932 Woningen te koop hoogste prijs m2 Op Viseu (District), Portugal, door 100.000 € tot 300.000 €

FARM IN DOURO This property is a farm located just 5 km from the town of Cinfães. This property has a house consisting of 5 houses, all in ruins for reconstruction, it also has 2 mills to rebuild, the property has about 70,000 m2 of total area, the farm has three water sources and a stream that delimits part of the property with private entrance access from the main road, this property is located on the road to the village of Nespereira in the municipality of cinfães, in Lugar do Pinheiro, in Joazim com, being ideal for a tourist project, community space, or an agricultural farm, once that has all the potential #ref: 18681

Farm for sale in Fornos de Maceira do Dão - MANGUALDE With 3 hectares, many fruit trees, olive trees, hazelnuts, vines, pine forest. Property all walled. The land allows for the construction of a home, or for tourism. It does not allow construction for housing. With a fantastic sun exposure, true paradise. COME AND SEE... CHECK OUT OUR PROPERTIES IN (---) #ref:9201

Small farm located in the Douro region, 2 minutes from the city center of Lamego, with two houses to recover. Good access, has 5330 square meters, near the A24, Hospital and Hypermarkets. Has great potential for tourism investment. #ref:LMG_3721 - N

(ref:C (telefone) Localizada na encantadora aldeia de Paredes, na pitoresca freguesia de Santa Cruz da Trapa, em São Pedro do Sul, esta notável propriedade oferece uma vista privilegiada do majestoso vale de Lafões, com os seus bosques de carvalhos e a serena albufeira da barragem de Ribeiradio. A proximidade ao icónico Mosteiro de São Cristóvão de Lafões confere ainda mais encanto a este cenário. Este recanto murado compreende três edifícios em granito, todos aguardando uma revitalização. A casa principal, uma elegante mansão datada de 1810, apresenta uma distribuição em dois pisos e um sótão. No rés do chão, encontramos as instalações agrícolas, como a adega, o lagar, os estábulos e os arrumos, com as suas sólidas paredes de granito proporcionando um clima fresco e agradável. O primeiro andar revela uma cozinha tradicional, adornada por três belos arcos que conduzem à acolhedora lareira, uma chaminé de fumeiro e um forno a lenha, além de três despensas, uma das quais ligada por uma escadaria ao piso inferior. Adicionalmente, há uma espaçosa sala de jantar, seis quartos e duas salas de estar, todas iluminadas por grandes janelas e altos tetos. Uma das salas de estar destaca-se pela sua majestosa escadaria em pedra, que conduz a um pátio interior e a um passadiço em pedra, apoiada pelo muro exterior adornado por antigas videiras. Um amplo sótão completa o conjunto, oferecendo potencial adicional de habitação. A casa do caseiro, com 170m2 de área bruta, distribui-se também por dois pisos, com estábulos no piso inferior e uma grande sala com cozinha e dois quartos no superior. Uma ruína, com 80m2 e dois pisos, completa a propriedade. Num total de 2500m2, a propriedade apresenta duas entradas para veículos, uma com um portão de ferro e outra na extremidade oposta. Destaque ainda para um pequeno bosque situado no ponto mais alto do terreno e os campos agrícolas, salpicados por diversas árvores de fruto. Um espigueiro, meticulosamente preservado, acrescenta um toque de história e autenticidade. Esta propriedade, ideal para residência permanente, turismo rural ou ambos, oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Agende hoje mesmo a sua visita e deixe-se encantar por este verdadeiro tesouro! #ref:C0406-01839

