15 Woningen te koop receentste Op Vila Real (District), Portugal, Van 2.000.000 €

Diese Weingut liegt in Vila Real, im Herzen der Douro-Demarkationsregion. Sie hat eine perfekte Lage und einen herrlichen Blick auf die Täler und Hügel mit Weinbergen an beiden Ufern des Douro-Flusses. Sie verfügt über einen offiziellen Doc Douro-Weinberg von 30 ha, der mit den besten roten Rebsorten der Region bepflanzt ist, die Trauben für DOC-Weine und hochwertige Portweine liefern. Der Weinberg ist vollständig strukturiert und mechanisiert, mit einer sorgfältigen Verteilung der Rebsorten in gekennzeichneten Parzellen und einem einfachen Zugang zu allen Teilen des Anwesens über interne Straßen. Es gibt reichlich Wasser aus drei natürlichen Minen und einem Bach, der die gesamte westliche Grenze des Anwesens bedeckt, sowie einen Stromverteiler, der die Energieversorgung gewährleistet. Das Hauptgebäude mit einer Fläche von etwa 700 m2 stammt aus dem Ende des 19 . Jh . und umfasst alte Keller, Scheunen und andere Nebengebäude. Da es sich im Herzen des Anwesens befindet und eine fantastische Aussicht bietet, verfügt es über ein enormes Potenzial für ein neues Um- und Ausbauprojekt.neben diesem Haus gibt es noch etwa 6 weitere Ruinen, die auf dem Grundstück verteilt sind, darunter alte Weinkeller und landwirtschaftliche Lagerhallen, die sich alle in einer ausgezeichneten Lage befinden, die die Entwicklung neuer Projekte zum Aufbau einer landwirtschaftlichen Unterstützung oder für den ländlichen Tourismus ermöglichen wird. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein großes Wein- und Tourismusprojekt im Douro-Tal. Gute Zufahrt zum Grundstück über die National- und Gemeindestraßen. 20 Minuten von Vila Real und Peso da Régua und etwa 60 Minuten von Porto entfernt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 426 000 m2 Handig gebied: 426 000 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Befreiung EIGENSCHAFTEN: Ausgeschlossen aus der SCE gemäß Artikel 18 Absatz 2 Buchstabe g des Gesetzesdekrets 101-D vom 7. Dezember 2020. LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS05063

Farm with House in the city of Peso da Régua - Douro Quinta da Nossa Senhora da Lapa is a beautiful farm, with housing that is located very close to the city of Peso da Régua, capital of the Douro, with an excellent landscape of the Douro Wine Region! Quinta Nossa da Lapa consists of two houses, a main house and another in front of the farm for renovation and with two paved roads as access. The main house has 4 bedrooms, with an area of 200 m2. Floor 0 - has a studio, all in glass, with a complete bathroom and direct access to the outside. - Winery with wine press and steel barrels. 1 ° floor : - has a kitchen, overlooking the Douro River. - Living room with access to the terrace with wonderful views of the Douro River. - Three Suites - Office and bedroom with access to the street. - Lounge and living room. 2nd floor - spacious area that can be converted into one or two bedrooms or an additional living room, with windows and magnificent views over the Douro Wine Region. The Farm with housing is an excellent investment as a charming hotel or rural tourism or a holiday home, with a beautiful view over the Douro Vinhateiro valley. The Farm with housing is a great investment, because it has a spacious area of land, which allows the construction of several houses or villas. Possibility of additional construction on the farm, according to the Municipal Master Plan of the city of Peso da Régua. Relevant details of QUINTA - mine with water spring - Water well - 1/2 Hectare of vineyard with Touriga nacional - A letter B benefit kite - Cultivation yards - fruit trees - table grapes HOME - new roof with insulating wood, roofmate and baby tiles. - The entire structure was made of pine wood. - Windows and German PVC, for excellent thermal and acoustic insulation. - Efficient, low-cost central heating with Daikin brand heat pump EXCELLENT LOCATION! - Proximity to the motorway, five minutes from the A24. - Very close to the city of Peso da Régua, capital of the Douro wine region, a world heritage site. - Google maps link: (url hidden) AREAS REGISTERED IN THE LIST - Main House - article 160 - implementation area: 200m2 - gross construction area: 200m2 - dependent gross area: 100m2 - private gross area: 100m2 - Vineyard - article 180 - 0.599900ha - Irrigated arable crop - Orange trees/orchard - pear trees - Vineyard demarcated region/Douro #ref: 100668

