88 Woningen te koop Op Viseu (District), Portugal, door 600.000 € tot 1.500.000 €

We present to you the unique opportunity to acquire Quinta do Tozar, a charming rustic house located at the gates of the Douro Wine Region, in Resende. With an attractive price, this property is truly special and offers an exclusive living experience. With a privileged location, Quinta do Tozar is strategically positioned on the south bank of the Douro River, providing stunning views over the vineyards and the surrounding landscape. Just an hour away from Porto, you can enjoy the best of both worlds: the tranquillity of rural life and the proximity to the city. This unique farmhouse offers a gross area of 666 m², spread over a generous plot of 22,107 m². With a typology T6, the main house has a traditional architecture and offers a cosy and authentic atmosphere. In addition, there is the possibility to build a second house of up to 300 m², further expanding the possibilities of this property. Quinta do Tozar consists of vineyards and fruit trees, covering approximately 1.8 hectares of land. The vineyards are registered with the Comissão de Viticultura da Região dos Vinhos Verdes, with an area of 7398 m², ensuring the possibility of producing quality wines. In addition, you will find an incredible variety of fruit trees, including 135 cherry trees, 140 lemon trees, 20 orange trees, 25 other fruit varieties, 25 olive trees and a selection of persimmon, walnut, fig, quince and chestnut trees. This diversity provides a unique environment and the possibility to enjoy the fresh and tasty produce directly from your own garden. The main house features a number of charming amenities, including a kitchen equipped with a wood-burning cooker, an en-suite with access to the outside, an office, a large lounge, a full bathroom, a pantry and a traditional dining room, all in stone, with a charming wooden floor. In addition, there is a living room with a fireplace and a beautiful 19th century ceramic floor, providing a cosy and historic atmosphere. With a total of 5 bedrooms, all with wooden floors, and 4 full bathrooms, including one with towel heating and 19th century tile flooring, this home offers all the comfort and space needed to accommodate your family and guests. Outside, you’ll find a regional kitchen with wood-burning oven and barbecue, a picturesque garden, a dining area overlooking the Douro River, a refreshing pool area, a machine and laundry area, and a convenient parking area. If you are looking for a unique rustic house in the Douro, Quinta do Tozar is the perfect choice. With a stunning location, a generous area and all the amenities needed for comfortable living, this property will provide unforgettable moments close to nature and the charms of the Douro Wine Region. Do not miss this exceptional opportunity. Contact us today to book a visit to Quinta do Tozar and start your journey to a life of tranquillity and beauty in the heart of the Douro Wine Region in Resende. #ref: 100139

CASTELÕES FARMHOUSE IN TONDELA Enjoying the Serra do Caramulo mountain, in the Campo de Besteiros valley, the magnificent Quinta de Castelões invites you to share the deepest feelings of a peaceful way of life, with all the quality that its fantastic home and conditions that the property offers. The historical, cultural setting, with its natural beauties that Vale de Besteiros underpins throughout its region, gives it a very special meaning, to those who choose this part of Portugal, for their life project. With the property of about 2.50 hectares, extended to the base of Serra do Caramulo, with unique conditions for agricultural activity and subsequent activities, namely having a water line running through it . The house has 4 floors, with an elevator. Double glasses. Excellent thermal performance rating. Air conditioning Wood burning central heating. Solar panels for water heating Upper floor: Large living and dining room with fireplace and direct access to the pool and barbecue area. Fully equipped kitchen. Bathroom. Balcony. 2nd floor: 1 suite 3 bedrooms Bathroom Entrance hall. 2 balconies Ground floor: Leisure area with bar and wine cellar. engine room Garage for 3 cars Intermediate floor: Work zones with offices storage areas The outside area of the house: Swimming pool, with fully equipped changing rooms. Barbecue and leisure area. Sports field for playing tennis and football. The building of the house has a terrace of about 50 m2 and with an impressive panoramic view over the Serra do Caramulo. Space to enjoy the days and the end of the day, with family and friends. The agricultural area and land is completely infrastructured: With conditions for the creation of horses, with 5 boxes. Workshop Storage areas. Area adjacent to the house with organized terraces for access to the house, with stone pine plantation. Own sanitation. The property has its own water with 1 well and 2 water holes, with excellent quality and its own distribution system. The entire area surrounding the house, as well as the leisure areas, are completely prepared for the movement of vehicles and people, in excellent condition. #ref: 91130