(ref:C (telefone) Localizada no coração da aldeia de Serrazes, em frente à igreja paroquial, a apenas 10 minutos (5 km) da cidade de São Pedro do Sul, a ’Quinta da Igreja’ já foi, em tempos passados, uma propriedade auto-suficiente e o sustento de várias famílias. Apesar do seu atual estado de conservação precário, a imponência das construções existentes ainda denota que a quinta pertencia a agricultores abastados que não poupavam na qualidade dos materiais utilizados na sua construção. Com uma área total de 51.718m², o terreno divide-se em três grandes zonas. A área urbana com 14.690m², onde se inclui o conjunto de edifícios residenciais, uma área urbanizável na extremidade da propriedade com 3.612m², que pode ser aproveitada para a construção de moradias unifamiliares, e a área rústica com 33.416m². Dois terços da propriedade são ocupados por uma densa floresta de carvalhos, enquanto o terço restante consiste em terreno agrícola. A quinta é abençoada com abundância de água, com várias minas que alimentam quatro grandes tanques distribuídos pelos campos agrícolas. Possui eletricidade, água da rede pública e acessos excelentes. A propriedade possui oito edifícios independentes. A CASA PRINCIPAL, construída em granito de cantaria, tem uma área de implantação de 150m² e está distribuída por três pisos. No piso inferior, há dois grandes compartimentos, um dos quais é um lagar com dois lagares em granito e duas prensas de vara em ótimas condições de conservação. No piso intermédio e no sótão, encontra-se a área de habitação, com vários quartos e salas, pé-direito alto e iluminação natural através de grandes janelas. A CASA INTERMÉDIA, contígua à casa principal, com 100m² de área de implantação, está distribuída por dois pisos. No piso inferior, há uma grande adega, enquanto no piso superior há vários quartos e salas, além de uma cozinha rústica com uma grande chaminé de fumeiro. A CASA PEQUENA, também contígua à casa intermédia, com 100m² de área de implantação, possui uma ampla cozinha com acesso a uma bela varanda. Perpendicular à casa pequena encontra-se o ESTÁBULO, com 85m² de área de implantação, dividido em vários compartimentos, todos com entradas independentes. Circundando as casas e o estábulo, há um quintal acolhedor com árvores de fruto e portões de entrada para a propriedade. Em frente às casas, há um bonito jardim com camélias centenárias, um lago com fonte e rodeado por um muro em granito de cantaria que confronta com a rua, onde estão incorporados bancos de pedra. Mais adiante encontra-se a POCILGA, uma pequena construção em granito com 35m², dividida em dois compartimentos com entradas independentes e um pequeno tanque também em granito. A seguir, encontram-se os ARRUMOS, construídos em alvenaria, com 60m² de área de implantação. No centro da propriedade, estão as duas últimas construções. O CELEIRO, com 85m² de área de implantação, foi construído em alvenaria sobre uma construção já existente em granito. Possui dois pisos, sendo o inferior dividido em quatro compartimentos com entradas independentes e o superior é um espaço amplo. A cobertura está em excelente estado de conservação. Em frente ao celeiro, virado para sul, encontra-se uma grande eira em granito e um imponente espigueiro. Ao lado do celeiro, encontra-se a CASA DOS CASEIROS, com 65m² de área de implantação, distribuída por dois pisos. Construída em alvenaria sobre uma construção existente em granito. Toda a propriedade está murada, com várias entradas e circundada por uma estrada alcatroada. Desfruta de excelente exposição solar, recebendo sol desde a manhã até à noite. A área tem cobertura de internet. Existem diversas oportunidades de investimento, como alojamento local, comunidade para várias famílias, projeto agrícola e florestal, construção de moradias unifamiliares, entre outras. Serrazes pertence ao concelho de São Pedro do Sul, no distrito de Viseu. A ’Quinta da Igreja’ fica a 40 minutos de Viseu, a capital do distrito, #ref:C0406-01530

