34 Woningen te koop Op Viseu (District), Portugal, door 600.000 € tot 3.000.000 €, Van 600 m²

This exquisite property has so much potential and could be converted into a boutique Hotel or Retirement home, both in high demand in the area. It would also be an ideal venue for events, or a plethora of other business opportunities. The main House has 9 large double bedrooms with a guest house area with and AL license - Alojamento Local - short-term accommodation for tourists, for 7 en-suite bedrooms, all leading out to well-maintained garden and the stunning pool area. There is a lease to buy option on the property! Features 16 Bedroom House including a 7 Bedroom Guest house with AL (AIrBnB) license 1,344 m² 16 bathrooms 11 en-suite 2 floors Land plot of 4,990 m² 6 living / dining rooms 2 large balconies 1 gym 1 Large laundry room with pantry 1 Large main kitchen with additional food prep areas Central Heating Air Conditioning Double glazed windows and glass doors Outside : 2 dog houses 3 Car garage 2 Parking lots 1 Barbecue with chill out area near the pool Swimming pool 120 m² Energy efficiency rating F but does not reflect the upgrades Borehole In Detail This exquisite property is situated at the edge of the quaint town of Santa Comba Dão with country views and views over the river, but minutes away from the centre of town, with its quaint cobbled streets and river running through the town. Electric gates open to the main house with ample parking and a 3 car garage under the house. There are another 2 entrances with ample parking for guests or additional parking for events. Tiled stairs lead you up to the main house with doors that open into a vast double vaulted ceiling space leading to the lounge and dining area which really makes a grand entrance. The beautiful authentic tiles on the walls are bespoke from the previous owners and represent their unique design. There is a further sunken lounge with large windows opening to the countryside. An open fireplace and ample seating makes this a very grand area. Terracotta tiles throughout finish the flooring downstairs in the main house. There are 5 double bedrooms, 2 currently being used as an office space, 3 WCs 2 en-suite, a very large main kitchen, with additional dining area, spacious laundry with multiple washers and dryers along with a large pantry and storage area. Formal dining and living room area with high double vaulted ceilings all on the ground floor, with a imposing wrap around balcony leading off the sunken lounge with ample room for outdoor dining with exquisite views of the countryside and river below. Bespoke imported wooden stairs lead up to the second level of the house, which has a further 4 large double bedrooms all en-suite. The massive master bedroom has an impressive walk in his and hers wardrobe, and spacious bathroom. The custom-made wooden ceiling has access to a good sized attic of 120 m² which has been finished with electricity and heating, and can be converted to more accommodation if needed. To the right of the main house is the guest accommodation all on one level with 7 en-suite bedrooms all leading onto the open garden and pool area. There is a large games room, living room area, outdoor chill area and BBQ area. At the back of the house is a full gym, ramp for wheelchair access, a large workshop, 2 dogs kennels enclosed and a courtyard. There are additional storage rooms for equipment. This house is like a Tardis, opening to different areas each offering something different from the last. There is definitely no shortage of space here and offers so many opportunities for a plethora of businesses, from the current guest house, to a boutique hotel, retirement home, events for weddings, or corporate events. There is even further opportunity to expand and add additional accommodation if needed. The property is connected to mains electricity, it has its own borehole water, there is a connection for mains water if required, although there is ample water in the borehole. All outside rooms have air conditioning, 2 heat bombs for water heating plus gas/ fuel option for water heating and central heating. There is a 4 horse pump to supply water for house, gardening and pool keeping water bills to a minimum. Location The property is located in central Portugal, close to the quaint village of Santa Comba Dão (5 min drive or 15 min walk), with its cobbled streets and cafes along the river that runs through the town. The town has everything you need from supermarkets, banks, a gym, parks, local markets and a school. The river beaches, walking trails, bike trials, beautiful landscapes, customs and traditions, are certainly a potential for further tourism development, with a lot of outdoor sports and activities for the adventurous. The beautiful city of Coimbra, Portugal`s third biggest city is less than an hour away. Coimbra is regarded as the university city of Portugal, but for over 100 years it was the medieval capital of the country. This interplay of ancient history and progressive student ideals come together in Coimbra to form a fascinating tourist destination. The city has the River Mondega winding its way through the city which adds to its charm. Built on the grounds of a former palace, the university is famed for its baroque library, the Biblioteca Joanina, and its 18th-century bell tower. In the city’s old town lies the 12th-century Romanesque cathedral Sé Velha. Luso is just 30 minutes away which is famous for the natural spring water bottled from the mountains. There is a spring in the middle of the quaint town where many locals and tourists go fill up their water bottles for free. The popular Thermal Spa is located here and perfect for a special day out. Palace Hotel do Bussaco is also located in Luso. This fairy-tale castle in the middle of an enchanted forest, since 1917, it has been considered as one of the most beautiful, romantic and historic hotels in the world, well worth a trip to see. Porto is an hour and a half away and Lisbon is around 2 and half hours drive. Coimbra Portugal`s third biggest city is around 40 minutes away, and the seaside is around 50 minutes. This property is located close to major motorways with easy access and located in a stunning area of Central Portugal with a lot areas to relax and visit, along with outdoor activities for the adventurous. #ref:7005001-76