This exquisite property has so much potential and could be converted into a boutique Hotel or Retirement home, both in high demand in the area. It would also be an ideal venue for events, or a plethora of other business opportunities. The main House has 9 large double bedrooms with a guest house area with and AL license - Alojamento Local - short-term accommodation for tourists, for 7 en-suite bedrooms, all leading out to well-maintained garden and the stunning pool area. There is a lease to buy option on the property! Features 16 Bedroom House including a 7 Bedroom Guest house with AL (AIrBnB) license 1,344 m² 16 bathrooms 11 en-suite 2 floors Land plot of 4,990 m² 6 living / dining rooms 2 large balconies 1 gym 1 Large laundry room with pantry 1 Large main kitchen with additional food prep areas Central Heating Air Conditioning Double glazed windows and glass doors Outside : 2 dog houses 3 Car garage 2 Parking lots 1 Barbecue with chill out area near the pool Swimming pool 120 m² Energy efficiency rating F but does not reflect the upgrades Borehole In Detail This exquisite property is situated at the edge of the quaint town of Santa Comba Dão with country views and views over the river, but minutes away from the centre of town, with its quaint cobbled streets and river running through the town. Electric gates open to the main house with ample parking and a 3 car garage under the house. There are another 2 entrances with ample parking for guests or additional parking for events. Tiled stairs lead you up to the main house with doors that open into a vast double vaulted ceiling space leading to the lounge and dining area which really makes a grand entrance. The beautiful authentic tiles on the walls are bespoke from the previous owners and represent their unique design. There is a further sunken lounge with large windows opening to the countryside. An open fireplace and ample seating makes this a very grand area. Terracotta tiles throughout finish the flooring downstairs in the main house. There are 5 double bedrooms, 2 currently being used as an office space, 3 WCs 2 en-suite, a very large main kitchen, with additional dining area, spacious laundry with multiple washers and dryers along with a large pantry and storage area. Formal dining and living room area with high double vaulted ceilings all on the ground floor, with a imposing wrap around balcony leading off the sunken lounge with ample room for outdoor dining with exquisite views of the countryside and river below. Bespoke imported wooden stairs lead up to the second level of the house, which has a further 4 large double bedrooms all en-suite. The massive master bedroom has an impressive walk in his and hers wardrobe, and spacious bathroom. The custom-made wooden ceiling has access to a good sized attic of 120 m² which has been finished with electricity and heating, and can be converted to more accommodation if needed. To the right of the main house is the guest accommodation all on one level with 7 en-suite bedrooms all leading onto the open garden and pool area. There is a large games room, living room area, outdoor chill area and BBQ area. At the back of the house is a full gym, ramp for wheelchair access, a large workshop, 2 dogs kennels enclosed and a courtyard. There are additional storage rooms for equipment. This house is like a Tardis, opening to different areas each offering something different from the last. There is definitely no shortage of space here and offers so many opportunities for a plethora of businesses, from the current guest house, to a boutique hotel, retirement home, events for weddings, or corporate events. There is even further opportunity to expand and add additional accommodation if needed. The property is connected to mains electricity, it has its own borehole water, there is a connection for mains water if required, although there is ample water in the borehole. All outside rooms have air conditioning, 2 heat bombs for water heating plus gas/ fuel option for water heating and central heating. There is a 4 horse pump to supply water for house, gardening and pool keeping water bills to a minimum. Location The property is located in central Portugal, close to the quaint village of Santa Comba Dão (5 min drive or 15 min walk), with its cobbled streets and cafes along the river that runs through the town. The town has everything you need from supermarkets, banks, a gym, parks, local markets and a school. The river beaches, walking trails, bike trials, beautiful landscapes, customs and traditions, are certainly a potential for further tourism development, with a lot of outdoor sports and activities for the adventurous. The beautiful city of Coimbra, Portugal`s third biggest city is less than an hour away. Coimbra is regarded as the university city of Portugal, but for over 100 years it was the medieval capital of the country. This interplay of ancient history and progressive student ideals come together in Coimbra to form a fascinating tourist destination. The city has the River Mondega winding its way through the city which adds to its charm. Built on the grounds of a former palace, the university is famed for its baroque library, the Biblioteca Joanina, and its 18th-century bell tower. In the city’s old town lies the 12th-century Romanesque cathedral Sé Velha. Luso is just 30 minutes away which is famous for the natural spring water bottled from the mountains. There is a spring in the middle of the quaint town where many locals and tourists go fill up their water bottles for free. The popular Thermal Spa is located here and perfect for a special day out. Palace Hotel do Bussaco is also located in Luso. This fairy-tale castle in the middle of an enchanted forest, since 1917, it has been considered as one of the most beautiful, romantic and historic hotels in the world, well worth a trip to see. Porto is an hour and a half away and Lisbon is around 2 and half hours drive. Coimbra Portugal`s third biggest city is around 40 minutes away, and the seaside is around 50 minutes. This property is located close to major motorways with easy access and located in a stunning area of Central Portugal with a lot areas to relax and visit, along with outdoor activities for the adventurous. #ref:7005001-76

