2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in geschlossener Eigentumswohnung mit Pool in Nazaré. Private Eigentumswohnung in der wunderschönen Stadt NAZARÉ, mit drei Gebäuden in einem Komplex von 4-Sterne-Touristenwohnungen, modern und elegant eingerichtet, die alle Arten von Investoren und Touristen anziehen, die auf der Suche nach ihrem Traumurlaub oder einem dauerhaften Wohnsitz oder Urlaub neben dem wunderschönen Strand von Nazaré sind. Möchten Sie in dieses einzigartige Projekt investieren? MEHR ALS EIN TOURISTENORT An der portugiesischen Silberküste, nördlich von Lissabon, liegt das sonnige und malerische Fischerdorf Nazaré. Das Dorf ist vielleicht der beliebteste Badeort in der Region, mit freundlichen und einladenden Einwohnern für Besucher, schnellen Verbindungen zum Flughafen Lissabon und zukünftigen schnellen Verbindungen zu einem neuen Flughafen, der eine noch größere globale Reichweite bietet. Das spezifische Online-Suchverhalten für Touristen, die nach Portugal suchen, zeigt die folgenden Top-3-Tags: ’Strände’, ’lokale Gastronomie’ und ’Surfen’. BELEGUNG DAS GANZE JAHR ÜBER Der Ort ist eine einzigartige Investition und hat einen konstanten Tourismusfluss, ohne Hindernisse der Jahreszeiten. Wohlhabende Surfer, Lifestyle-Jäger und Familien kommen das ganze Jahr über nach Nazaré. So wird es immer eine solide Basis von Besuchern geben, die die Art von Unterkunft mieten möchten, die von der Nazaré Cannon angeboten wird. 36 LUXUS-APARTMENTS Die Apartments befinden sich in einem 4-Sterne-Komplex, der aus 3 Gebäuden mit insgesamt 36 Apartments besteht. Das Angebot an Apartments entspricht den Ansprüchen unserer Zielgruppen: Familien, kleine und mittlere Gruppen sowie Einzelpersonen. Jedes Gebäude ist einzeln über ein Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar und durch eine private Tiefgarage mit 38 zugewiesenen Stellplätzen und mehreren Ladestationen für Elektroautos verbunden. ERWARTETER ROI VON 5 % Die Nazaré Cannon bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit einem prognostizierten jährlichen ROI von 5%, was diesen Ferienort zu einem klugen Schachzug für Ihre Finanzen macht. Untersuchungen haben gezeigt, dass das Projekt eine sehr gute Mietprognose hat. Basierend auf den Ergebnissen einer Machbarkeitsstudie*, die von einem unabhängigen Gutachter durchgeführt wurde, und dem Umsatz vergleichbarer Wohnungsanbieter können wir einen prognostizierten Nettoumsatz von 5% pro Jahr anbieten. Unser Ziel ist es, diesen höheren ROI dank der wachsenden Zahl von Touristen zu erreichen, die das ganze Jahr über kommen. Canhão da Nazaré bietet eine außergewöhnliche Immobilieninvestition mit potenziellem Mehrwert, hoher Vermietung und konstanten Erträgen über einen Zeitraum von 15 Jahren, gefolgt von einer Erneuerung alle 5 Jahre. SCHICKSAL GLÜCK Im Laufe der Jahre hat sich Nazaré zu einem Surfziel entwickelt. Die Wellen, der Sand, die Sonne, die Menschen und die idyllische Aussicht auf den Ort ziehen nicht nur Surfer an, sondern auch diejenigen, die einfach den entspannten Lebensstil des Surfers anstreben. Während das Nazaré Cannon-Projekt ein perfekter Urlaubsort für eine wohlhabende Surferpersönlichkeit ist, deckt es ein viel breiteres Publikum ab. Immer mehr Menschen kaufen sich die Popularität des Surfens als Sport und Lebensstil ein. Reisen öffnet den Geist für neue Erfahrungen. Das gilt für viele Urlaubsdestinationen und erst recht für Nazareth. Das einzigartige Wetter sorgt dafür, dass dein Surfkalender 365 Tage im Jahr läuft. Die Investition in einen Surf-Hotspot, der das ganze Jahr über Besucher hat, kann sehr profitabel sein. EINZIGARTIGES ERLEBNIS Die vielen Riesenwellen sind berühmt und bieten einen spektakulären Anblick für Surfer und Nicht-Surfer gleichermaßen. Die 230 Kilometer lange und 5 Kilometer tiefe Unterwasserschlucht schafft die richtigen Bedingungen für diese Wellen. Seit Garrett McNamara 2011 einen Rekord aufstellte, indem er eine 30 Meter hohe Welle surfte, zieht Nazaré immer mehr Surfer aus der ganzen Welt an. Im Jahr 2016 wurde Nazaré zum einzigen Austragungsort in Europa: Europa hat 30 Millionen aktive Surffans, die die Lizenz haben, eines der Big Wave Tour-Events der World Surf League (WSL) auszurichten. Diese Veranstaltungen ziehen viele Besucher aus der ganzen Welt an. Für Interessierte bietet die Nazaré Cannon Surfkurse an, die sich mit dieser Frage befassen. Dieser Unterricht wird in Zusammenarbeit mit unserem lokalen Geschäftspartner angeboten, einer etablierten Surfschule, die von erfahrenen Surfern geleitet wird. GLÜCK IM GEGENZUG Als Investor kannst du auch das Surfen und den Surfer-Lifestyle genießen. Vier Wochen im Jahr können Sie in Ihrer Immobilie bleiben, genießen, was Sie investiert haben, und etwas verdienen, das vielleicht wichtiger ist als die Rendite der Nazaré-Kanone, nämlich Glück. Kommen Sie uns besuchen! #ref:ALC 0900_AJ