 die perfekte Wahl für Sie ist! **Haupteigenschaften: ** - 62 m² Bruttofläche - 51 m² Nutzfläche - 1 Badezimmer - Sammlung - Einbauschränke - Klimaanlage - Aufzug - 1. Stock - Parkplatz inklusive - In der Nähe des Strandes und der U-Bahn gelegen - Umfangreiche Einkaufs- und Servicemöglichkeiten in der Nähe **Kommen Sie und entdecken Sie Matosinhos und tätigen Sie eine hervorragende Investition! **. #ref:APAR24004_RI11