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T8 Triplex apartment, fully renovated, equipped and furnished, ideal for investment with high profitability, in S. Sebastião, Setúbal. * The property is licensed for services, with permission from the condominium owners to convert it to housing, with the buyer having to request the transition to housing from the council. It is currently leased, with the condition of tenants leaving in the event of purchase. It has a guaranteed income of 2,300 euros per month, however, the acquisition can be made with or without tenants, depending on the type of investment sought by the buyer. The apartment is located in a 15-storey building, well maintained, with 2 elevators, with a very well organized condominium. It consists of 3 floors: Ground floor, Basement and Sub-basement. It has 7 furnished bedrooms, 1 living room, 2 bathrooms both with shower trays, 2 kitchens equipped with hob, oven, extractor fan, fridge and water heater. It is located in a square, in a quiet area, with good access, served by local shops, services and public transport on the doorstep. We have, in the same building, 2 more renovated apartments, a T2 with 100 m2 (at basement level with windows, equipped and furnished with reference 006.193, property 399), a T2 with 89 m2 (at basement level with windows, equipped and furnished with reference 006.193, property 400). Contact me for more details about the profitability of this fraction and financing if necessary. Schedule your visit, Vital Alves, Ref: 006.193, property 393 Are you looking for financing through Personal Credit or Housing? Our partners handle the entire process for you, free of charge. Versatile Hall in Setúbal, real estate agency with AMI 14802 #ref:006.193.393

4 bedroom house 354.60 m2 in Setúbal, next to the riverside area overlooking the Tróia peninsula, 2 minutes walk from the boats to the Tróia peninsula, with a project approved by the Municipal Council of Setúbal. Works already carried out: - Demolition works and rubble cleaning completed. - Structure Construction - New Roof Project approved for RC: - 3 Studios (with pantry and bathrooms in each) - Entrance hall Project approved for 1st Floor: - 1 bedroom apartment on the 1st floor (150m2) - Huge room with living room and dining room area - Room with suite - Kitchen with a service bathroom The property has a patio and a terrace on the second floor. Location: - It is next to the Multisensorial das Energias garden, which has a viewpoint with great views over the city of Setúbal and the Troia peninsula - The property is close to ferries and catamarans, allowing quick access to the Troia peninsula - There are all types of services nearby, as well as the best restaurants in the city of Setúbal - Quick access to Serra da Arrábida, where you can enjoy nature close to the city, with great beaches such as Figueirinha beach, Albarquel beach, Coelhos beach, Galapos and Galapinhos beaches, Ribeira do Cavalo beach and Portinho da Arrábida, as well as huge views over the Tróia peninsula and the city of Setúbal. The property can be used to create a dream home, or as a business and investment opportunity, through local accommodation or a private club. WILL YOU NEED BANK FINANCING? In addition to professional support before, during and after the acquisition of your future property, we can also help you choose the best financing solution. This Financial Consultancy service is completely free for you. For any additional information before your visit, please contact: Bruno Lima Broker - IAD Portugal S.A. | AMI: 11220 #ref: 104777

Property not available for visits, it is illegally occupied, being marketed in this condition! The indicated value corresponds to 50% of the property. 3 bedroom flat with balcony in São Sebastião, Setúbal. The fraction consists of: hall, living room, kitchen, pantry, 3 bedrooms, 2 bathrooms and balcony. Building with 7 floors (basement, ground floor and 5 floors). Building with lift. Located in a residential area of Setúbal, with good access. It is reasonably served by shops and services, with a Basic School about 300m away, as well as a children’s playground. Public transport is reasonable with the train station about 3 km away. #ref:APA_2327

(ref:C0464-ZTRE-03788)IMÓVEL OCUPADO E NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS, vendido nessa condição. Apartamento de tipologia T2 com uma área total de 69m2, situado na Urbanização do Pote de Água em Setúbal. O imóvel está localizado em zona consolidada da cidade, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, públicos e privados. Apartamento situado ao nível do 2º piso de um edifício de 7. O imóvel é composto por sala, dois quartos, cozinha e casa de banho. Para mais informações contacte-nos. Referência interna ZTRE-03788. #ref:C0464-ZTRE-03788

Moradia V1 Transformado em V2 C/ Quintal: ’ a necessitar de melhoramentos no seu geral,Área total do terreno: 115,50m2 .Venha conhecer faça a sua melhor oferta .Somos Intermediários de crédito,tratamos do seu credito sem custos . #ref:1-4765

