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Kommen Sie und entdecken Sie mit HB Luxury Real Estate diese exquisite Villa mit 4 Schlafzimmern im Baubeginn, eingefügt in ein Grundstück von ca. 220m2, mit einer Bruttobaufläche von 220m2, strategisch günstig gelegen in einer ruhigen Wohngegend in der charmanten Stadt Albarraque. Mit moderner und eleganter Architektur bietet diese Immobilie einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil. Allgemeine Merkmale: Die Villa, die sich über zwei Etagen erstreckt, ist ein Ausdruck von Raffinesse und Funktionalität. Beim Betreten finden wir eine große Eingangshalle von 8m2, die Bewohner und Besucher empfängt und einen hellen und einladenden Eingang bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit großzügigen 45 m2, ideal für Momente der Geselligkeit und Unterhaltung. Die Küche mit ihren 13 m2 hat ein modernes Design und ist komplett ausgestattet, einschließlich einer zentralen Insel, die dem Raum Praktikabilität verleiht. Ein Innengarten von 8m2 verleiht der Umgebung einen grünen und ruhigen Touch. Ein 2,5 m2 großes Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort in den Gemeinschaftsräumen. Obergeschoss: Im ersten Stock führt eine Verkehrsfläche von 7,5 m2 zu den Schlafzimmern. Das erste Schlafzimmer, mit Einbauschrank und 13m2, ist ein gemütlicher Rückzugsort. Ein komplettes Badezimmer von 3,5 m2, um dieses Zimmer und die Bedürfnisse der Gäste zu unterstützen. Das Anwesen verfügt über zwei elegante Suiten: Suite 1 mit 20m2 und eigenem Bad von 4,5m2; Suite 2 und Suite 3, beide mit 13,5 m2, teilen sich ein 5 m2 großes Badezimmer. Alle Zimmer genießen viel Tageslicht durch die großen, doppelt verglasten Fenster und sorgen für eine ruhige und einladende Atmosphäre. Exterieur und Ausstattung: Der Außenbereich ist ein wahres Refugium, das sich durch einen privaten Pool auszeichnet, der entspannende und unterhaltsame Momente bietet. An der Vorderseite des Hauses lädt eine Terrasse zum Nachdenken ein, während das Parken für ein Auto die Praktikabilität erhöht. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in der gesamten Villa, von den doppelt verglasten Fenstern bis hin zum schwimmenden Boden. Die WCs sind mit hängendem Geschirr ausgestattet, das für eine moderne und minimalistische Atmosphäre sorgt. Die voll ausgestattete Küche mit ihrer zentralen Insel lädt zu außergewöhnlichen kulinarischen Erlebnissen ein. Diese Villa mit 4 Schlafzimmern in Abrunheira stellt die perfekte Verschmelzung von Eleganz, Komfort und Funktionalität dar und bietet einen luxuriösen Lebensstil in ruhiger Wohnlage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie einen Besuch bei HB Luxury Real Estate und entdecken Sie, was diese exklusive Villa zu bieten hat. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im November 2024 abgeschlossen sein **** Lage und Umgebung: Es liegt 15 Minuten von den besten Stränden von Sintra und der Cascais-Linie, 20 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt, neben Dienstleistungen, Restaurants, Schulen und Freizeitbereichen. Sie können auch alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe sowie internationale Schulen wie Carlucci (American International School of Lisbon) und TASIS (The American School in Portugal) genießen. Mit einfachem Zugang zu den wichtigsten städtischen Zentren von Sintra, Cascais und Lissabon über die wichtigsten Autobahnen (A16, A5 und IC19). Sintra ist ein charmantes Dorf in den Hügeln der Serra de Sintra, westlich von Lissabon, Portugal. Es ist berühmt für seine üppige Landschaft, seine atemberaubenden Paläste und seine romantische Atmosphäre. Die Region wurde von der UNESCO aufgrund ihrer reichen Geschichte und bemerkenswerten Architektur zum Weltkulturerbe erklärt. Albarraque ist eine besondere Gegend innerhalb von Sintra, mit den allgemeinen Merkmalen der Region, wie üppig grünen Hügeln, historischen Palästen und einer charmanten Atmosphäre. Kommen Sie und entdecken Sie seine Besonderheiten, wie lokale Denkmäler, kulturelle Traditionen und die Gastfreundschaft der lokalen Gemeinschaft. Über uns: HB Luxury Real Estate ist seit einigen Jahren auf dem Immobilienmarkt präsent und hat sich auf das Segment ’Prime’ im Bereich der Wohn- und Investitionsprodukte in Portugal spezialisiert. Unser Team von Fachleuten bietet seinen Kunden eine breite Palette von qualitativ hochwertigen Dienstleistungen an und gewährleistet eine umfassende Unterstützung bei der Auswahl der Immobilie, dem Kauf, Verkauf oder der Vermietung, der Rechts- und Steuerberatung und dem Bankwesen während des gesamten Prozesses. In enger Zusammenarbeit mit unseren Partnerbüros auf der ganzen Welt und mit unserem Beraterteam sind wir in den privilegierten Lagen von Lissabon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Alentejo-Küste und Algarve präsent. Kommen Sie und lassen Sie sich blenden und blenden Das Leben besteht aus Veränderungen HB Luxus Immobilien AMI 18333. #ref:HB0506