643 Woningen te koop Op Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal, door 600.000 € tot 1.400.000 €, tot 500 m²

New T2 on the 5th floor of the Marina Douro development. The Marina Douro project stands out for being inserted in a sheltered area next to the Douro River, close to Porto and Gaia, the project encompasses the advantages of living in the city, while keeping it away from its busiest areas. This 2 bedroom flat on the 5th floor with 2 fronts is characterised by its balanced spaces, connected to a large balcony to the west with panoramic views of the Douro River, the Atlantic Ocean and the city of Porto. Designed to provide you with excellent conditions of comfort and quality, its architecture stands out with quality finishes and equipment, as well as a functional and sophisticated design that perfectly matches your way of life. This 2 bedroom house enjoys 151.7m2 of total area, with 98.3m2 of housing area, plus 20.8m2 of outdoor space, it also enjoys a parking space for 2 cars with 27.9m2 on the -1 floor and a storage adjacent to the parking lot with 4.7m2. The proximity to the Afurada Marina opens up a horizon of possibilities for leisure for two and family. Its extension allows you to explore the coastal area, on foot or by boat, or enjoy a quiet walk at the end of the day. It houses a selection of bars and restaurants with panoramic views of the Douro, where you can enjoy family lunches or a cool drink in the company of your better half while watching the sunset over the Douro River. To live in Marina Douro is to have the best of country life and the city environment, in one place. Located less than 15 minutes from the centre of Porto and Gaia, here you benefit from proximity to everything you need in your daily life without giving up the comfort of having private parking and the liberating feeling of living in a quiet place where nature reigns. Call! Come and see all the details of this magnificent opportunity! Your dream, your home, your world, your life. The goals that move us bring the responsibility of finding the house they are looking for, with the adjectives of a right choice, which conveys the feeling that that was the right option. At Porta 88 you have the personalised guarantee of a team attentive to the small details, details that make the difference when it comes to something as important as choosing a house, to live in, invest and locate. Our mission is to keep customers confident in achieving their dreams. The world is always changing, the real estate market has undergone a constant evolution, both in terms of prices and solutions that accompany modernisation, and Porta 88 as always present, maintaining a permanent connection with the real estate brokerage players. Our motto of commitments to life goals, increasingly demanding, because the market forces it, but in one way or another, our satisfaction will demand the best from ourselves, manifesting a constant and due presence, for the moments of pleasure they give us with the fulfilment of each one’s desires. #ref:0777

3-bedroom apartment with 140 sqm of gross private area, a balcony of 70 sqm, a storage room, and a private garage in Vila Nova de Gaia. The condominium offers a range of exclusive amenities such as a playground, paddle tennis court, garden, and running track. Located in a peaceful area, close to shops and services. It is a 10-minute walk from Cais de Gaia. It is a 5-minute drive from the A1 highway access, 10 minutes from the center of Porto, 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, and 3 hours from Lisbon. #ref:79789

