32 Huizen en woningen te koop oudste Op Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal, door 600.000 € tot 1.400.000 €, Van 175 m²

Alleen degenen die gepassioneerd zijn door oude huizen kunnen begrijpen hoe speciaal ze zijn. Zelfs vandaag de dag trekken ze zuchten, hetzij voor de geschiedenis, hetzij voor de architectuur of voor de charme van een tijdperk dat tot op de dag van vandaag leeft in de stenen muren en in de zeer speciale details. De aankoop van een oud huis heeft de voordelen van een stijl die niet terugkomt en met de ongeëvenaarde charme die helaas tegenwoordig niet wordt gereproduceerd in moderne huizen. Dit huis in Miramar is daar synoniem voor. Gebouwd met een structurele kwaliteit, alles in steen, 4 fronten, uniek, met hoge plafonds die u de elegante esthetische en verfijnde constructie garanderen. Sommige elementen van oude mot en van unieke zeldzaamheid, zijn te benadrukken in deze eigenschap. Grote binnenruimtes, een ongelooflijke hal overspoeld met licht en ruimte, prachtige trap in riga hout en imposante toegangsdeur, in ijzer. Alle kamers hebben een balkon en uitzicht op zee. Op de entree verdieping: Hal, trap, kantoor, woonkamer, nog een grote kamer met erkers en deuren die leiden naar het balkon dat het huis omringt met uitzicht op de tuin. De bijkeuken en keuken met directe uitgang naar de tuin. Op de tweede verdieping wordt u verrast door een enorme hal met slaapkamers, 4 slaapkamers allemaal met deuren naar het balkon en uitzicht op zee. De kelder met hal, twee slaapkamers met direct licht, en 1 badkamer. Unieke buitenruimte met land van 4300 m2 en mogelijkheid tot bouw van zwembad, tennisbaan, prachtige grote tuinen of met speciale hoekjes. Met een enorm potentieel voor renovatie, kan dit huis worden omgetoverd tot een Hotel de Charme, bejaardentehuis of prachtige ruimte voor het vieren van speciale evenementen, zoals bruiloften en vele anderen, altijd met de mogelijkheid van renovatie voor eigen permanente luxe woningen. De prachtige omgeving van Miramar, heeft een van de oudste golfbanen in Portugal, loopbruggen, kapel van Senhor da Pedra, omgeven door luxe huizen en stranden met uitgestrekt zand. Mis de mogelijkheid niet om een unieke en unieke investering op dit gebied te doen. Neem contact met ons op voor meer informatie. Medusa Real Estate is een bedrijf dat actief is in de luxe huisvestings- en investeringssector in Porto, Lissabon en de Algarve. Met een focus op het aantrekken van internationale investeringen, bieden wij onze klanten een scala aan unieke kansen uit de eerste hand. Wij hebben als klant huidige en/of toekomstige eigenaren van luxe woningen en nationale en internationale investeringsgroepen. Gecrediteerd met goede aanbevelingen, is onze prioriteit om een uitstekende service te bieden in de bemiddeling van de aankoop en verkoop van onroerend goed, het waarderen van het Portugese erfgoed en het creëren van aandelenwaarde voor de klant. Bekijk onze website en blijf op de hoogte van al het nieuws! MEDUSA Real Estate - Luxe woningen #ref:CAS_258

Prachtige 4 slaapkamer villa met glazen zwembad, tuin en uitzicht op zee, in het mooiste en meest traditionele gebied van Granja, op 200 meter van het strand van Granja en met een blootstelling aan de zon van uitmuntendheid (Oost | West). Perfect hersteld, met behoud van de stijl, de gevel en zelfs sommige houtsoorten, wordt deze rehabilitatie gedaan met extreem goede smaak en uitstekende afwerkingen, zoals Afzélia Wood Flooring. Uitgerust met stereo door het hele huis, beveiligingssysteem met detectoren, bewakingscamera’s en video-intercom, airconditioning. Kozijnen met thermische snede, buitenroosters in groen roestvrij staal, binnendeuren naar het plafond met verborgen scharnieren, gelakt in mat wit. Alle kasten met glad openende deuren, gelakt in wit en interieurs in laminaat, linnen type. De keuken met een eiland en overspoeld met licht en hoogglans gelakte meubels, is volledig uitgerust met AEG merk apparatuur. Inductie kookplaat, 2 ovens, Side by-side inbouwkoelkast, verticale side-by-side inbouwkast, vaatwasser en magnetron, wasmachine Garage voor 2 auto’s, tuin, wasserette en opslag. Dit huis van 3 verdiepingen, ontwikkelt zich als volgt: Op de begane grond - een speelkamer met directe uitgang naar de tuin en het zwembad, 1 suite en wasruimte Op de 1e verdieping - Hoofdingang met hal en toiletservice, de volledig uitgeruste keuken, woonkamer en een eetkamer, met toegang tot de tuin. Op de 2e verdieping - Drie royale suites, en de master suite heeft een inloopkast, badkamer met 2 wastafels, op het westen en met toegang tot een terras met uitzicht op de zee. In de badkamers is het sanitair opgehangen met wanden en vloeren in gerectificeerd keramiek. Wasruimte met wasmachine en droger en wasruimte. #ref:CAS_279

