127 Kanttooren te koop hoogste prijs m2 Op Lissabon (District), Portugal, door 750.000 € tot 6.000.000 €

Das fertigzustellende Gebäude mit ausgezeichneter Struktur verfügt über 30 bereits unterteilte, geräumige Einheiten mit Flächen zwischen jeweils 58 und 88 m² und einer Innenhöhe von 3,5 m, gelegen in Fitares neben dem Einkaufszentrum in Rinchoa. Dieses Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1.660 m2 und verfügt über eine Bruttobaufläche von 4.520 m2 verteilt auf 3 Etagen, plus einer großen Terrasse mit direktem Zugang zur oberen Straßenebene! Die beiden Obergeschosse sind für Dienstleistungen vorbereitet, seien es Einzelbüros, Co-Working-Spaces oder auch ein Mix (Loft mit Büro) oder als Unterkunft/Wohnheim für Arbeiter! Im Untergeschoss verfügen wir über 69 geschlossene Parkplätze. Es hat Zugang von 2 Straßenfronten! Im Terrassenbereich auf Höhe der oberen Straße besteht möglicherweise die Möglichkeit, mehr überdachte Fläche zu bauen, da die umliegenden Gebäude über höhere Zäune verfügen. Diese Möglichkeit bedarf jedoch der Zustimmung des Stadtrats! Der aktuelle Angebotspreis beträgt 520 €/m2. Annahme von Geschäften mit einem Teil des Umtauschwertes möglich! #ref:BL1065

Welcome to an unparalleled opportunity to transform a 4,400 sqm warehouse into a vibrant and dynamic office space. This property is perfectly positioned in the burgeoning neighborhood of Braca da Prata, offering a unique chance to create a light-filled workspace with stunning river views. With its vast open area and ample parking, this warehouse is an ideal canvas for your vision of a modern, dynamic office environment. Key Features Open Space: Boasting 4,400 sqm of versatile open space, this warehouse provides the flexibility to design and configure your office to suit your specific needs. Natural Light: Planned renovations include the addition of numerous windows by breaking down the existing facade walls. This will flood the interior with natural light, creating a bright and inviting atmosphere while offering stunning panoramic views of the river. Parking: The property includes parking for 29 cars, ensuring convenience for both employees and visitors. Location Highlights Proximity to Transport: The warehouse is just 6 minutes away from public train stations, offering seamless connectivity for commuting staff and clients. City Access: Located only 15 minutes from Lisbon city center, the property provides easy access to all the amenities and attractions of the capital. Nearby Luxury: A mere 7 minutes from the new luxury neighborhood of Parque das Nações, known for its upscale living and business environment. Neighborhood Development Dynamic Area: Braca da Prata is one of Lisbon’s fastest-growing neighborhoods, with a blend of premium residential and commercial developments. The area is quickly becoming a preferred destination for businesses and professionals. Corporate Hub: The neighborhood is attracting major corporate headquarters, including those of global tech giants like Microsoft and Google. This influx of leading companies is fostering an innovative and dynamic business community, making it an ideal location for your office. Project Investment Estimated Costs: The estimated cost of transforming this space into a state-of-the-art office is approximately 1 million euros. This estimate covers high-quality finishes and specifications that will ensure the space meets the highest standards of modern office environments. Why Choose This Property? Strategic Location: Situated behind a new premium development, this property benefits from its prime location in a trendy and rapidly developing area. The strategic positioning ensures visibility and prestige for your business. Customizable Space: The vast open space and ample parking provide endless potential for customization. You can create an office environment that perfectly matches your business’s aesthetic and functional needs. Growth Potential: Located in a neighbourhood that is on the rise, this property promises not only a prime workspace but also a sound investment for the future. The area’s development is likely to drive up property values and enhance the overall appeal of your office location. Seize the opportunity to make this exceptional space your own. Transform it into a vibrant, dynamic office that will inspire your team and impress your clients. Take advantage of the strategic location, ample space, and growing neighbourhood to elevate your business to new heights. For more information or to schedule a viewing, please contact us at #ref:8393

Office at the Restelo, with a gross area of 2,794 m2. Divided by Sub Shop 1,040 m2; Ground floor 778 m2; S. 976 m2 Store with 19 parking spaces. Area well served by transport #ref:33574