Mit einem einzigartigen und seltsamen Layout über dem Fluss Douro und der Stadt Porto übertrifft dieses T2 Duplex die höchsten Erwartungen. Großzügige Flächen und Oberflächen von höchster Qualität, mit Details der Raffinesse in allen Bereichen des Hauses. Marmorböden und Lambris, minimalistische Rahmen und begrünte Dächer sind nur einige der vielen Details, die diese einzigartige Villa ausmachen. Diese Villa ist auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit dreißig Quadratmetern. Das Esszimmer und eine praktische offene Küche sind 20 Quadratmeter groß. Draußen umgeben ein grüner Balkon und ein Garten die Nord- und Westfront. Im Obergeschoss zwei fantastische Suiten mit Einbauschränken und einem fantastischen Balkon von vierzehn Quadratmetern. Kommen Sie und lassen Sie sich von den fantastischen Oberflächen überraschen: PRIVAT- UND INNENBEREICHE Etagen. -Lajetas aus gelbem Granit Balkon Abgehängte Decken auf AQUAPANEL OUTDOOR Zementplatten oder Äquivalenten. Lackierung von Außendecken mit wässriger Farbe. Schutzvorrichtungen - Struktur von Stäben und Stäben aus Kohlenstoffstahl mit Finish Lackiert Terrassen Böden - Granitplatten mit großen Abmessungen und unregelmäßiger Form Abgehängte Decken auf AQUAPANEL OUTDOOR Zementplatten oder Entsprechende. Lackierung von Außendecken mit wässriger Farbe. ZIMMER ZIMMER UND AUSLEIHUNGEN Boden - Eichenholz von ’SILVAS’ oder gleichwertig. Sockelleisten - Sockelleisten aus massivem eichenem Eichenholz Wände - Putz mit Verzinnung Bemalung mit bässriger Farbe Getäfelt mit Holz, beschichtet mit Eichenholzblech mit lackierter Oberfläche. Decken - Gestrichener Putzputz Schränke - Kleiderschränke aus Hydrofugo MDF mit Eichenholzblatt-Interieur und Türen mit gewaschenem Eichenholzblech ausgekleidet Türen - Tür mit Massivholzstruktur aus lackiertem MDF und lackierten Massivholzperlen Küchen Pflaster - Lioz Naturstein Wände - Lioz Naturstein Decken - bemalte Gipskartonplatten Schränke - Schränke aus Hydrofugue MDF mit lackierter Oberfläche und Melamin-Interieur Arbeitsplatte - Kompakter Quarztyp ZEMENT ICE von COMPAC oder gleichwertig. Ausrüstung Siemens Ofen oder gleichwertig. ’Siemens’ Haube oder gleichwertig. Induktionsplatte von ’Siemens’ oder gleichwertig ’Siemens’ Geschirrspüler oder gleichwertig. Siemens Kühlschrank oder gleichwertig. ’SIEMENS’ Waschmaschine oder gleichwertig. ’RODI’ Geschirrspüler oder gleichwertig, mit Mixer und Ventildeckel ’INVISIBLE’ versenkt. Wäscheservice Pflaster - Lioz Naturstein Wände - Lioz\ Naturstein Schränke - Schränke aus Hydrofugo MDF mit lackierter Oberfläche und Innenausstattung in Melamin SANITARIES INCTIONS Pflaster - Lioz Naturstein Wände - Lioz Naturstein Bank - Lioz Naturstein Decken - Gestrichener Putzputz Duschsockel - Lioz Naturstein mit Abflussrost aus dem gleichen Material Ausstattung - Hängende Toilette mit catalano Soft-Close-Abdeckung oder gleichwertig Bidet von CATALANO oder gleichwertig ausgesetzt CATALANO Landewaschbecken oder gleichwertig OFA Bidet Mixer Armatur oder gleichwertig OFA Waschtischarmatur oder gleichwertig OFA 2-Ausgang Duschset Außen Fassaden -Wärmedämmung Typ EDDS Fensterrahmen - minimalistisch aus Aluminium mit Doppelverglasung Jalousien - Elektrisch laminiert, Represtor alupac 100 C Dach - Landschaftsflach mit Zinkblechoberflächen VERKEHRSZONEN IM FREIEN Boden - Granit Mikrowürfel Gelbe Steine EINGANGSHALLEN Boden - Marmorboden Creme Marfil Wände - Putz mit verzinnter Oberfläche | Lambrim in Marmorcreme Marfil Decken - Gestrichener Putzputz Eingangstür - Glas mit Kohlenstoffstahlkonstruktion Türschleifer - aus gelben Granitblöcken Treppen Selbstnutzender Betonboden in dunkelgrauer und matter Ausführung lackiert MARMORCREME MARFIL Wände - Putz mit Verzinnung Lambrim in Marmor CREME MARFIL Schutzvorrichtungen - Handläufe und Schutzvorrichtungen in der Struktur von Stangen und Stangen aus Kohlenstoffstahl. BODEN ING Boden - Marmor Creme Marfil Wände - Putz mit Verzinnung. | Lambrim in Marmorcreme Marfil Brandschutztüren - VICAIMA oder gleichwertig beschichtet mit naturlackiertem Eichenholzblatt Türlamelle - aus Naturstein Lioz GARAGE UND ABSTELLRAUM Böden - Selbstnrevellierender Beton in Dunkelgrau und Mattfinish lackiert Wände - Putz mit geschliffener Oberfläche Tore - Schnittgaragentore vom Typ ’Hormann’ oder gleichwertig AUSRÜSTUNG UND INFRASTRUKTUR Aufzüge - Elektrischer Aufzug des ’Schmitt + Sohn’ oder gleichwertig, mit einer Nennlast von 630 kg mit einer Kapazität für 8 Personen Ausstattung - Mitsubishi Marke Klimaanlage oder gleichwertig DAIKIN Warmwasser-Wärmepumpe oder gleichwertig. MDESIGN Typ Gaswärmerückgewinnung oder gleichwertig. Sicherheit - GIRA / ECS Video-Gegensprechanlage oder gleichwertig mit Kamera, Audio, numerischem Code und Informationen. Brandmeldezentrale Kommunikation - Strukturiertes Glasfaser-Sprach- und Datennetzwerk Funktionen Geschäftsbereiche: Balkone, Spielzimmer, Freiraum, Waschsalon/Wäscheservice, Lobby, Keller Umgebung: Blick auf Rio, Stadtblick, Apotheke, Parkplatz, Wohnanlage, Strandnähe, Öffentliche Verkehrsmittel, Polizei, Hypermarkt, Grünflächen, Schule, Stadtzentrum, Autobahn Ausrüstung: Schallisolierung, Brandschutztür, gepanzerte Tür, Hochsicherheitstür, Platz für Motorrad, Wi-Fi-Verbindung, Boiler, Erdgas, Brandmelder, elektrisches Tor, Aufzug, Video-Gegensprechanlage Extra: Eingebaute Beleuchtung, Gebäude Infrastruktur: Horizontales Grundstück, Zugang zu eingeschränkter Mobilität, Abstellraum, Garten, Garage, Terrasse #ref:1018PS B-B-V3

Stadthaus mit privatem Garten mit 35,56 m2, Balkon und separatem Eingang. Alle Einheiten können komplett dekoriert und möbliert verkauft werden. Die zeitlose Eleganz des Palastes von Fervença stammt aus einem Sanierungsprojekt eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert, das viele seiner einzigartigen architektonischen Merkmale bewahrt hat. Das Projekt besteht aus 2 in sich geschlossenen Gebäuden, dem renovierten Palast und einer neuen Struktur, die durch einen herrlichen privaten Innengarten getrennt ist. Im Inneren des renovierten Palastes verfügen die meisten Unterkünfte über Zwischengeschosse, die die ursprünglichen Decken mit doppelter Höhe hervorheben. Mit herrlichem Blick auf die Altstadt von Porto erwartet Sie das Fervença Palace am Ufer des Flusses Douro in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Porto, darunter die Brücke D. Luís I, die Sé und die Portweinkeller. Alle Apartments verfügen über eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, eine voll ausgestattete Küche und können komplett möbliert sein. Die meisten Unterkünfte bieten einen fantastischen Blick auf den Fluss Douro und die Stadt Porto. #ref:SF272_Q

New Apartment T2 Duplex next to Cais de Gaia, with a fantastic private garden of 35.56m2! This apartment consists of open space kitchen, full bathroom support to the social area and two suites with access to a balcony. New luxury development next to Cais de Gaia. This development is located on the banks of the Douro River with its south-facing façade, allowing you to have an excellent sun exposure and splendid views of the river and the city. The timeless elegance of this unique and exclusive Enterprise in Gaia comes from a rehabilitation project of an 18th century building that preserves many of its unique architectural features. The project consists of 2 autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by a magnificent internal private garden. Within the renovated Palace, most units