30 Kanttooren te koop laagste prijs Op Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto, Portugal, Van 220.000 €

In het hart van de stad Porto is Mártires da Liberdade een uniek referentieproject dat 14 moderne eenheden en een commerciële ruimte biedt, met als doel elegantie te combineren met comfort en klassiek met modern. The Martyrs of Liberty heeft de oplossing die het beste bij u en uw levensstijl past. Op dit moment voorziet het gebied waarin dit project is ingevoegd (Cedofeita) nog in de mogelijkheid om vergunningen te verkrijgen voor lokale huisvesting (AL). Deze eenheid met toewijzing aan diensten, heeft 81,50 m2 totale bruto oppervlakte. Het bevindt zich op de begane grond en is als volgt ingedeeld: - inkomhal met 4,62 m2; - keuken en woonkamer in open ruimte met 20,40 m2; - patio met 10,60 m2 met toegang tot 2 bergingen met 1,10 m2 en 3,00 m2; - binnenkamer met 8.00 m2; - badkamer met 3,85 m2 De keuken is volledig uitgerust met top-of-the-line apparatuur (roestvrijstalen inbouwkap, elektrische kookplaat, ingebouwde magnetron en ingebouwde vorst gecombineerde koelkast, ingebouwde wasmachine en droger en ingebouwde vaatwasser). Afwerkingen: - Microcementvloeren, inclusief kit - Plint in waterafstotend MDF 30x2cm, wit gelakt - Schilderen op vals plafond in gipsplaat - Afwerking van wanden van sanitair met tegel 10x10cm - Sanitair met porseleinen tegelwerkvloeren - Sanitair met beschildering op vals plafond in gipsplaat - waterafstotend - Patio met poreuze vloer, op basis van inerte harsen, Terraway type - Afwerking van terraswanden met gele granieten beplating - Patio met zichtbare betonnen plafonds Verdeeld in prachtige eenheden van typologieën T0, T1 en T2, met gebieden tussen 27 m2 en 121 m2, zijn alle fracties zorgvuldig ontworpen om de bruikbaarheid en het comfort te garanderen dat het kosmopolitische leven in de stad Invicta vereist. Gelegen aan de straat die het zijn naam geeft, geniet Mártires da Liberdade een centrale en bevoorrechte locatie, met een uitgebreid netwerk van transport, handel, diensten en bezienswaardigheden tot zijn beschikking: - 300 meter van het Plein van de Republiek - 600 meter van Trindade metrostation - 700 meter van het stadhuis van Porto - 700 meter van Livraria Lello - 800 meter van de Avenida dos Aliados - 900 meter van Clérigos Tower - 950 meter van Jardim da Cordoaria Afronding van het werk gepland voor juni 2024. Kom en woon in het hart van Invicta en laat u betoveren door de dynamische en levendige Baixa do Porto! Fantastische kans voor investeringen. Neem contact met ons op voor meer informatie. De informatie en afbeeldingen zijn slechts indicatief en kunnen om technische, commerciële of juridische redenen worden gewijzigd of gewijzigd en hebben geen contractuele verplichtingen. #ref:KS000064VN/22

Located in the center, in Rua da Torrinha, a few meters from Rua de Cedofeita, Rua Júlio Dinis, and the new metro station of Praça da Galicia. With a gross area of 415, 9m2 distributed over 2 floors, 4 rooms, and 2 sanitary facilities. The well-preserved Space, has Energy Certification C No parking. Location: It is located in the Union of the Parishes of Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau and Vitória), portuguese parish of the municipality of Porto with a total area of 5.43 km², where the so-called ’Downtown of the city’ is integrated. Leisure and Culture: - Majestic Café - House of Music - Casa da Rua da Alfândega Velha or Casa do Infante - Historic Center of Porto - Tour of Virtues - Coliseu do Porto - Santa Catarina Street - Flores Street - São Bento Station - Lions Fountain - St. Anthony’s Hospital - Hotel D. Henrique - Church of Saint Ildefonso - Church of St. Benedict of Victory and Monastery of St. Benedict of Victory - Clérigos Church and Clérigos Tower - Lello Bookstore - Bolhão Market - Ferreira Borges Market - Bridge of Louis - Praça and Cais da Ribeira (including the streets of São João and Infante D. Henrique) - Rectory of the University of Porto - Port See - São João National Theatre Education: The city of Porto has several schools and kindergartens, public and private, primary, basic and secondary education, such as the Alexandre Herculano Secondary School. In the Greater Porto area there are also international reference schools, such as the British Council. - Rodrigues de Freitas Secondary School (formerLy Liceu D. Manuel II) - Externalto Ribadouro - Externato D. Dinis - Clara Resende School - Public and Private Universities (Portuguese-speaking University of Porto, University of Porto). #ref:SC052404