Büro / Geschäft mit Blick auf den Tejo, bestehend aus 3 Etagen: Sub Store mit 1.040 m2; R/Chéo 778 m2 und About Shop mit 976 m2, hat Zuneigungen 19 Parkplätze im Keller | Greifen Sie auf die AREAS-ANP-Website zu, wo Sie das größte Angebot an Lagern [Logistik oder Industrie] des Großraums Lissabon, Setabal und Santarém oder Portugal in einem einzigen Mediator finden. | Diese Präsentation, Bereiche, Fotografien und Wert sind rein informativ, unverbindlich und unterliegen ständigen Veränderungen. #ref:2.457-ESC1

Das Anwesen befindet sich in einem städtischen Gebäude, das aus 16 Etagen besteht, wobei es sich um 2 Keller für Privatparkplätze, Gewerbegebiete und Büros handelt, verteilt auf 3 Etagen (Sub-Store, Erdgeschoss, Over-Shop) und 2 Wohnblöcke mit jeweils 11 Stockwerken, die für den Wohnungsbau bestimmt sind. Der Anteil der Kommerzialisierung umfasst die gesamte Etage des Sub-Stores, einen Teil der Etage des Erdgeschosses und die gesamte Etage des Over-Stores mit einer Gesamtfläche von 2.400 m2 und verfügt auch über 19 Parkplätze im Untergeschoss. Die Oberflächen bestehen aus Trennwänden aus Mauerwerk oder Gipskartonplatten, Holz- und Steinböden in den Arbeitsbereichen, Mosaik oder Vinyl im Umlauf, abgehängten Decken, Klimaanlage, Brandmeldesystem und Eindringen und strukturiertem Netzwerk von Daten und Sprache. Das Gebäude wurde Mitte der 1980er Jahre erbaut und 2002 im Außenbereich gewartet. Es hat eine robuste Stahlbetonkonstruktion mit Außenwänden aus Ziegelmauerwerk, die verputzt und gestrichen sind. Die Spannweiten bestehen aus Aluminiumrahmen mit einfachen Gläsern. Der Bürobereich verfügt über 4 Eingänge von außen. In Bezug auf Rahmen und Lage ist es ein stabilisiertes Gebiet, das sich an der Spitze des Restelo mit Blick auf den Fluss Tejo befindet, neben verschiedenen Geräten wie Grund- und Sekundarschule, Kirche, Gewerbegebieten und Belenenses-Stadion. Neben dem Zugang zur Brücke 25 de Abril, A5, IC19 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. #ref:LANE_6186

Bürogebäude und Lager, Verkauf. Alle Etagen verfügen über einen separaten Eingang und können für verschiedene Aktivitäten genutzt werden. Es hat den Boden im großen Keller und dient als Lager. Alle Etagen sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Es verfügt über ein Esszimmer in der obersten Etage. Guter Zugang. Einfacher Parkplatz. Neben CRIL und Portas de Benfica, eine 2-minütige Autofahrt entfernt. Der Bahnhof und die U-Bahn sind 10 Gehminuten entfernt. Wir haben unsere Kunden darüber informiert, dass diese Immobilie gemäß unserem Notfallprotokoll, das gemäß den Empfehlungen der DGS definiert wurde, besichtigt werden kann. Central Lisbon ist ein Unternehmen der Central Group, einem echten ’One-Stop-Shop’ für Immobilien in Portugal, der darauf ausgerichtet ist, alle Bedürfnisse im Zusammenhang mit einer Immobilieninvestition zu erfüllen. Daher haben wir in der Central Group Lösungen, um das Einkommen unserer Kunden und ihrer Familien zu steigern, die wie folgt lauten: Central Lisbon ist ein Immobilienmaklerunternehmen mit der AMI 4473-Lizenz und verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung auf dem Markt. Seine Dienstleistungen sind für die Vermittlung zwischen einem potenziellen Kunden und einem Eigentümer verantwortlich, und zwar in den Bereichen Kauf, Verkauf und Vermietung. Durch die Marke Central Vitae können wir uns mit Folgendem befassen: Verwaltung Ihrer Immobilie, Ihrer lokalen Unterkunft, Ihrer Renovierungsarbeiten, Strom-, Gas-, Kommunikations- und Concierge-Services. Gerex bietet folgende Dienstleistungen an: Beratung und Konsultation in den Bereichen strategisches, wirtschaftliches, finanzielles, operatives und Humankapitalmanagement für öffentliche und private Einrichtungen, unabhängig davon, ob es sich um juristische oder natürliche Personen handelt. * Maxfinance Central ist eine Marke von Gerex, einem Kreditvermittler, der von der Banco de Portugal unter der Nummer 0003907 registriert und autorisiert ist. Die Lösungen für unsere Kunden sind die folgenden: Konsolidierung der Kredite - ermöglicht es, die laufenden Raten zu reduzieren; Verbraucherkredite - ermöglichen es Ihnen, ein Sicherheitspolster zu erhalten, bevor Kunden in Verzug geraten; Kostenlose Übertragung des Wohnkredits* - ermöglicht es, die aktuelle Rate zu reduzieren; Vermittlung von Wohnungs- und anderen Versicherungen. #ref:MA0319