(ref:C (telefone) Localizada na encantadora aldeia de Lamosa, no município de Sernancelhe, na deslumbrante região da Beira Alta, em Portugal, esta propriedade possui 4000m² de terreno agrícola fértil e plano, atravessado por um rio de águas cristalinas. Uma pequena ponte de pedra leva a uma impressionante formação granítica, típica da região, criando um solário natural. As margens do rio são adornadas por majestosos carvalhos, proporcionando um ambiente fresco e revitalizante. O murmúrio das águas correntes e o melodioso canto dos pássaros criam uma atmosfera de serenidade e relaxamento. A propriedade inclui 4 casas independentes, totalizando 397m² de área construída. Embora necessitem de melhorias, não estão em ruínas e há um projeto arquitetônico para a construção de uma casa com 4 suítes e uma ampla área social. Esta propriedade tem importância histórica, pois foi o antigo moinho comunitário da aldeia por várias décadas. A água do rio é desviada por um canal sob a casa, movimentando as mós de granito do moinho, que transformam grãos de milho em farinha. O moinho, junto com as mós e o forno a lenha, está em excelente estado de conservação. Debaixo da casa, há uma nascente de água fresca e cristalina que brota nos meses mais quentes do verão. #ref:C0406-01459

Haus mit Nebengebäuden, Garage und Terrasse im Ort Almaça in der Nähe des Agueira-Staudamms, Gemeinde Mortágua, Bezirk Viseu in Portugal, beschrieben wie folgt: 1- Bewohnbares Haus, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Stock und Terrasse mit Nebengebäuden, das eingefügt ist in: Gesamtgrundstücksfläche - 290m2; Implantationsfläche des Gebäudes - 151,88 m2; Bruttobaufläche - 241,38 m2; Abhängige Bruttofläche - 169,50m2; Brutto-Privatfläche - 71,88 m2. Es ist wie folgt verteilt: 1. Stock - Küche und Wohnzimmer -8,96m2; Badezimmer mit Badewanne - 3,64 m2; Schlafzimmer - 5.72m2; Schlafzimmer - 5.32m2; Schlafzimmer - 7.43m2; Wohnzimmer - 13.30m2; Erdgeschoss - Geschlossene Garage und Abstellraum - 17.07m2 ; Terrasse und Nebengebäude mit tellheiro auf 27m2 verteilt. 2-Haus, das für Garage und Lagerung bestimmt ist und sich in einem mangelhaften bewohnbaren Zustand befindet, in dem es eingefügt ist: Gesamtgrundstücksfläche - 62m2; Implantationsfläche des Gebäudes - 52m2; Bruttobaufläche - 82,80 m2; Abhängige Bruttofläche - 64,80m2; Brutto-Privatfläche - 18m2. Es ist wie folgt verteilt: 1. Stock - große Fläche -30,25m2; Erdgeschoss - Geschlossene Garage - 35m2 ; Küche und Abstellraum - 19,65m2 ; Abstände: 9 min (6,2 km) durch R. Alto da Serra und N228 des Aguieira-Staudamms; 35 min (39,4 km) über IP3 von Coimbra aus; 43 min (54,0 km) über IP3 von Viseu; 2 Std. 26 Min. (239,5 km) über die A1 von Lissabon; 1 Std. 24 Min. (139,5 km) über die A1 von Porto; 4 Std. 52 Min. (493,9 km) über die A25 von Madrid; 14 h 46 min (1545.9 km) über die A10 Investitionsmöglichkeit, zentrales Gebiet Portugals! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:SH0006-2024

