892 Woningen te koop Op Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Setúbal, Portugal, tot 2.300.000 €, tot 350 m²

Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool und Garten in einer privaten Eigentumswohnung, bestehend aus 4 Villen. Jede Villa verfügt über ein eigenes privates Grundstück mit Swimmingpool, Garten, Grill und Garage für 2 Autos. Mit zeitgenössischer Architektur und ausgezeichneter Qualität der Oberflächen befindet sich diese Villa auf einem Grundstück von 650 m², hat eine Bruttobebauungsfläche von 264 m² und eine Wohnfläche von 175 m². Er setzt sich wie folgt zusammen: - 3 Schlafzimmer mit Bad, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, alle mit Einbauschränken - 1 Schlafzimmer/Büro - Gäste-WC - Großzügige Eingangshalle - Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen - Große Küche mit Halbinsel und Essbereich, sehr funktional und mit viel Stauraum, komplett ausgestattet mit TEKA-Geräten und LG American Kühlschrank mit Gefrierfach - Garage für 2 Autos und ausgestattete Waschküche - Überdachter Grill - Badezimmer am Pool - 32 qm großes Schwimmbad -Garten Zu den Highlights gehören die großen Räume mit viel Tageslicht durch die großzügigen Fenster/Türen, die einen direkten Zugang zum Garten und zum Freizeitbereich des Pools ermöglichen und eine Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Azeitão und ist nur wenige Gehminuten von allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen, Schulen, Grünflächen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Azeitão ist eine bezaubernde Region, die aus einer Reihe von malerischen Dörfern und jahrhundertealten Weingütern besteht, die in einer vom Meer umspülten Bergkette liegen und eine Fauna und Flora aufweisen, die im Land einzigartig ist. Hier findet man feine Sandstrände und kristallklares Wasser wie Praia dos Coelhos oder Praia de Galapinhos, die als einer der schönsten Strände Europas gelten. In Azeitão zu leben bedeutet, einen ruhigen Lebensstil genießen zu können, die frische Luft und die Ruhe der Serra da Arrábida zu genießen, mit der Gewissheit, an einem Ort mit absoluter Zentralität zu sein: Lissabon ist eine 30-minütige Autofahrt entfernt, Sesimbra, Setúbal und Palmela sind 15 Minuten entfernt, die Strände der Costa da Caparica sind 20 Minuten entfernt und Tróia ist 20 km entfernt. #ref:LANE_7266_D

Luxurioese einstoeckige Villa mit 4 Schlafzimmern, 3 Suiten mit ausgezeichneten Bereichen, Garage fuer 2 Autos und Swimmingpool. Eingefuegt auf einem Gesamtgrundstueck von 650m2 in einer ruhigen Gegend von Azeitão. Diese Villa spiegelt eine charmante zeitgenoessische Architektur wider, kombiniert mit den besten strukturellen, thermischen und akustischen Bautechniken, die das Konzept von Komfort und Funktionalitaet foerdern. In der letzten Phase der kleinen Details wird es in eine Eigentumswohnung eingefuegt, die aus 4 Haeusern (A, B, C und D) besteht; Funktionen: - Voll ausgestattete Kueche mit TEKA-Geraeten, mit Ausnahme des amerikanischen Kuehlschranks von LG; - Weisse Thermolaminatschraenke mit Holzakzenten und Arbeitsplatte aus SIL-Stein-Verbundstein; - Innentueren und Schranktueren weiss lackiert; - Bodenbelag der Schlafzimmer in schwimmendem Parkett, der Rest des Bodens der anderen Raeume ist Keramik; - Toiletten mit haengendem Geschirr, bedeckt mit Fliesen der Marke LOVE PURESTONE COLLECTION, mit italienischer Dusche; - Die Master-Suite verfuegt ueber 2 Waschbecken; - PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Thermorolllaeden mit zentraler Steuerung; -Alarm; - Klimaanlage mit Multisplit-System; - Video-Gegensprechanlage; - Kamin mit Kamin; - Waermepumpe zur Erwaermung von Brauchwasser; - Vorinstallation von Photovoltaikmodulen; - Vorinstallation fuer Elektroautos; - Automatisierte Tore; - LED-Beleuchtung an den Decken (innen/aussen); - Ueberdachter Grill; - Waschkueche; Azeitão ist eine Gemeinde in der Gemeinde Setúbal im Nordosten Portugals. Das Gebiet von Azeitão liegt im Naturpark Serra da Arrábida und umfasst mehrere charakteristische Doerfer, von denen Vila Fresca und Vila Nogueira hervorstechen, die die Namen der Bauernhoefe uebernommen haben, um die herum sie sich entwickelt haben. Azeitão, ein Land, das fuer seine Weinberge, Pasteten, Kaese und Palaeste beruehmt ist, verdankt seinen Namen fernen Zeiten, als hier bereits die Roemer und Araber dieses fruchtbare Land kultivierten und das Beste daraus machten. Das einzigartige Klima der Berge und die Naehe zum Meer fuehrten zusammen mit den Boeden zur Anpflanzung eines riesigen Olivenhains, der damals fuer die Herstellung eines sehr reichhaltigen Olivenoels verantwortlich war, das schliesslich die Region Azeitão taufte. Parallel zum Olivenoel wurden hier auch Tonstuecke, Fliesen und Weine mit besonderen Eigenschaften hergestellt; aber vor allem durch die Hand der Moenche von Arrábida begann die Region neben dem Likoere auch mit dem Anbau von Weinbergen verbunden zu werden. Ein Beispiel dafuer sind die Weine der Quinta e Palácio da Bacalhoa oder der Keller José Maria da Fonseca, des aeltesten Produzenten von Tafelwein und Moscatel de Setúbal in Portugal. In der Umgebung finden wir alle Arten von Geschaeften, Transportmitteln, Dienstleistungen und einige Sehenswuerdigkeiten wie den Golfclub Quinta do Perú, Arrábida Padel und die paradiesischen Straende (Figueirinha, Coelhos, Galapos, Portinho da Arrábida). Wir wickeln und helfen bei der gesamten Kreditvergabe ohne Buerokratie und praesentieren jedem Kunden die beste Loesung Von der Banco de Portugal unter der Nummer 6316 zertifizierter Kreditvermittler Wenn Sie Privatsphaere und Komfort suchen, buchen Sie noch heute Ihren Besuch. #ref:ITH2781

