103 Woningen te koop Op Ponte de Lima, Viana do Castelo, Portugal, door 400.000 € tot 2.900.000 €, Van 175 m²

Villa mit 5 Schlafzimmern moderner Architektur und Swimmingpool auf einem Grundstück von ca. 1900m2 in der Gemeinde Poiares, Ponte de Lima. Das Anwesen ist in 3 Wohnungen für den lokalen Beherbergungsbetrieb unterteilt, die aus 3 kompletten offenen Küchen/Wohnzimmern, 5 Suiten sowie 4 Bädern, Büro, Waschküche und Grill bestehen. Ausgezeichneter Garten mit automatischer Bewässerung, Wasserloch, Terrasse mit freiem Blick, mehrere Bereiche mit viel Privatsphäre. Diese Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden, d.h. in ein Einfamilienhaus. Buchen Sie Ihren Besuch! #ref:R4970

Villa im Erdgeschoss, nur 12 Minuten vom Zentrum von Ponte de Lima entfernt. In einem ländlichen Tal und flankiert von der ikonischen Serra de Arga in Ponte de Lima erwartet Sie das ’Casa da Costa’ lebt von einer engen Beziehung zu einer Wiese mit weiten Ausblicken und zu volkstümlichen Präexistenzen in der umliegenden Nachbarschaft. Dies war das Motto, das das gesamte Grundkonzept der Residenz strukturierte, indem es die Merkmale der Erfahrungen und Ansprüche des Familienlebens, das es bewohnen wird, zusammenführte, ohne jemals die äußeren Elemente der Ansteckung zu vergessen, die die Innen-Außen-Beziehung noch mehr in verschiedene Richtungen zwingen werden, indem alle Räume des umgebenden Geländes geschätzt und unterschiedliche Momente gefördert werden. Das Niveau des Grundstücks, 3 Meter unter dem Niveau der Dorfstraße, förderte einen Fußgängerzugang zum Haus durch das Dach, der durch einen schwebenden Durchgang zugänglich war und die Aussicht auf das Feld im Hintergrund nutzte. Dieser Rundgang gipfelt in der Haupttür des Hauses durch einige traditionelle Granittreppen, ein Element, das in den Wänden der Hänge vorhanden ist und die Topografie des Landes für die landwirtschaftliche Produktion prägt. Die äußere Identität verbreitete die Gewänder, um mit der Poesie des Ortes zu verschmelzen, wobei jedoch die Sorge um die formale Vereinfachung des Bausystems bestand, wobei auf die Einbeziehung von scheinbarem Beton mit rustikalen Brettern, die Verkleidungen aus rauem Kiefernlineal und Granit des Gebiets zurückgegriffen wurden, die unter anderem in der Neuinterpretation der Säulen der alten angrenzenden Weinberge oder in den Platten der Böden der Tenne vorhanden sind. Intern entwickelte sich das Programm in der Aufteilung des privaten Raums nach Osten, wobei der Sonnenkomfort der Strahlen beim Erwachen des Tages empfangen wurde, wodurch die verbleibende Pflanze in eine breite soziale Zone freigesetzt wurde, die eng mit der Landschaft verbunden ist, und für ein verbleibendes Land, das nach einem Obstgarten und einer kleinen Anbaufläche verlangt. Das gesamte Programm wird jedoch von Durchlässigkeiten nach Westen unterbrochen, die am Ende des Tages, wenn die Familie zu Hause ankommt, den Komfort einer warmen natürlichen Beleuchtung bieten. Der gesamte verbleibende Außenbereich wurde von der Vorprogrammierung mechanisierter Funktionen befreit und für die Aneignung durch die Familie und die Entwicklung der Zeiten und Zeitalter freigegeben, wobei besondere Sorgfalt auf eine durchlässige Abgrenzung des Umfangs durch die Vegetation gelegt wurde, wobei die Starrheit der kalten Linie einer hohen verputzten Wand beseitigt wurde, was einen sozialen Schnitt bedeutet, der in einem dörflichen Kontext nicht beabsichtigt ist. Es wird erwartet, dass dieser Wohnungsbau eine Quelle der ländlichen Integration in einem verstreuten, aber ausgewogenen Umfeld sein wird und dass er Soziale Ansteckung zwischen einer Stadtfamilie und der Nachbarschaft, die ihnen das Gefühl gibt, in der Gemeinschaft willkommen zu sein. Architekturprojekt eines renommierten Architekten und Autors mehrerer Artikel über Architektur, die in zahlreichen Zeitschriften erschienen sind und von einer der ältesten Baufirmen im Bezirk Viana do Castelo unterstützt werden. Alle Baumaterialien, die bei den Arbeiten verwendet werden, sind auf einem höheren Niveau als das normalerweise verwendete und können nachgewiesen und in den Kauf- und Verkaufsvertrag aufgenommen werden. DIE GERÄTE, DIE FÜR IHR ZUHAUSE ENTWICKELT WURDEN Von der Innenarchitektur über die technische Qualität bis hin zur technischen Qualität wurden die bequemsten Lösungen für eine gute Garantie und eine gute Zukunft Ihres neuen Zuhauses ausgewählt und gruppiert. MATERIALIEN -Großformatige, rektifizierte Fliesen mit marmorierter Oberfläche -Hängende Toiletten der Marke Roca -Schutzvorrichtungen aus gehärtetem Glas -Nationale Zapfhähne der Marke Bruma Lusitano -Küchenplatte aus Silstone White Verbundwerkstoff von 2 cm -Roca-Badewanne von 1,80 m und flache Duschwanne -Außenböden aus rutschfesten braunen Terrassenfliesen TISCHLEREI -Innen lackierte Türen mit Magnetverschluss -Tischlerei in thermolaminierter, strukturierter Eiche Egger -Egger schwimmender Boden auf Basis von Korkteppich AUSRÜSTUNG -Klimaanlage in allen Zimmern -Warmwasserpumpe -2-Front-Herd -Photovoltaik-Paneele für den Eigenverbrauch - Voll ausgestattete Küche mit Teka-Geräten -Abgehängte Decken mit verbrauchsarmer LED-Beleuchtung -Rahmen 70 mm thermischer Schnitt mit motorisierten Thermojalousien -Doppelverglasung für Wärme- und UV-Reflexion -Motorisierte Tore, die der Garage des thermischen Schnitts -Chlorbehandlungsbecken mit LED-Beleuchtung -Automatisches Bewässerungssystem ÄUSSERE ANORDNUNGEN - Naturrasen #ref:167/2024