include mezzanines enhancing the original double-high ceilings. Apartments range from 41.18 to 148.35 m2, with studios, one bedroom units and two bedrooms. All apartments are equipped in the kitchen with BOSCH appliances. Double-glazed frames for maximum thermal and acoustic insulation comfort. Situated next to Cais de Gaia, this development benefits from its proximity to public transport, with the metro 350 meters away, and also from its proximity to restaurants, commerce and services. The historic city of Porto is one of the oldest cities in Europe. This region is also famous all over the world because of its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River. This real estate asset benefits from the possibility of being purchased for Gold Visa. Work completed in the first quarter of 2023. #ref:CAS_1711

Mit einem einzigartigen und seltsamen Layout über dem Fluss Douro und der Stadt Porto übertrifft dieser T3 die höchsten Erwartungen. Oberflächen von sehr hoher Qualität, mit Details der Raffinesse in allen Bereichen des Hauses. Marmorböden und Lambris, minimalistische Rahmen und begrünte Dächer sind nur einige der vielen Details, die diese einzigartige Villa ausmachen. Auf der einen Etage befindet sich ein großes Wohnzimmer mit dreißig Quadratmetern und eine Terrasse mit siebzehn Quadratmetern. Das Esszimmer und eine praktische offene Küche haben zwanzig Quadratmeter im Obergeschoss. Noch auf dieser Etage drei fantastische Suiten mit Einbauschränken und einem fantastischen Balkon von sechsunddreißig Quadratmetern. Geschlossene Box-Garage mit achtundvierzig Quadratmetern Kommen Sie und lassen Sie sich von den fantastischen Oberflächen überraschen: PRIVAT- UND INNENBEREICHE Etagen. -Lajetas aus gelbem Granit Balkon Abgehängte Decken auf AQUAPANEL OUTDOOR Zementplatten oder Äquivalenten. Lackierung von Außendecken mit wässriger Farbe. Schutzvorrichtungen - Struktur von Stäben und Stäben aus Kohlenstoffstahl mit Finish Lackiert Terrassen Böden - Granitplatten mit großen Abmessungen und unregelmäßiger Form Abgehängte Decken auf AQUAPANEL OUTDOOR Zementplatten oder Entsprechende. Lackierung von Außendecken mit wässriger Farbe. ZIMMER ZIMMER UND AUSLEIHUNGEN Boden - Eichenholz von ’SILVAS’ oder gleichwertig. Sockelleisten - Sockelleisten aus massivem eichenem Eichenholz Wände - Putz mit Verzinnung Bemalung mit bässriger Farbe Getäfelt mit Holz, beschichtet mit Eichenholzblech mit lackierter Oberfläche. Decken - Gestrichener Putzputz Schränke - Kleiderschränke aus Hydrofugo MDF mit Eichenholzblatt-Interieur und Türen mit gewaschenem Eichenholzblech ausgekleidet Türen - Tür mit Massivholzstruktur aus lackiertem MDF und lackierten Massivholzperlen Küchen Pflaster - Lioz Naturstein Wände - Lioz Naturstein Decken - bemalte Gipskartonplatten Schränke - Schränke aus Hydrofugue MDF mit lackierter Oberfläche und Melamin-Interieur Arbeitsplatte - Kompakter Quarztyp ZEMENT ICE von COMPAC oder gleichwertig. Ausrüstung Siemens Ofen oder gleichwertig. ’Siemens’ Haube oder gleichwertig. Induktionsplatte von ’Siemens’ oder gleichwertig ’Siemens’ Geschirrspüler oder gleichwertig. Siemens Kühlschrank oder gleichwertig. ’SIEMENS’ Waschmaschine oder gleichwertig. ’RODI’ Geschirrspüler oder gleichwertig, mit Mixer und Ventildeckel ’INVISIBLE’ versenkt. Wäscheservice Pflaster - Lioz Naturstein Wände - Lioz\ Naturstein Schränke - Schränke aus Hydrofugo MDF mit lackierter Oberfläche und Innenausstattung in Melamin SANITARIES INCTIONS Pflaster - Lioz Naturstein Wände - Lioz Naturstein Bank - Lioz Naturstein Decken - Gestrichener Putzputz Duschsockel - Lioz Naturstein mit Abflussrost aus dem gleichen Material Ausstattung - Hängende Toilette mit