17 Woningen te koop Op Vila Real (District), Portugal, door 1.100.000 € tot 2.900.000 €, Van 300 m²

Farm with a total area of 30 962 sqm, with emblazoned house on three floors, with more than 20 rooms, and very good sun exposure (West). The roof is in relatively good condition despite needing some interventions. The kitchen was remodeled about two years ago. House with a very high ceiling, the floors of the second and third floors are in wood. The third floor is attic and consists of two independent parts. It should also be noted that there is a chapel, which is an integral part of the house, with direct access from the house (one of the bedrooms) to the interior of the chapel. The property also has three independent smaller houses with good areas that can converted to housing. It has a water mine and reservoir. With plenty of agricultural land, the dominant crop is the olive grove. The property is located in the village of Persegueda and is inserted in the Douro demarcated region. The surrounding landscape is marked by vineyards and olive trees, being classified as world heritage by UNESCO. With very good access considering this region, it is very close to the N313, just 7 km from Régua (about 10 min by car) and 19 km from Vila Real (about 25 min). Francisco Sá Carneiro International Airport (OPO) is 125 km away. Note that there is the possibility of including more terrain. Furniture is not included. For more information please contact. #ref: 62040

Magnificent villa located in the Parish of Adoufe, in Vila Real. Set on a plot of 5497 m2, this impressive property offers an exclusive living experience, with a gross construction area of 644 m2. The 5 spacious bedrooms, each with a suite and built-in closets, guarantee privacy and luxury. The living room is a welcoming space, while the dining room provides a sophisticated setting for memorable meals. The office offers a peaceful haven for work or study. Fun is a priority in this home, with two game rooms for endless entertainment. 7 well-equipped bathrooms and a laundry room contribute to the practicality of everyday life. Air conditioning in all rooms and two fireplaces. The highlight of the property is the heated indoor pool, providing relaxation and leisure throughout the year. Outside, a stunning garden with fruit trees creates a serene environment. For sports enthusiasts, a futsal, basketball and tennis court is available, elevating the lifestyle of this villa. The property includes its own borehole, ensuring a sustainable source of water, and several outbuildings offering additional space and customization opportunities. This villa is truly unique, combining the splendor of nature with modern amenities and unparalleled luxury. Watch the video on the Douro Real Estate Youtube channel *At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref: 113542

Atemberaubender Bauernhof im Herzen der abgegrenzten Douro-Region, in Santa Marta de Penaguião. Es verbindet zeitgenössische Architektur mit typischen Materialien der Douro-Region, wie z. B. die mit Schiefer verkleideten Außenwände und Mauern, die Eisengeländer oder das portugiesische Pflaster an den Zugängen zum Haus. Es befindet sich in einer sicheren und ruhigen Gegend und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf die Schönheit des Douro-Tals, nämlich den Fluss, die Weinberge und die Berge. Die Zimmer sind geräumig und luxuriös ausgestattet, im Einklang mit einer eleganten Dekoration und perfekt eingerahmt in einem ländlichen Raum, mit neutralen Tönen, die einen ausgewogenen und gemütlichen Raum mit Elementen, die die Einfachheit der zeitgenössischen architektonischen Eleganz, in der Tradition der Douro Weingüter umrahmt kombinieren. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer durch die großen Fenster und Balkone, die den Lichteinfall vervielfachen und die Douro-Landschaft einrahmen, mit natürlichem Licht erfüllt. An das Wohnzimmer schließt sich eine moderne, mit Bosch-Geräten ausgestattete Küche an, die einen großen und funktionalen Raum von mehr als 80 m2 bildet. Das Erdgeschoss verfügt auch über eine Gästetoilette, eine Waschküche und einen Umkleideraum mit direktem Zugang nach draußen, um den Pool zu unterstützen. In der unteren Etage, die den Hang der Weinbergterrassen respektiert, befinden sich 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die mit einfachen Linien dekoriert sind und eine intime und abgeschiedene Atmosphäre schaffen. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke und elegante Marmorbäder mit direktem Licht. Das Hauptschlafzimmer hat auch einen begehbaren Kleiderschrank. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Blick auf die Weinberge und den Douro-Fluss. In einer lärmfreien Umgebung bietet der Außenbereich eine Reihe von Erlebnissen in den verschiedenen Freizeitbereichen wie dem Essbereich, dem Infinity-Salzpool, dem Balkon, dem Garten und dem Weinberg. Im Außenbereich befinden sich mehrere Obstbäume, Akazien und ein Olivenhain mit Olivenölproduktion. Das Anwesen umfasst eine kleine Unterstützung Haus für die landwirtschaftliche Tätigkeit, mit einem Bad. Ausgestattet mit Hausautomatisierungssystem, mehreren Überwachungskameras, Alarmanlage, Wasserloch und Swimmingpool mit Wärmepumpe und elektrischer Abdeckung. Parkplatz für zehn Fahrzeuge. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, 1,5 km von der Auffahrt zur Autobahn A24 entfernt. 2 km von Régua und 1 Stunde von Porto entfernt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 15 258 m2 Handig gebied: 375 m2 Implementierungsbereich: 267 m2 Área de Construção: 375 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 6 Garage: 10 Energieeffizienz: B LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04828

