55 Woningen te koop gebruikt, gerenoveerd, verbouwd Op Santarém, Portugal, door 500.000 € tot 1.700.000 €

Moderne villa met 4+1 slaapkamers, op een aangename locatie met geweldig uitzicht, in een rustige omgeving op 10 minuten van Santarém (de hoofdstad van het district), met een privéterrein van 411,92 m², vol natuurlijk licht, dat ruimschoots wordt benut door de gebruikte architectuur. Het omringende land, met zijn 16.560 m², verdeeld over de tuin rondom het huis en de olijfgaard, helpt bij het creëren van een paradijselijke sfeer, die wordt gecompleteerd door het adembenemende uitzicht vanuit de hoofdruimte. Verdeling van de ruimte De villa bestaat uit twee verdiepingen, die de helling van het terrein volgen, waardoor er een directe toegang naar buiten is. Op de eerste verdieping vinden we: -Woonkamer met zithoek, op een iets lager niveau, met houtgestookte open haard, met kachel en heteluchtventilatie, en eethoek Keuken uitgerust met kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine en gecombineerde koel-vriescombinatie -Service badkamer Op de tweede verdieping hebben we -Kantoor, dat gebruikt kan worden als slaapkamer -Twee slaapkamers, met kledingkasten en luiken naar buiten -Twee suites, waarvan de master suite groot is, met een inloopkast en een zeer ruime badkamer. Beide met kledingkasten en luiken naar buiten Tussen de twee verdiepingen is er een beglaasde mezzanine die kan worden gebruikt als pauzeruimte en direct toegang geeft tot de achtertuin, een uitstekend gebied voor de aanleg van een zwembad. Comfort en veiligheid Naast de open haard met houtkachel zijn er 3 airconditioningunits (inverter) in de woonkamer. Er is ook airconditioning in het kantoor, nog een in de gang en nog een in de master suite. De waterverwarming wordt verzorgd door een zonnepaneel met thermosifon en timer. De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en geluidsisolatie, en de deuren hebben buitenluiken met veiligheidssloten. De hele villa is uitgerust met een videobewakingssysteem, met constante bewaking zowel binnen als buiten het huis. De muren zijn dubbelwandig met isolatie in het midden en het huis heeft een bovenste luchtkast. Op het dak van het huis is een bliksemafleider geïnstalleerd. Technologie Het huis is uitgerust met glasvezel, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor mensen die op afstand willen werken in een rustige omgeving. Buitenruimte De tuin rondom het huis heeft automatische irrigatie. Binnen wordt het huis voorzien van gemeentewater en voor irrigatie wordt water uit een boorgat gebruikt. Er zijn twee aparte meters. Een voor het huis en een voor het boorgat. Buiten het huis, maar er wel deel van uitmakend, is er een opslagruimte / doe-het-zelfruimte op de eerste verdieping, en nog een bijgebouw op de bovenverdieping. Het huis wordt betreden via een automatische poort met afstandsbediening. Op de eerste vlakte staat een houten afdak, dat niet alleen nuttig maar ook charmant is. Een uitstekende gelegenheid om de rust van een landelijk gebied te combineren zonder de voordelen van de hedendaagse technologie te verliezen. Waarom je Falcão Real Estate zou moeten kiezen: Kiezen voor ons makelaarskantoor betekent kiezen voor uitmuntendheid, vertrouwen en resultaten. Met een toegewijd team, persoonlijke service en een innovatieve aanpak zetten wij ons in om uw vastgoedervaring uniek en succesvol te maken. Van het eerste contact tot de realisatie van uw droom, wij zijn er om u bij elke stap te helpen. Kies voor kwaliteit, kies voor Falcão Real Estate! #ref:FR331