CASTELÕES FARMHOUSE IN TONDELA Enjoying the Serra do Caramulo mountain, in the Campo de Besteiros valley, the magnificent Quinta de Castelões invites you to share the deepest feelings of a peaceful way of life, with all the quality that its fantastic home and conditions that the property offers. The historical, cultural setting, with its natural beauties that Vale de Besteiros underpins throughout its region, gives it a very special meaning, to those who choose this part of Portugal, for their life project. With the property of about 2.50 hectares, extended to the base of Serra do Caramulo, with unique conditions for agricultural activity and subsequent activities, namely having a water line running through it . The house has 4 floors, with an elevator. Double glasses. Excellent thermal performance rating. Air conditioning Wood burning central heating. Solar panels for water heating Upper floor: Large living and dining room with fireplace and direct access to the pool and barbecue area. Fully equipped kitchen. Bathroom. Balcony. 2nd floor: 1 suite 3 bedrooms Bathroom Entrance hall. 2 balconies Ground floor: Leisure area with bar and wine cellar. engine room Garage for 3 cars Intermediate floor: Work zones with offices storage areas The outside area of the house: Swimming pool, with fully equipped changing rooms. Barbecue and leisure area. Sports field for playing tennis and football. The building of the house has a terrace of about 50 m2 and with an impressive panoramic view over the Serra do Caramulo. Space to enjoy the days and the end of the day, with family and friends. The agricultural area and land is completely infrastructured: With conditions for the creation of horses, with 5 boxes. Workshop Storage areas. Area adjacent to the house with organized terraces for access to the house, with stone pine plantation. Own sanitation. The property has its own water with 1 well and 2 water holes, with excellent quality and its own distribution system. The entire area surrounding the house, as well as the leisure areas, are completely prepared for the movement of vehicles and people, in excellent condition. #ref: 91130

Manor house with coat of arms, with an 1813 sqm private gross area, located in the municipality of Viseu with 5.5 ha, surrounded by a stunning landscape with a view to Serra da Estrela and Serra do Caramulo. With a water mine, a threshing floor, an aromatic garden and a bandstand, this fantastic estate includes several trees, such as cork oaks, olive trees and pine trees. There is a project by an Architect to transform the estate into a possible senior residence project. The Main House, with elevator, is composed by 3 floors, distributed as follows: - Spacious entry hall with an impressive staircase - Several multipurpose rooms - Kitchen - 4 bedrooms - 1 bedroom en suite - 4 bathrooms There is also a house/annex, with a considerable high ceiling, that is divided into a storage area and an apartment with two bedrooms. Outside, there is also a wide porch where you can enjoy meals with family and friends. 15 minutes away from the centre of Viseu, 3 hours away from Lisbon and 1 hour away from Porto, this property has great potential for rural tourism. Located between 400 and 700 m of altitude, Viseu, in Beira Alta, converts us into sinners due to the delicious gastronomy, gives us back our health in the hot springs, incites us to observe the urban art for free and makes us feel proud when we taste the Dão Wines, that are produced here. Surrounded by several mountains and rivers, its location is very central on the map and it was once considered one of the best cities to live in. Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s - one of the most reputable auctioneers, Art institutions and Real Estate of the world - to be represented in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers. #ref:PF28408