(ref:C (telefone) A propriedade Quinta da Ufa está localizada no centro de Lafões, na região da Beira Alta, na cidade termal de São Pedro do Sul. Com uma vista panorâmica da cidade, do vale, do rio e das Montanhas Mágicas, esta propriedade se estende por 2.3 hectares nas encostas ocidentais do rio Sul. Está dividida em três amplos terraços: na parte inferior, encontramos um terreno agrícola com hortas, jardins e pomares; na cota média, uma floresta de carvalhos; e na parte superior, um bosque composto por pinheiros, castanheiros e carvalhos. A propriedade é totalmente cercada por muros de granito e é acessada por uma estrada asfaltada. Composta por cinco edifícios, a propriedade inclui a Casa Principal, um armazém, a Casa da Eira, uma cozinha independente e a casa junto à piscina. A Casa Principal, construída nos anos 30, possui três andares com quinze divisões. O piso inferior abriga uma adega com túneis de vinho e um grande lagar de granito, demonstrando a tradição vinícola da quinta. Nos andares médio e superior, há quartos, salas, duas casas de banho, uma espaçosa cozinha e varandas. Os elementos de madeira maciça, como pavimentos, tetos, portas, janelas, portadas e rodapés, estão em excelente estado. A Casa Principal, desocupada há alguns anos, precisa de reformas e tem potencial para se tornar uma unidade de turismo rural, alojamento local ou hotel boutique. A Casa da Eira foi recentemente restaurada e agora é uma casa com três quartos distribuída por dois acolhedores andares. Possui três quartos, três casas de banho (uma delas em suite), sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e lavandaria. Equipada com aquecimento central, lareira, janelas de vidro duplo, portadas, escadaria e pavimento em madeira maciça nos quartos, esta casa também possui três garagens e está rodeada por pavimento em calçada portuguesa. No amplo espaço exterior da quinta, há uma piscina, uma cozinha rústica com churrasqueira e forno a lenha, jardins floridos, árvores frutíferas, uma horta, um poço próprio, três nascentes de água e dois tanques, garantindo uma abundância de água potável. Além disso, existem várias áreas de armazenamento e espaços agrícolas. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de São Pedro do Sul, cerca de 1/3 da propriedade possui potencial de urbanização. A Quinta está convenientemente localizada a apenas 20 minutos da cidade de Viseu, capital do distrito, e a 1 hora e 15 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única! Agende sua visita hoje mesmo! #ref:C0406-01502