catalano Soft-Close-Abdeckung oder gleichwertig Bidet von CATALANO oder gleichwertig ausgesetzt CATALANO Landewaschbecken oder gleichwertig OFA Bidet Mixer Armatur oder gleichwertig OFA Waschtischarmatur oder gleichwertig OFA 2-Ausgang Duschset Außen Fassaden -Wärmedämmung Typ EDDS Fensterrahmen - minimalistisch aus Aluminium mit Doppelverglasung Jalousien - Elektrisch laminiert, Represtor alupac 100 C Dach - Landschaftsflach mit Zinkblechoberflächen VERKEHRSZONEN IM FREIEN Boden - Granit Mikrowürfel Gelbe Steine EINGANGSHALLEN Boden - Marmorboden Creme Marfil Wände - Putz mit verzinnter Oberfläche | Lambrim in Marmorcreme Marfil Decken - Gestrichener Putzputz Eingangstür - Glas mit Kohlenstoffstahlkonstruktion Türschleifer - aus gelben Granitblöcken Treppen Selbstnutzender Betonboden in dunkelgrauer und matter Ausführung lackiert MARMORCREME MARFIL Wände - Putz mit Verzinnung Lambrim in Marmor CREME MARFIL Schutzvorrichtungen - Handläufe und Schutzvorrichtungen in der Struktur von Stangen und Stangen aus Kohlenstoffstahl. BODEN ING Boden - Marmor Creme Marfil Wände - Putz mit Verzinnung. | Lambrim in Marmorcreme Marfil Brandschutztüren - VICAIMA oder gleichwertig beschichtet mit naturlackiertem Eichenholzblatt Türlamelle - aus Naturstein Lioz GARAGE UND ABSTELLRAUM Böden - Selbstnrevellierender Beton in Dunkelgrau und Mattfinish lackiert Wände - Putz mit geschliffener Oberfläche Tore - Schnittgaragentore vom Typ ’Hormann’ oder gleichwertig AUSRÜSTUNG UND INFRASTRUKTUR Aufzüge - Elektrischer Aufzug des ’Schmitt + Sohn’ oder gleichwertig, mit einer Nennlast von 630 kg mit einer Kapazität für 8 Personen Ausstattung - Mitsubishi Marke Klimaanlage oder gleichwertig DAIKIN Warmwasser-Wärmepumpe oder gleichwertig. MDESIGN Typ Gaswärmerückgewinnung oder gleichwertig. Sicherheit - GIRA / ECS Video-Gegensprechanlage oder gleichwertig mit Kamera, Audio, numerischem Code und Informationen. Brandmeldezentrale Kommunikation - Strukturiertes Glasfaser-Sprach- und Datennetzwerk Funktionen Geschäftsbereiche: Balkone, Spielzimmer, Freiraum, Waschsalon/Wäscheservice, Lobby, Keller Umgebung: Blick auf Rio, Stadtblick, Apotheke, Parkplatz, Wohnanlage, Strandnähe, Öffentliche Verkehrsmittel, Polizei, Hypermarkt, Grünflächen, Schule, Stadtzentrum, Autobahn Ausrüstung: Schallisolierung, Brandschutztür, gepanzerte Tür, Hochsicherheitstür, Platz für Motorrad, Wi-Fi-Verbindung, Boiler, Erdgas, Brandmelder, elektrisches Tor, Aufzug, Video-Gegensprechanlage Extra: Eingebaute Beleuchtung, Gebäude Infrastruktur: Horizontales Grundstück, Zugang zu eingeschränkter Mobilität, Abstellraum, Garten, Garage, Terrasse #ref:1018PS E-Z-T3

Mit einem einzigartigen und seltsamen Layout über dem Fluss Douro und der Stadt Porto übertrifft dieser T3 die höchsten Erwartungen. Oberflächen von sehr hoher Qualität, mit Details der Raffinesse in allen Bereichen des Hauses. Marmorböden und Lambris, minimalistische Rahmen und begrünte Dächer sind nur einige der vielen Details, die diese einzigartige Villa ausmachen. Auf der einen Etage befindet sich ein großes Wohnzimmer mit dreißig Quadratmetern und eine Terrasse mit siebzehn Quadratmetern. Das Esszimmer und eine praktische offene Küche haben zwanzig Quadratmeter im Obergeschoss. Noch auf dieser Etage drei fantastische Suiten mit Einbauschränken und einem fantastischen Balkon von sechsunddreißig Quadratmetern. Geschlossene Box-Garage mit achtundvierzig Quadratmetern Kommen Sie und lassen Sie sich von den fantastischen Oberflächen überraschen: PRIVAT- UND INNENBEREICHE Etagen. -Lajetas aus gelbem Granit Balkon Abgehängte Decken auf AQUAPANEL OUTDOOR Zementplatten oder Äquivalenten. Lackierung von Außendecken mit wässriger