Ausgezeichnetes Weingut in der Weinregion Alto Douro, Douro Valley. Es liegt 5 Minuten vom Zentrum von Lamego entfernt, in Alvelos, mit Blick auf das Tal und die Stadt sowie auf das Tal des Flusses Varosa. Das Weingut verfügt über einen offiziellen DOC Douro-Weinberg mit einer Plateaustruktur von ca. 15 Hektar, auf dem qualitativ hochwertige Trauben für die Herstellung von guten DOC Douro-Weinen erzeugt werden, die sich hervorragend für Schaumweine eignen. Die Quinta verfügt über reichlich Wasser , das aus einer eigenen Mine und einem eigenen Brunnen stammt, und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die Quinta, die sich in der historischen Region des Varosa-Tals und der Douro-Weinregion befindet, verfügt über einen städtischen Artikel, in dem das ursprüngliche Haus und die alten Keller auf 630 Quadratmetern untergebracht sind.es besteht auch die Möglichkeit, eine zweite Wohnung auf dem rustikalen Grundstück zu errichten. Neben den Weinbergen ist die Region sehr reich an Obstanbau, und man kann verschiedene Bäume wie Kastanien, Kirschen, Orangen, Zitronen und Äpfel finden. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Weinbauprojekt und für die Entwicklung des ländlichen Tourismus. Lage mit guter Zufahrt über asphaltierte Gemeindestraßen zum Eingang der Quinta, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und auch an Peso da Régua und den Fluss Douro, etwa 70 Minuten von Porto entfernt. Vorläufige Deklaration des städtischen Objekts als Ruinengebäude, wodurch es gemäß Artikel 18 Absatz 2 Buchstabe g des Gesetzesdekrets 101-D/2020 vom 7. Dezember vom Energiezertifizierungssystem ausgeschlossen wird. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 152 331 m2 Handig gebied: 626 m2 Implementierungsbereich: 295 m2 Área de Construção: 626 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Befreiung LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04917

Der Hof sticht auf den Weinbergshängen hervor, die Die Südliche Kastanie umrahmen. Es wird im Herzen der ältesten abgegrenzten Region der Welt eingefügt, wo die außergewöhnliche Kombination von Boden, Klima und menschliche Anstrengung, ermöglicht die Schaffung von vinic Aromen und Olivenöle würdig zu beweisen. Fornando ein natürliches Amphitheater auf dem Fluss Torto hat eine Gesamtfläche von ca. 27 Ha. 4 Immobilien: Lager ( 149m2), Barricas Zimmer (150m2), Keller (279 m2), Haus des Wohnens . #ref:GAP-7477

PALÁCIO NOVA SEARA, is a historic building from the 19th century, elegant, with colorful tile details, and is currently a tourist accommodation, restored in 2009, in the center of the village of Armamar, Land of Emotions and capital of the delicious Maça de Montanha. This beautiful building is located in the traditional urban fabric of Armamar, in the Douro demarcated region, a World Heritage Site. It has a gross private area of 1093 m2 and a land area of 804 m2. With a covered area of 322 m2, consisting of ground floor and three further floors. It has an outdoor area of 482 m2, with two large terraces, one on the 1st floor and 2nd floor, intended for common use. It has access, via fixed stairs, to all floors and also by elevator to the 2nd floor and 3rd floor, for the well-being, comfort and safety of guests. PALÁCIO NOVA SEARA has nine independent, economical and spacious double rooms, with private bathroom, in a beautiful, quiet and safe location. All rooms have private access to common parts of the building. PALÁCIO NOVA SEARA has a modern auditorium, with 115 seats, fully equipped for holding various events. The proximity to various amenities and points of interest, such as restaurants, traditional Douro wineries and the Douro riverside, makes Palácio Nova Seara a convenient choice for travelers wishing to explore the region’s rich gastronomy, wines and cultural heritage. . With easy access to nearby cities such as Peso da Régua, Vila Real and Lamego, as well as the motorway, A24 and Porto International Airport, Palácio Nova Seara offers an ideal base for exploring the Douro and its surroundings. #ref: 117562

Prächtiger Palast aus dem 16. Jahrhundert zu verkaufen, in der Weinregion Alto Douro, mit 3,5 ha im Herzen von Cambres, in Lamego. Perfekter Rahmen für die Projektentwicklung eines Boutique-Hotels im Rahmen eines Weintourismuskonzepts oder für diejenigen, die einen historischen Wohnsitz in der Douro-Demarkationsregion suchen. Die gesamte Inneneinrichtung wurde restauriert , wobei die Ausstattungen und architektonischen Merkmale der damaligen Zeit erhalten blieben. Es verfügt über einen schönen Garten mit hundertjährigem Brunnen, und das verbleibende Grundstück hat die Kapazität, die Weinbergsumrandung wiederherzustellen. Guter Zugang, in der Nähe des Stadtzentrums, 5 Minuten vom Zentrum von Lamego und Régua entfernt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 36 559 m2 Handig gebied: 1 029 m2 Implementierungsbereich: 778 m2 Área de Construção: 1 029 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Befreiung EIGENSCHAFTEN: - XVI. Jahrhundert Palacete XVI. JAHRHUNDERT - 3.5Ha LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04512