Boerderij van landelijk toerisme sec. XVIII volledig gerestaureerd met 2.500m2 util gebied en 14 hectare grond met 500 kastanjebomen, 100 walnotenbomen en diverse fruit- en wijnbomen.. Samengesteld uit 11 suites, 2 speelzalen, 2 woonkamers, 4 keukens, traditionele broodoven en barbecue, bibliotheek, zwembad, 2 kartbanen, eigen parkeerplaats... Ingevoegd in een landschap set van onmiskenbare waarde, met een groene structuur die het landelijke karakter van de site bewaard blijft, de relatieve verwijdering van de outdoor bulicios en de afwezigheid van vervuiling, maakt deze plek vooral gewijd aan de praktijk van gekwalificeerd toerisme. Ter waarde van 2,5 miljoen euro. Gelegen in het midden van de berg aan de rechteroever van de Torto rivier, een zijrivier van de Rabaçal rivier, veertien kilometer van Valpaços, 16 kilometer van Chaves. Verwarming van de axeitone bafa met een ketel 110 kW en nog een van 80 kW en nog een van brandhout van 50kw HEEFT VERGUNNING VOOR TOERISME IN LANDELIJKE RUIMTE #ref:CS-Q-659

Quinta da Casa Só is located in the parish of Possacos, in Valpaços, in the region of Trás os Montes. With a total area of 32,500 square metres, the Quinta currently has 14,000 square metres of vineyards under cultivation with various native grape varieties and 15,000 square metres of olive groves currently under cultivation with various native qualities. Casa Só’s vineyards are mainly on the west-facing slopes, which are favourable for cultivation and wine production. The Quinta consists of a small farmhouse, called Casa-Pátio, and has benefited over the years from exhaustive work to reformulate and lay out the entire vineyard, renovate the Casa-Pátio and build various infrastructures that are essential for modern, competitive and sustainable wine production. The Quinta has a project for a partially built hotel which, despite following the same architecture as the main house, will have a modern structure with sober lines that will fit perfectly into the rural environment, benefiting from magnificent views over the crops and the hillsides. The quinta is located in the parish of Possacos, an ancient region with traces of Roman occupation, which has some historic buildings such as the Arquinho Bridge that crosses the Calvo river. Just 50 m from the centre of Vila Real, 1h40m from Sá Carneiro Airport and 1h50m from Porto. #ref:PRT11526