Charmante boerderij, aan de poorten van Santarém, met 2.900 m2, waar een T6-huis zich bevindt, met een bruto bouwoppervlakte van 543,25 m2, gelegen in Portela das Padeiras, in Santarém. Het pand bestaat uit 3 verdiepingen, waarvan de eerste en tweede zich op de begane grond bevinden, ongelijk. Begane grond: -Rustieke keuken, vrij ruim, volledig uitgerust en met een houtoven. Het heeft een toegangsdeur naar het buitenterras. -Hal voor bijeenkomsten, met wijnkelderruimte -WC -Slaapkamer -Hal met toegang tot de eerste verdieping, met ingebouwde kledingkast in een van de muren. Eerste verdieping: -Keuken met eigentijdse lijnen. Zeer ruim en volledig uitgerust, met bijkeuken. Er is een deur die leidt naar het buitenterras aan de achterkant van het huis, via een trap op een balkon, dat het pand half omringt. -Pantry -Grote woonkamer, verlicht door twee deuren, eethoek en woonkamer in een verzonken cirkelvormig gebied. Op een van de muren bevindt zich een handgeschilderd glas-in-loodraam. De woonkamer heeft directe toegang tot de keuken, de hal die leidt naar de hoofdingang van het huis en de gang naar het privéslaapkamergedeelte. -Kantoor -Suite slaapkamer met ingebouwde kledingkast -Slaapkamer -WC In de gang van het privégedeelte vinden we twee onverwachte hoekjes, die speciale vermelding verdienen: een binnenmeer, bekroond door glas-in-lood en een ruimte voor natuurlijk licht boven een klein interieur tuin. Tweede verdieping: Op deze verdieping vinden we een studeer- of recreatieruimte, met toegang tot een terras, vanwaar u het noorden van de stad en een deel van de naburige steden kunt zien. In deze kamer bevindt zich een toegangsdeur naar de zolder, die hoog is en de maat van het huis volgt. Het huis heeft zeer royale ruimtes die zelden in een stedelijke context voorkomen. Regelmatig zijn er bijzondere hoekjes, zoals al beschreven, maar ook handbeschilderde tegels die bijvoorbeeld zichtbaar zijn in de enorme patio aan de achterkant van het huis. Daar vonden we een bijgebouw, dat dienst doet als wasruimte. De gehele buitenruimte is zeer goed verzorgd en onderhouden, met een groot zwembad, op een omheind terrein, met ondersteunende kleedkamers en een recreatieruimte met barbecue. Als we verder lopen, vinden we een stuk land met een waterput en verschillende fruitbomen. Het water uit de put wordt gebruikt voor irrigatie en het zwembad. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een zeer grote, goed onderhouden tuinruimte. Het pand wordt verwarmd door centrale verwarming van Mazut en heeft zonnepanelen, en is natuurlijk voorzien van airconditioning dankzij de thermische isolatie die bij de constructie is gebruikt. Deze villa is in feite een eigendom van uitmuntendheid, zowel vanwege de kwaliteit van de constructie en de grootte als vanwege de strategische ligging, waardoor het dicht bij alle winkels en diensten ligt, maar met voldoende afstand om het gevoel te hebben dat u zich op het platteland bevindt. . Een geweldige kans om te leven met de kwaliteit en het comfort van de stad, zonder de rust van het platteland op te geven. De perfecte symbiose! Waarom u voor Falcão Real Estate zou moeten kiezen: Kiezen voor ons bureau betekent kiezen voor uitmuntendheid, vertrouwen en resultaat. Met een toegewijd team, persoonlijke service en een innovatieve aanpak streven wij ernaar om uw vastgoedervaring uniek en succesvol te maken. Vanaf het eerste contact tot het waarmaken van uw droom: wij staan klaar om u bij elke stap te helpen. Kies voor kwaliteit, kies voor Falcão Real Estate! #ref:FR124

Gelegen op een paar kilometer van de stad Santarém, de hoofdstad van Ribatejo, op slechts 10 minuten van Cartaxo en 1 uur van Lissabon, biedt dit prachtige pand een exclusief toevluchtsoord in het hart van Portugal - een waar Ribatejo-paradijs! In deze regio vindt u deze gezellige boerderij met een traditionele, rustieke stijl. Met warme en vrolijke tinten combineert dit pand culturen en inspiraties op harmonieuze wijze, zodat u kunt genieten van het landschap en het plattelandsleven in al zijn pracht. Het zorgvuldige ontwerp en de constructie creëren diverse omgevingen en activiteiten, die uitnodigen tot delen en gezelligheid. Met een totale oppervlakte van ca. 7.700 m2, het hart van dit pand is de ’Logradouro da Oliveira’, een perfecte ruimte om te ontspannen en te genieten van het ritme van het platteland. Daarnaast omvat de boerderij de volgende gebouwen: T4 huis met één verdieping, met 220 m2 omgeven door een veranda. De villa bestaat uit een grote woonkamer met open haard, 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, een complete badkamer ter ondersteuning van de slaapkamers, een suite met vaste kast, keuken, bijkeuken en gastenbadkamer. Ondersteuningshuis, waar we de Gathering vinden met massief houten plafond, een rustieke keuken met open haard, een magazijn van 125 m2, een badkamer en een fitnessruimte. Recreatieve schuur van 20 m2, voorzien van een houtoven. Totale bebouwde oppervlakte 345 m2 + 20 m2 Deze villa, gebouwd in 2002, onderscheidt zich door zijn comfort, gastvrije sfeer, aandacht voor detail en buitengewone bouwkwaliteit, waarbij gebruik wordt gemaakt van uitstekende materialen. Onder de opvallende kenmerken vallen de volgende op: zonnepanelen voor eigen verbruik, centrale verwarming met open haard en dieseltoevoer en boiler voor het verwarmen van het huis, aluminium ramen met thermische snede en dubbele beglazing, stenen keukenbladen en badkamer roze lioz, massief houten vloeren in de gangen en slaapkamers, staanders, deuren en kasten van massief Noords grenen, buitendeuren van behandeld massief hout, 1 meter luchtspleet door het hele huis, plafonds met traditioneel stucwerk, veranda van grenenhout behandeld in een autoclaaf, muren geïsoleerd met een bovenplaat of zolder tevens geïsoleerd. Naast de verschillende binnenruimtemogelijkheden nodigt deze woning uit om buiten te leven, met verschillende ruimtes die alle comfort en authenticiteit van een landhuis bieden. Hoogtepunten zijn onder meer: Open weergave Zwembad van 50 m2, met doucheruimte en solarium, perfect om te genieten van de aangename zomers in Ribatejo. Bosgebied, ideaal voor gezellige momenten of gewoon om in contact te komen met de natuur. Speelruimte voor kinderen. Tuin met gras, planten en bloemen, die zich door het hele pand uitstrekt. Boomgaard, waar u vers geplukt fruit kunt proeven. Tuin, perfect voor het kweken van je eigen verse groenten en kruiden. Ribatejo is een regio van verrassende schoonheid, vol betoverende landschappen, uitgestrekte moerassen, de prachtige rivier de Taag en een rijk monumentaal en architectonisch erfgoed dat de hele provincie doorkruist. Geïnspireerd door authentieke en boeiende tradities staat deze regio bekend om zijn sterke verbindingen met het platteland, de heerlijke keuken, uitstekende wijnen en het eerbetoon aan het paard, het platteland en de stier. #ref:FR201