Prächtiges Herrenhaus, seine einzigartigen Merkmale, luxuriöse Ausstattung, Nutzungsmöglichkeiten und Erweiterungspotenzial machen es zu einer attraktiven Wahl für eine Vielzahl von Zwecken. Das Haus befindet sich im historischen Zentrum von Canas De Senhorim, in der Nähe von Pelourinho. Das Anwesen wird für seine komplette Renovierung gelobt, die das ursprüngliche Erscheinungsbild sowohl innen als auch außen respektiert. ALLGEMEINE EIGENSCHAFTEN Das Herrenhaus zeichnet sich durch seine großen Flächen und luxuriösen Oberflächen aus, die einen hohen Qualitätsstandard widerspiegeln. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1365m2 und bietet viel Platz für verschiedene Aktivitäten. ARCHITEKTUR UND VERTRIEB Die Architektur des Herrenhauses wird als historisch beschrieben und der reichen Geschichte des Dorfes angemessen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, jede mit spezifischen und klar definierten Zwecken AUFTEILUNG DER BÖDEN Erdgeschoss: Highlight für ein Wohnzimmer mit Kamin, ein einladender Raum für Besprechungen und Interaktionen 1. Stock: Eine geräumige Küche. mit Esszimmer und angrenzender Terrasse. Es gibt auch einen formellen Speisesaal und einen Freizeitraum, der immer noch eine geräumige Apotheke ist. 2. Stock: Eine Master-Suite mit Terrasse sowie drei weitere Suiten, von denen eine als Bibliothek/Wohnzimmer genutzt wird. Dachgeschoss: Eine weitere Master-Suite mit Terrasse und Wohnzimmer. BEENDET: Die Oberflächen sind von hoher Qualität und umfassen Holzböden, Türen, Kleiderschränke und weiß lackierte Holzfensterläden im Inneren. AUSSEN- UND LASERBEREICHE: Der Außenbereich bietet Laserraum mit Schuppen, Grill, Essbereich, kleinen Blumenbeeten, Brunnen und Fliesenpaneelen, die alle sorgfältig gestaltet wurden. Darüber hinaus ist das Anwesen mit luxuriösen Einrichtungen wie einem geschlossenen und beheizten Swimmingpool ausgestattet, der von einer Holzkonstruktion mit üppigem Design bedeckt ist, begleitet von einem Whirlpool, einem türkischen Bad und Umkleidekabinen. Ein gut ausgestattetes Fitnessstudio mit direktem Zugang zum Pool bietet moderne Annehmlichkeiten wie CCTV-Überwachungssystem, Alarmanlage, Sonnen- und Photovoltaikmodule, Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe mit Ventilatoren, Aufzug, Not- und Toilettenbeleuchtung, Legionellenprävention und Proliferationsbehandlungssystem. Das Anwesen ist eine Adresse, die maximalen Komfort und Privatsphäre bietet und einen privilegierten Blick auf die beiden Berge Estrela und Caramulo sowie die Thermalbäder von Caldas Da Felgueira bietet, die für die Behandlung von Atemwegsproblemen sehr begehrt sind, ist nur 3 km entfernt. Sofort bezugsfertig, ist der perfekte Raum für Ihre eigene Wohnung oder AL (Local Accommodation) mit einem hohen Maß an Qualität. Treffen Sie Ihre Wahl für diesen authentischen ’Palast’ des Traums. In Konfrontation mit dem Haus befindet sich auch ein weiteres, zu renovierendes Haus desselben Eigentümers, das auch mit demselben verkauft wird, und der Käufer kann das Haus nutzen, um dort weitere Abteilungen hinzuzufügen und eine Verbindung zum Haupthaus zu eröffnen. EIGENSCHAFTEN DETAILS -Fitnessraum -Dispense -Preis 850.000€ -Maschinenraum -Doppelglas -Ausgezeichneter Zustand -Grill -Beheizte Handtuchhalter -Nettofläche: 840m2 -Spielzimmer -Kamin -Überdachte Fläche: 1366m2 -Solarenergie -Garage -Schlafzimmer: 5 -Warmwasser Wärmepumpe -Sicherheitsgitter -Badezimmer: 7 -Videoüberwachung - Eingebaute Beleuchtung -Baujahr: 2009 -Ambient-Musik - Exklusives WC -Parkplatz: 6 -Alarmanlage -Badezimmerlüftung -Energieausweis: C -Garten - Badewanne -Türkisches Bad -Terrasse -Zentralheizung -ausgestattete Küche -Jacuzzzi -Beheizter Pool -Wärmedämmung -Aluminiumfenster -Automatisches Tor -Solide Türen -Aufzug -Abstellraum -Zentralstaubsauger - Dachboden -Hinterhof -Kinderspielplätze Warum mit SAFTI verkaufen und kaufen? Denn mit SAFTI müssen Sie sich aufgrund seiner hochspezialisierten Mitarbeiterstruktur keine Sorgen um bürokratische Albträume oder Gedanken über den Verkauf oder den schnellen, ehrlichen und transparenten Kauf Ihres Eigenheims machen. Denn wir bieten KOSTENLOS: - Eine maßgeschneiderte Marktstudie für Ihre Immobilie -Ein erweiterter Marketingplan -Verfahrensmanager, die Sie während des gesamten bürokratischen Prozesses begleiten -Spezialisten für Wohnungsbaukredite, die Ihnen die besten Finanzierungslösungen anbieten -Abteilung für Marketing und Kommunikation, die mit fortschrittlicheren technologischen Mitteln arbeitet und über menschliche Ressourcen als professioneller Fotograf und Spezialisten für soziale Netzwerke und Design verfügt, die die korrekte Werbung für Ihre Immobilie schützen. -PERSONAL: auf den Immobilienmarkt spezialisierte Verwaltung, die Sie während des gesamten Prozesses des Verkaufs oder Kaufs von Eigenheimen unterstützt. #ref:SAFTI:004024