Im Herzen der Innenstadt von Porto liegt dieser Raum in der Nähe zahlreicher Touristenattraktionen, in einem Gebiet mit starkem Handel und ist an alle Arten von Verkehrsmitteln angebunden. Mit einer Fläche von 286 m2 im offenen Raum mit nur 1 Etage verfügt es über abnehmbare Trennwände, Speisekammer und 3 Bäder. Individueller Eintrag. Holzböden und bemalte Wände. Technische Dachrinnen. Beleuchtung. Klimaanlage. Sicherheitssystem. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, kaufen oder vermieten möchten, können Sie sich auf einen Berater von Predial Parque verlassen, der Sie während des gesamten Prozesses von der Finanzierung bis zur Kaufurkunde ohne zusätzliche Kosten begleitet. Unsere Berater stehen Ihnen mit all ihrer Erfahrung und ihrem Wissen beratend zur Seite. * Predial Parque, Inhaber der AMI-Lizenz: 726, auf dem Markt seit 1987 * #ref:20123

Büro von 300 m2 im Open Space mit der Möglichkeit, die Trennwände bei Bedarf anzupassen. Es verfügt über einen eigenen Eingang, ein Sicherheitssystem, Holzböden und technische Dachrinnen. Es verfügt über ein Stützdach und drei Badezimmer. Das Büro ist sehr gut gelegen, im Zentrum von Porto mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und in der Nähe aller Arten von Handel und Dienstleistungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Pedro Ramos Pinto Real Estate befindet sich an der Strasse Esplanada do Castelo Nr. 97, in Foz do Douro, in Porto. Wir verfügen über ein vielseitiges Team von Werbespots, das auf dem gesamten nationalen Markt tätig ist, und wir bieten unseren Kunden einen personalisierten und umfassenden Service der administrativen und rechtlichen Überwachung. Wir arbeiten immer mit Vertraulichkeit und stützen unsere gesamte Tätigkeit auf diese beiden Prinzipien, Integrität und Ehrlichkeit. Unsere primäre Ausrichtung ist die Realisierung von profitablen Geschäften und Investitionen, die Gewährleistung einer täglichen und kompetenten Beratung, die Förderung von Interessen und Testamenten zwischen Käufern und Verkäufern sowie zwischen Eigentümern und Mietern. Zögern Sie nicht, Pedro Ramos Pinto Immobilienagentur zu kontaktieren und machen Sie jetzt ein Angebot zu besuchen. Sie finden uns auch auf Instagram über @imobiliariaprp Seite oder besuchen Sie unsere Website unter (---) #ref:4939

Geschäftshaus mit einzigartigen architektonischen Merkmalen, veröffentlicht im ’Architecture Guide’ Moderna no Porto, 1925-2002’ in der Rua Dr. Carlos Cal Brandão, senkrecht zur Avenida da Boavista gelegen, genießt somit eine einzigartige zentrale Vollständiger erstklassiger Bereich des Büromarktes. Mit schneller Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen (A1, A28, VCI), profitiert von einem breiten Angebot an Dienstleistungen und (2 Minuten von der U-Bahn-Station Carolina Micaelis entfernt). Nur 15 km entfernt nur wenige Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. Gebrauchsfertig, mit der Möglichkeit, die Möbel/Geräte in die Geschäft. Flächen: Keller 1. Verkehrsfläche 6,40 m2 2. Kopierraum 11,60 m2 3. Datei 15.00 m2 4. Abstellraum 3,70 m2 5. Lagerfläche: 48,60 m2 Gesamt 85.30 m2 Erdgeschoß 1. Verkehrsfläche 6,40 m2 2. Eingangshalle - Rezeption 16,10 m2 3. WC 3,70 m2 4. Abstellraum 1,40 m2 5. Lager-/Ladenfläche 37,10 m2 Gesamt 64,70 m2 1. Stock 1. Verkehrsfläche 25,30 m2 2. Tagungsraum 6,20 m2 3. WC 3,40 m2 4. Abstellraum 2,20 m2 5. Arbeitsfläche 50,60 m2 Gesamt 87,70 m2 2. Stock 1. Verkehrsfläche 25,30 m2 2. Tagungsraum 6,20 m2 3. WC 3,40 m2 4. Abstellraum 2,20 m2 5. Arbeitsfläche 42,40 m2 Gesamt 79,50 m2 3. Stock 1. Verkehrsfläche 27,70 m2 2. Tagungsraum 9,60 m2 3. Küchenzeile 3,40 m2 4. Abstellraum 2,20 m2 5. Arbeitsfläche 34,40 m2 6. Balkon 8,20 m2 #ref:OFI_13844