EXCLUSIVE Medusa Real Estate Fantastic villa flooded with sun and light, spacious rooms and magnificent sea views from Aguda/Miramar to Matosinhos. The property is located 100m from the Miramar pedestrian underpass and the beautiful sandy beaches of Aguda and Miramar. The 3-storey villa is distributed as follows: First floor - social area: 138m2 + 43m2 (garage and laundry) . Entrance hall with closet; . Social bathroom with double frosted glass wall; . Office; . Lounge adjoining the kitchen; . Kitchen with sliding doors to the lounge; . Garage for 2 cars; . Laundry room; . Access to the house and outdoor parking; . Swimming pool with deck. 1st floor - private area: (138m2 useful) . access hall to the suites; . 3 suites with large closets, the master suite with walk-in closet; . balconies all around the floor: . terrace; 2nd floor - rooftop - set back (65.70m2 of floor space) . Leisure deck with superb sea views; . Bathroom; . Glass-enclosed room that can be used as a living area, leisure area, office, etc. . Area with feasibility of building a kitchen and barbecue to support the indoor and outdoor leisure space, an area for socializing with friends and family and enjoying the beautiful sunsets. Construction volume: 1032m2 Gross construction area: 385m2 Useful construction area: 216m2 (excludes balconies, terrace and rooftop deck). Architectural project and specialties approved by GAIURB on 20-10-2022. The villa can be purchased in its current state of construction for €430,000 or it can be purchased (’turn-key’). If you choose to purchase the completed villa, a quotation will be presented depending on the materials selected (such as flooring, coverings), appliances, exterior and interior windows and doors, gates and other necessary equipment. The estimated value of the villa once the work has been completed is €1,200,000 (one million two hundred thousand euros). A villa of great construction quality close to the main access routes to Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho and the south. In the surrounding area you’ll find a gourmet supermarket, pharmacy, train station, schools, beaches, swimming pools, golf courses (Espinho and Miramar) and everything you need to enjoy an unrivalled quality of life for you and your family. Contact us for more information. Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the south (Lisbon, Alentejo and Algarve). Focussed on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities. Our clients include current and/or future owners of luxury homes and national and international investment groups. Credited with good recommendations, our priority is to provide a service of excellence in the mediation of real estate purchases and sales, enhancing Portuguese heritage and creating asset value for the client. Check out our website and keep up to date with all the latest news! #ref:CAS_322

EXCLUSIVE Medusa Real Estate Contemporary detached house located next to Externato Nossa Senhora de Fátima (Salesianos), Arcozelo. This is a three-bedroom house with a leisure area on the ground floor and bedrooms on the upper floor. On the top floor - the mansard - the roof space has been utilised, making it a multifunctional space, for example: an office, games room, etc. with a terrace and sea views. The ideal home for those who favour quality of life and proximity to their children’s school. Distribution of spaces Ground floor: . Access to the swimming pool; . Access to the outdoor kitchen/grill; . Access to the laundry room; . Access to the garage . Equipped kitchen and large window to the pool area, with peninsula, in open space, adjacent to the dining area; . Living room; . Social bathroom; 1st floor: . 1 suite with dressing room and balcony; . 2 bedrooms with wardrobes and shared balcony; . 1 full bathroom to support the 2 bedrooms; Balcony: Versatile space with sea views and balcony. Construction features: The intention is to build a dwelling consisting of 2 floors above the threshold level and making use of the roof space, with a total area of approximately 193.10m² with a side porch, integration of some support annexes, with parking, with an area of 50m² and implantation of a swimming pool. The structure will be made up of beams and pillars, in accordance with the project. The exterior walls will be made of thermal brick blocks, laid with hydraulic mortar with a thickness of 25, for later covering with coping and other materials. The interior walls will be simple hollow ceramic bricks with a thickness of 7 and 9cm, laid with hydraulic mortar. The roof will be sloping and made of ceramic tiles. A thermal insulator and respective insulation will be placed on the floor’s ceiling slab, and it will have pvc gutters, executed in such a way as to properly drain rainwater. All walls, thresholds, platbands and in general all exterior surfaces exposed directly or indirectly to rain and humidity will be insulated. General waterproofing will be carried out with a suitable water repellent mixed into the mortar. The floors of the kitchens, sanitary facilities and laundry room will be duly waterproofed with a suitable water repellent, folding into the walls before laying the materials. laying the cladding materials. The exterior walls will be clad with the ETICS system (HOTSkin by Maxit, CAPPOTTO by Viero, DRYVIT by Esferovite), fully bonded to the substrate (not by stitches), fixed with dowels and finished with Plasten by Weber - RPE. It will have a busbar + reinforcement (fibreglass) + primer + final coating (smooth mineral coating) in white/grey with 0.8 cm and in some areas of the façade with a final coating of Micaela stone and phenolic. The ceilings will be made of stucco in two layers, 0.01 metres thick, with the following composition - a plaster and sand render layer and a plaster and lime paste render layer and plasterboard sheets of the ’pladur’ type. After plastering and rendering, all the interior walls will be painted with plastic paint, except for the walls of the kitchens and sanitary facilities, which will be clad in ceramic tiles laid with cementitious adhesive. The wood used in the house will be first quality, well-dried, free of knots and well-finished, No splices will be allowed that will impair its future behaviour. It will have anodised aluminium windows and exterior doors with double glazing, as well as an electric gate. Contact us for more information. Medusa Real Estate is a company operating in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities. Our clients include current and/or future owners of luxury homes and national and international investment groups. Check out our website and keep up to date with all the latest news! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:CAS_327