’Kommen Sie und erkunden Sie diese charmante Villa, die sich südlich des malerischen Dorfes Sernancelhe befindet, einem Ziel, das in die Touristenroute des Douro eingebunden ist und gespannt auf Ihre Renovierung wartet, um dieser sich rasant entwickelnden Region noch mehr Schönheit zu verleihen.’ ’Diese Villa mit drei Etagen bietet ein enormes Potenzial. Die oberste Etage ist bewohnbar und verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die anderen Etagen warten noch auf Fertigstellung.’ ’Das Potenzial dieser Immobilie ist enorm, da sie in eine private Residenz, ein charmantes Boutique-Hotel oder eine Ferienunterkunft umgewandelt werden kann, mit der Möglichkeit von bis zu 17 Zimmern, Essbereichen, einem Lounge und einem Empfangsbereich. Alternativ können Sie sich für die Erstellung von drei 5-Zimmer-Apartments, jeweils mit 220 m², oder sechs 2-Zimmer-Apartments entscheiden.’ ’Mit etwa 1 Hektar Land zur Verfügung gibt es reichlich Möglichkeiten, einen Außenpool, Gärten und Freizeitbereiche im Freien hinzuzufügen.’ ’Die atemberaubende Landschaft rund um diese Immobilie bietet die Möglichkeit, verschiedene Outdoor-Aktivitäten zu organisieren und die reiche Geschichte der Region zu erkunden, zu der ein mittelalterliches Schloss, Flussstrände wie Faia, Segões und Trabulo, der Staudamm von Freixinho und der Fluss Távora gehören. Für Kunstliebhaber ist das örtliche Kunstzentrum ein Muss.’ ’Bekannt als die Kastanienhauptstadt bietet diese Region eine Gastronomie, die reich an Tradition und Vielfalt ist, wobei diese Frucht eine herausragende Rolle spielt.’ ’Viele Menschen bevorzugen den Kauf von Immobilien in Gebieten mit geringerer Bevölkerungsdichte, um Ruhe zu finden. Dies kann eine ausgezeichnete Wahl sein, da diese Gebiete tendenziell ein jährliches Preiswachstum von 5% verzeichnen. Darüber hinaus kann das Mietpotenzial höher sein, insbesondere bei Kurzzeitvermietungen, da eine größere Anzahl von Zimmern mehr Gewinnmöglichkeiten bedeutet.’ ’Noch nie zuvor waren diese versteckten Paradiese so gefragt!’ ’Wie Sie sehen können, gibt es viele Gründe, einen Besuch dieser Immobilie zu planen!’ #ref:BL660

(ref:C (telefone) Localizada em Paredes, uma pitoresca aldeia banhada pelo sol no concelho de São Pedro do Sul, esta casa oferece vistas deslumbrantes sobre a albufeira da barragem de Ribeiradio e está próxima do icónico Mosteiro de São Cristóvão de Lafões. Construída no final do século XIX, esta residência é um tributo à arquitetura brasileira da época. Suas fachadas imponentes, adornadas com azulejos característicos a sul e a poente, e granito de cantaria a norte e a nascente, conferem-lhe uma presença majestosa. Com 340m² distribuídos por três pisos, esta casa é um verdadeiro refúgio de luz e espaço. Os tetos altos, portas e janelas amplas tornam os interiores luminosos e arejados. No piso térreo, uma espaçosa garagem e um grande salão abrem-se para o pátio. Duas amplas escadarias de pedra conduzem ao primeiro andar. Uma das escadas leva a uma varanda espaçosa onde encontramos duas suítes e um hall de entrada, enquanto a outra se abre para uma sala de estar comum em estilo open space com a cozinha. No segundo piso, mais duas suítes aguardam para oferecer conforto e privacidade. O exterior da propriedade, com seus 540m² de terreno, é dividido em três terraços. O primeiro abriga um portão de entrada em ferro fundido típico da época e conduz-nos ao pátio/logradouro da casa, enquanto o segundo é ideal para uma piscina. O terceiro terraço oferece espaço para um belo jardim, horta e pomar. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o vale de Lafões, com seus bosques de carvalhos e a albufeira da barragem de Ribeiradio, enquanto aproveita o sol durante todo o dia. Esta propriedade possui um projeto arquitetónico aprovado pela Câmara Municipal de São Pedro do Sul e oferece um grande potencial tanto para residência como para turismo. Não perca a oportunidade de visitar esta verdadeira obra-prima! Agende a sua visita hoje mesmo! #ref:C0406-01836