(ref:C0237-ZTRE-05044)*IMÓVEL OCUPADO* Oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização! Este Apartamento de 3 assoalhadas com arrecadação, encontra-se inserido no 2º andar, de com prédio de 8 pisos. Localizado na Praceta José Romão Santos Ferro, Setúbal, em zona residencial, próximo a pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. É composto por Sala, Cozinha, Dois Quartos e Uma Casa de Banho e arrecadação. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem aproximadamente uma área de 51,49 km2 e 90 396 habitantes (considerando a totalidade da área e população das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) e São Sebastião em 2021, e portanto uma densidade populacional de 1.755 habitantes por km2, sendo a 9ª maior cidade do país. É sede do Município de Setúbal que tem uma extensão de 230,33 km2, 123 519 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 536 habitantes por km2, dividindo-se em cinco freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado. A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. Não perca a oportunidade de investir em Setúbal, que se encontra em constam te desenvolvimento! Sem possibilidade de visitar o interior do apartamento, no entanto, terá acesso a toda a documentação do imóvel. #ref:C0237-ZTRE-05044

(ref:C (telefone) Apartamento T3, com boas áreas, localizado na zona da Praça de Portugal, uma das artérias principais da cidade de Setúbal. O imóvel era originalmente um T4, que foi convertido em T3, tendo sofrido algumas obras de remodelação (cozinha, wc social, Hall e pavimento). Encontra-se em ótimo estado de conservação, estando pronto a ser habitado. Apartamento amplo (cerca de 115m2 de área privativa) e com excelente exposição solar. Disposição: - Sala ampla, que permite criar zona de lazer e de refeições - Cozinha parcialmente equipada ( Placa, forno, exaustor) - 3 quartos, 1 com roupeiro e outro com closet - 2 WC’s, um social e outro completo com banheira - Despensa - Roupeiro no Hall Piso: 1º andar A sua localização privilegiada, permite um fácil acesso a pé a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, assim como desfrutar de um agradável passeio, seja pelos espaços verdes envolventes ou pelo centro histórico da cidade e zona ribeirinha. - 5 minutos a pé do Hospital - 10 minutos a pé da interface de transportes - 2 minutos de carro do acesso à autoestrada A2 - 1 minuto a pé do ginásio Supera *Ótima oportunidade, quer seja para habitação própria permanente ou para colocar no mercado de arrendamento. .... Century 21 Contacto Directo - somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal. Possuímos uma equipa constituída por consultores imobiliários, gestores processuais, coordenadores e solicitadores que tratam de todo o processo por si, sendo a sua única preocupação desfrutar da sua nova casa. #ref:C0237-03153

3 bedroom apartment for sale located in a small square in Bairro Dias, in S. Sebastião, Setúbal. On the 3rd floor of a 5-story building, without elevator, with excellent construction dating back to 1977, it has an east-west orientation, with lots of natural light and moderate temperatures throughout the year. It consists of hall, living room, kitchen with pantry, 3 bedrooms and 2 bathrooms. The kitchen, with pantry, is equipped with solid wood furniture in good condition and some used appliances, but capable of being replaced depending on how long they have not been used. Two of the bedrooms have a closed balcony. It requires some renovation work, particularly in terms of painting and flooring. It offers easy parking as well as the tranquility inherent to a space confined to residents. On its outskirts it has a pharmacy, hospital, clinics, gym, banks and other services, commerce in general, as well as regular public transport every five minutes. It has good access to highways and is approximately three minutes from the entrance to the highway. Contact me, schedule your visit Vital Alves Ref: 006.193. property 470 If you want to use a mortgage or other credit, contact us, we will handle the entire process for you, free of charge. Hall Versátil Setúbal, real estate agency with AMI 14802 #ref:006.193.470

Moradia T3 com espaços comerciais no piso térreo, com frente para Sul. Excelente oportunidade de investimento. No piso térreo encontram-se três portas de acesso individuais destinadas às lojas, onde atualmente é explorado um mini-mercado, uma frutaria e um café. A quarta porta é de acesso ao piso superior, destinado à habitação. O 1º piso habitacional possui três quartos, duas casas de banho, sala, varanda, cozinha e acesso por escadaria ao logradouro das traseiras do imóvel. O imóvel encontra-se no estado de usado, mas recebeu algumas intervenções de melhoramentos, como caixilharia, casa de banho e cozinha. A canalização foi refeita, mas pelo exterior. Imóvel inserido numa zona com comércio diversificado, Centro Comercial e Shopping, com acesso a auto-estrada e estrada nacional. Com transporte público . Hospital. Supermercados. Clínicas de Saúde e Dentária. Polícia. Escolas. Marque visita! Aproveite esta oportunidade de negócio! Compre connosco! #ref:ABJPB7