4 bedroom villa with 510 sq m, inserted in a plot with 900 sq m, heated indoor and outdoor pool, gym, 3 suites, multimedia room, with a fantastic sun exposure because the sun hits the villa all day and is all composed of luxury finishes Inserted in the prestigious area of the golf course, for lovers of this sport or simply for those who like to enjoy rest, near a beautiful village where it offers you all the essential services. Among the added value of this villa, we highlight the following: Luxury Finishes with 510 s qm of Useful area; Composed of 3 bedrooms Suite; Room with direct access to the pool and garden; On the ground floor there is 1 bedroom, 1 office and a Multimedia Room/Gym; Garage for 2 cars; Heated outdoor and indoor pool; Automation. Plot of land with 900 s qm. Easy access and 2 min from the beautiful center of Ponte de Lima, it has nearby with a McDonalds, Intermarché, Hotels, Restaurants, Golf Courses and Padel, Banks, Schools, Pharmacies and a panoply of essential services. Under construction, delivered ready ’turnkey’ in q4 2023. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:22869

Farm in São Martinho da Gandra, Ponte de Lima Splendid century-old farmhouse, with an excellent traditional house typically from Minho and with an area of about 5 hectares. This elegant farmhouse has a coat of arms and a chapel located just 9 km from the center of the oldest village in Portugal, Ponte de Lima. In addition to the manor house with a distinctive and elegant design, we can find several annexes that can be converted into accommodation or as agricultural annexes, a wine press completely in stone and with a splendid panoramic view over a farm. The manor house in stone and with coat of arms has an area of 140 m² on the ground floor and an area of 260 m² on the first floor. The annexes have an area of 170 m² and the stone mill with 130 m². In the manor house, there was initially a recovery project where several added values were introduced, such as: replacement of the roof, placement of concrete slabs, placement of walls in granite from the region, among others. Some details such as fountains and granite arches were also introduced in the interior and places for placing built-in wardrobes were also left. Recently, an intervention was made in the chapel where new doors and windows were placed and restored on the roof. Its proximity to the motorway that connects Porto to Spain via Ponte de Lima (A3), located in the beautiful parish of S. Martinho da Gandra, this farm offers peace and freshness combined with the tranquility that only this Minho village can offer. This village is a capital of housing tourism offering an unparalleled quality of life, visited by many who seek its beauty, gastronomy, traditions or even a relaxing getaway. In just a few minutes of this farm you can find all the trade and services on offer, without having to travel for items or often hundreds of kilometers to resolve some issue. The villa has excellent access and much of its land faces a tarmac road. This Quinta is undoubtedly an excellent investment and can be transformed into excellent local accommodation, a space for parties and events, a Senior Hotel, among others. There is currently an apple tree plantation on the land with an average production of 30 ton/hectare, a plantation that is not included in the deal, but which can be negotiated with the current caretaker, as he is the owner of all the trees as well as all the drip irrigation material. Currently, there is a lending contract that can be terminated at any time or maintained and negotiated if you so wish. Have you ever dreamed of living in Ponte de Lima? Without a doubt this is a dream place! Contact me today for more information, viewing arrangements and reservations. Welcome to the oldest and most beautiful village in Portugal, Ponte de Lima At Iad you will find a real estate consultant tailored to you. Founded in France, in May 2008, by three experts in the real estate sector, Iad started from a visionary concept that fuses real estate, web and network marketing. Iad has dematerialized branches (stores), promoting a close relationship between the real estate consultant and the client, providing a more competitive service to anyone wanting to buy, lease or sell a property. What are 21st century customers looking for when deciding to buy, lease or sell a property? You are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. That’s what we offer you at Iad. We don’t have stores, our consultants go to meet you, having access to the most recent training in the sector and to a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the necessary flexibility and autonomy to guarantee you a personalized follow-up in the realization of your project, be it buying, renting or selling a property. #ref: 102114

Fantastische Steinbodenvilla in Fontão, Ponte de Lima. Neben bertiandos Lagunen Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. Komplett ummauerte Steinmauern. Mehrere Nebengebäude, Wohnbereiche, Grill. Zimmer mit Einbauschränken. Büro, Spielzimmer. Voll ausgestattete Küche, regionale Küche, Weinkeller, Waschküche Kamin Geschenkofen. Garage für zwei Autos. Maschinenraum und Vorinstallation für Schwimmbad. Sicherheitstür, Alarm, Video-Gegensprechanlage. Holzdächer in Sicht Mit einem außergewöhnlichen Garten, mit Obstbäumen und Gemüsegarten. Wände, Bürgersteig, Nebengebäude und verschiedene Details aus Granitstein. Sonnenkollektor für Sanitärwasser. Zentralheizung durch Brennholz und Diesel. Gesundheitspflege. 2 Wasserlöcher Innenböden aus Holz und Außenböden aus Granitstein. Automatische Tore. Neben vielen anderen Details und einzigartigen Merkmalen, die nur... Planen Sie also jetzt Ihren Besuch!! #ref:CAS_157