Weingut zu verkaufen im Alto Douro Vinhateiro - Douro Valley, in der Nähe von Pinhão, in Gouvães do Douro, dem Herzen der Douro Demarcated Region, an der Spitze des Corgo. Diese Quinta hat eine einzigartige Lage am Fluss und ist von anderen ikonischen Douro-Quintas umgeben. Sie verfügt über einen strukturierten und mechanisierten Weinberg von 18 Hektar, der mit den besten Rebsorten der Region für die Herstellung von Port- und Doc Douro-Weinen bepflanzt ist. Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein dreistöckiges Haus mit sieben Schlafzimmern mit eigenem Bad, ein Boutique-Weinkeller, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und weitere Räume. Im Außenbereich gibt es zahlreiche Gärten und Terrassen sowie einen Infinity-Pool mit herrlichem Blick auf den Fluss Douro, die Stadt Pinhão und die umliegende Schönheit. Gute Verkehrsanbindung, 2 Minuten vom Zentrum von Pinhão, 30 Minuten von Peso da Régua und 90 Minuten von Porto entfernt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in ein Wein- oder Tourismusprojekt investieren möchten oder einfach nur ein wunderschönes Grundstück mit einem einzigartigen Haus in einer der kultigsten Gegenden des Douro-Tals besitzen möchten. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 248 596 m2 Handig gebied: 416 m2 Implementierungsbereich: 322 m2 Área de Construção: 416 m2 Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 12 Energieeffizienz: A+ LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS05024

Atemberaubender Bauernhof im Herzen der abgegrenzten Douro-Region, in Santa Marta de Penaguião. Es verbindet zeitgenössische Architektur mit typischen Materialien der Douro-Region, wie z. B. die mit Schiefer verkleideten Außenwände und Mauern, die Eisengeländer oder das portugiesische Pflaster an den Zugängen zum Haus. Es befindet sich in einer sicheren und ruhigen Gegend und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf die Schönheit des Douro-Tals, nämlich den Fluss, die Weinberge und die Berge. Die Zimmer sind geräumig und luxuriös ausgestattet, im Einklang mit einer eleganten Dekoration und perfekt eingerahmt in einem ländlichen Raum, mit neutralen Tönen, die einen ausgewogenen und gemütlichen Raum mit Elementen, die die Einfachheit der zeitgenössischen architektonischen Eleganz, in der Tradition der Douro Weingüter umrahmt kombinieren. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer durch die großen Fenster und Balkone, die den Lichteinfall vervielfachen und die Douro-Landschaft einrahmen, mit natürlichem Licht erfüllt. An das Wohnzimmer schließt sich eine moderne, mit Bosch-Geräten ausgestattete Küche an, die einen großen und funktionalen Raum von mehr als 80 m2 bildet. Das Erdgeschoss verfügt auch über eine Gästetoilette, eine Waschküche und einen Umkleideraum mit direktem Zugang nach draußen, um den Pool zu unterstützen. In der unteren Etage, die den Hang der Weinbergterrassen respektiert, befinden sich 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die mit einfachen Linien dekoriert sind und eine intime und abgeschiedene Atmosphäre schaffen. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke und elegante Marmorbäder mit direktem Licht. Das Hauptschlafzimmer hat auch einen begehbaren Kleiderschrank. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Blick auf die Weinberge und den Douro-Fluss. In einer lärmfreien Umgebung bietet der Außenbereich eine Reihe von Erlebnissen in den verschiedenen Freizeitbereichen wie dem Essbereich, dem Infinity-Salzpool, dem Balkon, dem Garten und dem Weinberg. Im Außenbereich befinden sich mehrere Obstbäume, Akazien und ein Olivenhain mit Olivenölproduktion. Das Anwesen umfasst eine kleine Unterstützung Haus für die landwirtschaftliche Tätigkeit, mit einem Bad. Ausgestattet mit Hausautomatisierungssystem, mehreren Überwachungskameras, Alarmanlage, Wasserloch und Swimmingpool mit Wärmepumpe und elektrischer Abdeckung. Parkplatz für zehn Fahrzeuge. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, 1,5 km von der Auffahrt zur Autobahn A24 entfernt. 2 km von Régua und 1 Stunde von Porto entfernt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 15 258 m2 Handig gebied: 375 m2 Implementierungsbereich: 267 m2 Área de Construção: 375 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 6 Garage: 10 Energieeffizienz: B LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04828

I am pleased to present you the sale of a stunning vineyard estate located in Pinhão, a region known for its excellent wine production. With a privileged location on the banks of the river and breathtaking views, this property offers a unique and exclusive experience. It features an extensive area of vineyards, approximately 18 hectares, all classified as grade A. The cultivated grape varieties include the prestigious Touriga Nacional, the noble Touriga Francesa, as well as Tinto Cão, Tinto Barroca, and Tinto Rufete. In addition to producing high-quality wines, the estate also has the capacity to produce Port wine, adding a special touch to its portfolio. The infrastructure of the property is impressive, with a main house that offers six luxurious suites, all overlooking the river and providing stunning panoramic views. Additionally, there is the possibility to expand to two more suites, for a total of eight. The interiors offer a cozy and sophisticated ambiance to enjoy the countryside lifestyle, as well as an outdoor infinity pool for leisure moments. You can acquire the property with the house ready to live in or in its current state of finishing, for only €5,500,000. In terms of resources, the property has a well and two springs, ensuring a reliable water supply for vine irrigation. This infrastructure is essential to maintain the quality of the wines produced. Don’t miss the opportunity to acquire this extraordinary estate, with an excellent location, a luxurious house, and offering a unique opportunity for wine lovers and those seeking an exclusive living experience in the heart of the wine region. Contact us for more information and to schedule a visit. ’The information provided does not substitute for your confirmation and cannot be considered binding.’ #ref:EXP_71

