11 Woningen te koop Op Reguengos de Monsaraz, Évora, Portugal, door 400.000 € tot 1.600.000 €, door 100 m² tot 250 m²

Haus/Restaurant im Schloss Monsaraz Zweistöckiges Haus betrifft Dienstleistungen mit einem Restaurierungsprojekt, das Folgendes umfasst: - Erdgeschoss: Küche mit Lebensmittelaufzug zwischen den Etagen, Badezimmer für Männer und Frauen und großer Bereich mit einer Kapazität für 22 Sitzplätze - Erster Stock: bestehend aus einem großen Bereich mit einer Kapazität für 16 Sitzplätze und einem Badezimmer für Männer und Frauen. - Äußeres Erdgeschoss: 159 m² große Terrasse mit Platz für 29 Sitzplätze. - Äußerer erster Stock: Zwei Terrassen mit einer Kapazität für 16 Sitzplätze. Gesamtkapazität von 83 Sitzplätzen Die erste Etage bietet sowohl im Innenbereich als auch auf den Terrassen einen einzigartigen Blick auf den Alqueva-See! Wenn Sie nicht vorhaben, einen Raum zur Restaurierung zu eröffnen, sondern nur ein Haus zum Wohnen haben möchten, besteht die Möglichkeit, die Nutzung von Dienstleistungen in Wohnen umzuwandeln und das Haus Ihrer Träume im Herzen des Schlosses Monsaraz zu schaffen. Ein Gebiet mit einem großen Touristenstrom und einer einzigartigen Aussicht, umgeben von Fauna und Flora und 4 Minuten vom Flussstrand von Monsaraz entfernt, könnte dies die Investition sein, von der Sie schon immer geträumt haben. Monsaraz ist ein charmantes mittelalterliches Dorf in der Region Alentejo in Portugal. Es ist bekannt für seine gut erhaltene historische Architektur, atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und seine kulturelle Bedeutung. Hier finden Sie weitere Informationen zu Monsaraz: 1. **Standort**: Monsaraz liegt in der Region Alentejo, im südöstlichen Teil Portugals. Es liegt etwa 180 Kilometer (112 Meilen) südöstlich von Lissabon, der Hauptstadt Portugals. Das Dorf liegt auf einem Hügel mit Blick auf die weite Alentejo-Ebene und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. 2. **Historische Bedeutung**: Monsaraz hat eine reiche Geschichte, die bis in prähistorische Zeiten zurückreicht. Es wurde ursprünglich von verschiedenen Zivilisationen, darunter Römern und Mauren, besiedelt, bevor es im 13. Jahrhundert Teil des portugiesischen Territoriums wurde. Aufgrund seiner Lage nahe der Grenze zu Spanien war das Dorf von strategischer Bedeutung. 3. **Mittelalterliche Architektur**: Einer der bemerkenswertesten Aspekte von Monsaraz ist seine außergewöhnlich gut erhaltene mittelalterliche Architektur. Das Dorf zeichnet sich durch seine engen Kopfsteinpflasterstraßen, weiß getünchten Häuser mit farbenfrohen Verzierungen und traditionellen Alentejo-Schornsteinen aus. Das Herzstück von Monsaraz ist die mittelalterliche Burg aus dem 12. Jahrhundert, die von ihrer historischen Bedeutung zeugt. 4. **Schloss**: Das Schloss von Monsaraz thront auf dem höchsten Punkt des Dorfes und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Besucher können die Mauern, Türme und den bezaubernden gepflasterten Innenhof des Schlosses erkunden. Es ist ein ausgezeichneter Aussichtspunkt für atemberaubende Fotos der Alentejo-Ebene und des Alqueva-Staudamms, einem der größten künstlichen Seen Europas. 5. **Kultur und Traditionen**: Monsaraz ist für sein reiches kulturelles Erbe bekannt. Das Dorf veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen und Festivals, bei denen traditionelle Musik, Tanz und lokale Küche gefeiert werden. Eine der berühmtesten Veranstaltungen ist das Monsaraz-Mittelalterfest, bei dem sich das Dorf in einen mittelalterlichen Jahrmarkt mit historischen Kostümen, Ritterturnieren und Kunsthandwerk verwandelt. 6. **Wein und Gastronomie**: Die Region Alentejo ist für ihre Weinproduktion bekannt und Monsaraz bildet da keine Ausnahme. Besucher können in den Restaurants und Cafés des Dorfes lokale Weine genießen, darunter auch die robusten Rotweine des Alentejo. Die traditionelle Küche der Region umfasst Gerichte wie Migas’ (Brotgerichte), Açorda’ (eine Brot-Knoblauch-Suppe) sowie verschiedene Fleisch- und Wildgerichte. 7. **Sternennächte**: Monsaraz ist Teil des Dark Sky Alqueva Reserve, einem Gebiet, das für seine geringe Lichtverschmutzung bekannt ist, was es zu einem hervorragenden Ort zum Beobachten von Sternen macht. Besucher können an Astronomietouren teilnehmen, um den Nachthimmel, Planeten und Sternbilder zu beobachten. Monsaraz ist ein einzigartiges und malerisches Reiseziel, das Besucher mit seinem mittelalterlichen Ambiente, seiner historischen Architektur und seinen atemberaubenden Ausblicken in eine Zeit zurückversetzt. Es bietet ein ruhiges und bezauberndes Erlebnis, das die Schönheit und das kulturelle Erbe der Region Alentejo zeigt. #ref:035/2023