Farbe. Schutzvorrichtungen - Struktur von Stäben und Stäben aus Kohlenstoffstahl mit Finish Lackiert Terrassen Böden - Granitplatten mit großen Abmessungen und unregelmäßiger Form Abgehängte Decken auf AQUAPANEL OUTDOOR Zementplatten oder Entsprechende. Lackierung von Außendecken mit wässriger Farbe. ZIMMER ZIMMER UND AUSLEIHUNGEN Boden - Eichenholz von ’SILVAS’ oder gleichwertig. Sockelleisten - Sockelleisten aus massivem eichenem Eichenholz Wände - Putz mit Verzinnung Bemalung mit bässriger Farbe Getäfelt mit Holz, beschichtet mit Eichenholzblech mit lackierter Oberfläche. Decken - Gestrichener Putzputz Schränke - Kleiderschränke aus Hydrofugo MDF mit Eichenholzblatt-Interieur und Türen mit gewaschenem Eichenholzblech ausgekleidet Türen - Tür mit Massivholzstruktur aus lackiertem MDF und lackierten Massivholzperlen Küchen Pflaster - Lioz Naturstein Wände - Lioz Naturstein Decken - bemalte Gipskartonplatten Schränke - Schränke aus Hydrofugue MDF mit lackierter Oberfläche und Melamin-Interieur Arbeitsplatte - Kompakter Quarztyp ZEMENT ICE von COMPAC oder gleichwertig. Ausrüstung Siemens Ofen oder gleichwertig. ’Siemens’ Haube oder gleichwertig. Induktionsplatte von ’Siemens’ oder gleichwertig ’Siemens’ Geschirrspüler oder gleichwertig. Siemens Kühlschrank oder gleichwertig. ’SIEMENS’ Waschmaschine oder gleichwertig. ’RODI’ Geschirrspüler oder gleichwertig, mit Mixer und Ventildeckel ’INVISIBLE’ versenkt. Wäscheservice Pflaster - Lioz Naturstein Wände - Lioz\ Naturstein Schränke - Schränke aus Hydrofugo MDF mit lackierter Oberfläche und Innenausstattung in Melamin SANITARIES INCTIONS Pflaster - Lioz Naturstein Wände - Lioz Naturstein Bank - Lioz Naturstein Decken - Gestrichener Putzputz Duschsockel - Lioz Naturstein mit Abflussrost aus dem gleichen Material Ausstattung - Hängende Toilette mit catalano Soft-Close-Abdeckung oder gleichwertig Bidet von CATALANO oder gleichwertig ausgesetzt CATALANO Landewaschbecken oder gleichwertig OFA Bidet Mixer Armatur oder gleichwertig OFA Waschtischarmatur oder gleichwertig OFA 2-Ausgang Duschset Außen Fassaden -Wärmedämmung Typ EDDS Fensterrahmen - minimalistisch aus Aluminium mit Doppelverglasung Jalousien - Elektrisch laminiert, Represtor alupac 100 C Dach - Landschaftsflach mit Zinkblechoberflächen VERKEHRSZONEN IM FREIEN Boden - Granit Mikrowürfel Gelbe Steine EINGANGSHALLEN Boden - Marmorboden Creme Marfil Wände - Putz mit verzinnter Oberfläche | Lambrim in Marmorcreme Marfil Decken - Gestrichener Putzputz Eingangstür - Glas mit Kohlenstoffstahlkonstruktion Türschleifer - aus gelben Granitblöcken Treppen Selbstnutzender Betonboden in dunkelgrauer und matter Ausführung lackiert MARMORCREME MARFIL Wände - Putz mit Verzinnung Lambrim in Marmor CREME MARFIL Schutzvorrichtungen - Handläufe und Schutzvorrichtungen in der Struktur von Stangen und Stangen aus Kohlenstoffstahl. BODEN ING Boden - Marmor Creme Marfil Wände - Putz mit Verzinnung. | Lambrim in Marmorcreme Marfil Brandschutztüren - VICAIMA oder gleichwertig beschichtet mit naturlackiertem Eichenholzblatt Türlamelle - aus Naturstein Lioz GARAGE UND ABSTELLRAUM Böden - Selbstnrevellierender Beton in Dunkelgrau und Mattfinish lackiert Wände - Putz mit geschliffener Oberfläche Tore - Schnittgaragentore vom Typ ’Hormann’ oder gleichwertig AUSRÜSTUNG UND INFRASTRUKTUR Aufzüge - Elektrischer Aufzug des ’Schmitt + Sohn’ oder gleichwertig, mit einer Nennlast von 630 kg mit einer Kapazität für 8 Personen Ausstattung - Mitsubishi Marke Klimaanlage oder gleichwertig DAIKIN Warmwasser-Wärmepumpe oder gleichwertig. MDESIGN Typ Gaswärmerückgewinnung oder gleichwertig. Sicherheit - GIRA / ECS Video-Gegensprechanlage oder gleichwertig mit