Farm for sale in Mangualde/ Viseu -Property with a recent villa with excellent garden, about 21000m2, of land, being a part of vineyard with grape varieties touriga, jaen and tinta roriz, olive area with about 260 olive trees, lots of spring water, wells, kennel, chicken coops, annexes of customs storage.The villa consists of basement with plenty of natural light where it has a large lounge with bar, fireplace, and kitchen, a full bathroom, an excellent laundry room, a large garage.On the ground floor has entrance hall, lounge and kitchen in open space system, four suites, a general bathroom and a bedroom, in the attic has two more bedrooms, office, a bathroom and a large lounge.It is surrounded by an excellent garden with a lake. Diesel and wood heating, fireplace with stove.Property with lots of privacy in quiet area with excellent sun exposure.SEE OUR PROPERTIES IN (---) #ref:5815

QUINTA im DOURO mit fabelhafter Aussicht, in der sich der Fluss Douro, die schöne Stadt Régua und die imposante Serra do Marão abhebt. Die Aussicht ist zu jeder Jahreszeit atemberaubend, Tag, Nacht oder sogar bei Schnee in der Serra do Marão (siebthöchste Erhebung des portugiesischen Festlandes mit 1416 Höhenmetern). Es überblickt auch die Serra das Meadas in Lamego. Das Anwesen befindet sich am Hang von Cambres, 1,2 Meilen von LaMEGO Monumental City entfernt Es hat 16775 m2, ein Wohnstudio Typ T0 rustikalen Stil, ein kleines Gebäude für landwirtschaftliche Lagerung, Weinberg mit Nutzen, Quellwasser, zwei landwirtschaftliche Tanks, Gemüsefeld, Olivenbäume und mehrere Obstbäume. Ein ruhiger Ort mit einer Aussicht, die die Seele wäscht. #ref:PC_9548

Farm for sale on the outskirts of Viseu - With an area of more than three hectares, it has several species of trees, from fruit trees to ornamental trees. Supplied by several wells with spring water at various points of the farm, the area is flat with pre-destined areas prepared for garden and lawn. With several entry points with decorative iron gates with streets, it is inserted in a pleasant and sunny area with strong opportunity for the implementation of tourist/hotel services. There are some infrastructures including office, wine cellar and annexes. PHOTOS OF BEFORE AND NOW. SEE OUR PROPERTIES IN (---) #ref:8737

Property in a rural area overlooking the river, consisting of a group of rural houses, covering 3,000m2 of vineyards producing Port Wine and 3,000m2 - with 9 houses in ruins - with the possibility of expanding each of them by 50%, for purposes Touristic. The property has water and electricity supply; a mine and Well (where the vineyard is located). This Farm already has an application pending for Portugal 2020 community funds. The project was intended to build a Rural Hotel/tourist enterprise encompassing a set of activities and accommodation services, complementary entertainment and tourist entertainment activities and services, with a view to the offer of a diversified tourist product in rural areas. #ref:PRT11038