Büro mit 2.400m2, in Restelo , Lisboa Die Fraktion in der Kommerzialisierung umfasst 3 Etagen, nämlich die gesamte Etage des Subshops, einen Teil der Etage des Erdgeschosses und die gesamte Etage des über Geschäft, mit einer Gesamtfläche von 2.400 m2, mit 19 Parkplätzen im Untergeschoss. Der letzte Schliff sind Trennwände aus Mauerwerk oder Gipskarton, Holz- und Steinböden in den Arbeitsbereichen, Mosaike oder Arbeitsbereiche, Mosaik- oder Vinylfliesen im Verkehrsbereich, Zwischendecken, Klimaanlagen, Brandschutz und Einbruchschutz Klimaanlage, Brand- und Einbruchsmeldesystem sowie strukturiertes Sprach- und Datennetz. Eingefügt in ein Gebäude, das Mitte der 80er Jahre gebaut wurde und an dem in den letzten Jahren Wartungsarbeiten durchgeführt wurden. 2002. Es besteht aus einer robusten Stahlbetonkonstruktion mit Außenwänden aus Ziegelmauerwerk. Ziegelmauerwerk, verputzt und gestrichen. Die Öffnungen bestehen aus Aluminiumrahmen mit Einfachverglasung. Das Hotel liegt im oberen Teil von Restelo mit Blick auf den Fluss Tajo, in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen wie Grund- und Sekundarschule, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen Bereichen. Handels- und Dienstleistungsbereiche. Brutto-Bürofläche: 2.400 m2 - Bereich Sub Shop - Gebiet R/Chão - Überlagerte Fläche - 19 Stellplätze im Untergeschoss Es ist möglich, die Miete dieser Immobilie für einen Wert von 6,00 €/m2 vorzuschlagen. #ref:H210066P

It is an office/shop space, located in a residential area, with a housing-centric environment, with some commercial support on the ground floors of the buildings that make up the urban complex commonly known as Torres do Restelo. In terms of setting and location, it is a stabilized area, located at the top of Restelo overlooking the Tagus River, next to various facilities such as a Primary and Secondary School, Church, Commercial areas and Belenenses Stadium. The property is located in an urban building consisting of 16 floors, with 2 basements for private parking, a commercial and office area, spread over 3 floors (Sub-Store, Ground Floor, Above-Shop) and 2 housing blocks, each of them with 11 floors intended for housing. The building was built in the mid-1980s and underwent exterior maintenance work in 2002. It has a resistant reinforced concrete structure, with exterior walls of brick masonry, plastered and painted. The openings are made up of aluminum frames with single glazing. The fraction for sale encompasses the entire sub-store floor, part of the ground floor and the entire upper-store floor, with a total area of 2,400 m2, with 19 parking spaces in the basement. The finishes consist of masonry or plasterboard partitions, wooden and stone floors in work areas, mosaic or vinyl in circulation, false ceilings, air conditioning system, fire and intrusion detection system and structured data and voice network. Circulation between the Sub-Store, Ground Floor and Above-Store floors is via interior stairs. Gross office area: 2,400 m2. - Sub-Store Area - Ground floor area - Above Store Area - 19 parking spaces in the basement The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Pay a no-obligation visit. We are credit intermediaries. Also consult us to obtain the best financing solution. License No. 1963. #ref:OFI_4251