Manor House composed of trade at the level of the ground floor, first floor for residential and possibility of use of the attic. Situated in the historic centre of Carregal do Sal, next to the Church, the property ideal for family home, or to rehabilitate tourist purposes. #ref:GT-3100-CA

Wunderschönes Anwesen in Lamego, Douro-Tal, im Dorf Avões de Lá, in der Nähe von Penajóia, in der abgegrenzten Weinregion Douro, etwa 5 bis 10 Minuten vom historischen Zentrum der schönen Stadt Lamego und etwa 75 Minuten von Porto entfernt. Das 7,2 Hektar große Anwesen ist mit Kastanienbäumen, einem Apfelgarten und anderen Obstbäumen bepflanzt und liegt in herrlicher Lage an den Hängen der Serra das Meadas,über dem Tal, das einen einzigartigen und atemberaubenden Blick auf den Fluss Douro und die Weinberge von Penajóia, Samodães und Peso da Régua bietet. An der besten Stelle des Anwesens befindet sich das Haupthaus, eine rustikale Villa, die komplett aus nordischem Holz gebaut wurde und über eine hervorragende Verarbeitung und Isolierung verfügt. Es verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, zwei Vollbäder, Ess- und Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer und Abstellraum. Die Heizung erfolgt über einen Holzofen, der die Wärme an die anderen Räume weitergibt, sowie über doppelverglaste Fenster und Außenfensterläden aus Holz. Im Außenbereich gibt es ein Nebengebäude mit regionaler Küche, Waschküche und Abstellraum, einen fantastischen Garten, eine Terrasse mit Grill und ein Schwimmbad, das mit einer Wärmepumpe beheizt wird. Und das alles mit einem atemberaubenden Blick über das Tal und den Fluss Douro. Die Quinta profitiert auch von der Möglichkeit, ein zweites Haus am Eingang des Grundstücks zu bauen, mit dessen Bau bereits begonnen wurde und das über aktuelle Genehmigungen verfügt. Dieses Projekt ermöglicht den Bau einer Villa mit 5 Schlafzimmern - 3 Suiten plus 2 Schlafzimmer - zwei Küchen, zwei Wohnzimmern und zwei Innenhöfen, wobei die rustikale Architektur des ursprünglichen Gebäudes erhalten bleibt. Die Lage ist einzigartig und bietet einen fantastischen Blick über das Tal und den Fluss Douro. Großer Zugang und in der Nähe von allen Einrichtungen für das tägliche Leben oder ein touristisches Projekt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 74 285 m2 Handig gebied: 214 m2 Implementierungsbereich: 107 m2 Área de Construção: 214 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Energieeffizienz: C LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS05122

Der Hof sticht auf den Weinbergshängen hervor, die Die Südliche Kastanie umrahmen. Es wird im Herzen der ältesten abgegrenzten Region der Welt eingefügt, wo die außergewöhnliche Kombination von Boden, Klima und menschliche Anstrengung, ermöglicht die Schaffung von vinic Aromen und Olivenöle würdig zu beweisen. Fornando ein natürliches Amphitheater auf dem Fluss Torto hat eine Gesamtfläche von ca. 27 Ha. 4 Immobilien: Lager ( 149m2), Barricas Zimmer (150m2), Keller (279 m2), Haus des Wohnens . #ref:GAP-7477

Estate with 8 ha of land, of which 208 sqm correspond to covered area, with river and mountain views, located in the River Douro valley, in Cinfães, district of Viseu. The estate is spread over terraces on which fruit trees are cultivated (cherry, orange and olive trees), where it is also possible to plant vineyards (vinho verde). The existing villa on the land, recently renovated, has approximately 208 sqm (gross floor area), spread over 3 floors, with 5 bedrooms, one of which en suite. A project was approved in December 2020 for the construction of a tourist development - 5-star hotel - with 20 accommodation units and capacity for 40 beds. The hotel to be developed was designed to combine the rural experience of wine production with the amenities of a leisure destination. This project was approved under the Portugal 2020 programme. This property has several water mines. This property is located in a peaceful rural area, surrounded by vegetation and green spaces, only 80 km from Porto. 15-minute driving distance from Cinfães, 1 hour from Porto Airport and 3 hours and 40 minutes from Lisbon Airport. #ref:71300