Fantastische wine estate, mit der malerischen Architektur der solar-weltliche, alle wieder erholt und in einem ausgezeichneten Zustand der Erhaltung. Eine Schönheit nur, sich in die älteste abgegrenzten region, die Weine der Welt: die Region des Douro - / Douro-Tal. Diese schönen quinta befindet sich im Herzen dieser region, in Santa Marta de Penaguião 5 Minuten von der Stadt von Vila Real und 20 Minuten von der Innenstadt von Peso da Régua entfernt, das neuralgische Zentrum des Douro-Tals. In seiner 19 Hektar Weinberge mechanisiert, und produziert Doc Douro Weine, Portwein und sogar Öl, die alle von ausgezeichneter Qualität, die über Ihre eigene Marke. Das Haus / solar-main wurde gebaut in Sekunden XVI. noble House prangt, ursprünglich gehörte zum Schloss Mateus. Angepasst wurde die Ausbeutung der eno-Tourismus und ländlichen Tourismus, mit dem die Innenräume und Außenbereich, wo Sie sich entwickeln viele Veranstaltungen. Eigenschaft vinicola singular, wo die Rebe wächst in den Boden ein planáltico grenzt an den Fluss Corgo, eingefügt in eine herrliche Landschaft in einer ruhigen Umgebung. Die traditionellen Weinkeller mit Raum für Verkostung und Verkauf von Weinen und regionalen Produkten. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 294 197 m2 Handig gebied: 1 530 m2 Área de Construção: 1 530 m2 Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 7 Garage: 20 Energieeffizienz: D EIGENSCHAFTEN: - Das Anwesen befindet sich in der region der größte world reference durch seine natürlichen Eigenschaften: unvergleichliche Natürliche Schönheit, die beinhaltet all seinen Tälern und hängen Serpentinen durch Ihre Flüsse, die in den Douro, und das gibt den letzten Schliff, um Ihre unendliche Schönheit. Die Weinberge, die Weine von hoher Qualität produziert und weltweit anerkannt, Hervorhebung der Hundertjahrfeier Nektar, Port Wein, auf der ganzen Welt geschätzt. LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:CS03043

Unique property for sale in Candedo, Murça, Vila Real. Located in the Vale do Tua Natural Park and in the Demarcated Region of Alto Douro Wine Region, a World Heritage Site. With a total area of 7.43ha, this property offers a privileged location, with 5 viewpoints and 10 hiking trails approved by the Portuguese Camping and Mountaineering Federation. Just 2500 meters from the train station connecting to Mirandela, this property also has a pier connecting the Douro River and the Foz-Tua dam by boat. With a variety of unique features, this property includes granite retaining walls, southern confrontation with the left bank of the Tinhela River and a navigable Tinhela River up to the Tua River. In addition, it has artesian wells AM1 and AM2, a mine with therapeutic indications recognized by the General Directorate of Health and a licensed thermal spa. This property also offers a café restaurant on the ground floor of an unfinished building, a hotel establishment, a local accommodation house with 7 bedrooms, private bathroom and rustic kitchen, and a house with 3 bedrooms, bathroom, living room with kitchen, two garages and a wine press. In addition, it has a vineyard with authorization to produce Port Wine and mature wine, with an area of 2.6ha. With a WWTP licensed and approved by the Portuguese Environment Agency, this property also offers a leisure area on the left bank of the Tinhela river and a car park. With an energy rating of D, this property is a true natural refuge, with abundant natural resources and incredible potential for ambitious projects. Don’t miss this unique investment opportunity that combines vineyards, tourism, health and nature. Contact Piedade Silva via telephone number + (phone hidden) call national mobile network) or email (email hidden) . #ref:MAS_22

Wunderschöner Bauernhof im Douro, bestehend aus, einem Solar aus dem 19. Jahrhundert und fünf unabhängigen Touristenhäusern mit Flächen zwischen 76m2 und 112m2 und einer Kapelle. Das Solar und besteht aus Esszimmer, Wohnzimmer, Spielzimmer, Bar, Küche und vier Suiten und Garten mit Pool. Die fünf unabhängigen Häuser sind drei T2, ein T3 und ein T1, die dem Tourismus oder den Gästehäusern gewidmet sind. Die Kapelle und 1897, gibt es auch einen Park von überdachten Maschinen und Lagerung von landwirtschaftlichen Produkten mit 172m. Wir haben auch ein Lager mit 600m mit drei Granitmühlen und Weinkeller. Auf dem Grundstück befinden sich 8 Hektar Olival und 12 Hektar Weinberge. 1 km von IP2. Hohes Return-on-Investment-Potenzial. #ref:MAS_142

Casa Histórica, pertencente a família com história na região e no País. A quinta com área aproximada de 20Ha, com 14Ha de vinho. Produz aproximadamente 50 pipas de vinho do porto (letra B e C) e aproximadamente 120 pipas de vinho de consumo. Tem dois tratores completamente equipados e uma carrinha 4*4. Tem água própria, uma adega funcional, um alambique uma vaquaria. Casa de caseiros, uma casa em ruinas e habitação principal. #ref:MAS_16