Identificação do imóvel: ZMPT563073 Situada no limite da aldeia da Caridade pertencente ao Município de Reguengos de Monsaraz, distrito de Évora, a propriedade tem 111 037m2 e é composta por um artigo rústico e um artigo urbano. Estende-se desde a zona cimeira do Monte Branco (lugar que dá nome à propriedade) e ao longo de pouco mais de 1Km, com 100m de largura, possui uma vista de quase de 360º que nos convida a demorar na contemplação da paisagem envolvente que é sobretudo vitícola, oleícola, cerealífera e de montado. Zona de influência do Lago Alqueva, região de enoturismo, distinguida pelo World Luxury Travel Awards como destino de Star Gazing, num território megalítico (com monumentos endovélicos, cromeleques, menires e complexos arqueológicos), vê complementada a oferta turística com passeios pedestres, de bicicleta, a cavalo, passeios de avião, helicóptero, os voos em balão de ar quente, os passeios de barco no lago, os desportos náuticos, a pesca de margem, embarcada, desportiva ou de competição, mas que ainda reserva um enorme potencial para ser explorado e enaltecido - o OLIVOTURISMO, a valorização do património oleícola e do seu ouro líquido, o AZEITE. É com este carisma que se apresenta a propriedade, detentora de olival tradicional centenário em 4,4Ha, com compasso de 10mx10m, e para o qual foi concebido um projecto de arquitectura para Hotel Rural, dentro de uma mancha de solo que permite a edificação, e dá lugar à fusão sublime da arquitetura das unidades de turismo, o olival e o espaço onde se insere. Em sede de ’Pedido de Informação Prévia’, o projecto está aprovado para: Edificação para turismo em espaço rural - Hotel Rural 17 unidades tipologia T1 com 64.35m2 (totalizando 1093,92 m2 de área bruta) 9 unidades tipologia T2 com 91.15m2 (totalizando 820.53 m2 de área bruta) 1 cozinha com 64.35m2 1 edificado técnico (recepção) com 64.35m2 1 deck - apoio à cozinha/restaurante ’al fresco’ 117,20m2 1 Piscina 75,50m2 1 deck - apoio à piscina 201,95m2 (para o Turismo, prevê-se a ligação à rede de abastecimento de águas municipais, que passa dentro da propriedade)Chamo a atenção que o PDM em vigor permite a edificação turística até os 4000m2, até limite máximo de 100 camas Também permite mais um piso acima da cota de soleira. Está também solicitada a passagem da parcela mais a Poente, de 2.2Ha junto à aldeia, para Urbano no âmbito do procedimento de revisão de PDM - ainda a aguardar deferimento. Na propriedade existe: Habitação, com área de implantação 116,50m2de Tipologia T2 + 4, composta por 2 pisos, construção em ICF30 painéis fotovoltaicos para autoconsumo e com ligação à rede de infraestrutura elétrica nacional2 painéis para aquecimento de águas Bomba de Calor (300L de capacidade e com tratamento anti legionela) Armazém 173,80m2, câmara de secagem com 33,75m2, dotada de 10 painéis colectores de energia solar Estufa 90m2 Depósito de água 300m3 O abastecimento de água aos edifícios e agricultura é feito por captação subterrânea. Infraestruturas que afetam propriedade: Poste de média tensão (no limite da propriedade) Internet - fibra óptica Infraestruturas em curso que vão afetar a propriedade: Bloco de Rega do Alqueva - ramal de Reguengos de Monsaraz - 2 hidrantes para abastecimento de água à propriedade Ecopista - passagem próxima ao limite poente da propriedade Alguns dos mais charmosos players a operar no concelho de Reguengos de Monsaraz: - Esporão (dispõe de lagar para laboração do Azeite) - São Lourenço do Barrocal - Chef José Avillez - Casanossa - Montimerso - OLA - Observatório Astrológico Lago Alqueva - Novo Complexo de PADEL indoor, com 5 campos #ref:ZMPT563073