Grundstück zu verkaufen in der Douro Valley, in Penajoia, Lamego und S. Martinho de Mouros.Eingebettet in die schönste Weinregion Portugals, die Trauben und Früchte von höchster Qualität produziert und von einer einzigartigen Landschaft umgeben ist, mit einem atemberaubenden Blick auf den Fluss Douro und die Hügel und Täler, die ihn umgebenDieser Bauernhof bietet hervorragende Bedingungen für die Entwicklung eines landwirtschaftlichen Projekts und für den Bau eines Wohnhauses oder die Entwicklung eines Tourismusprojekts durch die bestehenden Gebäude und die mögliche Erweiterung ihrer Kapazität.Es hat klassifizierte Weinberg DOC Douro mit 1,9 ha, mechanisiert und mit einer großen Sonnenausrichtung.Die landschaftliche Umrahmung, die Nähe zu Régua, Lamego und den Flussstränden von Porto de Rei und Resende sowie die Zufahrten über die Nationalstraße N222 machen diesen Hof zu einem exklusiven Anwesen mit hohem Potenzial für ein fantastisches Projekt am Douro.Privilegierte Lage etwa 15 Minuten von Régua und Lamego und 75 Minuten von Porto entferntCHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 74 134 m2 Handig gebied: 410 m2 Implementierungsbereich: 160 m2 Área de Construção: 410 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Befreiung EIGENSCHAFTEN: - Weinberg - Weinberg DOC Douro - FlussblickExclus de la SCE, aux termes de l’article 4 f) du décret Lein.º118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04317

Ausgezeichnetes Weingut in der Weinregion Alto Douro, Douro Valley. Es liegt 5 Minuten vom Zentrum von Lamego entfernt, in Alvelos, mit Blick auf das Tal und die Stadt sowie auf das Tal des Flusses Varosa. Das Weingut verfügt über einen offiziellen DOC Douro-Weinberg mit einer Plateaustruktur von ca. 15 Hektar, auf dem qualitativ hochwertige Trauben für die Herstellung von guten DOC Douro-Weinen erzeugt werden, die sich hervorragend für Schaumweine eignen. Die Quinta verfügt über reichlich Wasser , das aus einer eigenen Mine und einem eigenen Brunnen stammt, und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die Quinta, die sich in der historischen Region des Varosa-Tals und der Douro-Weinregion befindet, verfügt über einen städtischen Artikel, in dem das ursprüngliche Haus und die alten Keller auf 630 Quadratmetern untergebracht sind.es besteht auch die Möglichkeit, eine zweite Wohnung auf dem rustikalen Grundstück zu errichten. Neben den Weinbergen ist die Region sehr reich an Obstanbau, und man kann verschiedene Bäume wie Kastanien, Kirschen, Orangen, Zitronen und Äpfel finden. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Weinbauprojekt und für die Entwicklung des ländlichen Tourismus. Lage mit guter Zufahrt über asphaltierte Gemeindestraßen zum Eingang der Quinta, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und auch an Peso da Régua und den Fluss Douro, etwa 70 Minuten von Porto entfernt. Vorläufige Deklaration des städtischen Objekts als Ruinengebäude, wodurch es gemäß Artikel 18 Absatz 2 Buchstabe g des Gesetzesdekrets 101-D/2020 vom 7. Dezember vom Energiezertifizierungssystem ausgeschlossen wird. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 152 331 m2 Handig gebied: 626 m2 Implementierungsbereich: 295 m2 Área de Construção: 626 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Befreiung LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04917

Villas tipo T4 Duplex, totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida. O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal. Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza. #ref:T4 L54 Piso R/C