4-bedroom villa with 398 sqm of gross construction area, swimming pool, garden, and garage in the prestigious Vila Nogueira de Azeitão, Setúbal. With a privileged location, very close to the historic center of Vila Nogueira de Azeitão and near all local services and commerce, the villa is set on a 535 sqm plot. It comprises a basement with 130 sqm where the garage is located, allowing covered parking for four vehicles and already equipped with an electric vehicle charger. In the same space, there is a laundry room and a complete bathroom. The area is spacious and has great potential for other uses such as a gym, a fifth bedroom, or a second living room. On the ground floor, there is a living room with double-height ceilings open to a mezzanine and heated by a double-sided fireplace. Large windows allow direct access to the terrace and garden, supported by a barbecue area and an additional bathroom for the outdoor area. The kitchen is independent, fully equipped, and also has access to the garden. The ground floor offers one bedroom and a guest bathroom. On the first floor, the more private area of the villa, there are three bedrooms with balconies. Here, the east-facing suite stands out, boasting a closet with lacquered cabinets and a carefully designed bathroom with indirect natural lighting through a skylight. Two west-facing bedrooms with wardrobes, large windows, and plenty of natural light share access to a terrace with views of the Arrábida Mountains. A complete bathroom with a bathtub and an office/library on the mezzanine complete the first floor. The outdoor space features a garden with natural grass, a swimming pool, and an outdoor shower. The project bears the signature of architect Frederico Barbosa, reflecting a search for minimalist design and a clear commitment to pragmatism. It excels in sustainability and energy efficiency, which are evident in the meticulous finishings using materials such as cork from the region and well-known for their high energy and acoustic performance, resulting in an A+ energy certification for this villa. It is a balanced and first-rate choice for those seeking a modern, sustainable residence constructed with high-quality materials, set in the context of a recent and prestigious urbanization. #ref:80012

Beautiful and comfortable 4-bedroom villa with large garden, heated pool in Azeitão, close to the beaches of Arrábida, in a very quiet residential area and excellent for living, less than 40 minutes from Lisbon. The villa comprises: - On the ground floor there is a ham and entrance hall, a bedroom, a lounge with fireplace and two separate areas on two levels - dining area and living area - with access to a covered terrace next to the garden, a shared bathroom and a large, fully equipped kitchen with dining area, with access and views of the garden; - On the first floor we have a hallway with bedrooms, a suite, two bedrooms, a shared bathroom, a balcony and a terrace overlooking the garden and the pool; - In the basement we have a large garage for 2 cars, a games room with space for a possible gym, a laundry room and a storage room. The house also has central heating, air conditioning, security door, alarm, video intercom and automatic gates. -Outside there is a large garden with two levels, a swimming pool heated by a heat pump, a well for watering the pool, and a private living area. The region has a sunny and warm climate in summer and mild in winter. It has many excellent restaurants, great markets, all kinds of shops and services and beautiful beaches, with two fishing ports nearby with excellent fish, seafood and other products, including excellent wines and sheep and goat cheeses. Come and see the house and the region and fall in love! #ref:MOR_1325