Das Gebäude befindet sich in Restelo, als Laden- / Büroraum, eingefügt in ein Wohngebiet, mit einer Umgebung, die sich auf das Wohnen konzentriert, mit etwas kommerzieller Unterstützung auf der Ebene der Erdgeschosse der Gebäude, die den städtischen Komplex bilden, der allgemein als Torres do Restelo bekannt ist. In Bezug auf Rahmen und Lage ist es ein stabilisierter Bereich, der sich an der Spitze des Restelo mit Blick auf den Tejo befindet, neben verschiedenen Geräten wie Der Grund- und Sekundarschule, der Kirche, den Gewerbegebieten und dem Belenenses-Stadion. Der Anteil an der Kommerzialisierung umfasst die gesamte Etage des Sub-Stores, einen Teil der Etage des Erdgeschosses und die gesamte Etage des Overstores mit einer Gesamtfläche von 2.400 m2 und 19 Parkplätzen im Untergeschoss. #ref:298.23

Excellent office with 880 sqm, divided into several rooms, with access to a large terrace and 2 small balconies, 3 bathrooms, garage with 12 parking spaces. Located close to all kinds of commerce, transportation and green areas. Book your visit!!! #ref:BLR1021

Lager oder Dienstleistungen mit 4439m2, Matinha, Lisboa 4.439m2 - nimmt die gesamte zweite Etage des Gebäudes Eigentum zum Verkauf: 3.900.000,00 Grundstück zur Miete: 25.000,00 Guter Zustand Bruttofläche: 4.439m2, im freien Raum Nimmt die gesamte Etage im 2. Stock ein Deckenhöhe: 4,75 Meter Struktur aus Betonplatten Aufzüge, Fahrstühle, Wasseranschlüsse, Sanitäranlagen, automatisches Tor, Brandschutztüren 2 Zwischengeschosse mit einer Fläche von 70 m2 Tragfähigkeit der Zufahrtsrampe für Autos bis zu 9800 kg, Tragfähigkeit der Innenräume: 1800 kg pro m2. Kapazität der bestehenden Stromversorgung: 34,5 kva, möglich bis zu 42 kva Das von CML im August 2022 genehmigte Projekt sieht vor: - Umnutzung zu Dienstleistungen - Öffnung der Fensteröffnungen an der gesamten Fassade, um eine bessere Aussicht und mehr Sonnenlicht zu erhalten - Parkmöglichkeiten für 29 Fahrzeuge - Vermietbare Fläche (Dienstleistungen): 3.120m2 Sanitäranlagen und Verkehrsflächen sowie Zugang zu den Außen- und Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes #ref:H210128

(ref:C (telefone) Escritório / Loja para investimento em Alvalade / Lisboa, com uma área total de 629 m2 distribuídos por 2 pisos. O imóvel com afetação a Comércio tem um contrato de arrendamento a 10 anos que garante uma rentabilidade anual bruta de 6%. O espaço distribui-se por 2 níveis amplos, recentemente renovados e equipados. Podemos encontrar vários espaços de escritório, show-room com montra, gabinetes/salas individuais, salas de reunião, sala grande de formação, laboratório, armazém, copa e espaço de coffee-break. Divisórias em vidro, ar condicionado, redes e infra-estruturas renovadas. Para além dos dois acessos pela Rua principal, o imóvel oferece também uma entrada secundária no tardoz do edifício com entrada pedonal e acesso ao elevador/ monta-cargas para armazenamento de volumes elevados. Localização conveniente de fácil acesso na zona urbana de São João de Brito, próximo das zonas comerciais da Avenida do Brasil, Avenida Rio de Janeiro, Avenida de Roma e Avenida da Igreja. Próximo de transportes como os autocarros da Carris ou estação de metro de Alvalade ou Campo Grande. Próximo do Aeroporto Internacional de Lisboa, do LNEC Laboratório Nacional de Engenharia Civil, do Parque de Saúde Lisboa. Oportunidade interessante para investidores. Contrato de Arrendamento cancelável com 5 anos de antecedência ao seu término. Fale comigo agora. Agende uma visita. Faça uma Proposta. #ref:C0409-00762