Ein schönes Weingut in Sande, 5 Minuten vom Zentrum der schönen und historischen Stadt Lamego und etwa 10 Minuten von der Stadt Peso da Régua und dem Fluss Douro entfernt. Dieses Anwesen besteht aus einem offiziellen Doc Douro-Weinberg mit 2,6 Hektar, auf dem Trauben von hervorragender Qualität in zertifiziertem biologischem Anbau angebaut werden, mit Referenzsorten aus der abgegrenzten Douro-Region, wie Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz, Tinta Barroca und Vinhas Velhas, die Weine von hervorragender Qualität hervorbringen. Außerdem gibt es einen großen Bio-Obstgarten mit Bäumen mit verschiedenen Obstsorten sowie zwei Häuser, die komplett renoviert wurden und sich in einem ausgezeichneten Zustand befinden. Das Haupthaus mit seiner rustikalen Architektur verfügt über einen privaten Bereich mit 4 Schlafzimmern, eines davon mit Bad, ein Büro und einen Fitnessraum, eine voll ausgestattete offene Küche mit Esszimmer, Waschküche und Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Ess- und Wohnzimmer. An der gesamten Vorderseite des Hauses befindet sich eine bezaubernde Terrasse, auf der Sie in Ruhe essen und sich entspannen können und von der aus Sie einen atemberaubenden Blick über das gesamte Tal der Weinberge haben, das das Anwesen umgibt. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage und der Weinkeller sowie ein traditioneller Weinkeller mit zwei Weinpressen aus Granit, Lagerräume mit Zementfässern und oben eine große regionale Küche mit einer Toilette. Im Außenbereich befinden sich eine typische Veranda mit Grill und ein erfrischendes Schwimmbecken, die den Garten vervollständigen. Zusätzlich zu diesem Haus verfügt die Quinta über eine zweite, sehr gemütlich eingerichtete Wohnung mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem kompletten Badezimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Ess- und Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der technische Bereich und die Waschküche. Die Lage dieser Quinta ist perfekt, sie profitiert von einer einzigartigen Landschaft über den Tälern der Douro-Weinberge, mit ausgezeichnetem Zugang und in der Nähe von allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie suchen, um im Douro zu leben oder in ein Wein- und Tourismusprojekt in der Douro Demarcated Region zu investieren. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 31 357 m2 Handig gebied: 823 m2 Implementierungsbereich: 590 m2 Área de Construção: 823 m2 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 3 Energieeffizienz: F LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS05143

Farm with house T3 + office to sell in Fragosela de Cima - VISEU -Single-bedroom house with several large rooms, 3 bedrooms a suite with large closet, office. Games room with gym.Land with fruit trees, olive trees and vineyards with table grapes.Furniture, curtains, lamps, carpets and some decorative pieces are included in the value.Property with wells, swimming pool, shed with barbecue and oven, shed for cars for double garage for 3 cars.Property all abode.SEE OUR PROPERTIES IN (---) #ref:10312-1

PALÁCIO NOVA SEARA, is a historic building from the 19th century, elegant, with colorful tile details, and is currently a tourist accommodation, restored in 2009, in the center of the village of Armamar, Land of Emotions and capital of the delicious Maça de Montanha. This beautiful building is located in the traditional urban fabric of Armamar, in the Douro demarcated region, a World Heritage Site. It has a gross private area of 1093 m2 and a land area of 804 m2. With a covered area of 322 m2, consisting of ground floor and three further floors. It has an outdoor area of 482 m2, with two large terraces, one on the 1st floor and 2nd floor, intended for common use. It has access, via fixed stairs, to all floors and also by elevator to the 2nd floor and 3rd floor, for the well-being, comfort and safety of guests. PALÁCIO NOVA SEARA has nine independent, economical and spacious double rooms, with private bathroom, in a beautiful, quiet and safe location. All rooms have private access to common parts of the building. PALÁCIO NOVA SEARA has a modern auditorium, with 115 seats, fully equipped for holding various events. The proximity to various amenities and points of interest, such as restaurants, traditional Douro wineries and the Douro riverside, makes Palácio Nova Seara a convenient choice for travelers wishing to explore the region’s rich gastronomy, wines and cultural heritage. . With easy access to nearby cities such as Peso da Régua, Vila Real and Lamego, as well as the motorway, A24 and Porto International Airport, Palácio Nova Seara offers an ideal base for exploring the Douro and its surroundings. #ref: 117562