A building with unique architectural features, published in the ’Guide to Modern Architecture in Porto, 1925-2002’, located on Rua Dr. Carlos Cal Brandão, perpendicular to Avenida da Boavista, it enjoys a unique central location in the heart of the prime office market. Excellent state of repair. Areas: Basement 1. circulation area - 6.40 m2 2. Copy room - 11.60 m2 3. Archive - 15.00 m2 4. Storage room - 3.70 m2 5. Storage area - 48.60 m2 Total - 85.30 m2 Ground floor 1. circulation area - 6.40 m2 2. Entrance hall - reception - 16.10 m2 3. WC - 3.70 m2 4. Storage room - 1.40 m2 5. Warehouse/store area - 37.10 m2 Total - 64.70 m2 1st Floor 1. circulation area - 25.30 m2 2. Meeting room - 6.20 m2 3. WC - 3.40 m2 4. Storage room - 2.20 m2 5. Work area - 50.60 m2 Total - 87.70 m2 2nd Floor 1. circulation area - 25.30 m2 2. Meeting room - 6.20 m2 3. WC - 3.40 m2 4. Storage room - 2.20 m2 5. Work area - 42.40 m2 Total - 79.50 m2 3rd Floor 1. circulation area -27.70 m2 2. Meeting room - 9.60 m2 3. Kitchenette - 3.40 m2 4. Storage room - 2.20 m2 5. Work area - 34.40 m2 6. Balcony - 8.20 m2 Total - 85.50 m2 Land area - 103.20 m2 Deployment area - 103.20 m2 Gross area - 515.00 m2 Useful area - 402.70 m2 Location Boavista, next to Casa da Música Quickly connected to the main roads (A1, A28, VCI), it benefits from a wide range of services and public transport (2 minutes from Carolina Michaelis metro station). Only 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport. Specifications The property is in excellent condition, with the following characteristics: - Wood and schist parquet flooring - Suspended ceilings with built-in lighting - Bright space #ref:S-189626-446145

Building on Rua Sá da Bandeira, in Porto, comprising a shop on the ground floor with a large window overlooking the street and a covered patio used as a support area, plus 4 floors. The building has a beautiful wooden staircase leading to the upper floors, a skylight, carved ceilings and wooden shutters. Location Located on one of the city’s most charismatic streets, this building benefits from the large influx of tourists due to its proximity to important monuments and cultural and leisure venues. Excellent location, on one of the city’s main arteries, which makes it easy to connect the downtown area of Porto to Rua Gonçalo Cristóvão. Specifications Rua Sá da Bandeira is home to a variety of shops, some of which have been there for more than a century, such as Casa Chinesa or Bazar Paris, as well as countless recreational, cultural, leisure and gastronomic venues such as the Sá da Bandeira Theatre, the Bolhão Market and the Brasileira. A wide range of shops, restaurants and services in an area where you can get around easily, with several points of interest and monuments within walking distance, car parks and a transport interface. S. Bento station is a 3-minute walk away, the S. Bento metro is 4 minutes away and the Aliados metro is 5 minutes away. #ref:S-199237-447376

This office is not only strategically located downtown, but was also completely renovated just a year ago, offering modern and elegant facilities in a traditional and rehabilitated architecture building. Property Highlights: 1. Central Location: Situated in the vibrant downtown area, ideal for businesses that value proximity and convenience. 2. Parking Facilities: Several car parks are available in the immediate vicinity. 3. Flexible and Bright Spaces: Composed of four independent rooms, pantry, toilet and a pleasant outdoor area. It benefits from plenty of natural light and high ceilings, creating an airy and productive work environment. Traditional Building with Elevator, which combines the charm of a classic façade with the convenience of modern facilities, including a fully functional lift. Property features: Total area: 105.6 m2 Location Next to the famous Batalha square, a few meters from the emblematic commercial street of Santa Catarina and 400 meters from the Bolhão metro station Investment with Assured Return: - Yield of 6% per year: An excellent rate of return, proving the value and viability of the investment. - Reliable Tenant: With an active lease agreement, occupied by a stable and compliant tenant who intends to stay long-term. - Profitability: 6.1 NET before tax Ideal for Investors looking for Stability and Profitability: Take advantage of the chance to own a property that not only increases in value but also generates reliable passive income. Schedule your visit today and come and discover how this office can become the highlight of your investment portfolio. #ref:ESC_1550