Served by an extensive network of public transportation. Existence of various services and commerce in the surrounding area. Hospitals, pharmacies, restaurants, banks... Location Easy access to the city’s main roadways (2nd ring-road, Padre Cruz Avenue, República Avenue). #ref:S-145825-270469

Located on Floor -1 of the building with 557 m2 of Gross Private Area and 146 m2 of Gross Dependent Area. Office with the following subdivision: Entrance hall; 2 open-space zones; 2 offices, 1 file room and 1 computer room, with the offices built in a light removable structure; Cup; sanitary facilities (M/F). Part of the fraction is a canteen with: dining room; kitchen; pantry; washing area; IS (M/F), with about 130 m2. This fraction (AN) has 3 storage rooms (1 on Floor -3 and 2 on Floor -4), with 17 m2, 15 m2, 13 m2; and has 13 parking spaces (floor -2/-3/-4) Enterprise: 5 sets of fractions consisting of an office, storage rooms and parking, in the ’Infante D. Henrique’ building, intended for commerce/services. Next to the EB 2.3 João Gonçalves Zarco school and about 300 m from the center of Algés. Area with good access and well served by transport infrastructure, schools, commerce and services. Building constituted in a PH regime, consisting of 10 floors, with: Floors -4 to -2: parking lots and storage rooms; Floor -1: offices and storage rooms; Floor 0: offices and commerce; Floors 1 to 5: offices. The building has 7 elevators. Large offices, with large glazed areas, enjoying very good natural light. The top floors enjoy a panoramic view to the south over the Tagus. The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Make a visit without commitment. We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963. #ref:OFI_3917

Office with 878m2 Constituted as follows: Space of 543m2, on the 2nd floor, with 15 removable rooms for open space, with 1 parking space. And another adjoining space with 344 m2, on the same floor, with 11 removable rooms for open-space, in a 3-storey building from the 60’s, with 1 parking space. It has a pantry and several toilets. Building with Elevator The location is excellent, close to Parque das Nações and 600m from Metro Cabo Ruivo. Note: There are more parking spaces in the street, with a price of around €85/place per month. #ref:21-IV-0043

Shop/Gewerbefläche genutzt, sehr gut gelegen mit 550 m 2 für Büros mit 16 Zimmern im Zentrum von Lissabon, Avenues Novas, Pfarrei von Arroios. Der Raum ist auf 2 Etagen verteilt: (R/C) im Erdgeschoss, mit 260 m2, 3 großen Schaufenstern und 2 breiten und unabhängigen Eingängen zur öffentlichen Straße (15 Meter vor dem Geschäft) hat der Raum 8 Schränke und Arbeitsräume, 3 WC, 2 Eingangshalle und eine Umlaufzone (Co Um). Der modulare Aufbau ist sehr vielseitig, flexibel und ansprechend, so dass Sie den Platz je nach Bedarf vergrößern oder verkleinern können, um neue Flächen zu schaffen. Keller mit 290 m2 für verschiedene Zwecke und Zwecke einschließlich Lager. Es hat ein Reittier vom Erdgeschoss bis zum Keller. Es besteht die Möglichkeit, ’verbotene Parkplatten’ zum Zwecke der Ladung und Entladung zu platzieren. Der Bau einer Garage kann durch die Platzierung einer Rampe des direkten Zugangs zur öffentlichen Straße angeordnet werden. Die Immobilie hat eine Lizenz für die Tätigkeit des Dienstes oder Handel und die Verfügbarkeit der sofortigen Nutzung. Es befindet sich in einem der Prime Areas von Lissabon, 5 Minuten von der Marques de Pombal Metro, Avenida da Liberdade, Avenida da Republica, Picoas, Saldanha oder Entrecampos entfernt. Sehen Sie dieses und andere Immobilien in (---) Gegend mit ausgezeichnetem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Taxis und Busse und Gira Bike Sharing) Vielzahl von Handel, Freizeit und Dienstleistungen, Einkaufszentren, Restaurants, Gebäck, Schulen, Hochschulen & Universitäten, Krankenhaus, Apotheken, Polizei #ref:CS-ESC-64318