MACHEN SIE MIT UNS DAS BESTE GESCHÄFT Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern in der Gemeinde Canas de Santa Maria, nur 5 km von Tondela, 18 km von Viseu und 15 km von der A25 und A24 entfernt, in ruhiger, familiärer und harmonischer Lage in der Nähe von Waren und Dienstleistungen wie: Cafés, Gesundheitszentrum, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Minimarkt, Tankstelle, Kinderspielplatz, unter anderem... Das Anwesen besteht aus 2 Etagen, Erdgeschoss und erstem Stock. Das Erdgeschoss verfügt über eine möblierte Erdgeschossküche mit Kamin, einen Keller mit Weinpresse und Lagerraum Im ersten Stock gibt es einen Balkon mit herrlicher Aussicht, eine möblierte Küche mit Kamin, drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Dachboden. Draußen gibt es einen herrlichen Garten für Ihre Freizeit, Ackerland mit Obstbäumen und einen Brunnen. Auf demselben Grundstück befinden sich zwei leerstehende Steinhäuser, die umgebaut werden müssen, von denen eines über einen Holzofen verfügt. Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge, von denen einer an der Hauptstraße liegt, und bietet außerdem eine hervorragende Sonneneinstrahlung mit herrlichem Blick auf die Serra da Estrela und die Serra do Caramulo. Canas de Santa Maria ist eine portugiesische Gemeinde in der Gemeinde Tondela mit einer Fläche von 14,08 km² und 1607 Einwohnern. Bis 1836 war es Stadt und Kreissitz. Es bestand nur aus der Pfarrei des Sitzes und hatte im Jahr 1801 1017 Einwohner. Bis 1966 hieß es Canas de Sabugosa. Ein nahegelegenes Dorf ist Povoa do Arcediago, wo Sie in Ruhe und mitten in der Natur leben können. Wir kümmern uns ohne Bürokratie um Ihren Kreditprozess und präsentieren für jeden Kunden die besten Lösungen. Von der Banco de Portugal unter der Nummer 0001802 zertifizierter Kreditvermittler. Wir helfen beim gesamten Prozess! Kontaktieren Sie uns oder lassen Sie uns Ihre Daten und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen. #ref:VS93423

(ref:C (telefone) Propriedade exclusiva em Valdigem, abrangendo uma área total de 3.350m2, oferece vistas deslumbrantes do Rio Douro. O projeto aprovado pela Câmara Municipal permite a construção de uma luxuosa residência com seis quartos (T6). O terreno é adornado por vinhas antigas de alta qualidade, classificadas como categoria A. Esta notável propriedade está situada nas encostas da margem esquerda do Rio Douro, desfrutando de exposição solar sul durante todo o dia. Localizada em Valdigem, no município de Lamego, a apenas 10 minutos da cidade do Peso da Régua, 30 minutos de Vila Real e a 1 hora e 20 minutos do Porto. A propriedade é composta por uma parcela urbana e uma parcela rústica. A parcela urbana possui uma construção em ruínas com projeto arquitetónico aprovado pela Câmara Municipal para uma moradia com 303m2, distribuída por três pisos. A moradia contará com cinco suítes, sala de estar, cozinha, WC de serviço, piscina e um anexo independente com um quarto. A construção está integrada de forma harmoniosa na paisagem, voltada para o nascente. A parcela rústica é uma encantadora propriedade típica da sub-região do Cima Corgo, com 3.350m2 de vinhas muito antigas, classificadas como categoria A. As vinhas estão dispostas em pequenos terraços, cuidadosamente trabalhados, com muros tradicionais de suporte e escadas de comunicação entre as parcelas, todos construídos em xisto. A vista deslumbrante abrange o vale do Douro vinícola e o rio. As vinhas, com mais de 50 anos, são ideais para a produção de vinho do Porto. Esta propriedade versátil é ideal para alojamento local, residência permanente ou casa de férias. Agende uma visita e descubra a singularidade desta oportunidade única! #ref:C0406-01578