Kamera, Audio, numerischem Code und Informationen. Brandmeldezentrale Kommunikation - Strukturiertes Glasfaser-Sprach- und Datennetzwerk Funktionen Abteilungen: Balkone, Spielzimmer, Freiraum, Wäscherei, Eingangshalle, Keller Umgebungszone: Blick auf Rio, Stadtblick, Apotheke, Parkplatz, Wohnanlage, Strandnähe, Öffentliche Verkehrsmittel, Polizei, Hypermarkt, Grünflächen, Schule, Stadtzentrum, Autobahn Beschreibung: Schallschutz, Brandschutztür, gepanzerte Tür, Hochsicherheitstür, Platz für Motorrad, Wi-fi-Verbindung, Boiler, Erdgas, Feuermelder, elektrisches Tor, Aufzug, Video-Gegensprechanlage Extras: Einbaubeleuchtung, Gebäude Infrastruktur: Horizontales Grundstück, Zugang zu eingeschränkter Mobilität, Abstellraum, Garten, Garage, Terrasse #ref:1018PS E-Y-T3

New Loft next to Cais de Gaia, located on the ground floor with a balcony of 14.22m2. This Loft features a gross private area of 134.13m2 divided by two T0 apartments. In total it has two kitchenettes, three bathrooms and two bedrooms, one of them suite, which are at the level of mezzanine, thus allowing a maximum profitability. New luxury development next to Cais de Gaia. This development is located on the banks of the Douro River with its south-facing façade, allowing you to have an excellent sun exposure and splendid views of the river and the city. The timeless elegance of this unique and exclusive Enterprise in Gaia comes from a rehabilitation project of an 18th century building that preserves many of its unique architectural features. The project consists of 2 autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by a magnificent internal private garden. Within the renovated Palace, most units include mezzanines enhancing the original double-high ceilings. Apartments range from 41.18 to 148.35 m2, with studios, one bedroom units and two bedrooms. All apartments are equipped in the kitchen with BOSCH appliances. Double-glazed frames for maximum thermal and acoustic insulation comfort. Situated next to Cais de Gaia, this development benefits from its proximity to public transport, with the metro 350 meters away, and also from its proximity to restaurants, commerce and services. The historic city of Porto is one of the oldest cities in Europe. This region is also famous all over the world because of its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River. This real estate asset benefits from the possibility of being purchased for Gold Visa. Work completed in the first quarter of 2023. #ref:LOF_1641

Dieses Apartment mit 1 Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit 14,22 m2. Alle Einheiten können komplett dekoriert und möbliert verkauft werden. Die zeitlose Eleganz des Palastes von Fervença stammt aus einem Sanierungsprojekt eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert, das viele seiner einzigartigen architektonischen Merkmale bewahrt hat. Das Projekt besteht aus 2 in sich geschlossenen Gebäuden, dem renovierten Palast und einer neuen Struktur, die durch einen herrlichen privaten Innengarten getrennt ist. Im Inneren des renovierten Palastes verfügen die meisten Unterkünfte über Zwischengeschosse, die die ursprünglichen Decken mit doppelter Höhe hervorheben. Mit herrlichem Blick auf die Altstadt von Porto erwartet Sie das Fervença Palace am Ufer des Flusses Douro in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Porto, darunter die Brücke D. Luís I, die Sé und die Portweinkeller. Alle Apartments verfügen über eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, eine voll ausgestattete Küche und können komplett möbliert sein. Die meisten Unterkünfte bieten einen fantastischen Blick auf den Fluss Douro und die Stadt Porto. #ref:SF272_B