MACHEN SIE MIT UNS DAS BESTE GESCHÄFT Wunderschöner Bauernhof in Parada de Gonta, mit herrlichem Blick auf die Serra da Estrela, auf einem Grundstück von ca. 21.900 m2, komplett mit Steinmauern eingezäunt. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern, einem herrlichen Swimmingpool, einer Veranda mit Grill und ist durch imposante Granitwände in Ebenen unterteilt. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen: Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, zwei davon Suiten, ein Gästebad, eine ausgezeichnete Küche und ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen freien Blick über die Serra da Estrela sowie einen faszinierenden Ausblick genießen können genutzter Raum. als Freizeitraum für Kino und Spiele. Im ersten Stock sticht die Hauptsuite mit einem Kleiderschrank hervor, die über rund 40 m², viel Tageslicht und eine atemberaubende Aussicht verfügt. Der Keller verteilt sich auf eine geräumige Garage, einen Weinkeller und diverse Lagerräume. Es ist zu beachten, dass die Villa über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung und hochwertige Oberflächen verfügt. Das zweite Haus befindet sich im Umbau und ist für sieben Suiten, Küche und großes Gemeinschaftswohnzimmer, Poolhaus mit Küche, Bad und Grill vorbereitet. Dieses Zweitwohnsitz bietet Potenzial für lokale Unterkünfte oder den Tourismus in ländlichen Gebieten. Der Hof verfügt über ein automatisches Tor, das den Zugang für Fahrzeuge ermöglicht, einen schönen großen Gehweg, mehrere Obstbäume, einen Gartenbereich, zwei Brunnen und eine Wassermine. Es befindet sich in; - 5 Minuten vom IP3-Knoten Parada de Gonta entfernt - 4 Minuten von Ecopista do Dão entfernt - 10 Minuten von der Stadt Viseu entfernt - 40 Minuten von der Stadt Aveiro entfernt - 70 Minuten vom Flughafen Porto entfernt - 50 Minuten von Serra da Estrela entfernt - 10 Minuten vom Komplex Monte Belo Golfe entfernt - 50 Minuten von den Stränden und dem Casino von Figueira da Foz entfernt. Ein Traumraum, in dem sich die Natur mit dem Komfort von Harmonie und Wohlbefinden verbindet! Verschwenden Sie keine Zeit mehr und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuchstermin. Wir kümmern uns ohne Bürokratie um Ihren Kreditprozess und präsentieren für jeden Kunden die besten Lösungen. Von der Banco de Portugal unter der Nummer 0001802 zertifizierter Kreditvermittler. Wir helfen beim gesamten Prozess! Kontaktieren Sie uns oder lassen Sie uns Ihre Daten und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen. #ref:VS94653

Detached House T3 + office to sell in Fragosela de Cima - VISEU - Single-bedroom house with several large rooms, 3 bedrooms a suite with large closet, office. Games room with gym. Land with 13.300m2 with fruit trees, olive trees and vineyard with table grapes. The value includes furniture, curtains, lamps, carpets and some pieces of decoration. Property with wells, swimming pool, shed with barbecue and oven, car shed in addition to double garage for 3 cars. Property every address. SEE OUR PROPERTIES in (---) #ref:10312

Farm for sale on the outskirts of Viseu - With an area of more than three hectares, it has several species of trees, from fruit trees to ornamental trees. Supplied by several wells with spring water at various points of the farm, the area is flat with pre-destined areas prepared for garden and lawn. With several entry points with decorative iron gates with streets, it is inserted in a pleasant and sunny area with strong opportunity for the implementation of tourist/hotel services. There are some infrastructures including office, wine cellar and annexes. PHOTOS OF BEFORE AND NOW. SEE OUR PROPERTIES IN (---) #ref:8737