Haus im zeitgenössischen Stil im Herzen der Douro-Weinregion, in einer ländlichen und privaten Umgebung Es befindet sich neben dem Weindorf Provesende, umgeben von Weingütern und Weinproben in einer idyllischen Umgebung, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Wandern und Kanufahren sind einige der einladendsten Aktivitäten in der Umgebung dieses Anwesens. Zwanzig Minuten von Pinhão entfernt, dem Touristenort par excellence dieser Region, wo sich Gastronomie und lokale Kultur treffen, wo die Douro-Flusskreuzfahrten anlegen und die charmanten Bootsfahrten unternommen werden, wo wir die Aussichtspunkte mit Blick auf die wunderschönen Landschaften haben und von wo aus die schönste Eisenbahnlinie Portugals, dieses Haus, abfährt, Diese Faktoren, die derzeit als Local Accommodation tätig sind, sind für den Erfolg und die Attraktivität dieses vor etwa einem Jahr gestarteten Tourismusprojekts von grundlegender Bedeutung. Das Haus ist auch gleichermaßen und vollständig für den Wohnungsbau geeignet, abhängig von den Zielen derjenigen, die es erwerben. Außerhalb des Hauses mit Swimmingpool, Grillplatz und Aussichtspunkt mit Blick auf die Berge und den Fluss Douro als Kulisse befindet sich ein Land mit Weinbergen und Obstbäumen mit ca. 2770 m2. Im Inneren verfügt diese Villa mit einer geschmackvollen Dekoration in einer Verschmelzung des Neuen mit dem Alten, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Sanitäranlagen zur Unterstützung des sozialen Bereichs, eine voll ausgestattete Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer in offenem Grundriss / ’Open Space’ mit atemberaubender Aussicht, Büro, Waschküche und Spielzimmer. Parkplatz für 4 Autos mit Wallbox für Elektrofahrzeuge. Unterlagen und Konsultationsinformationen: Grund für den Verkauf. Auslastung und Auslastung. Bei weiteren Fragen zur Immobilie, zur Umgebung, zum Immobiliensektor, zu den Anschaffungskosten, zur Investition, zu Zweifeln und zur Aufnahme von Ausländern, zum Bankwesen usw. zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. #ref:SAFTI:003567

Property, 3.15 ha, with 1.4 ha of vineyard area, 1 ha of active vineyard area and 0.15 ha of olive grove and fruit trees, in Possacos, Vila Real. The property extends over several slopes, mostly facing west, allowing bigger sun exposure, great for wine production. When fully operated, it will benefit from income in terms of organic production, integrated production and agri-environment. The social areas of the future hotel, facing west, allow enjoying the evenings on bar or restaurant terrace, looking at the sunset and the vineyards. The property, composed of several plots, has a territorial continuity, and it is possible to go from one end to the other without crossing neighbouring lands. Much of the property is composed of vineyards or land that have already had vineyards in the past but comprises many other corners with different environments. It has olive grove areas, vegetable garden areas where several vegetables grow and also virgin pine forest areas. The farmhouse is a rustic house, with simple design, beautiful and with personality. The project for its expansion will introduce a certain modern aesthetic and constructive character. This expansion of the hotel, which is already partially built, follows the austere and straight line design of the original house. By combining these aspects with the most up-to-date elements, a modern and up-to-date building will be achieved without standing out from the austere and rural environment. The bedrooms face a valley and have a beautiful, relaxing unobstructed view, practically only of pine forests and vineyards. Opportunity to operate less intense tourism, aimed at those who seek tranquillity, close contact with nature, agricultural activities and good gastronomy. 1-hour driving distance from the centre of Vila Real. 1 and a half hour from Porto and Francisco Sá Carneiro Airport. Also 4 hours from Lisbon. #ref:53434

Unique property for sale in Candedo, Murça, Vila Real. Located in the Vale do Tua Natural Park and in the Demarcated Region of Alto Douro Wine Region, a World Heritage Site. With a total area of 7.43ha, this property offers a privileged location, with 5 viewpoints and 10 hiking trails approved by the Portuguese Camping and Mountaineering Federation. Just 2500 meters from the train station connecting to Mirandela, this property also has a pier connecting the Douro River and the Foz-Tua dam by boat. With a variety of unique features, this property includes granite retaining walls, southern confrontation with the left bank of the Tinhela River and a navigable Tinhela River up to the Tua River. In addition, it has artesian wells AM1 and AM2, a mine with therapeutic indications recognized by the General Directorate of Health and a licensed thermal spa. This property also offers a café restaurant on the ground floor of an unfinished building, a hotel establishment, a local accommodation house with 7 bedrooms, private bathroom and rustic kitchen, and a house with 3 bedrooms, bathroom, living room with kitchen, two garages and a wine press. In addition, it has a vineyard with authorization to produce Port Wine and mature wine, with an area of 2.6ha. With a WWTP licensed and approved by the Portuguese Environment Agency, this property also offers a leisure area on the left bank of the Tinhela river and a car park. With an energy rating of D, this property is a true natural refuge, with abundant natural resources and incredible potential for ambitious projects. Don’t miss this unique investment opportunity that combines vineyards, tourism, health and nature. Contact Piedade Silva via telephone number + (phone hidden) call national mobile network) or email (email hidden) . #ref:MAS_22